【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 橡膠瀝青防水卷材（聚脂胎） ，施工縫處增加一道 4mm 厚，SBS 改性瀝青防水卷材（聚脂胎）寬 1000mm。頂板防水層兩道：一道2mm 厚聚合物水泥基防水涂料，一道為 4mmSBS 雙面自粘橡膠瀝青防水卷材（聚脂胎） 。F樓建筑防水工程G1\G2樓屋面采用 2 厚聚氨酯防水涂料防水和 3 厚 BAC 橡膠瀝青防水卷材門窗工程（1）甲、乙級(jí)防火門（防火門）（2）防火卷簾門（防火門）（3）密閉門（人防門）（4）木門（5）鋁合金門窗（6）幕墻地面（1）細(xì)石混凝土地面 裝飾工程樓面（1）水泥砂漿樓面（2）細(xì)石混凝土樓面（3）大理石樓面 （4）?；u樓面（5）防滑地磚樓面（6）防靜電架空地板樓面 軟件園五期工程 質(zhì)量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 5墻面（1）普通乳膠漆內(nèi)墻面（2）高級(jí)乳膠漆內(nèi)墻面 （3）瓷磚墻面（4）水泥砂漿墻面 （5）大理石墻面（6）?；u墻面 （7）石膏板、吸音板墻面 踢腳（1）水泥砂漿踢腳（2）面磚踢腳（3）?；u踢腳頂棚（1）涂料頂棚（2）水泥砂漿頂棚（2）穿孔石膏板吸音板頂棚（3）鋁合金方格組合吊頂（4）輕鋼龍骨紙面石膏板頂棚外墻玻璃幕墻、鋁板、銀灰色高級(jí)外墻涂料D樓 主樓設(shè) 8 部乘客電梯，2 部消防電梯,1 部貨梯，2 部自動(dòng)扶梯F樓 主樓設(shè) 6 部乘客電梯，2 部消防電梯電 梯G1\G2樓G1 主樓設(shè) 4 部乘客電梯，1 部消防電梯,G2 主樓設(shè) 4 部乘客電梯，1 部消防電梯,節(jié) 能保 溫（1）泡沫玻璃板保溫隔熱屋面；（2）加氣混凝土砌塊；（3）門窗玻璃采用 LOWE 中空玻璃。設(shè)備安裝概況一覽表 給水冷 水①水源為市政自來水，有市政給水干管引入。一層為 A 區(qū)直接利用市政給水管網(wǎng)壓力供水；二至十一層位 B 區(qū)；十二至二十一層為 C 區(qū)；二十二層至屋面為 D 區(qū)。B、C、D 區(qū)均由設(shè)在地下室泵房?jī)?nèi)得變頻給水設(shè)備和成品水箱加壓供水。②生活給水干管以及商業(yè)、物業(yè)等配套用房設(shè)置的水表前的管道均采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接。③衛(wèi)生設(shè)備安裝。 軟件園五期工程 質(zhì)量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 6消 防① 設(shè)消防栓滅火系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)。② 本工程消防用水量室內(nèi)消 防 用 水 量 為 10L/S， 室 外 消 防 用 水 量 為 20L/S， 滅火 延 續(xù) 時(shí) 間 2h。 在 地 下 一 層 設(shè) 620T 消 防 水 池 及 消 防 泵 房 ， 泵 房 內(nèi) 設(shè) 置 兩 臺(tái) 消防 泵 、 兩 臺(tái) 噴 淋 泵 ， 在 小 區(qū) 室 外 設(shè) 180T 埋 地 消 防 水 池 。③管材采用鍍鋅鋼管，DN≤100 采用絲扣連接，DN100 采用溝槽式卡箍連接。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)① 地下一層汽車庫為中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)。② 閉式系統(tǒng)采用玻璃球噴頭，無吊頂部位采用直立型噴頭，有吊頂部位采用吊頂型噴頭。③管材采用鍍鋅鋼管，DN＜100 采用絲扣連接，DN≥100 采用溝槽式卡箍連接。消火栓系統(tǒng)①本工程消火栓給水系統(tǒng)不分區(qū)。單體消火栓系統(tǒng)超壓部分采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。室外生活消防合用給水管網(wǎng)上設(shè)四個(gè)地上式是室外消火栓，地下室采用水泡沫兩用型消火栓。②管材采用鍍鋅鋼管，DN≤100 采用絲扣連接，DN100 采用溝槽式卡箍連接。污、廢水① 采用雨、污水分流排放，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。② 地下室污廢水排入集水坑，由潛污泵提升至室外排水系統(tǒng)。③ 埋于地下室底板內(nèi)的排水管和潛污泵出水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；排水支立管采用柔性接口鑄鐵排水管?？照{(diào)凝結(jié)水排水管采用 PVCU硬聚氯乙烯給水管及配件。排水雨 水① 雨水排入市政雨水管道。雨水立管采用柔性接口鑄鐵排水管。高壓①由市政供電部門引一路 10KV 的高壓供電電源，在室外采用電纜沿電纜溝或穿電纜道管埋地敷設(shè)引來。②變配電室設(shè)在地下一層。強(qiáng)電 低壓①供電電壓為 380/220V，照明燈頭電壓為 220V。②電力電纜及配電干線均沿電纜橋架或穿鋼管敷設(shè)；末端配電箱分支導(dǎo)線均沿金屬線槽或穿焊接鋼管沿墻、現(xiàn)澆樓板暗敷設(shè)。 軟件園五期工程 質(zhì)量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 7接地① 利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)之樁基、承臺(tái)及地梁兩根不小于 Ф16 的主筋連續(xù)焊接相連做綜合接地裝置，接地電阻要求不大于 1 歐姆。② 防雷接地、保護(hù)接地、變壓器及發(fā)電機(jī)組中性點(diǎn)接地、弱電接地及總等電位聯(lián)結(jié) MEB 箱接地共用該綜合接地裝置。③ 低壓配電系統(tǒng)采用 TN S 系統(tǒng)。④ 電氣設(shè)備間、電氣豎井做局部等電位聯(lián)接，帶有淋浴設(shè)備的衛(wèi)生間等作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè) LEB 端子板。防 雷① 二類防雷建筑設(shè)計(jì)，建筑物電子信息系統(tǒng)防雷按 D 級(jí)設(shè)置。 進(jìn)出建筑物電纜的金屬外皮、鋼管、金屬管道等應(yīng)在入戶端就近與防雷○ 2接地裝置相連；豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端應(yīng)就近與防雷裝置相連。屋面上所有凸出的金屬構(gòu)件或金屬管道均用 Ф12 鍍鋅圓鋼與避雷網(wǎng)聯(lián)接。電 視① 電纜電視系統(tǒng)節(jié)目源接自城市電纜電視網(wǎng)。② 豎直干線電纜采用線槽沿弱電豎井敷設(shè)，各層水平電纜沿線槽和穿焊接鋼管在墻內(nèi)或樓板內(nèi)暗敷設(shè)。建筑智能電話通信及寬帶網(wǎng)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)①水平配線子系統(tǒng)：均采用六類 4 對(duì)非屏蔽雙絞線（UTP） ，水平走線采用線槽敷設(shè)，從吊頂內(nèi)線槽到信息插座采用金屬管在樓板或墻內(nèi)暗敷設(shè)。②垂直干線子系統(tǒng)：主干采用三類大對(duì)數(shù)非屏蔽雙絞線和 6 芯多模光纖兩種傳輸介質(zhì)，豎井內(nèi)垂直干線沿金屬線槽敷設(shè)。閉路電視監(jiān)控及安全防范系統(tǒng)① 系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、停車報(bào)警系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、門禁及考勤系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等子系統(tǒng)。② 采用低照度彩色攝象機(jī)，用電腦硬盤錄像機(jī)進(jìn)行錄像。③ 前端設(shè)備由各種形式的彩色 CCD 攝像機(jī)組成，各攝像機(jī)均吸頂安裝、或在墻上安裝（距地 米）建筑智能火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（FAS）① 按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。② 消防控制中心設(shè)在一層，設(shè)置有火災(zāi)報(bào)警控制器，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防專用電話、彩色 CRT、打印機(jī)等設(shè)備及“119”專線電話。③ 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)除由消防電源作主電源外，另設(shè)直流備用電源，CRT顯示器、消防通訊等的電源，另設(shè) UPS 裝置供電。④ 豎直干線電纜采用線槽沿弱電豎井敷設(shè)，各層水平電纜沿線槽和穿焊接鋼管在墻內(nèi)或樓板內(nèi)暗敷設(shè)。 軟件園五期工程 質(zhì)量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 8通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)①地下車庫設(shè)有平時(shí)通風(fēng)用的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，自然補(bǔ)風(fēng)，柜式通風(fēng)機(jī)樓板下吊裝，出地面設(shè)排風(fēng)井。②地下設(shè)備區(qū)走道設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)、設(shè)備用房采用機(jī)械排風(fēng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。③衛(wèi)生間設(shè)吊頂型排氣扇我方施工，防煙樓梯間及其前室、合用前室均利用窗戶自然防排煙系統(tǒng)。④標(biāo)準(zhǔn)層走廊采用自然排風(fēng)，設(shè)有氣體滅火的設(shè)備用房設(shè)有事故通風(fēng)系統(tǒng)，平時(shí)排風(fēng)口關(guān)閉，滅火結(jié)束后將滅火氣體排出室外。暖通空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)本工程采用數(shù)碼渦旋多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)○ 1空調(diào)冷凝水在吊頂內(nèi)通過管道集中之后再排入衛(wèi)生間地漏○ 2新風(fēng)經(jīng)過全熱交換器之后，進(jìn)入空調(diào)房間的室內(nèi)機(jī)與回風(fēng)混合之后，經(jīng)○ 3過室內(nèi)機(jī)冷卻處理再送入室內(nèi)冷凝水管保溫材料采用柔性泡沫橡塑管殼，保溫厚度采用 13 毫米；新○ 4風(fēng)及回風(fēng)管保溫此案料采用柔性泡沫橡塑板，保溫厚度采用 19 毫米。 、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)★ 工程重要性：本工程為軟件園 BT 工程，深受省、市領(lǐng)導(dǎo)重視，具有一定的影響力。★ 地理位置：本工程位于福州軟件園與閩侯荊溪交界處，對(duì)本項(xiàng)目的抗震措施提出了很高的要求，按 7 度得要求施工?！锔Ｖ菔械靥巵啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，一年四季雨量豐富，因此需作好雨季保護(hù)措施，減少對(duì)工程質(zhì)量及工期的影響?！?基坑支護(hù)：施工時(shí)需在基坑內(nèi)做好抽水的準(zhǔn)備和建筑物四周挖明溝排水，作好雨天施工準(zhǔn)備?！?地下室面積較大：本工程采用連體地下室，地下室面積達(dá) m2?！?垂直度控制：本工程為高層建筑，建筑的垂直度控制是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)?！?安全危險(xiǎn)源：本工程安全危險(xiǎn)源量大、面廣，施工參與人員多，須加強(qiáng)臨邊、洞口、電器、機(jī)械及高空墜落物等的防護(hù)與控制。★ 本工程模板工程量大，異型結(jié)構(gòu)較多，施工難度較大，模板工程將成為本工程重要工序之一。二、工程主要控制目標(biāo) 主要目標(biāo)：、質(zhì)量目標(biāo)：確保榕城杯，七棟爭(zhēng)創(chuàng)福建省“閩江杯” 。、環(huán)保目標(biāo)：順利通過內(nèi)審、外審、環(huán)保達(dá)標(biāo)。、工期目標(biāo)：730 日歷天。、CI 目標(biāo)：中建總公司 CI 創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)。、科技目標(biāo)：結(jié)合建設(shè)部新頒布的十項(xiàng)新技術(shù)，本工程計(jì)劃創(chuàng)科技進(jìn)步率 %。、安全目標(biāo)：無重大安全事故。 軟件園五期工程 質(zhì)量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 安全文明目標(biāo)：確保省級(jí)文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)。、QC 目標(biāo)：完成 QC 成果三篇。 質(zhì)量目標(biāo)分解在工程的實(shí)施過程中，將質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí)到基層，并嚴(yán)格管理，嚴(yán)格控制，嚴(yán)格檢驗(yàn)。（1）項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)：確保榕城杯，七棟爭(zhēng)創(chuàng)福建省“閩江杯” 。（2）質(zhì)量目標(biāo)分解：通過精心組織施工，將控制質(zhì)量目標(biāo)分解為：，使所有建筑工程均達(dá)到現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)； 100%，優(yōu)良率 95%以上（參考指標(biāo)，依據(jù)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 ） ； “閩江杯”優(yōu)良工程目標(biāo)； 質(zhì)量階段目標(biāo)序號(hào) 分部工程質(zhì)量等級(jí) 目標(biāo)要求責(zé)任人1 地基與基礎(chǔ)工程 優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)地下防水及防水砼必須優(yōu)良，保證不滲不漏。鋼筋、模板、砼必須符合福建省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程初評(píng)檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)涂閩杰申運(yùn)山2 主體結(jié)構(gòu)工程 優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋、模板、砼必須符合福建省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程初評(píng)檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)涂閩杰申運(yùn)山3 地面與樓面工程 優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 涂閩杰申運(yùn)山4 門窗工程 優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。門窗、戶門安裝嚴(yán)密、表面潔凈、無劃痕。 涂閩杰申運(yùn)山5 裝修工程 優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。外墻內(nèi)保溫施工必須優(yōu)良。 涂閩杰申運(yùn)山6 屋面工程 優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。屋面防水必須優(yōu)良，不滲不漏，無質(zhì)量通病。 涂閩杰申運(yùn)山7 給排水衛(wèi)生工程 優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。給排水、衛(wèi)生各項(xiàng)安裝無質(zhì)量通病，確保使用功能。 陳旭8 電氣安裝工程 優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。成套的配電柜動(dòng)力開關(guān)和避雷接地安裝必須優(yōu)良。 陳旭9 暖通工程 優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 陳旭10 電梯安裝工程 優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002022 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。安全保護(hù)裝置及試運(yùn)行分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。 陳旭 軟件園五期工程 質(zhì)量（創(chuàng) 優(yōu) ） 策 劃 書Page of 75 10三、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的工程創(chuàng)優(yōu)工程領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：林錦輝副組長(zhǎng)：涂閩杰組 員：陳濟(jì)欽、申運(yùn)山、吳文伙、申運(yùn)山、陳旭、張長(zhǎng)濤、鄒成兵