【文章內容簡介】 動、無斷股 柜內 檢查熔斷器、接觸器、熱繼電器及其接線 接觸良好、無過熱、無損壞 4 柴油發(fā) 電機 完成每日巡視保養(yǎng)項目 冷卻水系 水位 水位距注水口約 50 毫米 統(tǒng) 連接良好，無滲漏 燃油系統(tǒng) 檢查油箱油位 檢查各管路及連接部位 油位正常（保證 24 小時運轉） 連接良好，無滲漏 潤滑系統(tǒng) 檢查油尺、油位 檢查機油油質 油位高度應在油尺有效刻度范圍內 油質應清潔、無雜質 空氣流阻指示器 檢查空氣流阻指示器 色標應為綠色 控制系統(tǒng) 手動空載試運行 按操作規(guī)程手動啟動機組 檢查發(fā)電機控制屏上各類儀表及信號指示燈 啟動迅速，開關正常，運轉無異常聲響電壓、頻率正常，信號燈指示正常，油壓、水壓正常 ，油溫、水溫正常 年度保養(yǎng)項目 年度保養(yǎng)項目如下表所示。 年度保養(yǎng)項目 序號 項目 部位 內容 要求 1 電力變 壓器 完成每日巡視保養(yǎng)項目 無灰塵、無污跡 變壓器 全面清掃、擦拭 全面緊固螺栓連接部分 測量燒組直流電阻 測量線圈絕緣電阻 測量相間絕緣電阻 清掃、無油垢 牢固無松動 三相電阻應平衡（相間差別不大于三相平均值的 4%，線間差別不大于三相平均值的 2%），采用 兆歐表，限值將舍有關規(guī)定 電氣連接 調壓連接片 一次電纜接頭 二次母線槽接口 調壓連接片連 接良好，電纜接頭及母線槽接口緊固、良好 變壓器室 全面清掃 清掃、檢查高壓負荷開關 檢查修理室內照明、通風、消防設施 清潔、無蛛網(wǎng)、積塵 清潔，動作正常，安裝牢固 無損壞缺失，功能正常，無故障 2 低壓開 關柜 完成每日巡視保養(yǎng)項目 儀表 校驗儀表、校驗電度表 柜內 全面清掃灰塵 整理二次線，補齊、更換二次線接線號 檢修閘刀開關 檢修自動開關 全面檢查緊固螺栓連接點 補刷相位漆 無灰塵、無油質、無雜物 整齊、美觀、清晰 三相網(wǎng)期到位、接觸面（線）大于 2/3 以上 ，刀片夾座接觸壓力合適，觸頭不燒損，動作可靠靈活，無缺損件，牢固、無松動 顏色符合規(guī)定 地下電纜室 全面清掃、整理 無垃圾、無雜物，電纜排列整齊 3 電容器 柜 完成每日巡視保養(yǎng)項目 柜內 全面清掃灰塵 整理二次線，更換字跡不 無灰塵、無油垢、無雜物 整齊、美觀、清晰 清晰的接線號 檢修控制元器件 完好無缺損、動作可靠 電容器 檢查電容器殼體及瓷瓶 測量電容器二極對外殼及二級閘絕緣電阻 測量電容容量，更換失效的電容器 殼體無凹凸，無破損 絕緣電阻值不做規(guī)定，使用 1000V 拭表用微法表測量 或用電壓流量表測量 容量不超過額定值的177。 10% 4 柴油發(fā) 電機 完成每日巡視保養(yǎng)項目 更換冷卻水 更換機油濾清器，檢查機油油質，老泥油變黑，應更換機油，清掃或更換油水分離器，更換或清洗柴油濾清器 無松動 連接完好 手動試機，觀察各種參數(shù)是否符合運行規(guī)程 燃油系統(tǒng) 檢查油箱油位 檢查各管路及連接部位 油位正常（保證 24 小時運轉） 連接良好，無滲漏 潤滑系統(tǒng) 檢查油尺、油位 檢查機油油質 油位高度應在油尺有效刻度范圍內 油質 應清潔、無雜質 空氣流阻指示器 檢查空氣流阻指示器 色標應為綠色 控制系統(tǒng) 手動空載試運行 按操作規(guī)程手動啟動機組 檢查發(fā)電機控制屏上各類儀表及信號指示燈 啟動迅速，開關正常，運轉無異常聲響電壓、頻率正常，信號燈指示正常，油壓、水壓正常，油溫、水溫正常 5 供配電接地系統(tǒng) 接地線 檢查接地線螺栓及連接情況 緊固良好 接地體 檢查接地體焊接頭 焊接良好、無銹蝕 接地電阻 用接地電阻測量儀測量接地電阻 接地系統(tǒng)的接地電阻小于 10Ω （二）消防設施、設備的定期維護與保養(yǎng)計劃和標準 消 防設施、設備的定期維護與保養(yǎng)計劃和標準，如下表如示。 消防設施、設備的定期維護與保養(yǎng)計劃和標準 設備 序號 維護保養(yǎng)項目 檢查保養(yǎng)方法 標準 周期 消 防 控 制 臺 1 各類指示燈（含電源、信號） 直觀目測 指示燈指示正常 1 個月 2 各類開關 直觀目測 處于開啟或自動狀態(tài) 1 個月 3 各電器觸點 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨 觸點完好，無燒損 半年 4 各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個緊固 各端子連接牢固，無燒損 半年 5 各電源、信號 如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶 包扎，嚴重時更換 導線無破損、燒焦現(xiàn)象 半年 6 控制臺內部除塵 用小毛刷、皮老虎除塵 無塵 半年 7 控制臺表面除塵 用干凈布、毛刷除去表面灰塵 無塵 每日 集成報警器 1 指示燈 直觀目測 “ Acpower”（綠色）指示亮，其余指示燈不亮 1 個月 2 電源電壓 在按下內部電源電壓 /后備電壓（或外部“ Bat tery Test”?。┣袚Q健前后，目測指示燈是否正常 指針指示＋ 24V（＋ 5V） 1 個月 3 報警功能 按下“ Fme Tegt”健 “ Zone Alam ”指示燈和“ Switch Care”指示燈亮幾十秒后，蜂鳴器警鈴響 1 個月 4 內部各接線端子 用螺絲刀逐個緊固 各端連接牢固，不松動 半年 5 信號（電源）線 如有輕微破損，用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴重時更換 導線無破損、老化現(xiàn)象 半年 6 表面及內部除塵 用小毛刷、皮老虎除塵 無塵 半年 7 報警按鈕盒 直觀目測 按鈕盒完好、無松動 1 個月 集中報警器 1 指示燈 直觀目測 “ Acpower”（綠色）指示亮，其余指示燈不亮 1 個月 2 電源電壓 在按下內部電源電壓 /后備電壓（或外部“ Bat tery Test”健）切換健前后，目測指示燈是否正常 指針指示＋ 24V（＋ 5V） 1 個月 3 報警功能 按下“ Fme Tegt”健 “ Zone Alam ”指示燈和“ Switch Care”指示燈亮幾十秒后，蜂鳴器警鈴響 1 個月 4 內部各接線端子 用螺絲刀逐個緊固 各端連接牢固，不松動 半年 5 信號（電源）線 如有輕微破損，用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴重時更換 導線無破損、老化現(xiàn)象 半年 6 表面及內部除塵 用小毛刷、皮老虎除塵 無塵 半年 煙感探頭 1 煙感探頭 用力吸一口香煙，在距離探測器 20 ㎝處 噴向探頭 紅色指示燈 半年 2 溫感探頭 用 750W 電吹風在距深測器 50 ㎝處向深測器吹熱風 區(qū)域報警器上相應位置的報警指示燈亮 半年 防火卷簾門 1 控制箱內部各電器觸點 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨 觸點完好，無燒損 半年 2 控制箱內部各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個緊固 端子無燒損或松動 半年 3 機械部分（齒輪、鋒條） 如有銹損用煤油清洗，然后加潤滑油 無銹損且表面涂有潤滑油 1 年 4 卷簾門門體 用煤油清洗銹損部分 無銹損 1 年 5 電機接線端子 用螺絲刀緊固 端子無松動 半年 6 報警按鈕盒 直觀目測 完好無損 1 個月 防 火 門 1 防火門門體 直觀目測 完好無損、無變形 半年 2 防火門彈簧鉸鏈 有損壞更換備件，若無損加機油 完好，彈性適度 半年 3 消防通道、防火門 直觀目測，關開關防大門 消防通道通暢，防火門開閉自如 1 年 排煙系統(tǒng) 1 排煙風機表面除塵 用擦布、毛刷除塵 無塵 1 個月 2 控制柜內各接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個緊固 端子無燒損或松動 半年 3 控制柜內部各電器觸點 有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨或更換 觸點完 好，控制啟停正常 半年 4 控制柜電源指示燈 如不亮更換指示燈燈泡 電源指示燈指示正常 1 個月 5 排煙閥微動開關及內部接線端子 用螺絲刀緊固 端子無松動，微動開關固定良好 1 個月 排煙閥復按鈕、導輪、鋼絲、轉軸 用油壺給導輪、鋼絲、轉軸加油 復位按鈕控制無誤，排煙窗開啟靈活 1 年 加壓送風系統(tǒng) 1 加壓送風機除塵 用擦布、毛刷除塵 無塵 1 個月 2 控制柜內部各電器觸點 如有燒損，拆下后用砂紙打磨 觸點完好，控制啟停正常 半年 3 控制柜內各接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個緊固 端子無燒損或松動 半年 4 各送風口百葉窗 直觀目測 送風口百葉窗位置正常 3 個月 5 控制柜電源指示燈 如不亮更換指示燈燈泡 電源指示燈燈亮 1 個月 消防系統(tǒng)控制柜 1 控制柜上電源指示燈及各類開關 直觀目測 電源指示正常，開關處于開啟或自動狀態(tài) 1 個月 2 控制柜內各電器觸點 如有燒損，拆下后用砂紙打磨 觸點完好、無松動 半年 3 各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個緊固 各端子連接牢固、無燒損 半年 4 電源（信號）線 如有破損用絕緣膠帶包扎 導線無破損或老化現(xiàn)象 半年 5 控制柜除塵 用毛刷、皮老虎除塵 無塵 每日 消防指示牌 1 指示燈 直觀目測 指示燈亮且處于等待狀態(tài) 1 個月 2 指示燈 按測試鍵 按測試鍵后指示燈亮 1 個月 消 防 應 急 廣 播 系 1 主機各電源信號、控制信號及音量調節(jié)鍵 直觀目測 信號指示正常，音量調節(jié)位置合適 1 個月 2 各切換器、控制器 通電試驗 轉換工作正常 1 個月 3 各放大器 放音試聽音質、音量 音質、音量良好 1 個月 4 各接線端子及線路 用螺絲刀緊固，導線如有破損，用絕緣膠帶包扎 端子無松動，各導線完好 1 年 5 壓帶輪主導軸，磁帶 用清洗帶清洗 表面無粉塵 3 個月 統(tǒng) 機磁頭 6 各層揚聲器接線是否牢固，紙盒是否完好 如松動，用螺絲刀緊固 各揚聲器接線牢固，紙盒無破損 半年 7 主機柜內除塵 用毛刷、皮老虎除塵 無塵 半年 設 備 機 房 1 機房衛(wèi)生 用拖布、帚把、擦布打掃設備房地面 機房整潔、干凈 1 個月 2 機房內照明、電話 開關電燈、通話檢查 照明完好、電話通話正常 1 個月 3 地漏 排水試驗 地漏排水通暢 1 個月 滅 火 器 材 1 推車式滅火器 直觀目測 完好無損，壓力在正 常范圍 1 個月 2 干粉滅火器 直觀目測，并用手搖動瓶體 壓力正常，指針指示在綠色安全區(qū)內 1 個月 3 手提式 1211 滅火器 直觀目測 壓力正常，指針指示在綠色安全區(qū)內 1 個月 噴 淋 系 統(tǒng) 1 水泵 手動盤車 轉軸轉動靈活 2 個月 2 水泵添加盤根 添加盤根 點動時不漏水 半年 3 水泵加潤滑油 更換并添加潤滑油 水泵轉動靈活 半年 4 閥門 添加盤根或更換墊片，清潔閥桿 開啟自如，不漏水，閥桿無銹蝕 半年 5 水泵和電機 用擦布和毛刷除塵 無塵 1 個月 6 各信號閥 直觀 目測 在區(qū)域報警器上的相應位置無報警信號 1 個月 7 各水流指示器 放水試驗 消防值班室相應的指示燈亮，并發(fā)出報警 3 個月 8 噴淋頭 直觀目測 噴淋頭表面油灰不可過多 半年 （三）電梯的定期維護及檢修方案 曳引機的保養(yǎng) （ 1）減速箱 ①箱體內的油量應保持在油針成油鏡的標定范圍，油的規(guī)格應符合要求。 ②潤滑油脂潤滑的部位，應擰緊油盅蓋。一般一個月應擠加一次。 ③應保證箱體內潤滑油的清潔，當發(fā)現(xiàn)雜質明顯時應換新油。一般對新使用的減速箱，半年應更換新油。 ④應使蝸輪蝸桿的軸承保持合理的軸向游隙，當 電梯在換向時發(fā)現(xiàn)蝸桿軸與蝸輪軸出現(xiàn)明顯事動時，應采取措施減少軸承的軸向游隙。 ⑤應使軸承的溫升高于 60℃，箱體內的油溫不超過 85℃，否則應停機檢查原因。 ⑥當軸承在工作中出現(xiàn)撞擊、磨切等不正常噪聲，雖經(jīng)調整亦無法排除時，應孝慮更換軸承。 ⑦當減速箱使用年久，蝸輪桿的齒磨損過大，在工作中出現(xiàn)很大換向沖擊時，應進行大修，內容是異簽中心距或換掉蝸輪蠟桿。 （ 2）制動器 ①應保證制動器的動作靈活可靠，各活動關節(jié)部位應保持清潔，并用潤滑油定期潤滑。對磁鐵，必要時可加石墨粉潤滑。 ②制動瓦在松開時，與制動輪的周向間隙應 均勻，且最大超過 毫米，當間隙過大時，應調整。 ③制動器