【文章內(nèi)容簡介】 地面、桌椅及棉織品及墻面、燈具、設(shè)備、吊頂?shù)?。與其他部門的責(zé)任界定。其他機(jī)關(guān)各部門辦公用房和服務(wù)場所的室內(nèi)（如食堂、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)室、銀行、郵電局、通信、小賣部、文印室等）由使用部門自行負(fù)責(zé)清潔保潔。與房屋維修部門的責(zé)任界定。房屋維修部門維修后建筑垃圾由施工方自行負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，投標(biāo)方協(xié)助做好保潔工作（如：屋頂、水箱水池、水管滲漏而影響保潔清理和美觀，其責(zé)任不由中標(biāo)人承擔(dān)）。與綠化部門的責(zé)任界定。投標(biāo)方負(fù)責(zé)室內(nèi)花卉的花盆和室外綠地周圍的清潔（例：工作、生活垃圾等）。綠化（花卉）部門只負(fù)責(zé)綠化、花卉盆景養(yǎng)護(hù)、擺放，其產(chǎn)生的垃圾由其自行處理。五、管理服務(wù)方式管理形式為重包，重包是指投標(biāo)方在進(jìn)行保潔管理服務(wù)及實施過程中所發(fā)生的一切費用及不可預(yù)計的主要物料費用，如廁所內(nèi)所用衛(wèi)生紙、洗手液以及垃圾袋（含有機(jī)、無機(jī)）等。所有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格參照國家旅游局頒布的三星級賓館或以上標(biāo)準(zhǔn)的要求實施。六、物業(yè)檔案資料管理：按照《物業(yè)管理條例》第三十九條規(guī)定做好檔案交接工作。收集、保管好有關(guān)辦公大樓物業(yè)管理的政策、法規(guī)、章程等資料以及物業(yè)相關(guān)的圖紙、數(shù)據(jù)等資料。建立、保管好行政中心物業(yè)管理檔案、維修檔案等；七、檢查與管理所有物管人員必須統(tǒng)一著裝，儀表端正、保持良好的精神面貌。投標(biāo)人必須根據(jù)招標(biāo)文件提供各項管理標(biāo)準(zhǔn)、崗位職責(zé)及工作程序、自查表格和服務(wù)承諾；必須遵守行政中心各項制度和管理規(guī)定，并服從行政中心的管理。行政中心職能科室行使日常的管理檢查，中標(biāo)人必須接受行政中心職能科室的管理。檢查結(jié)果定期通過書面形式送交管理處。輕微差錯限期進(jìn)行整改，嚴(yán)重差錯將與管理費用掛鉤。接受業(yè)主監(jiān)督：定期向業(yè)主公開服務(wù)收支情況、工作情況、工作規(guī)劃，自覺接受業(yè)主監(jiān)督。根據(jù)行政中心物業(yè)主管部門的檢查及考核結(jié)果，按合同條款進(jìn)行付款。八、保潔主要物耗標(biāo)準(zhǔn)說明名稱規(guī)格及技術(shù)型號擦手紙要求：100%原生木槳，規(guī)格225mm*215mm，凈含量：240抽/包，500g以上；200抽/包，400g以上。年用量約12000包。推薦品牌：清風(fēng)或同檔次以上產(chǎn)品衛(wèi)生紙規(guī)格：250mm*170mm，凈含量：200張/包，400g。年用量約21000包，推薦品牌：雙熊貓或同類以上產(chǎn)品。洗手液規(guī)格：500g/瓶，年用量約1200瓶，推薦品牌為藍(lán)月亮或同檔次產(chǎn)品第三部分一、投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容說明及要求1項目名稱舟山市行政中心辦公大樓設(shè)備管理和保潔服務(wù)采購項目公開招標(biāo)招標(biāo)編號ZSZTB2010WYZB1242采購人名稱舟山市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局3采購內(nèi)容設(shè)備管理和保潔服務(wù)4本項目預(yù)算330萬元（人民幣）。資金來源財政預(yù)算內(nèi)資金5踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人要進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，可與舟山市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局孔凡昆聯(lián)系，電話：2288666。但投標(biāo)人不得因此使采購人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6交付使用期限簽訂合同后進(jìn)入。7投標(biāo)有效期90日歷天。（從投標(biāo)截止之日算起）8評標(biāo)辦法綜合評分法。9資金結(jié)算按合同要求付款。10投標(biāo)報價與費用本項目的投標(biāo)應(yīng)以人民幣報價，響應(yīng)人報價應(yīng)是一年內(nèi)包括為完成本項目服務(wù)可能發(fā)生的全部費用及成交人的利潤和應(yīng)交納的稅金等（包括人員工資福利、津貼、各種社會保險、服裝費、人員食宿與交通、所有設(shè)備的日常保養(yǎng)人工費、保潔物料費）一切費用。投標(biāo)人自行承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費用。集中采購機(jī)構(gòu)不向任何一方收取任何招標(biāo)代理費用。11質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足采購服務(wù)要求。12投標(biāo)保證金本采購項目投標(biāo)保證金：33000元人民幣。投標(biāo)保證金須在投標(biāo)文件提交截止時間前匯入舟山市會計核算中心帳戶，不接受匯票和轉(zhuǎn)帳支票。（收款單位名稱：舟山市市級會計核算中心—招投標(biāo)保證金專戶，開戶銀行：舟山市工商銀行新城支行，銀行賬號：1206022429000014270，項目代碼：50001），其銀行回單作為依據(jù)，送至舟山市招投標(biāo)中心二樓收費窗口換取收據(jù)。該收據(jù)需在開標(biāo)會現(xiàn)場上出示。13履約保證金在合同簽訂時中標(biāo)人須同時提供履約保證金。履約保證金金額為合同總額的5%。14投標(biāo)人資格要求詳見本招標(biāo)文件第三部分投標(biāo)文件組成中資格證明文件15投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由投標(biāo)報價文件、資格證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件分及電子文檔五部分組成16投標(biāo)文件的提交份數(shù)投標(biāo)報價文件一份，正本（包括資格證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件分）一份，副本（包括資格證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件分）七份，電子文檔一份。17投標(biāo)文件提交地點舟山市新城海天大道681號6號樓2樓政府采購窗口18投標(biāo)文件提交截止時間2010年11月23日上午9時20分19開標(biāo)地點舟山市新城海天大道681號6號樓 樓開標(biāo)大廳20開標(biāo)時間2010年11月23日上午9時20分21解釋本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于舟山市招投標(biāo)中心。二、投 標(biāo) 須 知（一）總則適用范圍：本招標(biāo)文件適用于舟山市行政中心大樓設(shè)備管理和保潔服務(wù)項目招標(biāo)采購項目的招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、驗收、合同履約、付款等（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。定義?！巴稑?biāo)人”系指向集中采購機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商?！胺?wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人須承擔(dān)的設(shè)備管理和保潔服務(wù)項目及其相關(guān)的服務(wù)?！皶嫘问健卑ㄐ藕髡?、電報、電子文檔等。“▲”系指實質(zhì)性要求條款。招標(biāo)方式。投標(biāo)委托投標(biāo)人代表須攜帶有效身份證原件。如投標(biāo)人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權(quán)委托書。（正本用原件，副本用復(fù)印件，詳見第六部分格式七）。投標(biāo)費用不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費用。聯(lián)合體投標(biāo) 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。轉(zhuǎn)包與分包。質(zhì)疑和投訴、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人、集中采購機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。投標(biāo)人對招標(biāo)采購單位的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者招標(biāo)采購單位未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級采購監(jiān)管部門投訴。、投訴應(yīng)當(dāng)采用書面形式，質(zhì)疑書、投訴書均應(yīng)明確闡述招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果中使自己合法權(quán)益受到損害的實質(zhì)性內(nèi)容，提供相關(guān)事實、依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索，便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理（二）招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成，其內(nèi)容如下：第一部分 招標(biāo)公告第二部分 招標(biāo)項目要求第三部分 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知第四部分 評標(biāo)原則及方法第五部分 政府采購合同第六部分 投標(biāo)文件相關(guān)格式投標(biāo)人的風(fēng)險投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提供全部資料，或者投標(biāo)人沒有對招標(biāo)文件在各方面者作出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。招標(biāo)文件的澄清與修改 ，發(fā)現(xiàn)其中有誤或有要求不合理的，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止前15天以書面形式要求招標(biāo)采購單位澄清。集中采購機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間5天前，在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。，并將不包含問題來源的答復(fù)書面通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人；除書面答復(fù)以外的其他澄清方式及澄清內(nèi)容均無效。、澄清、修改、補(bǔ)充通知實質(zhì)上改變招標(biāo)需求相關(guān)內(nèi)容，且自招標(biāo)文件的答復(fù)、澄清、修改、補(bǔ)充通知發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間止不足5天的，招標(biāo)采購單位應(yīng)推遲投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并將變更后的時間書面通知所有招標(biāo)文件收受人、按規(guī)定在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。、答復(fù)、修改、補(bǔ)充的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與招標(biāo)文件的答復(fù)、澄清、修改、補(bǔ)充通知就同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。、答復(fù)、修改或補(bǔ)充都應(yīng)該通過本代理機(jī)構(gòu)以法定形式發(fā)布，采購人非通過本機(jī)構(gòu)，不得擅自澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件。(三)投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由投標(biāo)報價文件、資格證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件和電子文檔五部份組成。：▲，需獨立密封，不得跟其它投標(biāo)內(nèi)容混編在一起；（詳見第六部分格式三）（詳見第六部分格式四）；（詳見第六部分格式五）；、間接成本、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定的費用、設(shè)備進(jìn)出場費、原材料價格變化風(fēng)險等一切費用均應(yīng)計入投標(biāo)報價，凡未列入的將被認(rèn)為均已包含在投標(biāo)總價中，今后不得以任何理由追加或調(diào)整。：；（詳見第六部分格式六）；（副本，帶有經(jīng)年檢合格的標(biāo)志）和國稅、地稅稅務(wù)登記證復(fù)印件；《法定代表人授權(quán)函》原件；（非法定代表人參加投標(biāo)時用）（詳見第六部分格式七）；；；（社保局蓋章確認(rèn)）和勞動合同等復(fù)印件； ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書復(fù)印件；（原件）（開標(biāo)會現(xiàn)場檢查）。、技術(shù)部分以下涉及的有關(guān)內(nèi)容均須提供合法有效的證明材料復(fù)印件。（特別注明的除外）；（格式八） 提供2008年以后在物業(yè)管理行業(yè)中省級以上管理、創(chuàng)優(yōu)等業(yè)務(wù)方面獲獎情況的相關(guān)證書復(fù)印件；（若有）；（若有）(包括正在管理的)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位辦公大樓設(shè)備管理和保潔服務(wù)項目經(jīng)歷，面積在5萬㎡以上(含）合同復(fù)印件?！脖仨毺峁w現(xiàn)管理面積的合同復(fù)印件、平面圖復(fù)印件或單位證明；合同原件在開標(biāo)時隨帶備查?！场ǜ袷骄牛ū嵎?wù)所需物耗由采購人提供清單）。（格式十）（包括項目總負(fù)責(zé)人、設(shè)備項目負(fù)責(zé)人、保潔項目負(fù)責(zé)人）有效社保交納證明(社保局蓋章)；(格式十一)、器材、工具配備計劃（基本配置要求由采購人提供清單）及提供設(shè)備固定資產(chǎn)正規(guī)發(fā)票復(fù)印件；(格式十二)；、保潔服務(wù)管理制度、人員考核制度（設(shè)備、保潔）和保潔崗位責(zé)任制；，綜合有償服務(wù)項目、價格與內(nèi)容等；；（格式十三）。注：投標(biāo)人請按上述采購文件順序裝訂成冊并編碼，如不按順序裝訂，評標(biāo)小組由于查找不到相關(guān)資料所造成的不必要風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。以上所需的各種證書、證件、證明、執(zhí)照若系復(fù)印件，須在復(fù)印件上加蓋公章。介質(zhì)可允許磁盤，光盤等，電子文檔內(nèi)容包括設(shè)備管理和保潔服務(wù)項目機(jī)構(gòu)設(shè)置及資源配置；機(jī)械設(shè)備、器材、工具配備計劃；提供擬派項目負(fù)責(zé)人；管理方案；崗位責(zé)任制和服務(wù)流程說明，服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)陳述說明；考核方案等。投標(biāo)文件的語言及計量，均應(yīng)以中文漢語書寫。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語以外的文字表述的投標(biāo)文件視同未提供。，應(yīng)采用中華人民共和國法定計量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應(yīng)。投標(biāo)報價，是履行合同的最終價格，投標(biāo)人報價應(yīng)是一年內(nèi)包括為完成本項目服務(wù)可能發(fā)生的全部費用及中標(biāo)人的利潤和應(yīng)交納的稅金等（包括人員工資福利、津貼、各種社會保險、服裝費、人員食宿與城建、所有設(shè)備的日常保養(yǎng)人工費）等一切費用。，有選擇的、有條件的報價將被拒絕。投標(biāo)文件的有效期 天投標(biāo)書應(yīng)保持有效。有效期不足這個規(guī)定期限的投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)保證金。否則，其投標(biāo)將被拒絕?！兜谝徊糠?公開招標(biāo)采購公告》。（憑中標(biāo)人開據(jù)的正規(guī)的收款收據(jù)及采購人開據(jù)給中標(biāo)人提交的履約保證金票據(jù)憑證復(fù)印件）原額退還，不計利息。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)（憑投標(biāo)人開據(jù)的正規(guī)的收款收據(jù)）原額退還，不計利息。，投標(biāo)保證金將不予退還：；；，投標(biāo)人有提供虛假信息材料謀取中標(biāo)等違法違規(guī)行為的；。投標(biāo)文件的簽署和份數(shù)、裝訂投標(biāo)文件，投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、編排混亂導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，是投標(biāo)人的責(zé)任。、商務(wù)部分、技術(shù)部分編制正本一份，副本七份，并單獨裝訂成冊，投標(biāo)文件的封面應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣。，投標(biāo)文件正本除本投標(biāo)人須知中規(guī)定的可提供復(fù)印件外均須提供原件（復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章）。副本為正本的復(fù)印件。，投標(biāo)人應(yīng)寫全稱。，若有修改錯漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章。投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)文件的包裝、遞交、修改和撤回、商務(wù)文件、技術(shù)文件、投標(biāo)報價文件及電子文檔五部分密封封裝投標(biāo)文件，其中《投標(biāo)報價文件》（詳見第六部分格式三）應(yīng)單獨用小信封密封，在包裝封面上注明投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人地址、投標(biāo)文件名稱（資格證明文件，商務(wù)、技術(shù)文件，報價文件等）、投標(biāo)項目名稱、項目編號、標(biāo)項及“開標(biāo)時啟封”字樣，并加蓋投標(biāo)人公章。，可以對已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，并書面通知招標(biāo)采購單位；投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人不得撤回、修改投標(biāo)文件。修改后重新遞交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)文件的要求簽署、蓋章和密封。投標(biāo)無效的情形實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定屬于投標(biāo)人疏忽、筆誤所造成的差錯，應(yīng)當(dāng)允許其在評標(biāo)結(jié)束之前進(jìn)行修改或者補(bǔ)正（可以是復(fù)印件、傳真件等）。修改或者補(bǔ)正投標(biāo)文件必須以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公告之前查核原件。限期內(nèi)不補(bǔ)正或經(jīng)補(bǔ)正后仍不符合招標(biāo)文件要求的，應(yīng)認(rèn)定其投標(biāo)無效。投標(biāo)人修改、補(bǔ)正投標(biāo)文件后，不影響評標(biāo)委員會對其投標(biāo)文件所作的評價和評分結(jié)果。，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無效投標(biāo)：；、簽字并蓋章的；。，或者不符合招標(biāo)文件標(biāo)明的資格要求的