【文章內(nèi)容簡介】 術(shù) 指 標(biāo) 見 表 。重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司10表 保 利 二 塘 一 期 C 組 團 環(huán) 評 階 段 、 實 際 驗 收 工 程 建 設(shè) 內(nèi) 容 對 照 一 覽 表項目 環(huán) 評 文 件 實 際 驗 收 工 程 變 化 情 況占地面積 一 期 工 程 包 括 A、 B、 C 三 個區(qū) ， C 組 團 占 地 面 積106782m2 包 括 A、 B、 C 三 個 區(qū) ， A、B 區(qū) 已 建 成 并 已 入 住 ， 驗 收工 作 已 完 成 ， 本 次 驗 收 C 組團 ， C 組 團 占 地 面 積106782m2。 無 變 化建筑面積 總 建 筑 面 積 ， 計容 建 筑 面 積 2， 地上 建 筑 面 積 ， 地下 建 筑 面 積 ； 其中 居 住 面 積 ， 商業(yè) 占 13600m2 ， 辦 公 面 ， 設(shè) 備 用 。 總 建 筑 面 積 ，計 容 建 筑 面 ， 地 上 建 筑 面積 ， 地 下 建 筑面 積 ； 其 中 居 住面 積 ， 商 業(yè) ， 辦 公 面 ， 設(shè) 備 用 。 實 際 建 設(shè) 過 程 中 ， 總 建筑 面 積 增 加 ， 其 中 地 上 面積 較 環(huán) 評 增 加 ， 地 下 面 積較 環(huán) 評 減 少 ， 居 住 面 積 減少 了 。 商 業(yè)面 積 減 少 。 辦 公 面 積增 加 了 。工程內(nèi)容 居 住 戶 數(shù) 916 戶 ， 人 口 2931人 ； 可 停 泊 車 位 1159 個 。 其中 C1 為 33 層 /2 層 ， 建 筑 面積 2； C2為 19層 /2層 ， 建 筑 面 積 ；C3 為 33 層 /2 層 ， 建 筑 面 ； C4 為 33 層 /2層 ， 建 筑 面 積 ；C5 為 33 層 /2 層 ， 建 筑 面 ； 地 下 車 庫 為 2層 ， 建 筑 面 積 。 居 住 戶 數(shù) 899 戶 ， 人 口 2877人 ； 其 中 C1 為 33 層 /3 層 ，建 筑 面 積 ； C2為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面 ； C3 為 20 層 /3層 ， 建 筑 面 積 ；C4 為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面 ； C5 為 33 層 /3層 ， 建 筑 面 積 ；地 下 車 庫 為 3 層 ， 建 筑 面 。 實 際 建 設(shè) 過 程 中 ， 入 住小 區(qū) 戶 數(shù) 減 少 了 17 戶（ 54 人 ） ， C3（ 環(huán) 評 時C2） 增 加 了 1 層 。 地 下車 庫 增 加 了 1 層 ?？倛D布置 沿 地 塊 四 面 布 置 ， 但 原 環(huán) 評中 C2 為 商 住 樓 。 實 際 建 成 后 C3 為 辦 公 樓 辦 公 樓 和 一 棟 臨 街 住 宅樓 互 換 位 置表 技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標(biāo) 一 覽 表項 目 實 際 建 設(shè) 規(guī) 模 初 步 設(shè) 計 批 復(fù) 規(guī) 模 變 化 值用 地 面 積 106782 106782 0居 住 戶 數(shù) 899 899 0居 住 人 口 2877 2877 0總 建 筑 面 積 （ m2） 地 上 建 筑 面 積 下 建 筑 面 積 住 （ m2） 重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司11配 套 建 筑 面 積 （ m2） 中 1） 社 區(qū) 組 織用 房 0 02） 物 管 0 03） 公 廁 ） 消 防 控 制室 0公 建 （ m2） 中 商 業(yè) / /辦 公 / /車 庫 （ m2） 備 用 房 （ m2） 0架 空 層 （ m2） 計 容 建 筑 面 積 （ m2） / /停 車 位 （ 個 ） 1180 1180 0其中 ① 室 外 38 38 0② 室 內(nèi) 1142 1142 0容 積 率 0建 筑 密 度 % % 0綠 地 率 % % 驗 收 項 目 變 動 情 況 主 體 工 程 變 動 情 況（ 1） 建 筑 物 平 面 布 置 變 化本 次 驗 收 范 圍 由 5 棟 塔 樓 商 業(yè) 裙 樓 及 地 下 車 庫 （ 3F） 組 成 ， 但 原 環(huán) 評 中 C2為 商 住 樓 ， 實 際 C3 為 辦 公 樓 ， 即 建 設(shè) 項 目 與 環(huán) 評 文 件 時 對 比 ， 辦 公 樓 和 一 棟 臨街 住 宅 樓 互 換 了 位 置 。（ 2） 建 筑 物 層 高 變 化經(jīng) 比 較 ， 驗 收 范 圍 內(nèi) C3 為 商 住 樓 比 環(huán) 評 時 增 加 了 一 層 ， 地 下 車 庫 增 加 了 一層 。 （ 3） 經(jīng) 濟 技 術(shù) 指 標(biāo) 變 化從 工 程 經(jīng) 濟 技 術(shù) 指 標(biāo) 對 比 結(jié) 果 看 ， 工 程 施 工 圖 經(jīng) 濟 技 術(shù) 指 標(biāo) 數(shù) 值 與 環(huán) 評 階 段時 的 技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標(biāo) 有 一 定 的 增 加 ， 總 建 筑 面 積 僅 增 加 了 ， 控 制 在 規(guī) 劃指 標(biāo) 范 圍 內(nèi) 。 其 中 地 上 面 積 較 環(huán) 評 增 加 了 ， 地 下 面 積 較 環(huán) 評 減 少 ， 居 民 住 宅 比 環(huán) 評 時 減 少 了 17 戶 。重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司12由 于 項 目 設(shè) 計 時 為 A、 B、 C 三 個 區(qū) 整 體 設(shè) 計 ， 技 術(shù) 指 標(biāo) 統(tǒng) 籌 考 慮 ， 通 過 核查 一 期 工 程 總 技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標(biāo) ， A 組 團 實 際 建 成 、 B 組 團 實 際 建 、 C 組 團 實 際 建 成 ， 合 計 總 建 筑 面 積 ，居 住 戶 數(shù) 4217 戶 （ 13494 人 ） ， 總 建 筑 面 積 較 環(huán) 評 增 加 了 ， 居 住 戶數(shù) 增 加 了 74 戶 （ 237 人 ） ， 總 建 筑 面 積 變 化 幅 度 占 環(huán) 評 規(guī) 模 的 13%， 變 化 量 很小 并 控 制 在 總 體 規(guī) 劃 指 標(biāo) 內(nèi) ， 故 從 項 目 總 體 看 來 ， 不 涉 及 工 程 重 大 變 更 。表 驗 收 工 程 技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標(biāo) 對 比 一 覽 表項 目 環(huán) 評 階 段 設(shè) 計規(guī) 模 實 際 建 設(shè) 規(guī) 模 變 化 差 值用 地 面 積 106782 106782 0居 住 戶 數(shù) 916 899 17居 住 人 口 2931 2877 54總 建 筑 面 積 （ m2） 中 地 上 建 筑 面 積 下 建 筑 面 積 住 （ m2） 套 建 筑 面 積 （ m2） 0 中 1） 社 區(qū) 組 織 用 房 0 02） 物 管 0 03） 公 廁 建 （ m2） 中 商 業(yè) 13600 公 庫 （ m2） 備 用 房 （ m2） 空 層 （ m2） 計 容 建 筑 面 積 （ m2） 車 位 （ 個 ） 1159 1180 21其 中 ① 室 外 38 38 0② 室 內(nèi) 1121 1142 21容 積 率 0建 筑 密 度 % % 0綠 地 率 % % 0重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司13 環(huán) 保 設(shè) 施 變 動 情 況（ 1） 污 水 處 理 設(shè) 施 變 動 情 況在 環(huán) 評 文 件 中 有 4 座 隔 油 池 （ A、 C 組 團 各 兩 個 ） 、 2 個 格 柵 池 （ 均 位 于 A區(qū) ） 、 1 個 生 化 池 （ 位 于 A 區(qū) ） 。工 程 驗 收 C 組 團 范 圍 內(nèi) 無 生 化 池 ， 實 際 與 C 組 團 相 關(guān) 的 污 廢 水 處 理 設(shè) 施 有A 區(qū) 生 化 池 1 個 、 格 柵 池 1 個 ， 并 已 完 成 驗 收 ； C 組 團 新 建 隔 油 池 6 座 。 具 體 見表 。 表 污 水 處 理 設(shè) 施 建 設(shè) 情 況 對 照 表實 際 工 程 環(huán) 評 報 告污 水處 理設(shè) 施 位 置 服 務(wù) 范 圍 處 理規(guī) 模 與 B區(qū) 相關(guān) 的 污 水處 理 設(shè) 施 位 置 服 務(wù) 范圍 設(shè) 計 處 理能 力1生 化池 A7 塔樓 南 側(cè) 包 含 一 期 ABC組 團 全 部 商 業(yè) 、餐 飲 廢 水 ， 已 投入 使 用 并 驗 收 780m3/d 1生 化 池 A6 西側(cè) 一 期 工程 全 部商 業(yè) 620m3/d1隔 油池 C1西北 角 C1商 業(yè) 餐 飲 廢水 60m3/d 2格 柵 池 A3 塔樓 北 側(cè) B BB CC3~C5住 宅 生活 污 水 、B2 配 套設(shè) 施 、C2 辦公 、 B3幼 兒 園 攔 渣2隔 油池 C2東北 角 C2商 業(yè) 餐 飲 廢水 30m3/d 3隔 油 池 C1西北 側(cè) CCC5餐飲 商 業(yè) 150m3/d3隔 油池 C3東北 角 C3商 業(yè) 餐 飲 廢水 60m3/d 4隔 油 池 C3西北 側(cè) CC3餐飲 商 業(yè) 100m3/d4隔 油池 C4東南 角 C4商 業(yè) 餐 飲 廢水 60m3/d5隔 油池 C5南側(cè) C5部 分 商 業(yè) 餐飲 廢 水 15m3/d6隔 油池 C5南側(cè) C5部 分 商 業(yè) 餐飲 廢 水 15m3/d由 表 得 知 ， 實 際 工 程 的 生 化 池 處 理 能 力 大 于 環(huán) 評 時 設(shè) 計 處 理 能 力 ， C組 團 增 加 了 隔 油 池 的 數(shù) 量 。（ 2） 其 他 環(huán) 保 設(shè) 施 變 動 情 況環(huán) 評 階 段 ： 采 用 雨 污 分 流 的 排 水 體 系 ， 居 民 室 內(nèi) 生 活 陽 臺 廢 水 通 過 排 污 管 接重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司14入 小 區(qū) 格 柵 池 進 行 處 理 。 商 業(yè) 餐 飲 油 煙 通 過 商 業(yè) 煙 道 升 屋 頂 高 空 排 放 。 地 下 車 庫產(chǎn) 生 的 廢 氣 通 過 機 械 通 風(fēng) 排 至 室 外 ， 其 系 統(tǒng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 共 享 ； 住 宅 內(nèi) 的 衛(wèi) 生 間通 風(fēng) 由 用 戶 自 理 ， 住 宅 內(nèi) 廚 房 采 用 變 壓 式 排 風(fēng) 道 進 行 排 風(fēng) 。 生 活 垃 圾 分 類 收 集 后依 托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 置 。 住 宅 樓 窗 戶 全 部 使 用 雙 層 中 空 玻 璃 窗 戶 。驗 收 階 段 ： 采 用 雨 污 分 流 的 排 水 體 系 ， 居 民 室 內(nèi) 生 活 陽 臺 廢 水 通 過 排 污 管 接入 小 區(qū) 格 柵 池 進 行 處 理 。 商 業(yè) 餐 飲 油 煙 通 過 商 業(yè) 煙 道 升 屋 頂 高 空 排 放 。 地 下 車 庫產(chǎn) 生 的 廢 氣 通 過 機 械 通 風(fēng) 排 至 室 外 ， 其 系 統(tǒng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 共 享 ； 住 宅 內(nèi) 的 衛(wèi) 生 間通 風(fēng) 由 用 戶 自 理 ， 住 宅 內(nèi) 廚 房 采 用 變 壓 式 排 風(fēng) 道 進 行 排 風(fēng) 。 生 活 垃 圾 分 類 收 集 后依 托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 置 。 住 宅 樓 窗 戶 全 部 使 用 雙 層 中 空 玻 璃 窗 戶 。環(huán) 評 階 段 、 實 際 工 程 建 設(shè) 內(nèi) 容 對 照 見 表 。表 環(huán) 評 階 段 、 實 際 工 程 環(huán) 保 工 程 對 照 一 覽 表項 目 環(huán) 評 中 涉 及 本 次 驗 收 內(nèi)容 實 際 建 設(shè) 內(nèi) 容 變 化 情 況建 筑面 積 總 建 筑 面 ， 計 容 建 筑面 積 ， 地 上建 筑 面 積 ，地 下 建 筑 面 ； 其 中 居 住面 積 2， 商 業(yè)占 13600m2， 辦 公 面 ， 設(shè) 備 用 。 總 建 筑 面 積 ， 計 容建 筑 面 積 ， 地 上 建筑 面 積 ， 地 下 建 筑面 積 ； 其 中 居 住 面 ， 商 業(yè) ， 辦 公 面 ， 設(shè) 備 用 。 實 際 建 設(shè) 過 程 中 ， 總 建筑 面 積 增 加 ， 其 中 地 上 面積 較 環(huán) 評 增 加 ， 地 下 面 積較 環(huán) 評 減 少 ， 居 住 面 積 減少 了 。 商 業(yè)面 積 減 少 。 辦 公 面 積增 加 了 。主 體工 程 居 住 戶 數(shù) 916 戶 ， 人 口2931 人 ； 可 停 泊 車 位1159 個 。 其 中 C1 為 33層 /2 層 ， 建 筑 面 ； C2 為 19層 /2 層 ， 建 筑 面 2； C3 為 33層 /2 層 ， 建 筑 面 ； C4 為 33層 /2 層 ， 建 筑 面 ； C5 為 33層 /2 層 ， 建 筑 面 ； 地 下 車 庫為 2 層 ， 建 筑 面 。 居 住 戶 數(shù) 899 戶 ， 人 口 2877 人 ；其 中 C1 為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面積 ； C2 為 33 層 /3層 ， 建 筑 面 積 ； C3為 20 層 /3 層 ， 建 筑 面 ； C4 為 33 層 /3 層 ，建 筑 面 積 ； C5 為 33層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ；地 下 車 庫 為 3 層 ， 建 筑 面 。 實 際 建 設(shè) 過 程 中 ， 入 住小 區(qū) 戶 數(shù) 減 少 了 17 戶（ 54 人 ） ， C3（ 環(huán) 評 時C2） 增 加 了 1 層 。 地 下車 庫 增 加 了 1 層 。公 用工 程 供 電 、 給 排 水 、 供 氣 、通 訊 、 電 視 等 依 托 市 政設(shè) 施 ， 空 調(diào) 系 統(tǒng) 由 業(yè) 主自 理 供 電 、 給 排 水 、 供 氣 、 通 訊 、 電視 等 依 托 市 政 設(shè) 施 ， 空 調(diào) 系 統(tǒng) 由業(yè) 主 自 理 和 環(huán) 評 一 致重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司15項 目 環(huán) 評 中 涉 及 本 次 驗 收 內(nèi)容 實 際 建 設(shè) 內(nèi) 容 變 化 情 況環(huán) 保工 程 雨 污 分 流 雨 污 分 流 和 環(huán) 評 一 致2 座 隔 油 池 （ C 區(qū) 兩 個 ） 、2 個 格 柵 池 （ 均 位 于 A區(qū) ） 、 1