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正文內(nèi)容

商住樓工程施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-07-14 15:33 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 時(shí)處理澆筑過程中出現(xiàn)的支架松動、模板變形、鋼筋位移等問題。(2)在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r,先在底部填以50~100mm 厚與混凝土內(nèi)砂漿成份相同的水泥砂漿作引漿。(3)混凝土施工縫的留置在澆筑前確定,并留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位,主梁、懸挑梁不留施工縫,次梁梯板設(shè)在跨中1/3 區(qū)內(nèi),且為垂直縫。柱施工縫留置在每層梁下30~50mm 或每層板上,且為平縫;現(xiàn)澆板連續(xù)澆筑不留施工縫(工地配置小型發(fā)電機(jī)組作為備用電源)。施工縫的處理按規(guī)范要求處理。(4)混凝土應(yīng)分層澆灌,分層振搗,用插入式振搗器每層厚度以40~50cm 為宜,用平板振搗器時(shí)每層厚度以小于20cm 為宜,振搗點(diǎn)應(yīng)落點(diǎn)有序,振搗充分又不過振,嚴(yán)防漏振或蜂窩麻面。 4. 混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑后及時(shí)進(jìn)行“一養(yǎng)三防”(即澆水養(yǎng)護(hù)、防凍、防雨、防暴曬),新澆混凝土上面及剛拆模混凝土應(yīng)用塑料薄膜覆蓋或包裹養(yǎng)護(hù),以提高混凝土強(qiáng)度,混凝土養(yǎng)護(hù)設(shè)專人,分班定時(shí)養(yǎng)護(hù),現(xiàn)場設(shè)養(yǎng)護(hù)水池,停水時(shí)采用潛水泵抽水養(yǎng)護(hù),重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天,以后為一般養(yǎng)護(hù)階段。第六節(jié) 砌體工程磚墻的砌筑工藝:抄平、放線→立皮數(shù)桿→鋪灰砌磚→修縫、清理等。(1) 抄平、放線:為保證建筑物平面尺寸正確及各層標(biāo)高的正確,砌筑前應(yīng)認(rèn)真抄平、放線,各樓層標(biāo)高引至樓板邊緣或墻上,先放出墻軸線,再根據(jù)軸線放出砌墻輪廓及門洞口位置。(2) 砌體施工中做到無皮數(shù)桿不施工,皮數(shù)桿間距為15~20m,轉(zhuǎn)角處均應(yīng)設(shè)立,砌磚前應(yīng)先對皮數(shù)桿進(jìn)行預(yù)檢。(3) 墻體砌筑時(shí)嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求施工,做好技術(shù)交底,砌體用磚提前澆水濕潤,嚴(yán)禁干磚上墻,以確保砌筑及粉刷質(zhì)量。(4) 砌筑砂漿采用重量配合比,計(jì)量準(zhǔn)確,試塊按規(guī)定留置。砂漿應(yīng)隨伴隨用,水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后3h 內(nèi)使用完畢,隔夜砂漿不得使用。(5) 門洞口實(shí)心磚墻木磚的尺寸符合要求,數(shù)量足夠,并作防腐處理??招拇u墻的水泥磚用C20砼澆筑,尺寸符合要求,數(shù)量足夠。(6) 構(gòu)造柱處墻體砌成凸凹槎,槎深為60mm,高度為400mm,從底部先退后進(jìn),并按要求設(shè)置拉結(jié)筋。 (7) 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處盡量同時(shí)砌筑,如在轉(zhuǎn)角處砌筑確有困難時(shí)考慮留斜槎,斜槎底長不小于高度的三分之二,槎子必須平直、通順;分段位置在變形縫、門口、構(gòu)造柱處;隔墻與墻交接處留斜槎確有困難時(shí)可留直槎,且為陽槎,并加設(shè)拉結(jié)筋,拉結(jié)筋的數(shù)量為120mm 厚墻加一根φ6 鋼筋,間距沿墻高不超過500mm,埋入深度從墻的留槎處算起大于500mm,外露長度大于500mm,末端成90176。彎鉤。接槎時(shí),將接槎處的表面清理干凈,澆水濕潤,并填實(shí)砂漿,保證灰縫順直。后砌隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。(8) 沉降縫兩邊的墻角應(yīng)按直角要求砌筑。先砌的墻要把舌頭灰刮盡,后砌的墻可采用縮口灰的方法。掉入沉降縫內(nèi)的砂漿和雜物,應(yīng)隨時(shí)清除干凈。(9) 在操作過程中,要認(rèn)真進(jìn)行自檢,如出現(xiàn)偏差,應(yīng)隨時(shí)糾正,嚴(yán)禁事后砸墻。(1) 砂漿稠度應(yīng)適宜,砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。墻體拉結(jié)鋼筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋及各種預(yù)埋件、水電管線等,均應(yīng)注意保護(hù),不得任意拆改或損壞。(2) 基礎(chǔ)墻兩側(cè)的回填土,應(yīng)同時(shí)進(jìn)行,防止回填土將墻擠歪、擠裂。(3) 尚未安裝樓板或屋面的墻和柱,當(dāng)可能遇大風(fēng)時(shí),應(yīng)采取臨時(shí)支撐等措施,以保證施工中的穩(wěn)定性。(4) 構(gòu)造柱、圈梁等支模過程中應(yīng)單獨(dú)考慮支架、支撐,保證穩(wěn)定,嚴(yán)禁利用磚墻頂支加固而引起墻體移動、開裂等。(5) 雨天施工收工時(shí),應(yīng)覆蓋砌體表面。第七節(jié) 屋面及防水工程1 .屋面工程屋面工程具體施工順序?yàn)?鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈→保溫層→30mm 厚1:3水泥砂漿找平層→RG防水層→XPS保溫層→找坡層→保護(hù)層→RG防水層→保護(hù)層。基層質(zhì)量的好壞,對保證卷材鋪貼質(zhì)量關(guān)系密切。屋面板面清理干凈后,按圖紙要求施工保溫層,XPS保溫板鋪貼應(yīng)平整、嚴(yán)實(shí)、穩(wěn)固,雙層錯縫鋪,其上水泥焦渣找坡應(yīng)振實(shí),找坡正確,并保證足夠的強(qiáng)度。保溫層驗(yàn)收合格后,施工找平層,找平層采用30mm 厚、配合比為1:3 的水泥砂漿( 號),找平層平整堅(jiān)實(shí)、無松動、起砂、開裂等現(xiàn)象。在與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處均做成純角或半徑為100~150mm 的圓弧形。為防止由于溫差及混凝土構(gòu)件收縮而使防水屋面開裂,找平層留分格縫,縫寬一般為20mm,其縱縫最大間距小于6m,并于縫口上空鋪一層寬200~300mm 的油氈條,用瀝青膠單邊點(diǎn)貼覆蓋,防止結(jié)構(gòu)變形將防水層拉裂。2. 防水工程屋面防水工程(1) 應(yīng)認(rèn)真作好材料進(jìn)場的復(fù)驗(yàn)工作,按工程設(shè)計(jì)要求,檢查進(jìn)場防水材料的品種、規(guī)格和外觀質(zhì)量,核查出廠證明。同時(shí),按進(jìn)場批次抽樣復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格方可使用。(2) 進(jìn)場材料應(yīng)分類存放,遠(yuǎn)離火源。(3) 基層要求1)結(jié)構(gòu)層板縫用同樓板等級的豆石混凝土灌實(shí)。2)屋面找平層抹平收水后應(yīng)二次壓光,充分養(yǎng)護(hù),無空鼓松動和起砂、掉皮。3)屋面基層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,排水管口周圍做凹坑。4)突出屋面結(jié)構(gòu)和基層的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角。5)屋面保溫層一時(shí)難以干燥時(shí),可采用排氣屋面,在找平層上留排氣道,與大氣連通,排氣道應(yīng)貫通每36 ㎡設(shè)置一個。6)基層的含水率小于9%后,方可進(jìn)行施工,基層的裂縫和接縫用嵌縫材料填補(bǔ)平整。7)涂刷防水涂料前,基層應(yīng)清理干凈。(4) 施工工藝。1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范,編制防水工程施工方案。2)按規(guī)范要求對防水構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行特殊處理。3)施工工序:施工前確認(rèn)→基層處理→局部增強(qiáng)處理→防水層施工→蓄水(淋水)試驗(yàn)檢查→保護(hù)層施工。(5) 質(zhì)量要求,安全措施和成品保護(hù)1)質(zhì)量要求:各種材料必須有出廠證明,準(zhǔn)用證及復(fù)試報(bào)告,施工中各項(xiàng)技術(shù)資料齊全同步,每層防水卷材鋪貼完并質(zhì)量檢查合格后,方可進(jìn)行下道工序。2)安全措施:屋面防水施工除遵守安全規(guī)程外,還應(yīng)采取下列措施:①必須選用有防水資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工,操作人員持證上崗;②施工現(xiàn)場和存放防水涂料的倉庫,應(yīng)通風(fēng)良好,配備消防器材;③操作人員按規(guī)定使用各種防護(hù)用品,避免皮膚直接接觸有害材料;3)成品保護(hù)①注意保護(hù)完工的防水層,嚴(yán)禁施工中碰壞防水層。②嚴(yán)禁在其上堆放重物,在上面進(jìn)行下道工序施工操作時(shí),宜先用柔性塊材鋪墊隔離。③防水層施工完后,應(yīng)將全部雜物清理干凈,排水口必須保持暢通。2.衛(wèi)生間防水1)基層要求①現(xiàn)澆混凝土樓面必須振搗密實(shí),隨抹壓光,形成一道自身防水;②四周墻體作150mm 高混凝土隔水帶,振搗密實(shí);③對各種預(yù)留洞等應(yīng)嚴(yán)格控制,保證尺寸正確,避免隨意打洞剔鑿;④鑄洞時(shí)應(yīng)將原混凝土四周清理、沖刷干凈,用摻膨脹劑的細(xì)石混凝土分兩次澆灌嚴(yán)實(shí)抹平,完成后應(yīng)做24h 蓄水試驗(yàn),不滲不漏為合格,否則重新澆灌。⑤所有管件、地漏或排水口等位置,必須就位正確,安裝牢固;⑥基層所有轉(zhuǎn)角,突出件四周,做成半徑為10mm 均勻一致平滑的小圓角。2)防水層①防水層施工基層必須清理干凈②保證基層干燥③防水層必須按使用說明施工,涂刷均勻,厚度保證,細(xì)部做法符合要求,四周立墻翻上200mm④防水層完成后,進(jìn)行下道工序時(shí)嚴(yán)禁硬物碰撞,破壞防水層。 第三章 裝飾工程第一節(jié) 內(nèi)外墻裝飾工程內(nèi)外裝修順序自上而下進(jìn)行,外墻抹灰、保溫與面層外墻兩道工序連續(xù)進(jìn)行,以便合理利用外架。 (1)室內(nèi)墻面抹灰前灑水濕潤,頂棚抹底前先在墻頂彈線(以墻上+500 線為準(zhǔn)),按彈的線拉水平線貼餅,再抹灰,以保證其平整度,如為現(xiàn)澆板墻鑿毛后清掃,清掃干凈后淋水濕潤,再刷一層素水泥漿而后抹底灰。(2) 內(nèi)裝修主要施工工序?yàn)?放線→立門窗口→貼餅子→沖筋→門窗口護(hù)角→門窗口塞縫→窗臺板→水管設(shè)備管線安裝→水泥墻裙→墻面抹灰→樓地面→安裝門窗扇→墻面大白→油漆→開關(guān)、插座、座燈頭安裝。(3) 所在內(nèi)墻的門、窗均做1:2 水泥砂漿門窗套,內(nèi)墻陽角做1:2 砂漿護(hù)角。 (4)所有砼墻與磚墻交接貼用纖維網(wǎng)交接,交接尺寸符合要求,(4) 涂料施工1) 基層要求與處理A. 基層表面必須堅(jiān)固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象?;鶎颖砻娴哪嗤?,灰塵油污等雜物臟跡,必須洗凈清除。B. 基層濕度,含水率不得大于10%。C. 基層要求平整,但又不應(yīng)太光滑??锥春筒槐匾臏喜蹜?yīng)提前進(jìn)行修補(bǔ),修補(bǔ)材料可采用108 膠加水泥和適量水調(diào)成的膩?zhàn)印. 在刷涂料前一般要先刷一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀了的乳液,稀釋了的乳液透滲能力強(qiáng)可使基層堅(jiān)實(shí),干凈,粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。2)批刷批刷時(shí),其批刷方向和行程長短均應(yīng)一致。批刷層次一般不少于兩度,前一度批刷表干后,用砂約打磨平整,在前一度涂層表干后才能進(jìn)行后一度涂刷,后一度批刷時(shí)應(yīng)隨批刷隨收光,確保表面平整光潔。2. 外墻裝飾(1) 工藝流程:外墻板豎橫縫處理→墻面清理粉塵、污垢→澆水濕潤墻面→吊垂直找方抹灰餅充筋找規(guī)矩→抹底灰→粘分格條(先彈線)→外墻保溫 貼網(wǎng)格布 抹面層水泥砂漿→刷外墻涂料、面磚。(2)基層處理:將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵等,清理干凈,并用水澆灌,將磚縫中的塵土沖掉,并將墻面濕潤。(3) 吊垂直、套方,找規(guī)矩,按墻上已彈的基準(zhǔn),分別在洞口、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅,并按灰餅充筋。(4) 抹底層砂漿,應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平,并用大尺桿刮平找直,木抹子挫毛。(5) 底層砂漿抹好后,第二天即可保溫、滴水線、抹面層砂漿。(6) 對抹灰工序的安排是先從上往下打底,底灰抹完后,架子再上去,再從上往下抹面層砂漿,應(yīng)注意先檢查底層灰是否有空裂現(xiàn)象,如有空裂現(xiàn)象應(yīng)剔鑿反修后再做面層;無論內(nèi)外粉底層沖筋貼餅處,在底層做完經(jīng)檢查合格后,剔掉筋、餅,用與底灰同樣標(biāo)號砂漿抹灰,以防抹灰面空裂。 第二節(jié) 外墻保溫(另見詳細(xì)施工專項(xiàng)方案)第三節(jié) 外墻涂料施工1) 基層要求。基層表面必須堅(jiān)固和無酥松,脫皮,起殼、粉化等現(xiàn)象?;鶎颖砻娴哪嗤痢⒒覊m、油污等雜物臟跡也必須清洗干凈,粉化物必須鏟除;基層必須干燥,含水率不得大于10%,基層要平整,但不能太光滑,孔洞和不必要的溝槽應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)修,基層表面的垂直度、平整度、強(qiáng)度符合施工質(zhì)量要求。2) 批嵌膩?zhàn)印μ幚砗玫幕鶎颖砻?,用膩?zhàn)优秲杀?,以使整個墻面平整光潔。第一遍用稠膩?zhàn)忧犊p洞,第二遍用材性相溶膩?zhàn)诱移酱竺妫缓笥?2 號砂紙打磨,清除表面浮灰。3) 涂刷。涂刷前,將不需涂刷的部位,用塑料布或其他材料完全遮擋好,以勉破壞或弄污,然后檢查涂料色彩,同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料,如幾桶涂料中涂料有差別,應(yīng)將涂料倒入大桶中攪拌均勻,再用刷涂或噴涂方法進(jìn)行施工,噴涂時(shí)先噴涂門、窗口側(cè)邊,然后噴涂大面,一般兩遍成活,間隔時(shí)間以底層干燥為宜,噴涂要均勻;刷涂時(shí)使用排筆,先刷門窗口,然后豎向、橫向涂刷的接頭、流平性要好。每遍涂料不宜施涂過厚,涂層應(yīng)均勻,顏色應(yīng)一致。第四節(jié) 油漆工程1) 工藝流程:基層處理→刮膩?zhàn)印⒌谝槐橛推帷文佔(zhàn)印ド凹垺诙橛推帷ド凹垺⒆詈笠槐檎{(diào)和漆。2) 基層處理:清掃、除銹、磨砂紙。首先將基層表面上浮土,灰漿等打掃干凈?;鶎颖砻娴纳把?,凹坑、缺棱、拼縫等處,用膩?zhàn)庸文ㄆ秸亓颗浜媳葹槭喾?0,熟桐油5,油性膩?zhàn)踊虼妓崮佔(zhàn)?0,底漆7,水適量。膩?zhàn)右{(diào)成不軟、不硬、不出蜂窩,挑絲不倒為宜,待膩?zhàn)痈赏负?,? 號砂紙打磨,磨完砂紙后用濕布將表面上的粉末擦干凈。3) 刮膩?zhàn)?用刮板在基層表面上滿刮一遍膩?zhàn)樱ㄅ浜媳韧希?,要求刮的薄,收的干凈,均勻平整無飛刺。等膩?zhàn)痈赏负?,? 號砂紙打磨,注意保護(hù)棱角,要求達(dá)到表面光滑、線角平直、整齊一致。4) 刷第一遍油漆:經(jīng)過攪拌后過籮,秋季宜加適量催干劑。油的稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜,厚薄要均勻一致,刷紋必須通順。5) 抹膩?zhàn)?待油漆干透后,對于底膩?zhàn)邮湛s或殘缺處,再用膩?zhàn)友a(bǔ)抹一次,要求與做法同前。6) 磨砂紙:待膩?zhàn)痈赏负?,? 號砂紙打磨,要求同前。磨好后用濕布將磨下的粉末擦凈。7) 刷第二遍油漆:同前。8) 磨砂紙用1 號砂紙輕磨一遍,方法同前,但注意不要把底漆磨穿,要保護(hù)棱角。磨好砂紙應(yīng)打掃干凈,用濕布將磨下的粉末擦干凈。9) 刷最后一遍漆:刷油方法同前。但由于調(diào)合漆黏度較大,涂刷時(shí)要多刷多理,刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。第五節(jié) 散水變形縫施工方法提前預(yù)制瀝青砂漿條,條的厚度為20mm,高度同散水厚、長度同散水寬。施工中按圖紙要求,在散水變形縫的位置拉線,外邊線仍用木板支模,靠墻身及分格線位置均固定瀝青砂漿條。澆灌散水混凝土?xí)r,隨打隨抹,適時(shí)養(yǎng)護(hù), 后,用鋼制烙子燙熨瀝青條,要求縫隙深淺一致,交角平順,采用這種方法即保證了工程質(zhì)量,杜絕了木條起不干凈、碰壞混凝土邊角以及污染墻面等問題,又縮短了施工周期,能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益,有利于文明施工。第六節(jié) 樓地面工程樓地面工程,特別注意基層的清理工作。地面基層:把地墻相交的墻面、踢腳板處的粘雜物清理干凈,把影響面層厚度的凸出部位剔除平整;樓面基層:將混凝土樓面上的砂漿等污物清理干凈,尤其是板面凹坑內(nèi)和板縫內(nèi)的污物,如基層有油污,用10%的火堿水刷洗,并用清水沖掃其上的堿液。(1) 水泥樓地面:水泥樓地面面層與基層的結(jié)合牢固、無空鼓,表面潔凈,無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象,踢腳板高度一致出墻厚度均勻且與墻面結(jié)合牢固。毛地面施工按上述要求進(jìn)行后,表現(xiàn)用抹子粗光,然后用特制工具壓毛處理。(2) 花崗石樓地面:面層與基層的粘結(jié)必須牢固,無空鼓,板面層表面潔凈,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,板塊無裂紋,缺棱掉角現(xiàn)象,踢腳板表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致,結(jié)合牢固,出墻厚度一致。第四章 給排水及電氣工程第一節(jié) 給排水部分(1) 一般規(guī)定1) 建筑給水聚丙烯管道的選用應(yīng)根據(jù)作業(yè)水溫、工作壓力和使用壽命來確定。 等級的管材和管件。2) 給水管道明設(shè)寒冷地區(qū)不采暖的房間內(nèi)時(shí)應(yīng)采用輕質(zhì)保溫材料保溫。3) 布置在地坪面層內(nèi)的管道,應(yīng)有定位尺寸,宜沿墻敷設(shè)。當(dāng)有可能遭到損壞時(shí),局部管道應(yīng)加套管保護(hù)。4)
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