【文章內容簡介】 氣溫 176。C 新型年平均降雨量 無霜期 220天新型全年日照時間 2400h新型歷年平均風速 主導風向 西北風新型（4）抗震設防新型據《建筑抗震設計規(guī)范》（gb500112001），***抗震設防烈度為Ⅷ度。新型 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會條件新型本項目建設符合***城市總體規(guī)劃，項目的建設為村民集中化生活生產提供了必要的條件，對維護社會安定、節(jié)約土地資源、促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展及創(chuàng)造和諧社會起到積極的作用，是一個利國利民的項目，得到當?shù)厝罕姷臍g迎和政府的支持，有良好的社會基礎和條件。新型 公用設施條件新型項目建設地基礎設施可以先利用現(xiàn)有新型農村社區(qū)的設施，同時政府配套良好的電力、電信、給排水、道路網絡，以及學校、文化娛樂等服務設施。新型 施工條件新型本項目所需的主要材料沙石、水泥等境內都可采購，通過汽車運輸?shù)绞┕龅亍Ｋ?、電等可就近引入，各種條件可滿足施工需求。新型第六章 工程建設方案 建設標準和指標的采用新型目前，農村社區(qū)國家還沒有出臺規(guī)劃、規(guī)范標準，本項目建設標準和指標采用參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的建設規(guī)劃標準，并結合已經建成的農村社區(qū)經驗確定。 建設內容和規(guī)模新型本項目為***新型農村社區(qū)基礎設施和公共服務設施建設項目，其建設內容和規(guī)模如下：新型 基礎設施工程新型（1） 道路交通：新型新建村外配套道路67223平方米，村內配套道路1481442平方米，根據區(qū)域土質、氣候、降水，采取水泥路面道路形式；同時村莊配套廣場34831平方米，停車場204654平方米。詳見下表： 序號項目工程量單價（萬元）投資額（萬元）1村外配套道路67223平方米2村內配套道路1481442平方米3村莊配套廣場34831平方米4停車場204654平方米合　計（2） 給、排水：新型村外配套排水管網65390米；村內配套水井53眼，水泵53臺，水泵房面積2918平方米，設置給水管網160810米，排水管網138170米；消防栓180個。詳見下表： 序號項目工程量單價（萬元）投資額（萬元）1村外配套排水管網65390米2村內配套排水管網138170米3村內給水管網160810米4水井53眼5水泵53臺6水泵房2918平方米7消防栓180個18合　計（3） 電力電訊：新型，電信管網26700米；村內配套路燈3037盞，電力管網193550米，電信管網54330米；變壓器48臺，配電房2803平方米。詳見下表： 序號項目工程量單價（萬元）投資額（萬元）1村外配套電力管網2村外配套電信管網26700米3村內配套路燈3037盞4村內配套電力管網193550米5村內配套電信管網54330米6變壓器48臺7配電房2803平方米合　計（4） 綠化：新型。詳見下表：新序號項目工程量單價（萬元）投資額（萬元）1綠化面積合計（5） 天燃氣：新型村外配套天燃氣管網長2930米；村內配套天燃氣管網長15700米。詳見下表：新型序號項目工程量單價（萬元）投資額（萬元）1村外配套天然氣管網2930米2村內配套天然氣管網15700米合　計（6）沼氣：新型村外配套沼氣管網長37738米；，沼氣站2890平方米，采取集中或分散型式設置沼氣池。詳見下表：新型序號項目工程量單價（萬元）投資額（萬元）1村外配套沼氣管網37738米2村內配套沼氣管網3沼氣站2890平方米合計（7）環(huán)衛(wèi)：新型設置公廁80個，垃圾中轉站2517平方米。詳見下表： 序號項目工程量單價（萬元）投資額（萬元）1公廁80個2垃圾站2517平方米合計服務設施工程：新型教育設施：總建筑面積為84650平方米；衛(wèi)生室：建筑面積7338平方米；文化大院：總建筑面積10352平方米；便民超市：；村委辦公場所：；新型農村社金融及郵電服務設施：建筑面積6876平方米。新詳見下表：新型序號項目工程量單價（萬元）投資額（萬元）1教育設施84650平方米2衛(wèi)生室7338平方米3文化大院10352平方米4便民超市5村委會6金融郵電6876平方米合　計 新型農村社區(qū)布局方案新型農村社區(qū)基礎設施和 設計理念新型在規(guī)劃設計中，***新型農村社區(qū)集中體現(xiàn)節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的原則，以建設生態(tài)型、節(jié)能型和舒適型的基礎設施和服務設施為規(guī)劃目標，滿足設施的宜居性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性等綜合性質。創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美且對城鄉(xiāng)發(fā)展具有前瞻引導功能的現(xiàn)代新型農村社區(qū)。在規(guī)劃中遵循了以下設計理念：第一、從城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展角度來看，新型農村社區(qū)為農民提供了一個質量較高的居住環(huán)境，社區(qū)內各種服務設施配套齊全，以及多種綠化的組團形式，創(chuàng)造優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。為農村居民創(chuàng)造了宜人、舒適的居住環(huán)境。新型第二、從生活與生產的角度看，新型農村社區(qū)根據當?shù)氐牡乩項l件，在滿足國家規(guī)定的日照和通風要求的前提下，節(jié)約土地，使更多的居住空間具有良好的視野景觀。同時，農田、養(yǎng)殖場、小型企業(yè)等布置在社區(qū)周邊，形成了生活與生產既相互分離，又共同促進城鄉(xiāng)發(fā)展的格局。新型第三、從住戶的角度來看，新型農村社區(qū)在充分保證居民生活安全的基礎上，沿主要街道設置了文化活動廣場、綠化公園、并且配有不同年齡段的運動休閑項目。沒有城市喧鬧的空間，卻有著城市化的服務環(huán)境，人感覺生活在公園里，使生活的品質有了較大的提高。新 平面布局原則 新型最大限度地利用現(xiàn)有新型農村社區(qū)寶貴的土地資源進行新型農村社區(qū)的規(guī)劃；新型充分解決好新型農村社區(qū)的通風、采光、朝向及出入口位置等優(yōu)化和便捷性，使空間、實體和場地構成有機的建筑格局； 要充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，建筑物要與周圍環(huán)境相結合，充分考慮到人的活動需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的、豐富生動舒適的生活休閑空間；新型設計中的場地分析，應將范圍擴大至場地周圍相關環(huán)境及景觀，而不局限于場地范圍之內，使建筑物成為周邊區(qū)域的一個景觀標志；在盡可能條件下，加大綠化空間，美化新型住宅社區(qū)的居住環(huán)境。 新型農村社區(qū)平面布局方案新型通過對現(xiàn)狀用地布局的調整，提高土地利用率，使之達到科學合理的使用土地、創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境，使新型農村社區(qū)用地布局規(guī)劃有利于改善村民的生活居住條件，有利于經濟的健康發(fā)展。（1）公共服務設施用地新型本次規(guī)劃將公共建筑用地分為社區(qū)服務設施用地、教育機構用地、商業(yè)服務用地、醫(yī)療保健用地、金融郵電用地五大項。主出入口設辦公區(qū)（村委會大院、文化大院）；村中心大街設村民廣場、公共設施（學校、衛(wèi)生室）等，便于村民休閑、醫(yī)療等。（2）道路廣場用地新型村內道路采用棋盤式道路系統(tǒng)，廣場設置在村莊入口及村中心，廣場設計以硬質鋪裝為主，設置健身園、休閑苑等，兼以綠化，形成社區(qū)公共活動核心空間。（3）景觀綠化用地新型規(guī)劃采用“點、線、面”結合的布局手法，把綠面和綠線相連，沿溝、渠、村內道路建設綠化，美化、亮化居住區(qū)環(huán)境。（4）生產及其它用地 新型生產設施用地：在住宅社區(qū)附近，選擇合適的場地，合理布局養(yǎng)殖業(yè)、村辦企業(yè)用地，注意養(yǎng)殖場、企業(yè)與社區(qū)之間的隔離，以免對居住環(huán)境造成影響。 新型農村社區(qū)建筑方案設計新型 設計依據新型（1）《住宅建筑設計規(guī)范》（GBJ9686）；新型農村社區(qū)基礎設（2）《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（GB501882006）；（3）《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》第三版；新（4）《建筑設計防火規(guī)范》（GB 500162006）（5）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ502001）；（6）《建筑結構可靠度涉及統(tǒng)一標準》（GB500682001）；（7）《建筑抗震設防分類標準》（GB5023395）；（8）《混凝土結構規(guī)范》（GB500102002）；（9）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500102001）； （10）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002）；（11）其它有關的現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程。新型農村 基礎設施建設方案設計新型基礎設施的好壞，能夠體現(xiàn)新型住宅社區(qū)整體生活水平的高低，是衡量經濟社會發(fā)展的一條重要標志。因此，新型住宅社區(qū)必須按規(guī)劃有計劃有步驟地抓好基礎設施建設。 道路交通新型交通現(xiàn)狀新型、土路為主，次要道路以土路、碎磚石路為主，道路相對較窄且雨天泥濘，只有部分村莊內道路設施較好。通過新型農村社區(qū)調整后，需對社區(qū)內道路、社區(qū)與主要交通干線之間的道路進行建設。新型農規(guī)劃道路等級構成新型道路等級系統(tǒng)分為主要連接干道、新型農村社區(qū)主要道路、社區(qū)內次干道及宅間道路。（1）主要連接干道新型指社區(qū)與主要交通干道之間的連接道路，根據社區(qū)規(guī)劃的需要及道路的車流量，道路寬度設計為69米，采用水泥路面。新型（2）新型農村社區(qū)主要道路新型主要指新型農村社區(qū)的中心大街，根據各社區(qū)經濟和環(huán)境條件的情況，可采用石塊鋪裝道路、也可采用水泥路面，道路寬度在912米。新型（3）次干道新型一般為中心大街通往各家住宅區(qū)域的道路，道路為69米，采用水泥路面。新型（4）宅間道路新型為一般寬35米左右的水泥路面。新型道路工程方案新型道路鋪裝主要以混凝土路面形式：新型即水泥路面，由水泥、砂、碎石、水等材料，按照適當比例配合、攪拌、振搗、抹光，經過凝結、硬化而成的路面，此路面作為永久性路面。新型硬化路面建設程序新型（1）線路測量和計算，主要內容是：按規(guī)劃確定道路具體走向位置、道路標高（與房屋地基略平）、縱坡度（不得大于8%）、轉彎曲線半徑（不得小于10米）、視距（不得小于15米），回車場地及工程等。新型（2）鋪筑路基。按設計圖放線后整理路基，碾壓夯實。新型（3）定位放線，安裝路緣。路緣可采用砌磚，埋放條石，預制板等，安裝時注意標高和保證路型路緣整齊美觀。新型（4）建造水溝、橋涵、敷設各類管線。新型（5）路面施工。按各類不同性質的路面實施，但要保證路拱（%），路面平整以及混凝土路面熱脹冷縮要求和路面不出現(xiàn)夾層。新型（6）路肩鋪設。即對路面兩邊采用鋪石或素土夯實，每邊不少于40厘米，用以保護路面兩側。新型（7）結合村莊整治改造建設排水溝。新型（8）種植行道樹。單行株距闊葉林35米，雙行株距23米，根據具體樹種確定。新型 停車場設置新型停車場的設置采用集中與分散相結合的方式進行布置。新型集中停車場設置主要滿足今后社區(qū)發(fā)展的需求，結合車流統(tǒng)一安排。設分散式與宅、院設置結合，～1個停車位的標準配置。新型廣場新型為更好便于社區(qū)村民集會及舉辦娛樂活動，在新型農村社區(qū)設置12處廣場，廣場設計力求與村莊日常活動相結合，廣場采用水泥硬化，廣場局部栽植高大喬木，種植花草，美化廣場環(huán)境。道路交通工程詳見下表：新型序 號名 稱村外配套道路（平方米）村內道路長度（平方米）規(guī)劃廣場面積（平方米）停車場面積（平方米）1***社區(qū)243044033125973982***社區(qū)269651495139782073***社區(qū)255147430132277664***社區(qū)3907854642026118965***社區(qū)234241554121371296***社區(qū)9195164147627987***社區(qū)46311057872399140998后***社區(qū)53021046032747161409***社區(qū)557210218928871696410***社區(qū)488811300125331488211***社區(qū)3413 7162517691039212***社區(qū)695817106136052118213***社區(qū)578213806429951760114***社區(qū)37208022819271132515***社區(qū)493111421625551501316***社區(qū)2856559821480869417***社區(qū)2365422241226720118***社區(qū)19606084510155967合 計67223148144234831204654 給排水工程新型 給水工程新型概況新型目前，農村廣泛使用淺層手壓壓水井單戶供水，壓水井位置不能選擇在牛欄、豬欄和廁所附近，避免水質污