小區(qū)房屋及公用設施維修養(yǎng)護方案(編輯修改稿)
2024-11-17 00:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建筑物使用和裝修的安全宣傳，嚴把裝修管理關，加強安全檢查，杜絕違章裝修?！ ?4)加強建筑物地基、地面和勒腳等飾面的維護工作，做好防損管理工作，及時修補損壞的飾面等?！ 。和鈮Σ讳P鋼材料、鋁型材料、金屬構件的維護 對策： (1)加大檢查力度，將建筑物的巡查、保養(yǎng)工作量化分解到人，實施質(zhì)量專業(yè)控制；采用多重保障制度，日常維護、定期保養(yǎng)、日常巡查和定期巡查相結(jié)合，防患于未然。 (2)做好玻璃外墻、鋁型材、金屬部件材料貯備工作，盡量選用與原來一致的材料，確保外墻、金屬部件外表飾面的零星修補與整體色澤和質(zhì)量保持一致?！ ?3)做好外墻、金屬部件漆面的清潔和防損工作，并采取預防性養(yǎng)護等措施，減少大修次數(shù)，降低維護成本?！ ?4)對施工過程進行嚴格控制、跟蹤管理，及時糾正任何有可能損壞建筑結(jié)構、危及配套設施安全的行為。 ?。轰摻罨炷两Y(jié)構、砌體結(jié)構的修繕和養(yǎng)護 對策： (1)定期對房屋及配套設施進行勘察、鑒定，并根據(jù)勘察、鑒定結(jié)果，制定科學維護保養(yǎng)方案并組織實施?！ ?2)加強員工業(yè)務技能培訓，提高維修技術?！ ?3)做好材料特性的研究和技術貯備工作，掌握其技術標準和參數(shù)，包括材料配比方案等。 ?。貉b飾材料的養(yǎng)護 對策： (1)了解掌握XX*華庭住宅小區(qū)各種裝飾材料的使用和維護特性?！ ?2)加強外墻等飾面的日常性維護和檢查工作，及時處理變色、脫落、破損，發(fā)現(xiàn)問題及時處理?！ ?3)定期進行大理石
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