【正文】 未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé) 39 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款 內(nèi)約定： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； （ 3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； （ 5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； （ 6）到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承 擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表， 作為本合同附件（附件 2）。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。 實(shí)施爆破 作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 （ 5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí) 以書面形式通知工程師驗(yàn)收。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。工程師在收到報(bào)告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不 提出修改意見，視為同意順延工期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 ８、發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施 工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； （ 7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 30 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 （ 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 ７、項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 ４、圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 工程造價(jià)管理部門： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 23 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 １、詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)要求，符合現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。 評(píng)委簽名： 日期： 19 算術(shù)復(fù)核表 工程名稱： 編號(hào) 投標(biāo)人名稱 原投標(biāo)報(bào)價(jià)（ A） 算數(shù)復(fù)核后投標(biāo)報(bào)價(jià)（ B） 誤差 率（ r=|AB|/A*100%） 評(píng)委簽名： 20 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 第三章 合同條款 一 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 暨南大學(xué)附屬第一醫(yī)院 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循 平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 合理化建議 6 [優(yōu) ]對(duì)設(shè)計(jì)缺陷和施工大樣圖紙優(yōu)化合理，優(yōu)化后外觀整體協(xié)調(diào)美觀、保證工程質(zhì)量、提高施工效率、使用維護(hù)擦窗便捷； [良 ] ]對(duì)設(shè)計(jì)缺陷和施工大樣圖紙優(yōu)化較合理，優(yōu)化方案較合理外觀 整體較協(xié)調(diào)美觀、施工效率較高、使用維護(hù)擦窗較便捷； [中 ]優(yōu)化方案一般，優(yōu)化后外觀整體效果一般、使用維護(hù)擦窗效果一般； 加分：優(yōu) 分、良 分、中 分，減分：不合理和不提供復(fù)印件則相應(yīng)扣減基礎(chǔ)分。 評(píng)委簽名： 14 附表五 技術(shù)標(biāo)詳細(xì)審查評(píng)分表 工程名稱： 類別 分?jǐn)?shù) 分項(xiàng)內(nèi)容 基礎(chǔ)分 評(píng)分說(shuō)明 備 注 施工方案 100 施工、設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工工藝、技術(shù)措施 12 [優(yōu) ]重點(diǎn)難點(diǎn)突出，復(fù)雜工藝控制點(diǎn)完善，可行、可靠、先進(jìn)、合理，針對(duì)性好，措施 具體、成熟； [良 ] 重點(diǎn)難點(diǎn)較突出，復(fù)雜工藝控制點(diǎn)較完善，較可行、較可靠、針對(duì)性較好、措施較具體； [中 ] 重點(diǎn)難點(diǎn)一般，復(fù)雜工藝控制點(diǎn)一般，較可行、不太可靠、措施不很具體。 （以下無(wú)正文） 11 附 表 一 技術(shù)標(biāo)有效性審查表 工程名稱： 序號(hào) 投標(biāo)單位 評(píng)審內(nèi)容 1 投標(biāo)文件所列投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目（經(jīng)理）負(fù)責(zé)人與資格 審查 不一致； 2 不能滿足完成投標(biāo)項(xiàng)目工期的； 3 不符合招標(biāo)文件及有關(guān)技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法的； 4 沒有載明合法的余泥渣土運(yùn)輸單位及排放點(diǎn)； 5 （ 1）沒有明確施工總承包單位的專職安全員兼任工地的余泥渣土運(yùn)輸與排放管理員（適用于施工總承包招標(biāo)項(xiàng)目）； （ 2）沒有明確施工專業(yè)承包單位的專職安全員兼任工地的 余泥渣土運(yùn)輸與排放管理員（適用于施工專業(yè)承包招標(biāo)且沒有施工總承包單位的項(xiàng)目）； 6 （ 1）沒有《施工總承包單位安全總責(zé)承諾書》（適用于施工總承包招標(biāo)項(xiàng)目）； （ 2）沒有遵守《施工總承包單位安全總責(zé)承諾書》的承諾書（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標(biāo)項(xiàng)目） ； 7 在技術(shù)投標(biāo)文件中涉及本工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的； 8 投標(biāo)文件中沒有有效的法定代表人證明書 原件， 或 由 委托代理人簽署的投標(biāo)文件中沒有法定代表人授權(quán)書 原件 ； 12 9 投標(biāo)文件的封面沒有加蓋投標(biāo)單位的法定 印章并經(jīng)投標(biāo)人代表簽署的； 10 投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，或主要內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辯認(rèn)的； 11 未按招標(biāo)文件的要求交納投標(biāo)擔(dān)?；蚪患{投標(biāo)擔(dān)保未達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的額度的； 12 標(biāo)書異常相同（由不同單位獨(dú)立編制標(biāo)書時(shí)不可能存在的相同）； 13 附有招標(biāo)人無(wú)法接受的條件。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。 （ 12）關(guān)于材料購(gòu)置費(fèi)：是為招標(biāo)人自行購(gòu)置材料預(yù)留的費(fèi)用。 、聯(lián)系和對(duì)外 關(guān)系等事宜的處理。合價(jià)項(xiàng)目包括以下內(nèi)容 : ①措施項(xiàng)目費(fèi) : ； ； ； ； ； ； 安拆費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)； （不含外墻腳手架）； i. 建筑垃圾等考慮外運(yùn)，運(yùn)至工地總包要求的垃圾暫存處； ； k 平時(shí)及雨季施工排水、降水，抽水臺(tái)班不另簽證； 1. 高空施工作業(yè)費(fèi) . ； ； ； 設(shè)計(jì)制作安裝需增加的材料及其他措施費(fèi)用； ； 8 r. 工程保修； 。計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按照承包人經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書中投標(biāo)報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。 24 保修期 按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定 25 評(píng)標(biāo)參考價(jià)候選下浮率 評(píng)標(biāo)參考價(jià)下浮率從 0、 %、 1%、 %、 2%、 %、 3%中隨機(jī)抽取或在招標(biāo)文件中直接確定。 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 ，具體地點(diǎn)另行通知。 對(duì) 范本 《投標(biāo)須知通用條款》和《開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)辦法通用條款》可選擇部分的選擇使用 ， 均已 在本表中注明， 通用條款可選擇部分中未被 本投標(biāo)須知前附表 選擇的部分無(wú)效。時(shí)間為 年 月 日上午 時(shí)。 4．本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo) 截止 時(shí)間的同一時(shí)間在 廣州建設(shè)工程交易中心 室 公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定 代表 人或其委托代理人應(yīng) 按招標(biāo)文件的要求 準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。 其中 技術(shù)分比例 =35%；經(jīng)濟(jì)分比例 =65%。 執(zhí)行定額： 建筑工程：按二 00 六年《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》、《廣東省建筑工程綜合定額》（上、下冊(cè)）等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制； 裝飾裝修：工程按二 00 六年《廣 東省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)辦法》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額》（上、下冊(cè)）等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制； 安裝工程：