【文章內容簡介】 善處理。（相關費用由承包人承擔）。 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：各種材料、成品、半成品，進場時必須具有質保書、合格證、生產許可證、檢測報告等相關質保資料并經外觀檢查符合要求，進場后按規(guī)定會同發(fā)包人及監(jiān)理共同抽樣檢測合格后方可用于工程，不合格或未經檢測的一律不準使用，竣工交付前由承包人負責成品保護并承擔費用。 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 按規(guī)定做好施工場地、地下管線和臨近建筑物、古樹名木的保護，費用由承包人承擔。 施工現場清潔衛(wèi)生的要求：按淮安市有關創(chuàng)文明標化工地的規(guī)定執(zhí)行，文明施工，保證工完料盡，場地平整清潔。嚴格執(zhí)行合同工期，按發(fā)包人規(guī)定時間拆除臨時設施，確保按期交付，按時做好場地清理工作，做到工完場清、料盡，努力配合穿插配套工程施工。如承包人不在規(guī)定時間完成拆除及清理工作，發(fā)包人可自行安排人員進行，所產生的費用由發(fā)包人在工程款中扣除。 雙方約定承包人應做的其他工作：承包人竣工后負責將臨時設施拆除，建筑垃圾在竣工驗收后一周內清理出場。負責協(xié)助發(fā)包人辦理開工前等有關業(yè)務合法手續(xù)，承包人須在簽訂合同（含電話等口頭通知）后10個日歷天內提供辦理政府招標手續(xù)所需的所有的應由承包人提供的所有的資料，配合發(fā)包人辦理政府招標手續(xù)?？⒐を炇展ぷ?，并于20日內清理完現場的垃圾，拆除臨建并及時清理退場，費用自理。承包人不得在本工程施工過程中聘用發(fā)包人人員的直系親屬參與分部分項工程的承包，也不得聘用發(fā)包人人員的直系親屬參與施工資料的整理，否則，一經發(fā)現，發(fā)包人將對承包人處以10000～20000元/次的罰款，并將該人員清退出現場。* 項目經理 項目經理：姓 名：   ；身份證號：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產考核合格證書號： ；聯系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對項目經理的授權范圍如下：負責本工程全過程施工管理，保證施工安全、保證工程質量、保證施工進度、保證工程竣工驗收合格 。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：合同工期內出勤率不得低于80%，例會通報考勤情況，如遇特殊情況需以書面形式請假，并且請假每次不得超過兩天，不得超過三次，經監(jiān)理和業(yè)主代表簽字批準方可；承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：取消中標資格，解除施工合同。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：每缺席一天罰款500元。如建造師在開工后（以監(jiān)理開工令確定的開工日期為準）考勤超過10天（含請假）不在崗，發(fā)包人有權責令承包人退場并終止合同，承包人將承擔發(fā)包人因此造成的一切損失。建造師必須保證通訊暢通，手機必須全天24小時暢通，如預計或已發(fā)現通訊不暢必須及時與業(yè)主代表聯系，否則發(fā)生業(yè)主與建造師聯系不上情況的一次罰款500元。（后附建造師考勤表，發(fā)包人按此表進行考核）； 承包人擅自更換項目經理的違約責任：承包人進駐施工現場的建造師必須與報名材料擬定的一致，如不一致需經發(fā)包人許可并到政府主管部門辦理變更備案手續(xù)，否則不得更換建造師，若未經發(fā)包人許可擅自更換建造師，罰款20萬元，同時，發(fā)包人有權終止合同，承包人將承擔發(fā)包人因此造成的一切損失。罰款從第一次工程付款中扣除；* 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：承包方簽訂合同時提供。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： / 。 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：施工管理人員如遇特殊情況需以書面形式請假，并且請假每次不得超過兩天，每月不得超過三次，經監(jiān)理和業(yè)主代表簽字批準方可離開：承包人進駐施工現場的現場技術及管理人員必須與報名材料擬定的相應人員一致，如不一致需經發(fā)包人許可并到政府主管部門辦理變更備案手續(xù)，否則不得更換相關施工管理人員。施工管理人員是指：技術員、質檢員、安全員、資料員以及木工、瓦工、鋼筋工班組長等人。以上人員必須在公司有2年以上工作年限。如經查發(fā)現不符合以上要求的按人數每發(fā)生一人罰款1萬元，業(yè)主并認為其崗位空缺，承包人必須在48小時內使其人員按要求（具備崗位工作能力）到位，否則每個空缺崗位每天罰款500元。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：施工管理人員擅自離開施工現場的和超過請假規(guī)定的有一個每天罰款500元 分包 分包的一般約定：嚴禁分包* 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：施工場地交付之日起。* 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 是 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：中簽價的5%（中標單位在中標通知書發(fā)出后兩日內到發(fā)包單位繳納履約保證金至指定賬戶并簽訂施工合同）中標人提供履約擔保的同時，發(fā)包人必須向中簽人提供同等金額的工程款支付擔保。 4. 監(jiān)理人關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：工程質量控制、進度控制、造價控制、合同管理、工程相關資料管理、安全監(jiān)督、現場協(xié)調。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：涉及工程造價、費用變化的設計變更、其他工程變更及簽證的確認；標準的確認；開工令、停工令、復工令的簽發(fā)。關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由發(fā)包人負責提供辦公場所、生活場所，其它費用由監(jiān)理方自行承擔 。* 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關于監(jiān)理人的其他約定：  。* 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質量 質量要求 質量標準和要求： 合格 *3 隱蔽工程檢查：隱蔽工程驗收，承包人應48小時前填好申請單報送監(jiān)理，驗收前提供有關資料和自檢資料，由發(fā)包人和監(jiān)理及有關部門共同組織驗收，驗收合格簽證后，方可進行隱蔽工程施工，否則所造成的損失由承包人承擔。隱蔽工程、主體工程，按質監(jiān)部門的有關規(guī)定要求及通用條款規(guī)定執(zhí)行。 工程初驗前，嚴格按照有關規(guī)范規(guī)定進行各種相關項目的試驗，檢測合格后，方可填報初驗單。擅自隱蔽每次罰款3000元，并在工程款中扣除 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 3小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 6 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限：圖紙會審及設計交底后三天內收到承包人報送的施工安全措施計劃后應當在 三天內給予批復。 文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包方應當文明施工，嚴格按工藝要求施工，并遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律法規(guī)，并嚴格按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。如因承包人原因造成的有關責任及費用由承包人負責7. 工期和進度：滿足招標文件要求* 開工準備關于發(fā)包人應完成的開工準備工作及期限：發(fā)包人應當在前工前一周內完成相關需要協(xié)調的工作，施工臨時設施環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的相關手續(xù)由承包人辦理（發(fā)包人協(xié)助）；其它工作視現場情況辦理。*因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 60 天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。* 測量放線、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工前一周內。* 工期延誤 因發(fā)包人原因導致工期延誤：工期順延 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：逾期竣工總天數**合同價格，違約金直接從工程款中扣除 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工扣除違約金的上限：合同價的5%。* 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定： / 。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：執(zhí)行通用合同條款中相應條款。 * 提前竣工的獎勵： / 8. 材料與設備：由發(fā)包人負責。* 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求：承包人自行采購的材料設備均應符合設計規(guī)范標準要求，材料和設備進場前按規(guī)定向發(fā)包人或監(jiān)理工程師提供產品合格證、生產許可證、質量檢測證明；地面和路面磚、防腐木、大理石等主要材料、設備應在采購前向發(fā)包人或監(jiān)理工程師提供樣品及其規(guī)格、產地、供應單位等資料，經發(fā)包人和監(jiān)理工程師認定后方可使用；本工程嚴禁使用不合格或不符合設計要求的材料，一經發(fā)現，立即退場，檢測費用及由此產生的損失由承包人承擔；如購進的材料設備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，造成的損失由承包人負責。材料退場后應在3日內提供合格的設備和材料，若逾期未提供合格產品，招標人有權從發(fā)包人或招標代理提供的預算審定價中扣除相應的材料價款。商品混凝土必須有生產資質的生產廠家供應。 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人自行承擔。9. 試驗與檢驗 試驗設備施工現場需要配備的試驗設備： 承包人自行配備 。10. 變更關于變更的范圍的約定：設計圖紙以外增加屬于漏項、缺項的工程量為變更工程量。 變更估價 變更估價原則關于變更估價的約定: （1）合同中有適用于變更工程項目的，按照該項目的單價或總價調整。（2）合同中沒有適用、只有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價或總價調整。（3）合同中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，根據變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息（參考）價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價或總價，經合同雙方當事人確認后調整。（4）工程中所有的增加和減少的工程量及價格均需在隱蔽前辦理變更、計價手續(xù)并須經甲方主要領導人簽字同意后報金湖縣變更辦批準后方可實施。* 暫估價無 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。* 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定： / 。11. 價格調整 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定： 不調整 。12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式單價合同。綜合單價包含的風險范圍：合同實施期間的物價上漲、政策性調整等所有風險。 預付款：沒有預付款 計量 計量原則工程量計算規(guī)則：工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標準或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進行計量。 單價合同的計量關于單價合同計量的約定： 按實計量 。* 工程進度款支付 付款方式關于付款方式的約定：工程完工并經甲方組織驗收后付中簽價的50%，第二年付至審計價格的70%，第三年付清審計價格?？睿?%的質量保證金） 竣工驗收關于竣工驗收程序的約定：執(zhí)行通用合同條款中相應條款。、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 竣工驗收合格后 。14. 竣工結算 竣工結算申請承包人提交竣工結算申請單的期限：工程竣工后28天內?？⒐そY算申請單應包括的內容：提供完整的竣工結算資料。 竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起一周內，發(fā)包人應按照承包人竣工付款申請金額完成核查并提出審查意見。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 根據招標付