地震震碎成都時(shí)代，近20家品牌房企損失慘重(編輯修改稿)
2025-07-18 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 見成都的這種狀況將更加明顯。眾所周知，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)資金密集型產(chǎn)業(yè)，依靠不斷的賣房套現(xiàn)，再買地再套現(xiàn)來運(yùn)作，工期延遲無疑將影響套現(xiàn)的過程，對目前資金鏈普遍吃緊的開發(fā)商來說無疑將是巨大的考驗(yàn)，特別是去年在成都花大價(jià)錢買地的企業(yè)。地震波及全國樓市京滬樓市成交量下跌10%地震對樓市產(chǎn)生的影響到底有多大，可能是近一段時(shí)間所有地產(chǎn)人士最為關(guān)心的問題。據(jù)搜房網(wǎng)日前在重慶舉行的《512大地震會影響你的購房計(jì)劃嗎？》的專項(xiàng)調(diào)查顯示，有54%的人表示，將推遲自己的購房計(jì)劃。有近58%的人表示，在購房時(shí)將更注重房屋抗震性、安全性。無疑，一場地震不僅導(dǎo)致購房者產(chǎn)生了濃重的觀望情緒，而且對房屋的選擇也發(fā)生了根本性的變化。在隨后5月15日至18日舉行的2008年重慶春季房交會成為了地震后最能反映地震對成都樓市影響的一個(gè)參照。為其4天的展會共成交房屋8690套，這兩個(gè)數(shù)字比去年春交會下降了近50%?？梢姷卣饘鞘薪禍仄鸬搅肆⒏鸵娪暗淖饔?，不僅離成都最近的重慶樓市觀望氣氛嚴(yán)重，作為全國樓市風(fēng)向標(biāo)的北京和上海也出現(xiàn)了交易量急劇下降的現(xiàn)象。從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看出,地震后的一周北京市期房網(wǎng)上共計(jì)交易1686套，比上周1919套下降233套，%，網(wǎng)上簽約面積為208815平方米；期房住宅部分共計(jì)簽約1463套，比上周1657套下降194套，%，住宅網(wǎng)上簽約面積173060平方米。同樣在上海，在地震發(fā)生后的一個(gè)交易周里，%?？梢姷卣鸩粌H影響了成都樓市，在未來一段時(shí)間內(nèi)可能會對全國樓市的交易量產(chǎn)生重要影響。四川汶川大地震，究竟會對樓市造成什么影響？這一問題成為近期業(yè)界討論的焦點(diǎn)。有人說沒影響，有人則反對。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者對北京、上海、深圳三座城市在地震前后房屋銷售情況進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)地震后的銷售量或銷售套數(shù)的確有明顯的下滑，北京、上海表現(xiàn)得更為明顯。不過也有專家認(rèn)為，市場的反應(yīng)并沒有人們想像得那么敏感，現(xiàn)在要對樓市下結(jié)論還為時(shí)尚早。潘石屹也認(rèn)為：“對中國的樓市，我想地震也一定會造成影響，這種影響程度到底有多大，現(xiàn)在還難以評估?！北本赫鸷笠恢茏≌N售量下降16%四川地震災(zāi)害發(fā)生后，市場對樓市未來走勢的種種猜測變得不安分起來。近日，一些諸如“我們的房子抗震嗎？”“買房觀念是否因地震而變化？”“地震能否‘震’跌中國樓市，高位房價(jià)能挺多久？”的疑問在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳。2008年5月15日18日，一年一度的北京春季房展如約而至。與今年濃厚的觀望情緒不同的是，這次房展一改近兩年的慘淡面貌，意向成交金額創(chuàng)下新高。
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