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正文內(nèi)容

售樓處景觀工程技術(shù)標部分(編輯修改稿)

2025-07-18 21:43 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 運、儲存、領(lǐng)發(fā): 公司工程部制定材料的搬運、儲存、領(lǐng)發(fā)的管理程序,工地材料員應制訂相應的實施細則。質(zhì)量記錄:質(zhì)量記錄是證實質(zhì)量體系的有效性和質(zhì)量合格性的重要依據(jù),項目部嚴格執(zhí)行公司制定的《記錄控制程序》。組織學習:公司對參加工程項目施工與管理的人員進行程序文件的培訓與學習,總的時間不少于兩天。另外,還必須組織對各種作業(yè)規(guī)范的學習,學習對象為與項目質(zhì)量工作有關(guān)的人員??⒐ず蟮姆蘸唾|(zhì)量回訪:本著一切為業(yè)主著想、業(yè)主利益第一的精神,在工程竣工后,公司將繼續(xù)為業(yè)主提供方便,并做好以下工作:,向業(yè)主提出所有工程技術(shù)檔案、有關(guān)說明和各種技術(shù)資料。做好業(yè)主來信來訪工作,實事求是解決業(yè)主反映的問題,做到有記錄、有回音。,竣工后,隨即向業(yè)主發(fā)出質(zhì)量回或 顧客意見征詢表。認真履行合同及有關(guān)規(guī)定。保修期內(nèi)每半年回訪一次。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題,立即組織修復,做好修復記錄,并經(jīng)業(yè)主簽字認定,一切費用由我方承擔。凡屬其他原因造成的質(zhì)量問題,我們認定也將向業(yè)主解釋清楚,并積極配合業(yè)主排憂解難。、復雜的工程將開展多種形式的質(zhì)量跟蹤活動。五、施工技術(shù)的質(zhì)量控制措施,公司技術(shù)人員會同施工工長先對圖紙進行深化、熟悉、了解,提出圖紙中的問題、難點、錯誤,并在圖紙會審及技術(shù)交底時予以解決。同時,對質(zhì)量難以控制的施工工藝進行深入研究,并編制相應的作業(yè)指導書或施工方案用以指導施工。本工程采用三級交底模式第一級為項目技術(shù)負責人對本工程的施工流程進行安排,把質(zhì)量要求及主要施工工藝向項目全體管理人員及工長、質(zhì)檢員、安檢員進行交底。第二級交底為施工工長向施工班組進行各項專業(yè)工種的交底。第三級由班組向工人交底,交底必須清楚、有記錄。公司質(zhì)檢部將不定期檢查以確保施工技術(shù)的質(zhì)量控制措施。六、施工操作中的質(zhì)量控制措施施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責任者,所以從施工人員的素質(zhì)到對他們的管理均要有嚴格要求。對每個進入本工程的施工人員均要求達到一定的技術(shù)考核,尤其是特殊工種工人要有技術(shù)等級證書,并在進場前進行技術(shù)考核,施工過程中隨時對進場的勞動力進行考核,對不合格者堅決調(diào)離。加強質(zhì)量意識教育,提高施工人員質(zhì)量意識,在質(zhì)量控制上加強自覺性。施工管理人員,應隨時對操作人員的工作進行檢查,在現(xiàn)場為他們解決施工難點,指導施工,對不合格的立即整改。在施工中各工序堅持自檢、互檢、交接檢的三檢制。七、施工材料的質(zhì)量控制措施公司對材料供應商及廠家進行資質(zhì)、能力、信譽等考查,并保存相應資料,只有經(jīng)核定為合格的供應商,其材料才允許進場。要求供貨商提供產(chǎn)品的合格證、質(zhì)保書。所有苗木進場后必須按原生態(tài)狀態(tài)放置,并掛好標識牌,以免錯用。不合格或未檢材料將明確標注(不合格材料及時退場),工程中不得使用未抽檢材料和不合格材料。八、隱蔽工程質(zhì)量保證措施保證隱蔽工程的質(zhì)量是本工程工作的重點之一,必須健全各項工程質(zhì)量檢查和驗收制度,并切實予以執(zhí)行。隱蔽工程檢查實行班組檢查與專業(yè)檢查相結(jié)合的方式,即施工班組在每道工序完工之后,首先進行自檢,自檢不符合質(zhì)量要求的予以糾正,然后再由專業(yè)質(zhì)檢人員進行檢查。,由主管技術(shù)人員、質(zhì)量檢查工程師會同各專業(yè)工長,按技術(shù)要求進行檢查,凡不符合質(zhì)量標準的,堅決予以返工處理,直至再次驗收合格。,必須有明確的質(zhì)量合格交接意見,每個工班在進行工序施工時,都應該嚴格執(zhí)行“三工序”制度。,報請現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收,做好驗收記錄、簽證及資料整理工作。,必須返工重做,否則不能進行下道工序的施工。:,必須對上述檢查驗收制度予以貫徹落實,對有關(guān)人員定崗定責。,了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求等。,交底資料上須有項目總工程師簽字。,設(shè)一名項目總工程師及一名施工員專職負責,發(fā)現(xiàn)問題,共同及時處理。第六章 主要單項工程施工方案和技術(shù)措施主要分項工程施工方案根據(jù)現(xiàn)場分析調(diào)查及甲方要求。項目部適時進場,同甲方協(xié)調(diào)后搭建臨時設(shè)施,水電設(shè)施,清理現(xiàn)場,土地平整等前期準備。然后根據(jù)現(xiàn)場情況進行地形堆筑,道路、園路鋪設(shè),硬質(zhì)鋪裝,結(jié)構(gòu)工程及大樹栽植依據(jù)設(shè)計圖紙進行基礎(chǔ)標高,定點放線。而后材料及施工班組進場。一、土方工程施工方案在園林建設(shè)中,首當其沖的工程就是地形的整理和改造。在建設(shè)地區(qū)原有地形的基礎(chǔ)上,從園林的實際功能出發(fā),對園林地形、地貌、建筑、綠地、道路管線等進行綜合統(tǒng)籌,如進行土方計算、土方調(diào)配等。土方工程1平整土地及地形制作平整土地應嚴格按照圖紙的土地標高進行,耬細,耙平,清理地面上垃圾石塊。準備工作:在施工范圍內(nèi),凡有礙工程的開展或影響工程穩(wěn)定的地面物或地下物都應清理。缺方地帶回填土采取壓實回填方式回填,確?;靥钔撩軐?,不出現(xiàn)沉陷。按照豎向設(shè)計的要求,確定地貌的相對位置、高低、比例、尺度、外觀形態(tài)、坡度。 局部少量土方倒運采取小鉤機配合小翻斗車運送。綠化用地地形整理采取履帶式鉤機配合技術(shù)員測量,綠化用地整理一次到位。嚴禁場內(nèi)來回倒運土方。增加機械費用。二、園路、廣場鋪裝施工方案工藝流程:素土夯實墊層清理基層彈線試拼掃漿鋪結(jié)合層鋪面層擦縫。施工準備園路、廣場鋪裝是園林總平面施工的一個組成部分。園路廣場工程的重點在于控制好施工面的高程和面層的鋪裝,并注意與園林其他設(shè)施的有關(guān)高程相協(xié)調(diào)。園林鋪裝工程中,鋪裝材料準備工作任務量相對較大,為此在確定方案時應根據(jù)鋪裝的實際尺寸進行圖上放樣,確定方案中邊角的方案調(diào)節(jié)問題及廣場與園路交接處的過渡方案,然后再確定各種花崗石的數(shù)量及邊角料規(guī)格、數(shù)量。中線測量的任務是根據(jù)道路選中線確定的定線條件,測設(shè)線路中心線位置(包括直線和曲線)先測線路中的起點、轉(zhuǎn)折點(即交點)、終點。布設(shè)一定距離的控制樁,并根據(jù)實際情況加密。對照豎向設(shè)計圖復核場地地形。各坐標點、控制點的自然地坪標高數(shù)據(jù)有缺漏的要在現(xiàn)場測量補上。場地平整與找坡挖、填方工程量較小時可用人力施工,工程量較大時應該進行機械化施工。預留作草坪、花壇及喬木種植地的區(qū)域,可暫時不開挖。水池區(qū)域要同時挖到設(shè)計深度。填方區(qū)的堆填順序,應當是先深后淺,先分層填實深處后填淺處。每填一層就夯實一層,直到設(shè)計的標高處。挖、填方工程基本完成后,對挖填出的新地面進行修理。要鏟地平面,使地面平整度變化限制在2cm以內(nèi)。根據(jù)各坐標樁標明的該點填挖高度數(shù)據(jù)和設(shè)計的坡度數(shù)據(jù)對場地進行找坡,保證場地內(nèi)各處地面都基本達到設(shè)計的坡度。土層松軟的局部區(qū)域還要作地基加固處理?;鶎邮┕に赝梁粚嵥赝梁粚嵅捎谜駝雍粚崣C。每個夯窩之間的距離可根據(jù)需要間隔23個夯位,接上夯之鄰的二道夯位進行打夯,二道夯完畢后再進行三夯位的打夯。夯實后,填土密實度在基礎(chǔ)以下080cm達到95%以上,80cm以下密實度達到85%90%。混凝土墊層施工混凝土墊層施工前做好級配試驗,按設(shè)計要求備好鋪裝材料并進行試驗,對水泥必須做安全性測試。先做一段試驗段,確定攤鋪壓實程序、攤鋪厚度、壓實次數(shù)、干密度等。松鋪系數(shù)根據(jù)試驗段攤鋪情況調(diào)整后確定?;炷翂|層一次攤鋪,一次振實,一次整平。攤鋪前灑水潤濕基層表面,用人工混凝土攤鋪,用鍬扣料,以防混凝土離析。整平與振實,平板振動器振實振平,消除空穴,保證密實,以混凝土不再下沉、不再冒出氣泡、且表面出現(xiàn)水泥砂漿為準。面層鋪裝。塊料面層要求規(guī)格一致、平整方正,不能有缺棱掉角,不開裂,無凸凹扭曲,顏色均勻。鋪磚石材應按設(shè)計圖案要求,事先選好統(tǒng)一編號,以便對號入座。,其含泥量不得超過3%。各種填充材料、粘結(jié)劑應按設(shè)計要求選用。在已經(jīng)完成的混凝土基層上,重新定點放線。路面一般每10m施工一段,根據(jù)設(shè)計標高,路面寬度定放邊樁、中樁、拉好邊線。確定砌塊列數(shù)及其拼裝方法。鋪砌面磚前應首先彈好各花樣品種的分隔線。選料時應按配花、品種挑選,尺寸基本一致,紋理通順,并分類存放,待鋪貼時取用。分塊排列布置要求對陳,縫子要求貫通。在混凝土墊層上安置側(cè)石,先應檢查軸線標高是否符合設(shè)計要求,并校對。圓弧處可采用2040cm長的側(cè)石拼接,以利于圓弧的順滑,嚴格控制側(cè)石頂面的標高,接縫處留縫均勻。外側(cè)細石混凝土澆筑緊密牢固,嵌縫清晰,側(cè)角均勻、美觀;寬度超過15cm的道牙,轉(zhuǎn)彎半徑小于2米的,采用異型道牙,保證轉(zhuǎn)彎效果。側(cè)石基礎(chǔ)宜與地床同時填挖碾壓,以保證有整體的均勻密實性。側(cè)石安裝要平穩(wěn)牢固,其背后要用灰土夯實。鋪砌廣場磚、花崗巖板材料時,灰泥的濃度不可太稀,要調(diào)配成半硬的粘稠狀態(tài),鋪砌時才易壓入固定而不致陷下。為使塊材排列整齊,要利用水平基準線。于鋪設(shè)地點四角插好木椿,有繩拉張,作為鋪塊材的平準線。除了縱橫間隔筆直整齊外,另還需要一條高度準繩,以控制瓷磚面高度齊一。為使面層不因下雨積水,%~2%的斜度。地面鋪裝應每隔2m設(shè)基座,以控制其標高。石材板應根據(jù)側(cè)石路標高,并高出路中3%橫坡。板鋪設(shè)前拉好縱橫控制線,并每排拉線。鋪設(shè)時用橡膠錘敲擊至平整,保證施工質(zhì)量優(yōu)良。施工前,要根據(jù)設(shè)計的圖樣準備鑲嵌地面的鋪裝材料,設(shè)計有精細圖形的,先要在細密質(zhì)地鋪裝材料上放好大樣,再精心雕刻,做好雕刻材料。要精心挑選鋪地用石子,挑選出的石子應按照不同顏色、不同大小、不同形狀分類堆放,鋪地拼花時才能方便使用。施工時,先要在已做好的基層上鋪墊一層結(jié)合材料,厚度一般為47cm。在鋪平的松軟墊層上,按照預定的圖樣開始鑲嵌作花,或者拼成不同顏色的色塊,以填充圖形大面。然后經(jīng)過進一步修飾和完善圖樣,拉出線條、紋樣和圖形圖案,再用各色卵石、礫石鑲嵌紋樣,并盡量整平鋪地后就可以定形。定形后的鋪地地面,仍要用水泥干砂、石灰干砂撒布其上,并掃入磚石縫隙中填實。最后,用大水沖擊或使面層有水流淌,完成后,養(yǎng)護710天。切石鋪地的情趣與卵石鋪地截然不同,由機械加工的切石鋪地平坦好走、光潔整齊。適于加工切板的石材有花崗巖、安山巖、粘板巖等。其施工要點分述如下:挖掘土面時,先估算預計使石面露出的高度和埋入的部分深度,然后開始挖出土壤;挖出土后,把基層用碎石鋪滿,并灌入泥灰,使灰石固定;安裝厚石板,使縱橫間隙成直線、石面平整、高度一致,并在石板間灌滿灰泥。石面上若沾有灰泥,用刷子洗凈。鵝卵石在組合石塊時,要注意石塊的形狀、大小是否調(diào)和。特別是在與切石板配置時,互相交錯形成的圖案要自然。施工時,因石塊的大小、高低不完全相同,為使鋪出的路面平坦,必須在基層下工夫。先將未干的灰泥填入,再把卵石及切石一一填下,較大的埋入灰泥的部分多些,使面層整齊、高度一致。擺完石塊后,再在石塊之間填入稀灰泥,填充實后就算完成了。卵石排列間隙的線條要呈不規(guī)則的形狀,千萬不要弄成十字或直線形。此外,卵石的疏密也應保持均衡,不可部分擁擠、部分疏松。三、給水噴灌系統(tǒng)工程施工方案噴灌系統(tǒng)施工的要求較高,最好能組成專業(yè)隊伍,以保證施工質(zhì)量。施工時最好有設(shè)計人員和噴灌系統(tǒng)的管理人員參加。定線把設(shè)計圖紙上的設(shè)計方案直接布置到地面上去。對于管道系統(tǒng)則應確定干管的軸線位置,彎頭、三通、四通及噴點(即豎管)的位置和管槽的深度。挖基槽和管槽在便于施工的前提下管槽盡量挖得窄些,只是在接頭處為一較大的坑,這樣管子承受的壓力較小,土方量也小。管槽的底面就是管子的鋪設(shè)平面,所以要挖平以減少不均勻沉陷?;庸懿坶_挖后最好立即澆筑基礎(chǔ)鋪設(shè)管道,以免長期敞開造成塌方和風化底土,影響施工質(zhì)量及增加土方工作量。系統(tǒng)安裝、管件應具有質(zhì)量證明書和合格證,其數(shù)據(jù)應符合國家有關(guān)標準。搬運管材和管件時,應小心輕放,避免油污,嚴禁劇烈撞擊、與尖銳物品碰觸、拋摔滾拖。管道安裝過程中,應防止油漆、瀝青等有機污染物與PVC管材、管件接觸。,掌握基本的操作要求,嚴禁盲目施工。采用pe管材專用熔接器熔接,塑料管與金屬管配件、閥門等的連接應采用螺紋連接或法蘭連接,pvc管材使用膠粘連接。鋪設(shè)時如發(fā)現(xiàn)防銹層有損壞或脫落應及時修補。,吸水管盡量短而直,接頭要嚴格密封不可漏氣。,設(shè)計無規(guī)定時按照相應規(guī)范選用。閥門安裝前,應做耐壓強度試驗。,其位置應正確,埋設(shè)應平整牢固;與管道接觸應緊密,固定應牢靠。沖洗管道裝好后,先不裝噴頭,開泵沖洗管道,把豎管敞開任其自由溢流,把管中沙石沖出來,以免以后堵塞噴頭。試壓試壓前將開口部分全部封閉,豎管用堵頭封閉,逐段進行試壓,保持這種壓力20min。各接頭不應有漏水,壓降不超過10%,如發(fā)現(xiàn)漏水應泄水后及時修補,直至打壓合格為止。隱蔽工程簽證完后,即可進行回填。如管子埋深較大,應分層夯實?;靥顣r應在氣溫等于土壤平均溫度時進行,以減少溫度變形。以上工作完成后,最后裝上噴頭試噴,并經(jīng)調(diào)試達到設(shè)計要求。試噴裝上噴頭進行試噴,必要時還應檢查正常工作條件下各噴點處是否達到噴頭的工作壓力,用量筒測量系統(tǒng)均勻度,看是否達到設(shè)計要求,檢查水泵和噴頭運轉(zhuǎn)是否正常。四、供電照明工程施工方案電纜溝開挖電纜溝槽開挖前按圖紙設(shè)計的要求(線路走向,標高)進行測量放線,分段立樁號、標明該段溝槽下挖深度,方可開挖,如果電纜根數(shù)較多,溝寬要加大,電纜間距不小于100MM,溝底平整后鋪上100MM厚的細沙土作為墊層。電纜的鋪設(shè)電纜應松弛的鋪在溝底以便伸縮,在電纜上再鋪上100MM的厚的軟土或細沙土,上面蓋粘土磚(或預制砼蓋板),最后填土,分層夯實。在鋪設(shè)電纜時要注意按圖紙設(shè)計的方位,預留好一定長度(電照設(shè)備接頭需要量)高出地面,并采取必須的保護措施,以防損壞,一般電纜中間頭預留2米,端頭預留電纜可把直線改成弧線的方法,電纜過路和過排水溝時都應穿鋼管保護,保護兩段應伸出路基兩邊各2米。電纜頭的制安方法:由于電纜的絕緣層結(jié)構(gòu)復雜,為了保證電纜連接后的整體絕緣性能及機械強度,在電纜連接時要使用中間頭,在電纜起止點要使用電纜終端頭。電纜終端頭位于電纜末端,用來封閉電纜端頭,并與后續(xù)設(shè)備連接,每條電纜線路兩端都要做終端頭,現(xiàn)在常用的是熱縮式電纜終端頭,其制作過程是:按要求尺寸剝切好電纜各層絕緣及護套,并焊好接地線,壓好接線鼻子,在各相線根部套上黑色熱縮應力管,用
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