【文章內容簡介】 橡膠瀝青防水卷材（聚脂胎） ，施工縫處增加一道 4mm 厚，SBS 改性瀝青防水卷材（聚脂胎）寬 1000mm。頂板防水層兩道：一道2mm 厚聚合物水泥基防水涂料，一道為 4mmSBS 雙面自粘橡膠瀝青防水卷材（聚脂胎） 。F樓建筑防水工程G1\G2樓屋面采用 2 厚聚氨酯防水涂料防水和 3 厚 BAC 橡膠瀝青防水卷材門窗工程（1）甲、乙級防火門（防火門）（2）防火卷簾門（防火門）（3）密閉門（人防門）（4）木門（5）鋁合金門窗（6）幕墻地面（1）細石混凝土地面 裝飾工程樓面（1）水泥砂漿樓面（2）細石混凝土樓面（3）大理石樓面 （4）?；u樓面（5）防滑地磚樓面（6）防靜電架空地板樓面 軟件園五期工程 質量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 5墻面（1）普通乳膠漆內墻面（2）高級乳膠漆內墻面 （3）瓷磚墻面（4）水泥砂漿墻面 （5）大理石墻面（6）玻化磚墻面 （7）石膏板、吸音板墻面 踢腳（1）水泥砂漿踢腳（2）面磚踢腳（3）玻化磚踢腳頂棚（1）涂料頂棚（2）水泥砂漿頂棚（2）穿孔石膏板吸音板頂棚（3）鋁合金方格組合吊頂（4）輕鋼龍骨紙面石膏板頂棚外墻玻璃幕墻、鋁板、銀灰色高級外墻涂料D樓 主樓設 8 部乘客電梯，2 部消防電梯,1 部貨梯，2 部自動扶梯F樓 主樓設 6 部乘客電梯，2 部消防電梯電 梯G1\G2樓G1 主樓設 4 部乘客電梯，1 部消防電梯,G2 主樓設 4 部乘客電梯，1 部消防電梯,節(jié) 能保 溫（1）泡沫玻璃板保溫隔熱屋面；（2）加氣混凝土砌塊；（3）門窗玻璃采用 LOWE 中空玻璃。設備安裝概況一覽表 給水冷 水①水源為市政自來水，有市政給水干管引入。一層為 A 區(qū)直接利用市政給水管網(wǎng)壓力供水；二至十一層位 B 區(qū)；十二至二十一層為 C 區(qū)；二十二層至屋面為 D 區(qū)。B、C、D 區(qū)均由設在地下室泵房內得變頻給水設備和成品水箱加壓供水。②生活給水干管以及商業(yè)、物業(yè)等配套用房設置的水表前的管道均采用鋼塑復合管，絲扣連接。③衛(wèi)生設備安裝。 軟件園五期工程 質量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 6消 防① 設消防栓滅火系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)。② 本工程消防用水量室內消 防 用 水 量 為 10L/S， 室 外 消 防 用 水 量 為 20L/S， 滅火 延 續(xù) 時 間 2h。 在 地 下 一 層 設 620T 消 防 水 池 及 消 防 泵 房 ， 泵 房 內 設 置 兩 臺 消防 泵 、 兩 臺 噴 淋 泵 ， 在 小 區(qū) 室 外 設 180T 埋 地 消 防 水 池 。③管材采用鍍鋅鋼管，DN≤100 采用絲扣連接，DN100 采用溝槽式卡箍連接。自動噴淋滅火系統(tǒng)① 地下一層汽車庫為中危險Ⅱ級。② 閉式系統(tǒng)采用玻璃球噴頭，無吊頂部位采用直立型噴頭，有吊頂部位采用吊頂型噴頭。③管材采用鍍鋅鋼管，DN＜100 采用絲扣連接，DN≥100 采用溝槽式卡箍連接。消火栓系統(tǒng)①本工程消火栓給水系統(tǒng)不分區(qū)。單體消火栓系統(tǒng)超壓部分采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。室外生活消防合用給水管網(wǎng)上設四個地上式是室外消火栓，地下室采用水泡沫兩用型消火栓。②管材采用鍍鋅鋼管，DN≤100 采用絲扣連接，DN100 采用溝槽式卡箍連接。污、廢水① 采用雨、污水分流排放，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。② 地下室污廢水排入集水坑，由潛污泵提升至室外排水系統(tǒng)。③ 埋于地下室底板內的排水管和潛污泵出水管采用內外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；排水支立管采用柔性接口鑄鐵排水管?？照{凝結水排水管采用 PVCU硬聚氯乙烯給水管及配件。排水雨 水① 雨水排入市政雨水管道。雨水立管采用柔性接口鑄鐵排水管。高壓①由市政供電部門引一路 10KV 的高壓供電電源，在室外采用電纜沿電纜溝或穿電纜道管埋地敷設引來。②變配電室設在地下一層。強電 低壓①供電電壓為 380/220V，照明燈頭電壓為 220V。②電力電纜及配電干線均沿電纜橋架或穿鋼管敷設；末端配電箱分支導線均沿金屬線槽或穿焊接鋼管沿墻、現(xiàn)澆樓板暗敷設。 軟件園五期工程 質量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 7接地① 利用鋼筋混凝土基礎之樁基、承臺及地梁兩根不小于 Ф16 的主筋連續(xù)焊接相連做綜合接地裝置，接地電阻要求不大于 1 歐姆。② 防雷接地、保護接地、變壓器及發(fā)電機組中性點接地、弱電接地及總等電位聯(lián)結 MEB 箱接地共用該綜合接地裝置。③ 低壓配電系統(tǒng)采用 TN S 系統(tǒng)。④ 電氣設備間、電氣豎井做局部等電位聯(lián)接，帶有淋浴設備的衛(wèi)生間等作局部等電位聯(lián)結，設 LEB 端子板。防 雷① 二類防雷建筑設計，建筑物電子信息系統(tǒng)防雷按 D 級設置。 進出建筑物電纜的金屬外皮、鋼管、金屬管道等應在入戶端就近與防雷○ 2接地裝置相連；豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端應就近與防雷裝置相連。屋面上所有凸出的金屬構件或金屬管道均用 Ф12 鍍鋅圓鋼與避雷網(wǎng)聯(lián)接。電 視① 電纜電視系統(tǒng)節(jié)目源接自城市電纜電視網(wǎng)。② 豎直干線電纜采用線槽沿弱電豎井敷設，各層水平電纜沿線槽和穿焊接鋼管在墻內或樓板內暗敷設。建筑智能電話通信及寬帶網(wǎng)結構化綜合布線系統(tǒng)①水平配線子系統(tǒng)：均采用六類 4 對非屏蔽雙絞線（UTP） ，水平走線采用線槽敷設，從吊頂內線槽到信息插座采用金屬管在樓板或墻內暗敷設。②垂直干線子系統(tǒng)：主干采用三類大對數(shù)非屏蔽雙絞線和 6 芯多模光纖兩種傳輸介質，豎井內垂直干線沿金屬線槽敷設。閉路電視監(jiān)控及安全防范系統(tǒng)① 系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、停車報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、門禁及考勤系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等子系統(tǒng)。② 采用低照度彩色攝象機，用電腦硬盤錄像機進行錄像。③ 前端設備由各種形式的彩色 CCD 攝像機組成，各攝像機均吸頂安裝、或在墻上安裝（距地 米）建筑智能火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（FAS）① 按一級保護對象設計火災自動報警系統(tǒng)。② 消防控制中心設在一層，設置有火災報警控制器，消防聯(lián)動控制設備、火災應急廣播、消防專用電話、彩色 CRT、打印機等設備及“119”專線電話。③ 火災自動報警系統(tǒng)除由消防電源作主電源外，另設直流備用電源，CRT顯示器、消防通訊等的電源，另設 UPS 裝置供電。④ 豎直干線電纜采用線槽沿弱電豎井敷設，各層水平電纜沿線槽和穿焊接鋼管在墻內或樓板內暗敷設。 軟件園五期工程 質量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 8通風及防排煙系統(tǒng)①地下車庫設有平時通風用的機械排風系統(tǒng)，自然補風，柜式通風機樓板下吊裝，出地面設排風井。②地下設備區(qū)走道設機械排風系統(tǒng)，機械補風、設備用房采用機械排風，機械補風系統(tǒng)。③衛(wèi)生間設吊頂型排氣扇我方施工，防煙樓梯間及其前室、合用前室均利用窗戶自然防排煙系統(tǒng)。④標準層走廊采用自然排風，設有氣體滅火的設備用房設有事故通風系統(tǒng)，平時排風口關閉，滅火結束后將滅火氣體排出室外。暖通空調、新風系統(tǒng)本工程采用數(shù)碼渦旋多聯(lián)機系統(tǒng)○ 1空調冷凝水在吊頂內通過管道集中之后再排入衛(wèi)生間地漏○ 2新風經(jīng)過全熱交換器之后，進入空調房間的室內機與回風混合之后，經(jīng)○ 3過室內機冷卻處理再送入室內冷凝水管保溫材料采用柔性泡沫橡塑管殼，保溫厚度采用 13 毫米；新○ 4風及回風管保溫此案料采用柔性泡沫橡塑板，保溫厚度采用 19 毫米。 、工程特點和難點★ 工程重要性：本工程為軟件園 BT 工程，深受省、市領導重視，具有一定的影響力?！?地理位置：本工程位于福州軟件園與閩侯荊溪交界處，對本項目的抗震措施提出了很高的要求，按 7 度得要求施工。★福州市地處亞熱帶季風氣候，一年四季雨量豐富，因此需作好雨季保護措施，減少對工程質量及工期的影響?！?基坑支護：施工時需在基坑內做好抽水的準備和建筑物四周挖明溝排水，作好雨天施工準備?！?地下室面積較大：本工程采用連體地下室，地下室面積達 m2?！?垂直度控制：本工程為高層建筑，建筑的垂直度控制是一個關鍵點。★ 安全危險源：本工程安全危險源量大、面廣，施工參與人員多，須加強臨邊、洞口、電器、機械及高空墜落物等的防護與控制。★ 本工程模板工程量大，異型結構較多，施工難度較大，模板工程將成為本工程重要工序之一。二、工程主要控制目標 主要目標：、質量目標：確保榕城杯，七棟爭創(chuàng)福建省“閩江杯” 。、環(huán)保目標：順利通過內審、外審、環(huán)保達標。、工期目標：730 日歷天。、CI 目標：中建總公司 CI 創(chuàng)優(yōu)獎。、科技目標：結合建設部新頒布的十項新技術，本工程計劃創(chuàng)科技進步率 %。、安全目標：無重大安全事故。 軟件園五期工程 質量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 安全文明目標：確保省級文明工地，爭創(chuàng)國家級。、QC 目標：完成 QC 成果三篇。 質量目標分解在工程的實施過程中，將質量目標分解落實到基層，并嚴格管理，嚴格控制，嚴格檢驗。（1）項目質量控制目標：確保榕城杯，七棟爭創(chuàng)福建省“閩江杯” 。（2）質量目標分解：通過精心組織施工，將控制質量目標分解為：，使所有建筑工程均達到現(xiàn)行質量驗收規(guī)范合格標準； 100%，優(yōu)良率 95%以上（參考指標，依據(jù)《工程施工質量驗收規(guī)范》 ） ； “閩江杯”優(yōu)良工程目標； 質量階段目標序號 分部工程質量等級 目標要求責任人1 地基與基礎工程 優(yōu)良所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準地下防水及防水砼必須優(yōu)良，保證不滲不漏。鋼筋、模板、砼必須符合福建省優(yōu)質結構工程初評檢查質量標準涂閩杰申運山2 主體結構工程 優(yōu)良所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準鋼筋、模板、砼必須符合福建省優(yōu)質結構工程初評檢查質量標準涂閩杰申運山3 地面與樓面工程 優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準 涂閩杰申運山4 門窗工程 優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準。門窗、戶門安裝嚴密、表面潔凈、無劃痕。 涂閩杰申運山5 裝修工程 優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準。外墻內保溫施工必須優(yōu)良。 涂閩杰申運山6 屋面工程 優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準。屋面防水必須優(yōu)良，不滲不漏，無質量通病。 涂閩杰申運山7 給排水衛(wèi)生工程 優(yōu)良所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準。給排水、衛(wèi)生各項安裝無質量通病，確保使用功能。 陳旭8 電氣安裝工程 優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準。成套的配電柜動力開關和避雷接地安裝必須優(yōu)良。 陳旭9 暖通工程 優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準。 陳旭10 電梯安裝工程 優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB503002022 驗評標準。安全保護裝置及試運行分項工程必須優(yōu)良。 陳旭 軟件園五期工程 質量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 10三、施工現(xiàn)場質量管理及質量責任制度、現(xiàn)場組織機構施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為組長的工程創(chuàng)優(yōu)工程領導小組組長：林錦輝副組長：涂閩杰組 員：陳濟欽、申運山、吳文伙、申運山、陳旭、張長濤、鄒成兵