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正文內(nèi)容

舊樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)范本(編輯修改稿)

2025-07-16 14:11 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 線,少留余量,然后用塑料刮板由上而下趕壓,由拼縫開始由外向下順序刮平、刮實(shí)。將多余的膠順刮板操作方向擠出紙邊,擠出的膠要及時(shí)用白毛巾擦干凈,以清潔平整為準(zhǔn)。壁紙表面的膠水和斑跡應(yīng)隨手擦拭干凈。仔細(xì)檢查拼縫,不能有開口、翹角、翹邊現(xiàn)象,陽角不允許接縫,陰角必須裁紙搭接,不允許整張紙搭接。(3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1)粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡,空鼓,裂縫,翹邊,皺折和斑污,斜視時(shí)無膠痕。2)表面平整,無波紋起伏,分幅拼接按橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合,不離縫,不搭接。3)邊緣平直整齊,不得有紙毛,飛刺。(七)吊頂工程:主樓門廳、首層電梯廳、多功能廳采用紙面石膏板吊頂。學(xué)生餐廳、教師餐廳、活動(dòng)室、會(huì)議室、走廊、開水間、洗衣間采用礦棉吸聲板吊頂。廚房為板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉?。新加單人衛(wèi)生間為鋁條板吊頂。其余均為乳膠漆頂棚。紙面石膏板吊頂:(1)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。(2)各種材料全部配套齊全,罩面板安裝前應(yīng)做完濕作業(yè)工程項(xiàng)目。(3)在大面積施工前,應(yīng)做一樣板間,對(duì)頂棚的起拱度、燈槽的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等經(jīng)試裝,并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。(4)施工中要嚴(yán)格按照工藝要求操作,尤其要注意龍骨及石膏板的安裝。(5)龍骨安裝:1)主龍骨吊點(diǎn)間距,應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇,金屬龍骨拱起高度應(yīng)小于房間短向跨度的1/200,主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高。2)吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm,否則應(yīng)增設(shè)吊桿,以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí),應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿,以保證吊頂質(zhì)量。3)吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力。4)根據(jù)板材布置的需要,應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨,用連接件將兩端連接在通長次龍骨上。5)在校正完龍骨的位置、標(biāo)高、水平度后,將所有掛件、連接件擰緊,要牢固可靠。(6)石膏板安裝:1)板材應(yīng)在無應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行安裝固定,以防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象。2)紙面石膏板的長邊(包封邊)應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。3)自攻螺釘與紙面石膏板板邊距離:面紙包封的板邊以1015mm為宜,切割的邊以1520mm為宜。4)釘距以150170mm為宜,螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除,并在相隔50mm的部位另釘螺釘。5)安裝雙層石膏板時(shí),面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開,不允許在同一根龍骨上接縫。6)石膏板的對(duì)接縫應(yīng)按產(chǎn)品配套材料的接縫要求進(jìn)行板縫外理。7)紙面石膏板與龍骨固定,應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定,不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。8)螺釘?shù)穆裰蒙疃纫月葆旑^的表面略埋入板面,并不使紙面破壞為宜。釘眼應(yīng)作涂料防銹處理,并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?)拌制石膏膩?zhàn)颖仨氂们鍧嵥颓鍧嵢萜鳌5V棉吸聲板吊頂:(1)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。(2)各種材料全部配套齊全。做完墻地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。(3)在大面積施工前,應(yīng)做一樣板間,對(duì)頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等經(jīng)試裝,并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。(4)根據(jù)樓層標(biāo)高水平線,用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻、柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線,并沿頂棚的標(biāo)高水平線,在墻或柱上劃好龍骨分檔位置線。(5)安裝大龍骨吊桿:在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,按大龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺栓絲扣的一端用與樓板膨脹螺栓固定。(6)安裝大龍骨:配裝好吊桿螺母,在大龍骨上預(yù)先安好吊掛件,安裝大龍骨,將組裝好吊掛件的大龍骨,按分檔線位置使掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓,擰好螺母。相接大龍骨、裝連接件,拉線調(diào)整標(biāo)高和平直,安裝洞口附加大龍骨,參照?qǐng)D集相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,設(shè)置及連接卡固、釘固靠邊龍骨,采用射釘固定,射釘間距為1 m。(7)安裝中龍骨:按已彈好的中龍骨分檔線,卡放中龍骨吊掛件,吊掛中龍骨,按設(shè)計(jì)規(guī)定的中龍骨間距,將中龍骨通過吊掛件,吊掛在大龍骨上,一般間距為500-600 mm。當(dāng)中龍骨長度需多根延續(xù)接長時(shí),用中龍骨連接件在吊掛中龍骨的同時(shí)相接,調(diào)直固定。(8)安裝小龍骨:按已彈好的小龍骨分檔線,卡裝小龍骨吊掛件,吊掛小龍骨:按設(shè)計(jì)規(guī)定的小龍骨間距,將小龍骨通過吊掛件,吊固在中龍骨上,一般間距為500-600 mm,當(dāng)小龍骨長度需多根延續(xù)接長時(shí)用小龍骨連接件,在吊掛小龍骨的同時(shí),將相對(duì)端頭相連接,調(diào)直固定,當(dāng)采用T型龍骨組成輕鋼骨架時(shí),小龍骨應(yīng)在安裝罩面板時(shí),每裝一塊罩面板先后各裝一根卡擋小龍骨。(9)安裝罩面板分別按照微孔鋁合金方板、紙面石膏板、礦棉吸音板、鋁塑板及建筑構(gòu)造通用圖集節(jié)點(diǎn)要求安放。(10)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1)輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2)輕鋼骨架的大、中、小龍骨安裝必須正確,連接牢固,無松動(dòng)。3)罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角。安裝必須牢固。板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉铮海?)施工工藝流程:清理墻面224。修補(bǔ)墻面224。刮膩?zhàn)?24。噴第一遍涂料224。噴第二、三遍涂料(2)清理墻面:首先將頂板面層起皮及松動(dòng)處清理干凈,將灰渣鏟干凈。(3)用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙處找平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。(4)刮膩?zhàn)樱和ǔ9稳槟佔(zhàn)?,施工時(shí)注意要用膠皮刮板橫向滿刮,接頭不得留槎。干燥后用砂紙磨光磨平。(5)面層采用噴涂法施工,噴涂時(shí)噴槍嘴應(yīng)垂直于墻面且離開墻面3050 cm。要求噴涂顏色一致、顆粒均勻,不出漿,涂層厚度一致。(6)對(duì)于干燥較快的涂料,應(yīng)連續(xù)迅速操作,噴涂時(shí)從一頭開始逐漸向另一頭,要互相銜接,避免出現(xiàn)干燥后接頭。(7)噴涂帶顏色的涂料時(shí),配料要合適,保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料,并宜一次用完,保證顏色一致。(8)噴涂時(shí)要注意不交叉污染,對(duì)門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關(guān)、插座、箱盒等應(yīng)臨時(shí)遮蓋,不得污染,刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理,認(rèn)真做好成品保護(hù)。鋁條板吊頂:(1)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。(2)各種材料全部配套齊全,罩面板安裝前應(yīng)做完濕作業(yè)工程項(xiàng)目。(3)在大面積施工前,應(yīng)做一樣板間,對(duì)頂棚的起拱度、燈槽、通風(fēng)口的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等經(jīng)試裝,并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。(4)彈線:根據(jù)樓層標(biāo)高水平線,用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻、柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線,并沿頂棚的標(biāo)高水平線,在墻上劃好龍骨分檔位置線。(5)安裝吊桿:吊桿表面應(yīng)刷防銹漆,在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,按大龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺栓絲扣的一端用與樓板膨脹螺栓固定。(6)安裝大龍骨:配裝好吊桿螺母,在大龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件,安裝大龍骨,將組裝吊掛件的大龍骨,按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓、擰好螺母。相接大龍骨、裝好連接件,拉線調(diào)整標(biāo)高起拱和平直。安裝洞口附加大龍骨,按照?qǐng)D集相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置連接卡固件、釘固靠邊龍骨。(7)安裝中龍骨:按已彈好的中龍骨分檔線,卡放中龍骨吊掛件,吊掛中龍骨,按設(shè)計(jì)規(guī)定的中龍骨間距,將中龍骨通過吊掛件,吊掛在大龍骨上,一般間距為500-600 mm。當(dāng)中龍骨長度需多根延續(xù)接長時(shí),用中龍骨連接件在吊掛中龍骨的同時(shí)相接,調(diào)直固定。(8)安裝罩面板按照鋁合金板及建筑構(gòu)造通用圖集節(jié)點(diǎn)要求安放。(9)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1)輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2)輕鋼骨架的大、中、小龍骨安裝必須正確,連接牢固,無松動(dòng)。3)罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角。安裝必須牢固。乳膠漆頂棚:(1)刷乳膠漆前對(duì)基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收,管線洞口修補(bǔ)平整,如基層有缺陷應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處理、檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè),杜絕刷漿后進(jìn)行其他補(bǔ)修工作的現(xiàn)象。(2)乳膠漆使用前必須用不少于80目的細(xì)網(wǎng)過濾。(3)先作樣板間,經(jīng)檢查質(zhì)量合格后再大面積施工。(4)按照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級(jí)要求的操作工序認(rèn)真操作。認(rèn)真做好清理基層,填補(bǔ)縫隙,滿刮膩?zhàn)樱蛏凹埬ス?,分遍刷漿等每一道工序質(zhì)量來確保。(5)膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不得有起皮裂縫等缺陷,膩?zhàn)虞^厚的要分層刮磨要求手摸平正光滑無擋手感,潮濕的墻面應(yīng)采用防水膩?zhàn)庸文?,刷漿每遍涂層不應(yīng)過厚,涂刷均勻,顏色一致。(6)刷漿時(shí)要注意不要交叉污染,對(duì)門窗暖氣件,各種管道燈具,開關(guān)插座,箱盒等應(yīng)臨時(shí)覆蓋不得污染,刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理,認(rèn)真做好成品保護(hù)。(八)外裝修工程:本工程外墻裝修為噴涂丙稀酸系列外墻涂料工藝流程:墻面基層處理 → 彈線分格、粘條 → 拌制面層用料 → 面層噴涂→ 養(yǎng)護(hù) ?;鶎犹幚恚海?)將原有外墻裝飾鏟除,將表面塵土、污垢清洗干凈并將局部進(jìn)行修補(bǔ)。(2)待表面無明水后,用滾刷蘸水按垂直于地面的同一方向,輕刷一遍,以保證抹面的顏色均勻一致。面層噴涂:施工前根據(jù)材料及設(shè)計(jì)要求做好交底,大面積施工前做好樣板塊,經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進(jìn)行。施工前,還應(yīng)對(duì)施工段的門、窗等進(jìn)行防護(hù),以免污染。(1)涂料應(yīng)一次購足,做到外墻整體顏色一致。(2)噴涂作業(yè)時(shí),手握噴槍要穩(wěn),涂料出口應(yīng)與被涂面垂直,噴槍距被噴面距離為30-50 mm,噴槍移動(dòng)時(shí)應(yīng)與涂面保持平行。噴槍運(yùn)行速度應(yīng)適宜,且應(yīng)保持一致。(3)噴槍移動(dòng)范圍直線噴涂70~80 cm后,拐彎180176。向后噴涂下一行;噴涂時(shí)第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2~1/3使涂層厚度比較均勻,色調(diào)基本一致。(4)噴涂時(shí)應(yīng)先噴門、窗口附近,局部噴槍噴涂不到的地方,用油刷、排筆刷涂。(5)噴涂時(shí)應(yīng)分遍成活,前后兩遍的噴涂間隔為1-2小時(shí)。(6)涂料干燥前,應(yīng)防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。噴涂24小時(shí)后,噴一層有機(jī)硅惜水劑,保護(hù)噴涂層質(zhì)量。噴涂施工注意事項(xiàng):(1)噴涂所用的涂料稠度要適中,太稠不便施工,太稀遮蓋力差,影響涂層厚度,而且容易流淌,壓力應(yīng)調(diào)適當(dāng)。(2)對(duì)于不需噴涂的部分應(yīng)用紙或其它物體將其遮蓋,以免在噴涂過程中受污染。(3)涂層接槎必須留在分格縫或陰角、水落管處,以免出現(xiàn)明顯的搭接痕跡。(4)噴涂施工質(zhì)量要求:涂膜應(yīng)顏色一致,不應(yīng)出現(xiàn)露底、流墜、明顯接茬現(xiàn)象。(九)防水工程:防水概況:防水設(shè)防體系一覽表序號(hào)設(shè)防部位設(shè)防體系設(shè)防做法1屋面單道設(shè)防:防水卷材三元乙丙防水卷材2衛(wèi)生間單道設(shè)防:防水涂料三道聚氨酯涂膜防水施工要求:(1)防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)施工。(2)防水施工人員必須持證上崗。(3)做防水層時(shí)基層含水率不得大于9%。(4)防水材料應(yīng)選購北京市建委認(rèn)證的材料,產(chǎn)品應(yīng)有合格證,現(xiàn)場取樣復(fù)試合格后才能使用。屋面防水施工:屋面采用三元乙丙卷材防水層。(1)施工順序:保溫層→基層清理→涂刷配套基層處理劑→復(fù)雜部位附加層處理→涂刷配套粘結(jié)劑→鋪設(shè)卷材→保護(hù)層施工。(2)基層條件:找平層已做完隱蔽工程驗(yàn)收,平整、干燥,含水率不得大于9%,含水率可用以下簡單測法:用一塊11 m的油氈,平鋪在找平層表面上,靜置3-4小時(shí)后翻起,如覆蓋油氈的基層表面和周圍相同(無明顯水?。?,則可認(rèn)為含水率符合要求;管根、陰陽角等部位做成50 mm的小圓?。挥晁谔幇丛O(shè)計(jì)坡度值計(jì)算后再低10-20 mm,以保證局部無積水。(3)用長把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑,薄厚一致,干燥4小時(shí)以上,即可進(jìn)行下道工序。(4)復(fù)雜部位附加層:管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附加層,進(jìn)行局部增強(qiáng)處理。(5)涂刷配套的基層膠粘劑,膠粘劑待基本不沾手時(shí)即可鋪設(shè)卷材。(6)鋪設(shè)卷材:卷材鋪設(shè)方向應(yīng)由標(biāo)高低處向高處鋪設(shè),先鋪設(shè)排水集中的檐口部位,卷材的配置應(yīng)順長方向配置,并使卷材長向與流水坡度垂直,卷材的搭接應(yīng)順流水方向,卷材卷起高度應(yīng)不小于250mm。衛(wèi)生間樓地面做聚氨脂防水涂膜三道。(1)在施工前將基底清理干凈,尤其是陰陽角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在。(2)找平層在轉(zhuǎn)角處要抹成小圓角。地面向地漏處排水坡度應(yīng)179。 2%,以地漏邊向外50 mm處排水坡度為35%,不得局部積水。(3)與找平層相連接的管件、衛(wèi)生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固,收頭圓滑,用密封膏嵌固之后才能進(jìn)行防水層施工。(4)小管必須做套管,先做管根防水,用建筑密封膏封嚴(yán),再做地面防水層與管根密封膏搭接一體。四周涂起300 mm高與立墻部分水平接好。(5)在地漏、管道根、陰陽角等易漏水的薄弱部位做補(bǔ)強(qiáng)附加處理。(6)涂膜涂刷施工時(shí)要嚴(yán)格掌握好分層涂刷的時(shí)間,并做到前后兩層涂刷的方向要垂直,每層涂刷的厚度要均勻一致, mm。(7)墻面防水與地面防水必須交接好。(8)衛(wèi)生間面積小,光線不足,通風(fēng)不好,應(yīng)設(shè)人工照明和通風(fēng)設(shè)備,各工種交叉作業(yè)要配合好,具體施工時(shí)要有成品保護(hù)措施。(9)防水層作完后,蓄水24小時(shí)無滲漏后再做面層。(十)門窗工程:餐廳首層外門換為鋁合金玻璃門;學(xué)生餐廳原有內(nèi)庭院四周新加無框中空玻璃落地窗。其余外門窗一律不換。個(gè)別內(nèi)門換成防火門。鋁合金玻璃門安裝:(1)工藝流程:彈線找規(guī)矩→門洞口處理→連接件的處理→門框安裝固定→門扇安裝→門口四周密封打膠→安裝五金配件(2)作業(yè)條件:鋁合金門質(zhì)量合格,原有外門已拆除。(3)操作工藝:1)彈線找規(guī)矩,定出門框的安裝位置,并確定鋁合金門在墻厚方向的位置。2)門框安裝時(shí)根據(jù)已彈好的控制線調(diào)整正側(cè)面垂直口水平度和對(duì)角線尺寸,待合格后,固定門框。門框安裝必須牢固,預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。4)進(jìn)行鋁合金門扇安裝。并保證關(guān)閉嚴(yán)密,間隙均勻,開關(guān)靈活,扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求。5)安裝鋁合金門附件,做到附件齊全,位置正確、牢固、靈活適用,達(dá)到各自功能。6)鋁合金門框與墻體間的縫隙應(yīng)填嵌填塞材料(礦棉),填嵌飽滿密實(shí),表面平整光滑、無裂縫。7)密封條安裝時(shí)要留自伸縮余量,長出裝配邊長2030mm。在轉(zhuǎn)角處45176。斷開,并用粘接劑粘牢。防火門安裝:(1)工藝流程:彈線找規(guī)矩→門窗框安裝
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