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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證介紹(編輯修改稿)

2025-07-20 07:57 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 和專業(yè)能力考核時(shí)間120分鐘,綜合評審15分鐘。 鑒定場所設(shè)備可在標(biāo)準(zhǔn)教室或標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房內(nèi)進(jìn)行。房地產(chǎn)策劃師基本要求 職業(yè)道德 職業(yè)道德基本知識 職業(yè)守則(1)遵紀(jì)守法,尊重知識產(chǎn)權(quán)。(2)忠誠敬業(yè),恪盡職守。(3)公正誠信,杜絕欺詐。 基礎(chǔ)知識 房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識(1)房地產(chǎn)開發(fā)的概念(2)房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)容與流程(3)城市規(guī)劃的內(nèi)容(4)房地產(chǎn)策劃的概念、程序與內(nèi)容(5)房地產(chǎn)策劃的發(fā)展歷史(6)房地產(chǎn)策劃的本質(zhì)、地位、作用(7)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、規(guī)劃的基礎(chǔ)知識(8)房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資的基本概念與流程(9)房地產(chǎn)市場營銷概論、特性及流程(10)房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)管理的基本概念、職能與作用、法規(guī)知識(1)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)知識(2)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)知識和土地出、轉(zhuǎn)讓條例(3)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的相關(guān)知識(4)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)知識(5)關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的相關(guān)法規(guī)(6)關(guān)于房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)管理方面的相關(guān)法規(guī)(7)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物業(yè)管理招投標(biāo)管理、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等相關(guān)法規(guī)(8)《中華人民共和國勞動法》(9)關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅收法律知識和房地產(chǎn)稅費(fèi)相關(guān)政策房地產(chǎn)策劃師工作要求本標(biāo)準(zhǔn)對房地產(chǎn)策劃員、助理房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)策劃師、高級房地產(chǎn)策劃師的技能要求依次遞進(jìn),高級別包括低級別的要求。 房地產(chǎn)策劃員職業(yè)功能工作內(nèi)容技 能 要 求相 關(guān) 知 識一、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查研究(一) 開展市場調(diào)研、特點(diǎn) (二) 信息分類匯總二、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位(一) 開展市場細(xì)分調(diào)研(二) 收集項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)資料規(guī)劃設(shè)計(jì)資料分析匯總的方法三、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃(一)收集房地產(chǎn)投資環(huán)境資料(二)房地產(chǎn)投資環(huán)境資料分類四、房 地產(chǎn) 項(xiàng)目 整 合 營 銷 策劃(一)建立市場和客戶資料表、建立客戶檔案(二)廣告投放與監(jiān)控(三)銷售資料匯總1. 銷售工具種類及用途、特點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容 助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)功能工作內(nèi)容技 能 要 求相 關(guān) 知 識一、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查研究(一) 制定市場調(diào)研計(jì)劃(二) 市場調(diào)研內(nèi)容分析,剔除誤差信息二、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位(一)制定市場細(xì)分計(jì)劃(二)產(chǎn)品分析三、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃(一)分析房地產(chǎn)投資決策的影響因素(二)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資估算1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資成本費(fèi)用的構(gòu)成四、房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營銷策 劃(一)目標(biāo)市場分析(二)媒介信息搜尋和分析(三)營銷準(zhǔn)備五、房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管 理(一)客戶跟蹤客戶意見表的編制方法(二) 項(xiàng)目物業(yè)管理資料準(zhǔn)備(三)確定項(xiàng)目物業(yè)管理合同文本 房地產(chǎn)策劃師職業(yè)功能工作內(nèi)容技 能 要 求相 關(guān) 知 識一、房 地產(chǎn) 項(xiàng)目 市場 調(diào)查 研究(一)組織市場調(diào)查(二)市場分析評價(jià)、弱勢進(jìn)行分析(三)商務(wù)環(huán)境分析、經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分析、政策等軟環(huán)境進(jìn)行分析二、房 地產(chǎn) 項(xiàng) 目 定 位 (一)確定目標(biāo)市場(二)項(xiàng)目規(guī)劃建議三、房 地產(chǎn) 項(xiàng)目 投資 策劃(一)項(xiàng)目效益評估 (二)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估(三) 編制商業(yè)計(jì)劃書四、房 地產(chǎn) 項(xiàng)目 整 合 營 銷 策 劃(一)營銷價(jià)格策劃(二)制定銷售推廣計(jì)劃(三)營銷管理和培訓(xùn)5.營銷成本費(fèi)用的構(gòu)成五、房 地產(chǎn) 項(xiàng)目 售后 服務(wù) 和物 業(yè)管 理(一)售后服務(wù)策劃(二)選擇物業(yè)管理方案 高級房地產(chǎn)策劃師職業(yè)功能工作內(nèi)容技 能 要 求相 關(guān) 知 識一、房 地產(chǎn) 項(xiàng)目 市場 調(diào)查 研究(一) 制定市場調(diào)研策略、微觀環(huán)境對項(xiàng)目的影響(二)市場定位策劃二、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位(一) 項(xiàng)目產(chǎn)品定位(二) 項(xiàng)目形象定位 (三)項(xiàng)目整體定價(jià)項(xiàng)目價(jià)格定位的原則 三、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃(一)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目資金管理、渠道和制度(二)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目融資策
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