【文章內(nèi)容簡介】 價 A 修正后投標 報價 B 修正率 r=|AB|/A*100% 經(jīng)評審的最終投標報價 當 BA時，修正后報價與原報價的差額；當 B≤ A 時 ,R=0 1 [單位工程 1] 2 [單位工程 2] ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? n [單位工程 n] ∑ 投標總報價 ∑ A=A1+A2+? An；∑ B=B1+B2+? Bn 18 修正原則： 按就低不就高原則，當修正后報價小于原報價，總價按修正后報價；當修正后報價大于原報價，總價按原報價，并在簽訂合同時載明在結(jié)算價中扣除修正報價與原報價的差額。 評委簽名： 日期： 19 算術(shù)復核表 工程名稱： 編號 投標人名稱 原投標報價（ A） 算數(shù)復核后投標報價（ B） 誤差 率（ r=|AB|/A*100%） 評委簽名： 20 招標代理機構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 第三章 合同條款 一 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 暨南大學附屬第一醫(yī)院 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循 平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 暨南大學第一臨床醫(yī)學院教學樓（以下簡稱教學樓）玻璃幕墻 工程專業(yè)承包 工程地點： 黃埔大道西 613 號 工 程內(nèi)容： 地下 2層，地上 19層，群樓部分為地上五層和地下二層，主樓部分為十四層標準病房，建筑高度 米，總建筑面積 72870 平方米，其中地下 10316平方米，地上 62553 平方米。地上外立面部分采用玻璃幕墻，其中鋼鋁幕墻： 平方米，鋼鋁幕墻窗： 平方米、固定甲級防火窗： 平方米。 資金來源： 自籌。 二、 工程承包范圍： 本工程為設(shè)計施工一體化工程， 包工、包料、包設(shè)計、包與總包單位施工配合、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。 三、合同工期： 開工日期： 計劃開工時間 2020 年 月 日 21 招標代理機構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 約 日歷天。 開工日期以取得施工許可證后，發(fā)包人發(fā)出的開工令為準，計劃在 2020 年 月日開工，在 年 月 日完成所有工程，并交付使用。 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：滿足設(shè)計要求，符合現(xiàn)行驗收標準驗收合格。 五、合同價款 金額（大寫）： _ _元（人民幣） ￥： _ _元 項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程）。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補充合同 (協(xié)議 )或修正文件，但不得對原合同實質(zhì)內(nèi)容進行修改。 本合同協(xié)議書 中標通知書 本合同專用條款 本合同通用條款 投標書及其附件 招標文件及其附件（含補遺書、招標文件澄清、招標答疑等） 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 22 招標代理機構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 1工程報價單或預算書 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： ___________________________________________后生效。 十一、本工程實行全過程跟蹤審計，承包單位有義務配合審計部門的各項工作。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 23 招標代理機構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 １、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資 格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表 ，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 工程造價管理部門： 指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約 24 招標代理機構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 費用：指不包含在合同價款之 內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指 定的供施工使用的任何其他場所。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始 時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天 25 招標代理機構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 ２、合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）、本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補充合同 (協(xié)議 )或修正文件 （ 2）本合同協(xié)議書 （ 3）中標通知書 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）投標書及其附件 （ 7） 招標文件及其附件（含補遺書、招標文件澄清、招標答疑等） （ 8）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 9）圖紙 （ 10）工程量清單 （ 11）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 ３、語言文字 和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字 26 招標代理機構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范 的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。 ４、圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的 ，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進行工程檢