地震震碎成都時代，近20家品牌房企損失慘重(編輯修改稿)
2025-07-18 22:20 本頁面
【文章內容簡介】 見成都的這種狀況將更加明顯。眾所周知，房地產業(yè)是一個資金密集型產業(yè)，依靠不斷的賣房套現，再買地再套現來運作，工期延遲無疑將影響套現的過程，對目前資金鏈普遍吃緊的開發(fā)商來說無疑將是巨大的考驗，特別是去年在成都花大價錢買地的企業(yè)。地震波及全國樓市京滬樓市成交量下跌10%地震對樓市產生的影響到底有多大，可能是近一段時間所有地產人士最為關心的問題。據搜房網日前在重慶舉行的《512大地震會影響你的購房計劃嗎？》的專項調查顯示，有54%的人表示，將推遲自己的購房計劃。有近58%的人表示，在購房時將更注重房屋抗震性、安全性。無疑，一場地震不僅導致購房者產生了濃重的觀望情緒，而且對房屋的選擇也發(fā)生了根本性的變化。在隨后5月15日至18日舉行的2008年重慶春季房交會成為了地震后最能反映地震對成都樓市影響的一個參照。為其4天的展會共成交房屋8690套，這兩個數字比去年春交會下降了近50%。可見地震對樓市降溫起到了立竿見影的作用，不僅離成都最近的重慶樓市觀望氣氛嚴重，作為全國樓市風向標的北京和上海也出現了交易量急劇下降的現象。從北京市房地產交易管理網的統(tǒng)計數據看出,地震后的一周北京市期房網上共計交易1686套，比上周1919套下降233套，%，網上簽約面積為208815平方米；期房住宅部分共計簽約1463套，比上周1657套下降194套，%，住宅網上簽約面積173060平方米。同樣在上海，在地震發(fā)生后的一個交易周里，%?？梢姷卣鸩粌H影響了成都樓市，在未來一段時間內可能會對全國樓市的交易量產生重要影響。四川汶川大地震，究竟會對樓市造成什么影響？這一問題成為近期業(yè)界討論的焦點。有人說沒影響，有人則反對。《每日經濟新聞》記者對北京、上海、深圳三座城市在地震前后房屋銷售情況進行了調查，發(fā)現地震后的銷售量或銷售套數的確有明顯的下滑，北京、上海表現得更為明顯。不過也有專家認為，市場的反應并沒有人們想像得那么敏感，現在要對樓市下結論還為時尚早。潘石屹也認為：“對中國的樓市，我想地震也一定會造成影響，這種影響程度到底有多大，現在還難以評估。”北京：震后一周住宅銷售量下降16%四川地震災害發(fā)生后，市場對樓市未來走勢的種種猜測變得不安分起來。近日，一些諸如“我們的房子抗震嗎？”“買房觀念是否因地震而變化？”“地震能否‘震’跌中國樓市，高位房價能挺多久？”的疑問在網絡上廣泛流傳。2008年5月15日18日，一年一度的北京春季房展如約而至。與今年濃厚的觀望情緒不同的是，這次房展一改近兩年的慘淡面貌，意向成交金額創(chuàng)下新高。
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