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舊樓改造工程施工組織設計范本-wenkub

2023-07-04 14:11:37 本頁面
 

【正文】 現(xiàn)場平面布置給水:(1)從建設單位指定位置接入水源并安裝水表。2、勞動力及物質、設備準備工作:(1)組織施工力量,做好施工隊伍的編制及其分工,做好進場三級教育和操作培訓。(四)施工準備工作1、技術準備工作:(1)項目總工組織各專業(yè)技術人員認真學習設計圖紙,領會設計意圖,做好圖紙會審。垂直運輸:根據工程具體情況,除拆除的建筑垃圾外本工程垂直運輸材料不多,故不設置垂直運輸機械,材料運輸主要由人工搬運,建筑垃圾采用搭設封閉式溜槽運輸。(3)木工作業(yè)隊:負責門窗安裝和吊頂工程的施工。2、管理體系:管理機制采用項目法施工管理。(6)機械組:負責施工機械調配、進場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態(tài)。(3)施工組:負責組織施工組織設計實施,制定生產計劃,組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置,安全文明施工及勞動組織安排,工程質量等施工過程中各種施工因素管理。通過我們科學、嚴謹?shù)墓ぷ髻|量和項目管理經驗,確保合同規(guī)定的工期及裝飾優(yōu)質工程目標的實現(xiàn)。2010年9月20日進場開工,2010年11月10日竣工。觀感質量得分為90以上。(5)加強對操作人員的教育,早晚施工不大聲暄嘩,建筑物資輕拿輕放,不從上往下扔東西,并做好施工中的計劃調控。(2)嚴格遵守市建委夜間施工作業(yè)時間規(guī)定,合理安排施工時間。(4)加強進度的計劃性,確保施工按計劃進行。2)施工人員不隨意在街道上逗留、穿行,按指定地點出入施工現(xiàn)場。3)施工駐地及施工現(xiàn)場隨時配備足夠數(shù)量的消防器材,特別是在庫房和油庫等重要防火場所要增加臨時消防人員和消防器材。3)現(xiàn)場利用現(xiàn)有圍墻作為圍擋,并將其破損處進行修整。(5)嚴格材料進場和報驗制度,大宗材料與甲方共同選樣定貨,選用物美價廉產品。施工重點、難點對策之二:為保證裝修工程質量,在施工過程中我們將采取如下措施:(1)認真審核設計圖紙,了解設計意圖。本工程地處湘潭市中心醫(yī)院內,必須結合地理位置特點,加強環(huán)保、交通、安全、消防、保衛(wèi)措施,以保證施工順利進行。在施工過程中必須結合兩者不同特點組織有針對性的施工。燈具主要以熒光燈、筒燈、吸頂燈等為主。7門窗鋁合金玻璃門。(二)工程設計概況:序項目內 容1功能2外裝修噴涂丙稀酸系列外墻涂料3樓地面地磚樓地面。4內墻面乳膠漆墻面。12防水屋 面三元乙丙卷材防水層衛(wèi)生間三道聚氯脂防水層(三)水暖專業(yè)設計概況:系統(tǒng)名稱管材連接方式主要保溫材料防腐給水PPR管熱溶接排水UPVC管粘接(四)電氣專業(yè)設計概況:序項目系統(tǒng)介紹1變配電系統(tǒng)設配電室,引來雙路電源墻或地內暗敷設至各個用電單元。4弱電電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。 本工程是湘潭市中心醫(yī)院核磁共振室,為讓有限的資金為醫(yī)務人員創(chuàng)造更加良好的工作環(huán)境,在施工過程中必須做到節(jié)約資金,加強管理,提高工程質量。本工程施工工期短,必須合理安排施工工序,以保證按期竣工。(2)配備裝飾設計專業(yè)人才,在施工現(xiàn)場完善裝修設計圖,配合設計工作,使本工程充分體現(xiàn)時代特色。(6)認真執(zhí)行樣板制和工序交接檢等行之有效的質量控制手段,嚴格施工過程的質量控制,精心施工,尤其要抓好關鍵工序的細部工程質量,本工程施工擬將外墻涂料、吊頂施工、隔墻施工、塊材墻地面施工及防水工程作為重點控制項目,確保工程質量目標的實現(xiàn)。4)施工人員統(tǒng)一著裝,配戴胸卡。施工現(xiàn)場的消防器材和設施要隨時保持良好的使用狀態(tài),做到標志明顯,取用方便,任何人不允許對消防器材埋壓、圈占或挪作他用。施工重點、難點對策之四:本工程工期短、任務重,在施工過程中我們將采取如下措施,以保證工程按期竣工:(1)進場后采取外立面裝修腳手架的搭設與內部墻體拆除同步進行,盡量縮短工期。(5)加強水電等專業(yè)與土建的配合,無論是甲方分包單位還是我方直接施工,都將一視同仁,為其創(chuàng)造良好的施工條件,減少實際占用的工期。早7:00至晚22:00施工。(6)石材、地磚及其它材料做到定尺定量,盡量減少現(xiàn)場切割。工程質量優(yōu)良,創(chuàng)市裝飾優(yōu)質工程。4、現(xiàn)場管理目標:按照湘潭市文明安全工地的標準進行施工。項目部班子主要成員及各主要組室的職責執(zhí)行我單位的《質量手冊》和《程序文件》。負責各勞務分包和工程分包的協(xié)調管理。 (7)核算組:負責工程款的回收,工程成本核算,工程資金管理,編制工程預算、決算,驗收及統(tǒng)計等工作。質量體系經認證并符合GB/T19001—1994idt ISO9001:1994標準。(4)防水作業(yè)隊:負責屋面防水、廁浴間防水工程的施工。腳手架工程:輕質隔墻安裝及室內裝修采用工具式腳手架。(2)針對本工程特點進行質量策劃,編制工程質量計劃,制定關鍵工序、重點工序質量控制措施。(2)落實各組室人員,制定相應的管理制度。 (2)施工現(xiàn)場消防管線利用現(xiàn)有消火栓,配25米水龍帶,19毫米水槍?,F(xiàn)場污廢水經沉淀處理后排出。K2/(83600)=[(1300+1300)/36008])=q1:施工用水量k1:未預計的施工用水系數(shù),Q1:日工程量N1:施工用水定額K2:用水不均衡系數(shù),按每日砼養(yǎng)護量為1m3,每日砂漿用量為1m3計算。電源電纜引下根據現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面。其他內容嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ4688。拆除時應在每個施工段自上而下逐段拆除,并做到及時清理工作面。同時清除基層表面的松動面層,露出堅實基層分段驗收。嚴禁拉拽,并在拆除區(qū)設置警示標志防止傷人。(2)鏟除板頂?shù)拿鎸?,鏟除作業(yè)應分塊進行,鏟除產生的垃圾禁止在樓面上集中堆放,應及時清運;(3)建筑垃圾應及時清理。(二)測量放線本工程的施工測量內容主要有:地面工程施工測量、吊頂工程施工測量、墻面裝飾施工測量、門窗安裝施工測量。10(N為測站數(shù))。并以此標高為基準進行標高的豎向傳遞。3 mm總誤差177。測表1項 目精 度 要 求水平線每3 m兩端高差小于177。鉛垂線經緯儀兩次投測校差小于2 mm(5)用水準儀檢測地面面層的平整度和標高時,水準儀的間距應符合以下要求:大廳應小于5 m、房間應小于2 m。并以此為基礎在四周墻上的吊頂水平控制線上彈出龍骨的分檔線。5、門窗安裝施工測量:門窗口的水平位置由室內50 cm水平控制線確定,向上反到窗下皮標高,并彈線找直。外腳手架采用雙排扣件式腳手架,內腳手架為裝修用工具式腳手架。連墻件:選用剛性連墻件, m,垂直距離隨樓層標高。裝修用工具腳手架采用門架組裝的里腳手架。不合模數(shù)部位采用紅機磚配合組砌,砂漿強度等級為M5。4)穿墻管線及時甩線預留到位。7)準備好需要預埋的防腐木磚及墻體拉接筋?;曳陸獧M平豎直,砂漿飽滿,豎向灰縫應采用加漿的方法。⑧與砌體填充墻相連的框架柱,應在有隔墻一側沿高度每隔500 mm預留2φ6拉接筋,錨入柱內長度不小于1000 mm或至洞邊。活動室、會議室采用彩色石英塑料地板。(3)用大力士膠摻與地面石材相同的石粉將局部破損處修補并手工磨光。所有衛(wèi)生間為釉面磚墻面。已有石材墻面清洗打蠟:原有石材墻面清洗打蠟采取如下措施:(1)掃除原有石材墻面上浮塵并清洗干凈。刮膩子噴涂墻面:刮膩子及涂料的質量對提高單位工程觀感極為重要,為此要求做到:(1)施工前對基層進行全面檢查驗收,管線洞口修補平正,如基層有缺角應在刷漿前認真處理,檢查合格后方可進行作業(yè),杜絕刷漿后進行其他補修工作的現(xiàn)象。(5)采用厚膩子薄漿做法,膩子應堅實牢固,不得有起皮、裂縫等缺陷,膩子較厚的要分層刮磨,要求手摸平正光滑無擋手感,且涂刷均勻,顏色一致。施工時的室溫保持在5℃度以上,以防止凍結。材料顏色必須符合設計要求,油漆使用前必須用不少于80目的細網過濾。3)墻、頂刮膩子,其刮膩子的遍數(shù)根據實際情況而定,但一般不少于兩遍,刮最后一遍膩子時應刮平刮光,待其干燥后用細砂紙磨平磨光,不得遺漏或將膩子磨穿。7)刷漆時要注意不交叉污染,對門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關、插座、箱盒等應臨時遮蓋,不得污染,刷漿工程結束后應加強管理,認真做好成品保護。使用前指定專人進行選磚,并將色澤不同的面磚分別堆放。(3)鑲貼完成后應檢查有無空鼓,接縫是否有不平直等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時返修,然后用清水擦拭干凈,用白水泥素漿擦縫,最后擦凈墻面,做到擦縫均勻、邊界清晰分明。4)分幅彈線、裁紙:按墻面尺寸分幅彈線裁出壁紙并編上號,裁避紙時兩頭預留6cm余量備裁切,平放待用。從第二張開始先上后下對縫裱糊,貼時應經常校對、調整,保持紙幅垂直,陰角拼縫宜留在暗面處,根據墻面實際尺寸統(tǒng)籌考慮裁剪壁紙。壁紙表面的膠水和斑跡應隨手擦拭干凈。3)邊緣平直整齊,不得有紙毛,飛刺。新加單人衛(wèi)生間為鋁條板吊頂。(3)在大面積施工前,應做一樣板間,對頂棚的起拱度、燈槽的構造處理,分塊及固定方法等經試裝,并經鑒定認可后方可大面積施工。當?shù)鯒U與設備相遇時,應調整吊點構造或增設吊桿,以保證吊頂質量。(6)石膏板安裝:1)板材應在無應力狀態(tài)下進行安裝固定,以防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象。彎曲、變形的螺釘應剔除,并在相隔50mm的部位另釘螺釘。8)螺釘?shù)穆裰蒙疃纫月葆旑^的表面略埋入板面,并不使紙面破壞為宜。(2)各種材料全部配套齊全。(5)安裝大龍骨吊桿:在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標高,按大龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺栓絲扣的一端用與樓板膨脹螺栓固定。當中龍骨長度需多根延續(xù)接長時,用中龍骨連接件在吊掛中龍骨的同時相接,調直固定。2)輕鋼骨架的大、中、小龍骨安裝必須正確,連接牢固,無松動。修補墻面224。(3)用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙處找平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。要求噴涂顏色一致、顆粒均勻,不出漿,涂層厚度一致。鋁條板吊頂:(1)安裝完頂棚內的各種管線及通風道,確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。(5)安裝吊桿:吊桿表面應刷防銹漆,在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標高,按大龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺栓絲扣的一端用與樓板膨脹螺栓固定。(7)安裝中龍骨:按已彈好的中龍骨分檔線,卡放中龍骨吊掛件,吊掛中龍骨,按設計規(guī)定的中龍骨間距,將中龍骨通過吊掛件,吊掛在大龍骨上,一般間距為500-600 mm。2)輕鋼骨架的大、中、小龍骨安裝必須正確,連接牢固,無松動。(2)乳膠漆使用前必須用不少于80目的細網過濾。(5)膩子應堅實牢固,不得有起皮裂縫等缺陷,膩子較厚的要分層刮磨要求手摸平正光滑無擋手感,潮濕的墻面應采用防水膩子刮抹,刷漿每遍涂層不應過厚,涂刷均勻,顏色一致。(2)待表面無明水后,用滾刷蘸水按垂直于地面的同一方向,輕刷一遍,以保證抹面的顏色均勻一致。(2)噴涂作業(yè)時,手握噴槍要穩(wěn),涂料出口應與被涂面垂直,噴槍距被噴面距離為30-50 mm,噴槍移動時應與涂面保持平行。(4)噴涂時應先噴門、窗口附近,局部噴槍噴涂不到的地方,用油刷、排筆刷涂。噴涂施工注意事項:(1)噴涂所用的涂料稠度要適中,太稠不便施工,太稀遮蓋力差,影響涂層厚度,而且容易流淌,壓力應調適當。(九)防水工程:防水概況:防水設防體系一覽表序號設防部位設防體系設防做法1屋面單道設防:防水卷材三元乙丙防水卷材2衛(wèi)生間單道設防:防水涂料三道聚氨酯涂膜防水施工要求:(1)防水工程必須由防水專業(yè)隊施工。屋面防水施工:屋面采用三元乙丙卷材防水層。(4)復雜部位附加層:管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附加層,進行局部增強處理。(1)在施工前將基底清理干凈,尤其是陰陽角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在。(3)與找平層相連接的管件、衛(wèi)生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固,收頭圓滑,用密封膏嵌固之后才能進行防水層施工。(6)涂膜涂刷施工時要嚴格掌握好分層涂刷的時間,并做到前后兩層涂刷的方向要垂直,每層涂刷的厚度要均勻一致, mm。(十)門窗工程:餐廳首層外門換為鋁合金玻璃門;學生餐廳原有內庭院四周新加無框中空玻璃落地窗。(3)操作工藝:1)彈線找規(guī)矩,定出門框的安裝位置,并確定鋁合金門在墻厚方向的位置。并保證關閉嚴密,間隙均勻,開關靈活,扇與框搭接量符合設計要求。在轉角處45176。3)木門框安裝應在地面工程前完成。5)根據門口尺寸對門扇進行修刨,分兩次進行。(2)“民用建筑電氣施工規(guī)范”92DQ113標準圖集。(6)根據建筑專業(yè)提供的土建條件。再由1ALE分別為各層動力配電箱2ALE11ALE提供動力,其配線分別采用YJV435+11YJV335+11YJV235+11YJV225+116電纜并穿JDG40的緊定式鋼管在墻內或頂板內暗敷設。各層表1箱至表2箱間配線采用YJV4150+195電纜穿SC80的鋼管沿墻內或吊頂內暗敷設。本工程動力系統(tǒng)干線均采用YJV電纜,支線采用BV500V銅導線穿鋼管在吊頂內或墻內暗敷設,BVBV3,BVBV5,衛(wèi)生間插座回路采用BV34銅導線穿JDG20的鋼管。除鍍鋅鋼管外,其它管材需預先除銹,管內刷防腐銹。進入落地或配電箱(柜)的電線管路應排列整齊,管口高出基礎面不應小于50mm。流程工藝:暗管敷設 →預制加工、冷燒管、切管 → 測定盒箱位置 →穩(wěn)住盒箱 →管路連接、管箍絲扣連接、焊接套管連接、管進盒箱 → 暗管敷設方式:隨墻配管、大模板現(xiàn)澆混凝土墻配管、現(xiàn)澆混凝土樓板配管 → 地線連接、跨接地線、防腐處理。本工程電氣照明支路和動力管路均焊接鋼管,有吊頂?shù)牟捎帽”阡摴堋9軓皆?5mm及以上的鋼管采用整管連接。敷設在吊頂內的鋼管采用鍍鋅鋼管。無彎時為30m,有一個彎時20m,有兩個彎時15m,有三個彎時8m。對管口入盒、
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