深圳市建筑工務署招標投標指導(編輯修改稿)
2025-07-16 14:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 符合“投標申請人同類工程施工經(jīng)驗”條件的，本署將告知其審查結(jié)果及具體理由。(五)關(guān)于招標文件 招標文件本一般采用本署自行編制的范本，沒有范本的采用行業(yè)通用版本。招標文件主要包括以下內(nèi)容：投標邀請書、投標人須知及投標文件格式、合同條件及合同格式(包括通用條件和專用條件)、工程技術(shù)規(guī)范和圖紙、工程量清單等。 招標工作小組依據(jù)招標工程的特點和要求等，需要對招標文件中合同通用條件的某條款進行修改的，只能在合同專用條件中進行。 招標工作小組將需要交招標委員會審議的重要內(nèi)容報合同預算處審查后，由招標委員會審議，并辦理內(nèi)部審批手續(xù)； 招標工作小組將經(jīng)招標委員會批準的招標文件報建設行政主管部門備案； 投標人購買招標文件需要交納招標文件的成本費。(六)關(guān)于投標擔保 投標人在遞交投標書時，應同時提交一定比例的投標擔保(金額為招標估價的2%且不超過80萬元人民幣)，投標擔保在投標文件有效期滿后28天內(nèi)保持有效。 投標人應采用投標保證金形式，在截標前將資金轉(zhuǎn)到工務署指定帳戶(建設銀行深圳分行營業(yè)部，帳號：034010020004448)，并憑銀行進帳單到工務署開具收款憑證。 投標擔保金的退還：未中標的投標人在接到落標通知30天內(nèi)每逢周一、三辦理退還手續(xù)。 出現(xiàn)下列情形之一時，招標人在7日內(nèi)退還投標人的投標擔保金：（1）中標通知書發(fā)出，中標人提交了履約擔保并簽訂了合同協(xié)議書。（2）招標過程中因正當理由被招標人宣布中止。（3）招標失敗需重新組織招標。（4）投標有效期滿而投標人不同意作出延長變更。 投標人如有下列情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收： （1）投標人在投標文件有效期內(nèi)撤回或變更投標文件。（2）中標人在收到中標通知書后30天內(nèi)未能提交履約擔保或拒絕簽訂合同協(xié)議書。（3）投標人在投標過程中被發(fā)現(xiàn)有不真實投標或違法違規(guī)行為。(七)關(guān)于招標會 招標會一般在市建設工程交易服務中心進行。 各投標人應在規(guī)定的時間內(nèi)，由法定代表人或其委托代理人帶齊有效身份證明文件到市建設工程交易服務中心購買招標文件。 投標人出席招標會的代表應出示本人有效身份證明文件：(1)法定代表人證明書、法定代表人身份證；或(2)法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書、委托代理人的身份證。并在簽到表上簽名。(八)關(guān)于現(xiàn)場考察 投標人應對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察，以獲取那些需投標人自己負責的有關(guān)投標準備和簽署合同所需的所有資料，考察現(xiàn)場的費用由投標人自理。 現(xiàn)場考察前，招標工作小組或其委托的設計單位將介紹工程的地形、地貌、水文、地質(zhì)、氣象、水源、通訊、交通條件等，以幫助投標人了解現(xiàn)場情況。 本署將安排正式現(xiàn)場考察，未參加現(xiàn)場考察的投標人將對由此產(chǎn)生的后果自己負責。 在現(xiàn)場考察過程中，投標人如果發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)或其他損失，不論何種原因所造成，本署均不負責。(九)關(guān)于標前會議投標人應按照招標文件約定的時間和地點派代表出席本署主持的標前會議。標前會議（即投標預備會議）的目的，是澄清并解答投標人在現(xiàn)場考察及查閱招標文件后，可能提出的任何方面的問題。投標人應在標前會議召開3天以前，書面將要求答復的問題送交本署招標工作小組，標前會議上本署將據(jù)此作出澄清和解答，并在會后將正式以書面答復（補遺書或澄清書）發(fā)給所有投標人。投標人在收到書面答復（補遺書或澄清書）后應由法定代表人或其委托代理人及時在簽認單上簽收。(十)關(guān)于評標定標方法對于園林綠化、土石方等簡易工程項目，一律采用最低價法。對于非簡易工程，本署一般采用經(jīng)評審的最低投標價1A法。對于技術(shù)特別復雜、施工有特殊要求的工程，本署可能采用經(jīng)評審的最低投標價1B法或經(jīng)市政府辦公會議批準后采用綜合評標法。(十一)關(guān)于標底編制、公示 本署招標工程一般均編制標底。若招標工程需編制標底，則本署將委托標底編制單位進行編制，并送審計專業(yè)局審定后在交易服務中心公示；對于特殊工程也可經(jīng)分管招標工作署領導批準后直接公示標底編制單位編制的標底。標底在市建設工程服務中心公示的日期不少于3天。若招標工程未編制標底，本署將在招標文件中明確最高投標限價。 (十二)關(guān)于評標委員會的組建采用最低價法定標的，不組建評標委員會；采用經(jīng)評審的最低投標價1A、1B法和綜合評估法定標的，需組建評標委員會，評標委員會由市交易服務中心專家?guī)祀S機抽取的技術(shù)、經(jīng)濟專家5人以上單數(shù)組成，本署原則上不委派代表參加評標委員會，也不派工作人員進入評標室。本署將根據(jù)招標工程的實際情況，向評標委員會提供有關(guān)
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