東塘商圈調(diào)查報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-10 00:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 菁華源、凱旋城社區(qū)離赤崗沖的家潤多超市很近，周邊生活配套也很齊全。除開超市外沒有大型的商鋪店面，多為12㎡左右的小店鋪，而且基本集中在曙光路與勞動路兩旁。 西南：西南方已建成的小區(qū)很少除開一個(gè)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究員宿舍外，其余均為現(xiàn)代化的時(shí)尚小區(qū)，如三萬英尺、華都、星都心等等。而且房價(jià)均不低于5000元/㎡。能在個(gè)區(qū)域定居的居民，其經(jīng)濟(jì)能力必然不會很低。東南：這個(gè)方向的小區(qū)情況是新老混合而成。新有名都花園等；老有金科院等。其居民組成雖然是多層次的，有原東塘老居民、國家機(jī)關(guān)的職工、還有經(jīng)濟(jì)能力能負(fù)擔(dān)起3400元/㎡的房屋的居民。但這一區(qū)域內(nèi)的居民確實(shí)最接近東塘十字路口的。金科園、海華花園出口就是步步高超市；香舍花園出門即見國美電器城。而且離周邊生活設(shè)施距離近，生活及其便利。 居民的消費(fèi)水平2007年雨花區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP），%。%。 億元， %；，同比增長10 %，%， %?！谩?。在GDP增幅中，一、二、%、%、%。各種產(chǎn)業(yè)增長情況：農(nóng)業(yè)：，%，%。工業(yè)：，%。，%；，%。，%。規(guī)模工業(yè)萬元增加值能耗同比減少4%以上。%（不含卷煙廠）。%。固定資產(chǎn)投資：，%。，%。%。，%，%；㎡，%；。社會消費(fèi)品零售總額：，%。在社會消費(fèi)品零售總額中，%；，%；，%；，%。財(cái)政：全年實(shí)現(xiàn)區(qū)級財(cái)政總收入152523萬元，%；實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入128022萬元，%，%；實(shí)現(xiàn)一般預(yù)算收入126789萬元，%。招商引資：，%；實(shí)際到位外資21888萬美元，%；實(shí)際引進(jìn)省外境內(nèi)資金322245萬元，%；實(shí)際引進(jìn)市外境內(nèi)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資659248萬元，%。人民生活：全年城市居民人均可支配收入達(dá)16899元，%。農(nóng)民人均純收入達(dá)10398元，%；農(nóng)民人均可支配收入達(dá)9815元，%。由此可以看出：、二、三次產(chǎn)業(yè)中，第三產(chǎn)業(yè)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)份額比重加大，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的提升更是超過了一、二產(chǎn)業(yè)。服務(wù)性行業(yè)越來越受到重視，在提升商業(yè)附加值上貢獻(xiàn)突出。，增長有限。區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長重心在工業(yè)上，在開拓新的工業(yè)規(guī)?；A(chǔ)上耗能建設(shè)上也同步，都有利好的增長。而所有的工業(yè)增長企業(yè)中又以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長最大，可見雨花區(qū)的高新技術(shù)科技路線走的比較成功。%的增長額度。體現(xiàn)出區(qū)域整體經(jīng)濟(jì)仍然持續(xù)發(fā)展。超額額度在4%—10%之間?？梢钥闯鲇昊▍^(qū)的招商政策的成功以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境的成熟。，城市居民和農(nóng)民人均收入增長均超過15%。居民生活水平進(jìn)一步得到提升。而2008年一季度，長沙市雨花區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）100億元，同比增長10%；，%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值59億元，其中規(guī)模工業(yè)55億元；實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資28億元，同比增長20%；實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額55億元，同比增長18%；城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別達(dá)5700元和2760元，分別同比增長12%和15%。雨花區(qū)目前有規(guī)模工業(yè)108家，其中煙廠占我區(qū)全部工業(yè)總產(chǎn)值的50%以上，增加值更是占到70%以上，占我區(qū)GDP的比重仍高達(dá)30%。可以說煙廠的發(fā)展完全左右了我區(qū)的工業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和我區(qū)GDP的速度。而東塘商圈正鄰近大型卷煙廠：白沙集團(tuán)長沙卷煙廠。在東塘商圈內(nèi)居住了大量煙廠職工。因此，東塘商圈內(nèi)的居民消費(fèi)水平相對而言高些。三、 東塘商圈內(nèi)商鋪的情況從整體來看：① 商鋪數(shù)量東塘商圈內(nèi)沿街商鋪的數(shù)量為410家。其中韶山中路最多，為130家，%，但是主要以小型商鋪為主。韶山北路最少，為63家，%，但此處盤踞了好幾家大型商店，如國美、平和堂、金色家族等。勞動西路和勞動中路的商鋪數(shù)量分別為：96家和121家，%%。② 業(yè)種分布從東塘商圈內(nèi)商鋪業(yè)種分布圖可以看出，商圈內(nèi)主要是以經(jīng)營服裝飾品、餐飲食品、日常生活服務(wù)和通信服務(wù)的三種商鋪為主，%、%、%和8%。其他所占比例較多的還有洗浴按摩（%）、醫(yī)療健身（%）、煙酒水果（%）。我們可以看出東塘商圈內(nèi)各種生活、醫(yī)療、休閑設(shè)施配制已經(jīng)較為完善，東塘商圈已經(jīng)成為一個(gè)比較穩(wěn)定的商業(yè)地段和居住場所。③ 業(yè)態(tài)分布從東塘商圈內(nèi)業(yè)態(tài)分布圖我們可以看出，東塘商圈內(nèi)以專賣店的形式經(jīng)營的商鋪?zhàn)疃?，?66家，占總數(shù)的40%。而百貨商店的數(shù)目最少，為11家，占總數(shù)的3%，但大部分百貨商店都是較大型的百貨超市。便利店、專營店則分別占22%、24%。從主要街道來看：① 勞動中路從勞動中路商鋪業(yè)種分布圖可以看出，勞動中路一帶主要是以經(jīng)營服裝飾品和日常生活服務(wù)方面的商鋪為主，分別占到商鋪總數(shù)的14%%。主要是因?yàn)榭拷用裥^(qū)的緣故，所以商家都以經(jīng)營日常生活用品和低價(jià)服飾為主。② 勞動西路從勞動西路的商鋪業(yè)種分布圖可以看出，勞動西路一帶是以經(jīng)營服裝飾品和餐飲食品方面的商鋪為主，%%。由于勞動西路向西連接到侯家塘，消費(fèi)者流量較大，加之該路區(qū)擁有雅禮中學(xué)和楓樹山小學(xué)兩家學(xué)校，及神禹服飾廣場。所以以小飾品和餐飲店為主。③ 韶山北路從韶山北路的商鋪業(yè)種分布圖可以看出，韶山北路主要是以經(jīng)營通信服務(wù)的商鋪為主，%。韶山北路可以說是整個(gè)長沙市最大的手機(jī)市場，這里手機(jī)總類繁多，服務(wù)完善，并且棲居了中國聯(lián)通和中國移動兩家大型通信公司的湖南總部。因此這里的手機(jī)消費(fèi)者占到了絕大部分。 東塘商圈內(nèi)代表性的商鋪：具有代表性的商鋪：名稱各樓層店鋪情況友誼商城1樓鐘表、手飾、鞋業(yè)2樓女士品牌服飾3樓男士品牌服飾4樓運(yùn)動品牌服飾5樓兒童服飾東塘服裝交易大樓1樓至3樓服裝市場4樓中南人力資源市場5
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