地震震碎成都時代，近20家品牌房企損失慘重-資料下載頁
2025-06-21 22:20本頁面
【正文】 房者還真不少。受512汶川地震等因素影響，近期，上海新建商品住宅(剔除動遷、配套房，下同)周成交量下滑5萬平方米左右，約比地震前減少20%左右。一手房：周成交量下滑約兩成21世紀(jì)不動產(chǎn)上海區(qū)域市場研究中心相關(guān)人士表示，對于購房者而言，關(guān)注度轉(zhuǎn)向了抗震救災(zāi)，對購房的關(guān)注度有所降低，從而對成交量產(chǎn)生一定的影響。易居房地產(chǎn)研究院研究員傅琦認(rèn)為，與地震前相比，周成交量大約下降了20%左右。易居房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，5月7日~13日，；5月14日~20日，；5月21日~27日。佑威房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，5月前28天，，供略大于求的情況下，平均成交價格下滑3%，為13900元/平方米。其中，，%，為13893元/平方米。二手房：看房量下降兩成傅琦認(rèn)為，不是地震本身對上海樓市造成影響，而是地震使購房者心理發(fā)生了變化。地震后，購房訪客率降低很多。上海中原地產(chǎn)旗下15家豪宅門店信息顯示，5月中下旬，購房者的看房和購買熱情有所降低，中下旬看房量下降20%。價格方面，漢宇地產(chǎn)董事副總經(jīng)理張靜國表示，地震對上海房地產(chǎn)市場有一定的影響，上海買家都利用這個時機(jī)來談價錢，大約有25%的房東愿意將價格下調(diào)，但下調(diào)幅度都不大，一般在房屋總價的幾千元到4萬元左右。銷售商：地震不影響深圳房市昨日，記者走訪中恒地產(chǎn)、中原地產(chǎn)及東方銀座等售樓部，采訪了多名銷售人員。總體上看，近期深圳房屋銷售情況沒未因地震而發(fā)生大的變化，仍延續(xù)著自去年10月以來的低迷狀況。當(dāng)記者提到是否有購房者因地震原因咨詢房產(chǎn)安全性時，相關(guān)工作人員均表示，“你是第一個詢問此問題的人?！敝泻愕禺a(chǎn)銷售人士孫先生告訴記者，一般來說，商品房都是按當(dāng)?shù)卣块T要求而建造的，考慮了抗震性能，購房者無需對房屋安全有過多顧慮。東方銀座集團(tuán)羅湖區(qū)銷售部門一名銷售人員說：“深圳不處在地震帶上，發(fā)生地震的可能性微乎其微，購房者沒必要在這方面擔(dān)心過多?！遍_發(fā)商：會考慮提高防震性深圳有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)商也表示，現(xiàn)在深圳樓市處于低迷期，主要原因是整個房產(chǎn)市場的不景氣，但并未看出這與四川地震有關(guān)。大多數(shù)開發(fā)商表示，將來會增加對房屋建設(shè)防震性的考慮，以及提高房屋的抗震級別。但也有部分開發(fā)商認(rèn)為，深圳的地質(zhì)環(huán)境不易發(fā)生地震，沒必要過多考慮。據(jù)介紹，深圳有關(guān)部門規(guī)定，在深圳建造房屋，需要有6級的抗震性?！吧钲跇鞘羞€是延續(xù)著自去年10月來的低迷狀態(tài)，銷售情況一直不樂觀?！鄙钫駱I(yè)(000006，HK)某工作人員透露。（來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）7 / 7
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