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正文內(nèi)容

九略—靠山屯項目—手冊0616(編輯修改稿)

2025-07-14 14:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 資采購計劃及材料設備技術標準方案10. 負責工程物資采購的技術質(zhì)量驗收;11. 對所屬各機構員工的工作實施管理、監(jiān)督和考核;; 12. 定期向總經(jīng)理述職。關鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求:專業(yè)工程師執(zhí)業(yè)資格或項目管理執(zhí)業(yè)資格;2. 工作經(jīng)驗要求:具有完整管理不低于10萬平米房地產(chǎn)開發(fā)項目2個以上管理經(jīng)驗,任職在項目副經(jīng)理以上職位;3. 年齡要求:3045歲;4. 性別要求:男5. 其它特別要求:司齡1年以上,有駕駛執(zhí)照。 財務管理部 部門設置及編制管理會計 1財務管理部經(jīng)理說明:職位后數(shù)字為預算編制數(shù),未標數(shù)字的職位為兼職崗位 主管會計 1會計 2出納3庫管/比 價員1 部門核心任務 負責公司會計核算及稅務籌劃;;。 部門主要職能 制訂公司財務管理發(fā)展規(guī)劃;; 制訂公司財務管理制度; 制訂公司年度及月度財務預算計劃; 審核公司各項業(yè)務活動支出; 編制會計核算報表及管理分析報表; 建立工程物資采購比價系統(tǒng)。 關鍵工作流程(見附件) 職位說明 職位名稱: 財務管理部經(jīng)理職位編號: 直接上級: 財務總經(jīng)理 職位編制: 1人直接下級: 8人核心權責:1. 在財務總經(jīng)理領導下,全面負責部門工作;2. 對所負責部門的工作效率和工作效果承擔直接責任;3. 對部門及崗位設置擁有建議權;4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權;主要工作:1. 組織制定企業(yè)有關各項會計核算制度和財務管理制度;2. 組織制訂公司年度、季度和月度預算;3. 審核預算方案及調(diào)整方案,定期分析預算執(zhí)行情況;4. 組織制訂財務部年度、季度財務計劃和工作目標,經(jīng)批準后實施;5. 掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況;6. 定期召開企業(yè)財務分析會議,參加總經(jīng)理辦公會及其他重要會議;7. 參與企業(yè)各項經(jīng)營決策和開發(fā)項目的經(jīng)濟分析;8. 組織對外提供各類有關財務報表;9. 組織完成企業(yè)日常稅務核算及稅務申報工作;10. 定期向總經(jīng)理和財務總經(jīng)理同時匯報工作;11. 代表公司與外界有關部門和機構聯(lián)絡并保持良好合作關系;12. 負責建立工程物資采購比價系統(tǒng)。關鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求:會計師執(zhí)業(yè)資格;注冊會計師執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先;2. 工作經(jīng)驗要求:在年銷售額5000萬元以上規(guī)范企業(yè)的財務部門工作,任職在部門負責人副職以上職位2年以上;3. 年齡要求:2835歲;4. 性別要求:無5. 其它特別要求:司齡1年以上,有駕駛執(zhí)照。 成本管理部 部門設置及編制成本管理部經(jīng)理1說明:職位后數(shù)字為預算編制數(shù),未標數(shù)字的職位為兼職崗位 工程造價師 2 部門核心任務 負責公司投資、建設項目的投資估算 負責公司所有建設項目的工程預算和決算工作 部門主要職能 對各項建設項目的技術、經(jīng)濟等因素進行調(diào)研、分析,選出最優(yōu)方案,為投資主體科學決策提供依據(jù); 負責組織公司各工程項目招標書的編制; 組織對競標單位資格審查工作;,審核施工單位編制的建設工程項目預算。 負責組織各類經(jīng)理合同的審核; 審核施工技術變更預算; 參與現(xiàn)場工程技術變更簽證管理; 組織項目的決算工作。 關鍵工作流程(見附件) 職位說明職位名稱: 成本管理部經(jīng)理職位編號: 直接上級: 財務總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 2人核心權責:1. 在財務總經(jīng)理領導下,全面負責部門工作;2. 對所負責部門的工作效率和工作效果承擔直接責任;3. 對部門及崗位設置擁有建議權;4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權;主要工作:1. 組織對建設項目有關的技術、經(jīng)濟等因素定期進行調(diào)研、分析,為投資估算和項目預決算提供支持;2. 定期跟蹤國家和地方與工程造價有關法律和法規(guī)及最新市場價格信息,為合理編制預算提供支持。3. 負責公司擬投資項目的估算,從造價角度選出最優(yōu)方案,為投資主體科學決策提供依據(jù);4. 負責組織并參與各建設工程預算編制工作,組織審核施工單位的預算;參與施工合同談判,合理確定合同標底。5. 組織建設工程項目的決算工作。6. 實施工程建設成本管理;7. 根據(jù)工程進度和已完成工程量,審核工程資金支付申請單;8. 負責與成本管理有關的各種流程及規(guī)章制度的建立、健全工作;9. 負責管理本部門員工,負有對其工作進行督導和管理的責任;10. 定期向總經(jīng)理和財務總經(jīng)理同時匯報工作。關鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求:工程造價師執(zhí)業(yè)資格;2. 工作經(jīng)驗要求:在房地產(chǎn)開發(fā)公司工程造價部門任職部門負責人副職職位以上2年,領導組織工程造價管理面積在50萬平米以上;3. 年齡要求:3050歲4. 性別要求:無5. 其它特別要求:司齡1年以上,有駕駛執(zhí)照優(yōu)先。 人力資源部 部門設置及編制
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