工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì)成果書(編輯修改稿)
2025-07-13 01:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目合計(jì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期1經(jīng)營(yíng)收入銷售收入出租收入自營(yíng)收入2經(jīng)營(yíng)成本商品房經(jīng)營(yíng)成本出租房經(jīng)營(yíng)成本土地轉(zhuǎn)讓成本商品房銷售成本3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4經(jīng)營(yíng)稅金及附加5土地增值稅6利潤(rùn)總額7所得稅8稅后利潤(rùn)盈余公積應(yīng)付利潤(rùn)未分配利潤(rùn)五、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目現(xiàn)金流量（ic=10%）5全部資金現(xiàn)金流量表5 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期1現(xiàn)金流入銷售收入出租收入自營(yíng)收入其他收入2現(xiàn)金流出開發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)資金運(yùn)營(yíng)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)稅金及附加土地增值稅所得稅3凈現(xiàn)金流量4累計(jì)凈現(xiàn)金流量5折現(xiàn)值6累計(jì)折現(xiàn)值計(jì)算指標(biāo)IRR= %NPV（10%）= 萬(wàn)元靜態(tài)投資回收期= 年動(dòng)態(tài)投資回收期= 年注：（1）開發(fā)建設(shè)投資中不含財(cái)務(wù)費(fèi)用；（2）在運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中應(yīng)扣除財(cái)務(wù)費(fèi)用、折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表6 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期1現(xiàn)金流入銷售收入出租收入自營(yíng)收入凈轉(zhuǎn)租收入其他收入長(zhǎng)期借款
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