【文章內容簡介】 大、鄂武商等都是同業(yè)。認真地講，我們是發(fā)展百貨行業(yè)的，跟鄂武商、杭百大都是合作關系，不一定取決于股份的多少，也不影響控制權。這個是根據(jù)合作過程因勢利導的，不會預先定一個增減持計劃。這就像爬山一樣，要爬到山上去拍照片，不一定是爬到山頂才拍，路上看到好的風景都會拍下來，也許到山頂反而發(fā)現(xiàn)風景不那么美好了?！霸鰷p持是手段，而不是目的。”【TESCO在09年發(fā)展明顯提速】09年第一季度，TESCO特易購在中國門店數(shù)量增加超過1成，新開業(yè)門店7家，特易購在內地已擁有65家大賣場和6家試運營便捷店。一季度，特易購已經以租賃的方式開業(yè)了7家門店。這些項目分布在遼寧鐵嶺、撫順、大連，浙江溫嶺和臺州，廣東廣州，山東濰坊等地。這家公司的自建項目也分別在廈門、青島、撫順、南京四個城市展開，目前正在建設中，預計09年底會有自建店完成。此前4月初特易購剛在河北簽了3家店。特易購中國相關負責人4月14日對媒體表示，特易購在中國的擴張主要有兩種方式，一是采取租賃的方式，二是采取購地自建的方式，建成大賣場。第二種方式的投資額要更大一些。目前兩種擴張方式并行，互相結合。該負責人稱，購地自建的方式雖然難度更大，但能夠建成更符合特易購在全球風格的賣場。可以不受業(yè)主已經成型的客觀條件的制約。特易購在青島的兩個項目，屬購地自建的項目。與南京購地自建項目略有不同，南京是11億元先拍得“新地標”顏料坊地塊，再開發(fā)建設。青島這兩家購物中心項目是先由開發(fā)商投入建設、特易購購買物業(yè)、待建成后再轉給特易購、產權也是歸屬特易購的。上述負責人表示，“這是根據(jù)各地實際情況不同采取的不同的購地自建的方式。這些購地自建項目都是按照特易購的對于店面的規(guī)劃和要求正在建設當中?！碧匾踪徔春弥袊袌鲇腥齻€原因，一是中國市場有著足夠的發(fā)展空間，龐大的消費者群體、較高的收入增長速度，都吸引他們重視中國市場；二是中國經濟發(fā)展速度相對較快，國家強調擴大內需；三是中國商業(yè)成熟度還不高，商業(yè)發(fā)達的程度與英美等國相比，有待于開發(fā)和提升?！咎K寧電器稱租賃店面容易影響服務且租金風險較大】上海蘇寧電器股份有限公司（002024，SZ）4月17日專門發(fā)布公告表示，公司將推進自建店面的擴張開發(fā)模式。在當前家電賣場業(yè)內，要達到快速擴張的目的，租賃開店一直是主要選址手段。目前在業(yè)內的2000家主流家電企業(yè)賣場門店中，自有物業(yè)開店不過百家，多為購置門店。蘇寧的自購門店也約17家，而自建開店則是行業(yè)首例。公告稱，實施自建店開發(fā)戰(zhàn)略，或者選擇購置合適地塊，委托建筑企業(yè)進行建設；或者與具備一定資質的全國性、區(qū)域性商業(yè)房地產開發(fā)企業(yè)合作，由其根據(jù)公司自建店規(guī)劃及標準定制，開發(fā)符合公司要求的店面，公司再向其購入或長期租賃。公告還特別提到，合作開發(fā)的對象也包括公司第二大發(fā)起人股東江蘇蘇寧電器集團有限公司及其下屬子公司。蘇寧電器稱，公司店面過去一直以租賃為主，這在某些情況下會影響服務內容和質量的提升，同時，持續(xù)經營和租金成本風險較大。而自建店在交通停車、樓層布局等方面均可實施統(tǒng)一設計，有利于單店經營質量進一步提高。蘇寧電器4月16日宣布首個自建門店在無錫動工。蘇寧電器的自建門店位于蘇寧電器集團投資建設的無錫蘇寧廣場，該廣場將打造成商務、購物和娛樂等多功能商務區(qū)，自建店在層高、輔助功能區(qū)域設置等方面都有標準，專為蘇寧電器量身打造。蘇寧電器方面表示，希望通過自建門店克服租賃門店的風險，降低經營成本，最終實現(xiàn)單店經營質量提升，并將在其他省市推廣此種自建門店模式。蘇寧電器董事長張近東表示，從全球范圍來看，標準化店面是大型品牌連鎖企業(yè)的基礎運營平臺，也是中國家電連鎖未來發(fā)展的必由之路，對于提升顧客滿意、提高單店效益均有不可估量的價值。蘇寧相關人士介紹，在蘇寧19年的發(fā)展歷程中，蘇寧電器已經歷經了空調專營店、綜合電器店、3C旗艦店和3C+旗艦店四代店面經營模式。與前面四代店面模式相比，第五代自建店模式最大的特點在于完全以顧客為導向，并且在經營標準以外加入了更加適合家電連鎖經營的建筑設計標準。據(jù)悉，蘇寧已經和位列全美前三甲的零售設計公司——美國MG2建筑設計公司、全球領先的泰國RKD零售設計公司等展開合作，在前期3C+模式的基礎上，加入了對建筑標準的明確和經營標準的進一步細化。據(jù)公司2008年年報的資料，至2008年年末，蘇寧電器在178個地級以上城市擁有連鎖店812家，僅2008年內就凈增了180家。平均單店面積為4263平方米。2008年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入499億元，%；，%。由于近幾年房地產價格持續(xù)上升，公司的租賃費用也上漲不已。不過市場人士也指出，自建店面建設周期長，所需投入資金量大，對商業(yè)零售企業(yè)來說，同樣具有較大的風險。同時，自建店面的建筑標準設計過于倚重對本土市場并不熟悉的外國設計公司可能會走彎路?！忌虡I(yè)參考〗◎深圳：深圳市統(tǒng)計局信息顯示，09年一季度，%，略高于全國和廣東省的增幅。，%。其中，%；，%。深圳市目前為中國外貿依存度最高的城市，達260%。09年以來，全市外貿出口仍處于下降通道，但降幅有所收窄。1至3月，%。，%，降幅比1－%。◎深圳：持續(xù)一周的沃爾瑪“裁員”風波，4月17日在7名代表與總部高層一下午的談判之后，傍晚代表告知其他員工結果：員工可選擇平薪升職外調或保持現(xiàn)狀，解除勞動合同補償維持“N+1”不變。此結果被一些員工質疑為“緩兵之計”，在場50多名被分流員工要求進入總部與沃爾瑪中國區(qū)總裁陳耀昌面談。當日晚7時許，陳耀昌親自出面，表示“老店”維持原層級不變，新店采用新架構。至4月17日晚雙方仍在商談中。◎深圳：法國知名品牌鱷魚LACOSTE位于益田假日廣場的專賣店日前開業(yè)?！蚪T：座落在新會碧桂園的大潤發(fā)日前開業(yè)?！驈V東：廣東省統(tǒng)計局4月17日公布，一季度廣東完成地區(qū)生產總值（GDP），%，，；全社會固定資產投資；。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，廣東經濟外向度高，進出口受國際金融危機影響程度也較大，這是GDP及工業(yè)增幅回落的主要原因。此外，%。統(tǒng)計顯示，%；%。，%，%，%?！蛏虾＃荷虾Ｊ薪y(tǒng)計局4月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，%。一季度，%，為2004年以來首次出現(xiàn)的同比增幅回落。餐飲業(yè)銷售增長17%，且結束了2003年以來20%以上快速增長態(tài)勢。一季度，%。同時，家居類商品受房地產市場不景氣影響，銷售明顯回落，%?！蛏虾＃簱?jù)上海市商業(yè)信息中心對全市家居用品市場的監(jiān)測，2008年上海中高檔家居用品市場受宏觀經濟形勢影響，銷售增幅繼續(xù)回落。在百貨店業(yè)態(tài)中，%%。在上海家居用品專業(yè)賣場中，2007年的銷售增幅達到20%左右，2008年僅為11%左右。上海中高檔家居用品市場突出的特征是市場集中度高，銷售前5位品牌占整體市場的份額幾乎達到或接近50%，前30位超過80%。目前，上海家居市場銷售前20名品牌中有80%都是進口品牌，外資品牌在家居商品中占了主導地位。◎上海：上海第二間Giorgio Armani 專門店日前開業(yè)。新店是品牌于大中華地區(qū)的第八間分店，位于南京西路恒隆廣場128129 及223商鋪，兩層面積共250 平方米。專門店分為兩層：一樓展銷女士系列，二樓是男士專區(qū)。Armani 集團大中華地區(qū)零售網(wǎng)絡共有9 間Giorgio Armani 專門店、33 間Emporio Armani 專門店、8間Armani Collezioni 專門店、18 間A/X Armani Exchange 專門店、1 間Armani/Bar、2 間Armani Junior 專門店及3 間Armani Casa 專