項目投資知識解析(編輯修改稿)
2025-07-20 04:45 本頁面
【文章內容簡介】 現(xiàn)金流出量 特征：在整個項目計算期內都存在； 建設期一般為負，經(jīng)營期一般為正。二、利潤與現(xiàn)金流量 利潤權責發(fā)生制現(xiàn)金凈流量收付實現(xiàn)制 在投資決策中，研究的重點是現(xiàn)金流量，而把利潤的研究放在次要地位，其原因是： 整個投資有效年限內，利潤總計與現(xiàn)金凈流量總計是相等的，所以，現(xiàn)金凈流量可以取代利潤作為評價凈收益的指標。 利潤在各年的分布受折舊方法等人為因素的影響，而現(xiàn)金流量的分布不受這些人為因素的影響，可以保證評價的客觀性。 在投資分析中，現(xiàn)金流動狀況比盈虧狀況更重要。三、凈現(xiàn)金流量的簡算公式 （一）新建項目建設期：NCF=原始投資額經(jīng)營期：NCF=營業(yè)收入經(jīng)營成本稅金 =凈利潤+非付現(xiàn)成本 =（收入總成本）（1T）+非付現(xiàn)成本終結點：回收額（殘值+流動資金） （二）更新改造建設期：△NCF=△原始投資額=（新設備投資額舊設備變現(xiàn)凈收入） △NCF=舊設備變現(xiàn)損失抵稅經(jīng)營期：△NCF=△營業(yè)收入△經(jīng)營成本△稅金 =△凈利潤+△非付現(xiàn)成本 =（△收入△總成本）（1T）+△非付現(xiàn)成本 注意：舊設備折舊額的計算方法 S=0時，舊設備變現(xiàn)損失抵稅在經(jīng)營期第一年終結點：△回收額（△殘值+△流動資金） 167。5－4 項目投資決策評價指標及運用一、投資評價指標的類型 （一）按是否考慮時間價值分為： 非折現(xiàn)指標：投資利潤率、回收期 折現(xiàn)指標：凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)、內含報酬率 （二）按指標的性質不同分為： 正指標：ROI、NPV、NPVR、PI、IRR 反指標：回收期 （三）按指標數(shù)量特征分為： 絕對數(shù)指標：回收期、凈現(xiàn)值 相對數(shù)指標：投資利潤率、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)、IRR （四）按指標重要性分為：
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