某中小企業(yè)科技園營銷策劃建議書(編輯修改稿)
2024-07-19 15:53 本頁面
【文章內容簡介】 械加工與電子電器，發(fā)展現(xiàn)代制造工業(yè)與信息工業(yè)。據報載，3月16日舉行了發(fā)展區(qū)啟動暨首批入區(qū)企業(yè)（項目）簽約儀式，首批18家中外企業(yè)（項目）與青羊發(fā)展簽署了入區(qū)協(xié)議。一期300畝科技創(chuàng)新起步區(qū)正在建設中，預計明年上半年可交付使用。工業(yè)區(qū)全部由投資商開發(fā)建設，對外出售，擬售價為2980—3500元/平米，需一次性付款。園區(qū)對入駐企業(yè)沒有特別要求（污染性產業(yè)除外）。目前招商政策正在制定中。 龍?zhí)抖际泄I(yè)園成華區(qū)政府政府投資，由成都三益投資有限公司招商、管理，是三環(huán)沿線規(guī)劃最大的都市型工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積 11000余畝（一期開發(fā)5800余畝），其中中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園（30畝以下）200畝。園區(qū)以售為主，兼帶出租。投資企業(yè)征用土地價格為（20萬凈地價+5萬配套）/畝，征地后可自建或委建，但廠房水電等由企業(yè)自己申請。代征地是否分攤因位置而定。租賃價格為1015元/月*平米。30畝以上大園區(qū)土地已基本征用完畢，主導產業(yè)為服裝、信息電子、新材料、汽車及零配件，但園區(qū)開工建設的少。中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)已有78家企業(yè)簽訂意向，土地征用達60余畝。錦江（柳江）工業(yè)開發(fā)區(qū)由錦江區(qū)政府投資，柳江街道辦管理。已征地1800畝，分為A、B兩區(qū)。A區(qū)毗鄰國家級成都高新技術開發(fā)區(qū)，由府河、三環(huán)路、成仁路、繞城公路合圍而成，占地1277畝。B區(qū)位于潘家溝，占地500余畝。A區(qū)土地已征用完，入駐企業(yè)主要為印務和生物制藥。B區(qū)只租不征，企業(yè)租用土地（50年）3000元/畝*年，配套費3萬/畝（一次性付清），廠房由企業(yè)自建，企業(yè)也可租用開發(fā)區(qū)標準廠房，7元/平米。目前B區(qū)廠房多由開發(fā)區(qū)建設，另有70畝土地可租建。蛟龍工業(yè)港由成都蛟龍集團投資，園區(qū)總部位于青羊區(qū)文家境內成溫路與繞城高速公路交界處，成溫高速公路入口旁, 一期占地1400畝, 二期占地400余畝（另有雙流九江5百余畝），企業(yè)可租用土地自建或委托開發(fā)商建設。土地租賃費每年3000元/畝（九江2000元/畝），配套費6萬/畝（一次性付清），企業(yè)委托開發(fā)商建設4個月可交房，首付10%，工程完工付20%，三年內繳清余款，開發(fā)商代辦地面產權。企業(yè)也可租賃廠房，租金8元/平米（九江7元/平米）。園區(qū)自建自來水廠，每千平米配電40KW，超出部分按500元/KW加收。園區(qū)一期已經全部入住，二期（文家）已經有10余家企業(yè)簽定意向，二期（九江）也已入駐近20家企業(yè)。四川省商會民營經濟示范基地（科創(chuàng)工業(yè)園） 由科創(chuàng)藥業(yè)集團（民營）投資, 位于成雅高速雙流出口，雙華路與長城路交界處，西南航空港經濟開發(fā)區(qū)內, 規(guī)劃面積1200畝（一期開發(fā)400畝），主要由開發(fā)商自建后對外租售，企業(yè)也可征地自建或委建，征地價為：712萬元另加1萬/畝土地出讓金,款項全部付清后半年內取得土地證，公共配套費810萬/畝。園區(qū)另規(guī)劃100余畝土地用來修建30余棟別墅作為辦公科研樓（規(guī)劃地緊鄰錦麗園別墅區(qū)），同時可對外出售。目前園區(qū)尚未建設，正進行招商準備工作。蓉臺工業(yè)園位于成都溫江xx科技產業(yè)開發(fā)園蓉臺大道北段, 占地近100畝, 規(guī)劃建設20棟鋼結構標準廠房。在管委會的敦促下，已建成兩棟廠房。園區(qū)以出售為主，投資者可征用土地（12萬/畝）自建或委建（未含配套費）, 或購買標準廠房155萬/棟，也可租賃（15元/平米）, 目前入駐率為0。 由成都亞東投資有限公司投資, 位于成都溫江xx科技產業(yè)開發(fā)園蓉臺大道南段, 占地80余畝，原則上開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃修建廠房（企業(yè)也可以征地）。 園區(qū)預計四月份開工，目前尚未有任何政策。私人廠房雙流機投鎮(zhèn)白佛村2組, 由幾個投資人共同投資建設，占地約兩畝。每套含兩棟廠房（各400平米左右）和三層樓房（共約500平米，含臨街商鋪），磚混結構。對外出租, 租金約
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