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正文內(nèi)容

商住樓施工組織設(shè)計(jì)概述(編輯修改稿)

2025-07-19 02:28 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 Φ12的膨脹螺栓將鋼板固定在承重結(jié)構(gòu)上。根據(jù)平面布置確定立管坐標(biāo),從頂層放線安裝槽鋼支架。埋設(shè)要牢固平整,管卡與管道接觸應(yīng)緊密,但不得損傷管道表面。管卡應(yīng)設(shè)在金屬配件一側(cè),并應(yīng)采取防止接口松動(dòng)的技術(shù)措施。3)鋼塑復(fù)合管的安裝工藝同水平管道。4)管道樓板處采用二次灌洞的方法,首先支好模板,用細(xì)石混凝土分兩次澆灌,第一次澆灌高度要低于地面2~3cm,待混凝土凝固后,將模板拆除。在將洞口鑿毛,清理干凈后,刷上金湯不漏王,待凝固后用水泥砂漿找平,管道周邊用混凝土圈起,做蓄水試驗(yàn),24小時(shí)不滲不漏為合格。5)水表及閥門安裝:閥門安裝前,應(yīng)對(duì)型號(hào)和規(guī)格進(jìn)行核對(duì),是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查閥盤和閥桿是否靈活,有無(wú)卡阻和歪斜現(xiàn)象,閥芯關(guān)閉嚴(yán)密。并對(duì)干管閥門逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。水表安裝在便于檢修和查看、不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表,表前應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻為1030mm。支管安裝立管安裝完成后,進(jìn)行戶內(nèi)支管安裝,支管采用PPR管,熱熔聯(lián)結(jié),水平部分暗裝于室內(nèi)填充層內(nèi),在土建地面施工前安裝完畢。豎向支管暗裝與墻內(nèi),在土建單位墻磚鑲貼前安裝完畢。1)給水(熱水)豎向支管在剪力墻內(nèi)暗敷設(shè)時(shí),主體施工時(shí)用泡沫條配合土建預(yù)留溝槽;磚墻暗敷設(shè)時(shí),采用割溝安裝,,用水泥砂漿抹面保護(hù)。溝槽內(nèi)管路應(yīng)順直、平整。2)支管安裝:管材切斷要使斷口與管軸線垂直,管口平整光滑。管材和管件連接面必須清潔、干燥、無(wú)油污。熱熔時(shí)間及深度應(yīng)符合工藝的要求。熱熔連接技術(shù)要求:公稱外徑(mm) 熱熔深度(mm) 加熱時(shí)間(s) 加工時(shí)間(s) 冷卻時(shí)間(min) 20145432516743注:在環(huán)境溫度小于5℃時(shí),加熱時(shí)間應(yīng)延長(zhǎng)50%。3)水平支管在地面暗敷設(shè)時(shí),應(yīng)在土建地面清理完畢后,按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的位置,沿墻根敷設(shè),距墻凈距為200mm,按照不同的管徑設(shè)置管卡,固定牢固。管道不得敷設(shè)在熱水管道的上方,且平面位置應(yīng)錯(cuò)開,當(dāng)遇到管道交叉時(shí),使用元寶彎,并做好相應(yīng)的保護(hù)措施。豎向管道安裝時(shí),按照規(guī)范要求,熱水管道在冷水管的左側(cè)。4)管道井支管安裝,在立管預(yù)留的三通位置進(jìn)行安裝,管道布置應(yīng)合理,水表及閥門的應(yīng)便于操作和查看,在水表和閥門中間用L30*3角鐵托起,防治在供水時(shí)水表和閥門的晃動(dòng)。5)戶內(nèi)支管安裝完成后,應(yīng)分戶進(jìn)行水壓試驗(yàn)。打壓時(shí),應(yīng)緩慢向管道內(nèi)注水,在系統(tǒng)的最高點(diǎn)將管道的氣體排放干凈,緩慢加壓至試驗(yàn)壓力(試驗(yàn)壓力根據(jù)高低區(qū)分別測(cè)試),在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h,,穩(wěn)壓2h, MPa,同時(shí)檢查各連接處不滲不漏。戶內(nèi)試驗(yàn)完成后,將本單元所有戶連接成一個(gè)系統(tǒng),進(jìn)行系統(tǒng)打壓,系統(tǒng)打壓合格后,在工作壓力下進(jìn)行保壓,防止在土建墊層施工時(shí)破壞管道,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)。在后期土建三小間內(nèi)墻貼磚時(shí),再將單元連接成一個(gè)系統(tǒng),在工作壓力下穩(wěn)壓,以做好防范工作。貼磚工作完成后,把管道的水排放干凈。冬季管道內(nèi)的水用氣壓泵將管道內(nèi)水吹出,以免水結(jié)冰時(shí)破壞管道。壓力試驗(yàn):1)閥門安裝前進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn),抽查10%,對(duì)主干管上的閥門,逐個(gè)做試驗(yàn)。2)水壓試驗(yàn):給水分3個(gè)區(qū),2層為市政給水直接供給(設(shè)計(jì)為低區(qū)),其他區(qū)由無(wú)負(fù)壓設(shè)備供給中區(qū)310層、高區(qū)1118層,高二區(qū)19頂層,、, Mpa。 管道沖洗、消毒水壓試驗(yàn)合格后進(jìn)行管道通水試驗(yàn);沖洗水有排出的條件。由給水入戶管控制閥前接入臨時(shí)系統(tǒng)供水并且安裝觀察壓力表,開啟干管最底層末端支管的閥門,關(guān)閉其他支管的控制閥門,放水并引入排水系統(tǒng),觀察出水口處的水質(zhì)變化,出進(jìn)口處水色相比無(wú)異時(shí)為合格。底層干管沖洗后,再依次沖洗各分支的管路,直至全部沖洗完畢。出口處的截面不得小于沖洗管徑的3/5;生活飲用水經(jīng)沖洗后還應(yīng)用20~30 mg/L游離氯進(jìn)行消毒,游離氯在管中應(yīng)滯留24小時(shí)以上。管道保溫:1)要求a、保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定并具有制造廠合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。b、管道保溫必須在系統(tǒng)壓力試驗(yàn)檢漏合格后進(jìn)行。c、設(shè)備管道上的閥門,法蘭及其他可拆卸部件保溫兩側(cè)應(yīng)留出螺栓長(zhǎng)度加25mm 的空隙。閥門、法蘭部位則應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行保溫。d、遇到三通處應(yīng)先做主干管、后分支管,凡穿過建筑物保溫管道套管與管子四周間隙應(yīng)用保溫材料填塞緊密。e、管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定:項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(㎜)檢 驗(yàn) 方 法1厚 度+-用鋼針刺入2表 面平整度卷 材5用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂 抹10注:δ為保溫層厚度。2)明露管道給水、中水、采暖管道用30mm厚橡塑保溫材料,樓頂水箱間內(nèi)管道和水箱均作保溫。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢水合流制,住宅最底層衛(wèi)生間排水單獨(dú)排放,地下室集水坑由污水泵提送出。住宅樓內(nèi)地下室排水管干管采用柔性鑄鐵管,樓上采用PVC螺旋消音管,并加輔助通氣管,支管采用PVC管。工藝流程預(yù)留洞口 底層橫干管安裝 底層排水橫干管灌水試驗(yàn)及驗(yàn)收 樓板修正和支架安裝 立管安裝 支管安裝 管道通水、灌水 通球試驗(yàn)及驗(yàn)收洞口預(yù)留、安裝準(zhǔn)備施工前根據(jù)圖紙坐標(biāo)和標(biāo)高配合土建做好出樓管的套管預(yù)留工作,穿越外墻處設(shè)置剛性防水套管,套管比相應(yīng)的管道直徑大兩個(gè)型號(hào),翼環(huán)長(zhǎng)出管徑尺寸參照?qǐng)D集。在主體施工時(shí),配合土建做好預(yù)留,施工現(xiàn)場(chǎng)具備排水管道安裝條件,及時(shí)進(jìn)行排水管道安裝。按照設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高進(jìn)行量測(cè),確定下料尺寸,進(jìn)行預(yù)制配管埋設(shè)支架,管道支架根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)制作。底層橫干管安裝1)地下室排出管安裝時(shí),首先確定安裝標(biāo)高,然后通長(zhǎng)掛線,安裝支架。支架安裝時(shí)應(yīng)考慮排水坡度。支架安裝完成,再進(jìn)行水平管道安裝。管道坡度按照下表規(guī)定施工。項(xiàng)次 管徑(mm) 標(biāo)準(zhǔn)坡度(‰) 最小坡度(‰) 1125151021501073200852)成排管道支架安裝采用龍門架,并參照標(biāo)準(zhǔn)圖集選用與管徑相應(yīng)的材料制作支架,支架的安裝應(yīng)考慮坡度,支架安裝高度按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)高度,并盡量向上提,以免影響室內(nèi)的標(biāo)高。3)支架應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上,在支架安裝時(shí),應(yīng)考慮卡箍不受力,支架距卡箍間距應(yīng)大于500mm。4)施工安裝時(shí)根據(jù)需要長(zhǎng)度,把直管用夾具垂直固定,用砂輪切割機(jī)切斷,斷面應(yīng)垂直于管道的軸心,不得有飛邊、毛刺等以免刺傷橡膠密封圈,然后進(jìn)行卡箍連接,管口應(yīng)平整對(duì)好。用扳手將卡箍的螺栓緊定,用力要均勻,防止用力過大傷害橡膠墊圈。5)地下室水平干管施工完畢后,進(jìn)行灌水試驗(yàn),其灌水高度應(yīng)管道一層立管的檢查口處。試驗(yàn)前先將預(yù)留口封堵嚴(yán)密,確保無(wú)滲漏,然后從一層檢查口灌入自來(lái)水,滿水15min后,液面下降,再灌滿觀察5min,液面無(wú)下降,各個(gè)連接口無(wú)滲漏為合格。灌水試驗(yàn)合格后,報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收,室外管道部分進(jìn)行回填隱蔽。立管安裝1)先把一層至頂層的預(yù)留洞全部鑿?fù)?,從頂層樓板洞用線墜一直垂至一層立管中心,然后每層依中心線為軸線,對(duì)孔洞進(jìn)行修正。2)孔洞修正后,可把中心線拉至孔洞邊緣,在墻面劃線確定支架標(biāo)高,然后打洞埋設(shè)立管支架,埋入墻內(nèi)120mm。如下圖:3)埋設(shè)支架前應(yīng)把孔洞清理干凈、濕潤(rùn),用M10水泥沙漿堵洞,洞內(nèi)的灰漿應(yīng)飽滿(可先堵滿灰后再把支架塞入,再堵滿抹平)。4)排水立管安裝(1)排水立管安裝可在主體完成后進(jìn)行。見下圖:說明:角鋼支架制作前應(yīng)進(jìn)行防銹防腐處理,按圖示焊、鉆孔。完成后清理焊渣,拐角處打磨平滑,分兩次打磨防腐,要求附著良好,無(wú)脫皮,無(wú)起層,油漆厚度均勻,色澤一致,無(wú)露涂,無(wú)流淌污染現(xiàn)象。按圖紙要求,立管上每層設(shè)置檢查口。預(yù)留洞口封堵用三合板支模保證管道根部與現(xiàn)澆面平齊。洞口分兩次封堵,第一次澆筑前先鑿毛,用毛刷清理干凈,用水潤(rùn)濕后,用C20砼進(jìn)行第一次灌洞凝固后進(jìn)行第一次蓄水實(shí)驗(yàn),4h不漏不滲,進(jìn)行第二次灌洞,比現(xiàn)澆面低20~30mm,凝固后把吊板拆除,在刷上堵漏靈,管道底部用灰漿找平。凝固后做第二次蓄水試驗(yàn)。24h不滲不漏為合格。(2)為了便于安裝和維修,排水立管不得半明半暗,立管中心距凈墻面的距離為:管徑為50~75mm時(shí),為90~100mm。管徑為100mm時(shí),為110~120mm。管徑為150mm時(shí),為140~150mm為宜。立管管件承口外側(cè)與凈墻面最大距離不得超過50mm。(3)立管插入承插口后,可在樓板處臨時(shí)固定,待校正牢固后,可把立管卡與管道卡牢(金屬管卡與塑料管之間應(yīng)墊橡膠板)。(4)伸縮節(jié)設(shè)置位置應(yīng)靠近水流匯合管件。伸縮節(jié)插口應(yīng)設(shè)置于順?biāo)较?。管端插入伸縮節(jié)處預(yù)留間隙為:夏季,5~10mm,冬季,15~20mm。埋地或埋設(shè)于墻體內(nèi)的管道不應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。排水支管安裝1)排水立管安裝結(jié)束后,可安裝橫支管,應(yīng)先查看施工圖復(fù)核各衛(wèi)生器具的坐標(biāo)、位置,再修正孔洞,按衛(wèi)生器具的坐標(biāo)預(yù)制橫管,待達(dá)到強(qiáng)度后方可安裝。2)橫管安裝可先用鐵絲臨時(shí)固定,拉線找坡,待橫管與立管三通接口達(dá)到強(qiáng)度后,安裝支托吊架,再安裝支立管。3)支管安裝應(yīng)考慮出樓板高度,大便器管口高出凈地面20mm,地漏低于凈地面5mm,面盆、菜盆、浴盆管口高出凈地面100mm。4)立支管接口達(dá)到強(qiáng)度后,應(yīng)對(duì)孔洞周邊進(jìn)行清理,支設(shè)模板,灌洞前應(yīng)將孔洞澆水濕潤(rùn),用不低于C20混凝土分二次進(jìn)行澆灌、搗實(shí),澆灌后的孔洞低于樓板15mm。5)排水橫支管吊架圖示:支架間距見下表:管徑(mm)5075110橫 管6)清掃口的設(shè)置水平管段每一轉(zhuǎn)彎角度小于135176。或在連接兩個(gè)及兩個(gè)以上大便器,3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的橫管上,應(yīng)設(shè)置清掃口。排水管道起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面的距離不小于200mm。7)隱蔽橫支管灌水試驗(yàn)及驗(yàn)收對(duì)敷設(shè)于吊頂內(nèi)的管道,都應(yīng)做隱蔽和灌水試驗(yàn)。在下一層的檢查口處送入橡膠皮囊,然后在本層的檢查口處灌水,灌水高度在支立管的頂部,15min后液面下降,再灌滿5min后液面不下降,檢查各連接處不滲不漏為合格。管道通水、通球試驗(yàn)及驗(yàn)收(1)管道通水試驗(yàn),通水試驗(yàn)時(shí)檢查配件啟閉靈活,按給水系統(tǒng)的1/3配水點(diǎn)同時(shí)開放,各配水點(diǎn)應(yīng)全部達(dá)到額定流量,各排放點(diǎn)暢通無(wú)阻,各個(gè)接口處嚴(yán)密無(wú)滲漏。(2)系統(tǒng)安裝完畢,可對(duì)立管、橫干管進(jìn)行通球試驗(yàn),排出管口處應(yīng)有一定的跌落差。(3)球可以從立管頂部或立管檢查口放入(球徑為管內(nèi)徑的2/3),從頂層支管用水管或水桶往管內(nèi)注入一定量的水,球從排出管順利流出為合格。雨水管道采用UPVC防紫外線管,承插連接。吊線。從準(zhǔn)備安裝雨水管的位置從上向下吊線。支架安裝。支架用PVC立管卡,間距為1000mm,每五層加設(shè)一角鋼支架。所有支架栽入墻內(nèi)后周邊用打硅酮膠填實(shí)。雨水斗安裝。雨水斗要安裝在承重結(jié)構(gòu)上,使其固定牢固。雨水斗應(yīng)正對(duì)落水口。立管安裝。雨水管道每4米加一伸縮節(jié),管端插入伸縮節(jié)處預(yù)留間隙為:夏季,5~10mm,冬季,15~20mm。在室外地坪上1000mm處安裝立檢口,以方便埋地管道疏通、檢修。埋地雨水管道安裝。根據(jù)雨水立管及雨水井位置及埋設(shè)深度挖溝,底層夯實(shí)找坡并在立管彎頭處設(shè)混凝土支墩。將雨水立管連接至雨水井并回填夯實(shí)?;靥钔翍?yīng)分層夯實(shí),土質(zhì)中不應(yīng)含亂石雜物等。管道周圍應(yīng)填10cm厚的中沙,第一層土應(yīng)掌握夯力,以免損壞管道。管道井熱量表后的采暖管道采用PERT管,熱熔連接,其余部位至室外采暖檢查井之間的管道(包括引入管及管道井立管)均采用熱浸鍍鋅鋼管,螺紋連接,配件選用相應(yīng)的壓力等級(jí)的管件。本地塊分為高低兩個(gè)區(qū),1~17層為低區(qū),17層以上為高區(qū)。,供暖系統(tǒng)形式:采用共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng),供暖房間均設(shè)計(jì)為地板輻射供暖。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)采用分體式空調(diào),業(yè)主自理,由建筑專業(yè)預(yù)留空調(diào)室外機(jī)安裝位置,電氣專業(yè)預(yù)留空調(diào)插座。洞口預(yù)留1)施工前根據(jù)圖紙坐標(biāo)和標(biāo)高配合土建做好入戶管穿剪力墻孔洞的預(yù)留工作。立管在管道井內(nèi)安裝,管道井內(nèi)應(yīng)提前做好方案。在土建裝飾工作完成后,按照設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高進(jìn)行丈量,確定下料尺寸,進(jìn)行地下室干管安裝,干管完成后,進(jìn)行立管安裝。2)管道穿過墻壁或樓板,設(shè)置金屬套管。安裝在樓板內(nèi)的套管,頂部應(yīng)高出地面20mm,底部與樓板平齊,安裝在墻內(nèi)的套管,兩端與墻面平齊。管道與套管之間用油麻和防水油膏填實(shí),端面光滑。支架安裝1)立管支架采用8槽鋼制作,支架制作前應(yīng)進(jìn)行除銹防腐處理,再進(jìn)行第二遍防腐。如下圖:先把一層至頂層的預(yù)留洞全部鑿?fù)?,從頂層樓板洞用線墜一直垂至一層立管中心,然后每層依中心線為軸線,對(duì)孔洞進(jìn)行修正??锥葱拚?,在墻面劃線確定支架標(biāo)高,然后打洞埋設(shè)立管支架(依線為中心,以保證立管垂直度)。樓板內(nèi)的套管應(yīng)逐個(gè)丈量(以免樓板厚度不一致,導(dǎo)致套管出地面高度達(dá)不到要求),套管應(yīng)比立管大兩個(gè)管徑,套管安裝應(yīng)從頂層向下逐層安裝,垂直線應(yīng)在套管中心,以確保立管的垂直度。衛(wèi)生間和廚房間的套管應(yīng)在做防水層前安裝,安裝后應(yīng)支設(shè)模板,灌洞前應(yīng)將孔洞澆水濕潤(rùn),用不低于C20混泥土分二次進(jìn)行澆灌、搗實(shí),澆灌后的孔洞宜低于樓板10~20mm。2) 地下室水平管道采用龍門架,用L40*4鍍鋅角鋼制作。用膨脹螺栓固定,固定間距見下表: 公稱直徑(mm) 70 80 100 支架的最大間距(m)保溫管4 4 不保溫管 6 6 地下室水平干管安裝:1)支架安裝完成后,可進(jìn)行干管安裝。干管安裝前應(yīng)對(duì)照施工圖紙對(duì)分立管進(jìn)行定位,根據(jù)各段的長(zhǎng)度進(jìn)行下料。按照?qǐng)D紙進(jìn)行加工預(yù)制,包括:斷管、套絲、安裝管件、調(diào)直、核對(duì)尺寸,按回路分組編號(hào),擺放整齊。2)干管安裝從進(jìn)戶開始,采暖管道平行敷設(shè)時(shí),供水管設(shè)在水流前進(jìn)方向的左側(cè),兩管之間應(yīng)順直、互相平行,并留出保溫的距離。3)管道安裝過程中,檢查坐標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口位置和管道變徑是否正確,然后找正,用水平尺核對(duì)坡度,調(diào)整合格后,再緊定U型卡。4)鍍鋅鋼管
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