【文章內(nèi)容簡介】 地面、桌椅及棉織品及墻面、燈具、設(shè)備、吊頂?shù)?。與其他部門的責任界定。其他機關(guān)各部門辦公用房和服務(wù)場所的室內(nèi)（如食堂、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)室、銀行、郵電局、通信、小賣部、文印室等）由使用部門自行負責清潔保潔。與房屋維修部門的責任界定。房屋維修部門維修后建筑垃圾由施工方自行負責清理現(xiàn)場，投標方協(xié)助做好保潔工作（如：屋頂、水箱水池、水管滲漏而影響保潔清理和美觀，其責任不由中標人承擔）。與綠化部門的責任界定。投標方負責室內(nèi)花卉的花盆和室外綠地周圍的清潔（例：工作、生活垃圾等）。綠化（花卉）部門只負責綠化、花卉盆景養(yǎng)護、擺放，其產(chǎn)生的垃圾由其自行處理。五、管理服務(wù)方式管理形式為重包，重包是指投標方在進行保潔管理服務(wù)及實施過程中所發(fā)生的一切費用及不可預(yù)計的主要物料費用，如廁所內(nèi)所用衛(wèi)生紙、洗手液以及垃圾袋（含有機、無機）等。所有的質(zhì)量標準和服務(wù)標準嚴格參照國家旅游局頒布的三星級賓館或以上標準的要求實施。六、物業(yè)檔案資料管理：按照《物業(yè)管理條例》第三十九條規(guī)定做好檔案交接工作。收集、保管好有關(guān)辦公大樓物業(yè)管理的政策、法規(guī)、章程等資料以及物業(yè)相關(guān)的圖紙、數(shù)據(jù)等資料。建立、保管好行政中心物業(yè)管理檔案、維修檔案等；七、檢查與管理所有物管人員必須統(tǒng)一著裝，儀表端正、保持良好的精神面貌。投標人必須根據(jù)招標文件提供各項管理標準、崗位職責及工作程序、自查表格和服務(wù)承諾；必須遵守行政中心各項制度和管理規(guī)定，并服從行政中心的管理。行政中心職能科室行使日常的管理檢查，中標人必須接受行政中心職能科室的管理。檢查結(jié)果定期通過書面形式送交管理處。輕微差錯限期進行整改，嚴重差錯將與管理費用掛鉤。接受業(yè)主監(jiān)督：定期向業(yè)主公開服務(wù)收支情況、工作情況、工作規(guī)劃，自覺接受業(yè)主監(jiān)督。根據(jù)行政中心物業(yè)主管部門的檢查及考核結(jié)果，按合同條款進行付款。八、保潔主要物耗標準說明名稱規(guī)格及技術(shù)型號擦手紙要求：100%原生木槳，規(guī)格225mm*215mm，凈含量：240抽/包，500g以上；200抽/包，400g以上。年用量約12000包。推薦品牌：清風或同檔次以上產(chǎn)品衛(wèi)生紙規(guī)格：250mm*170mm，凈含量：200張/包，400g。年用量約21000包，推薦品牌：雙熊貓或同類以上產(chǎn)品。洗手液規(guī)格：500g/瓶，年用量約1200瓶，推薦品牌為藍月亮或同檔次產(chǎn)品第三部分一、投標須知前附表序號內(nèi)容說明及要求1項目名稱舟山市行政中心辦公大樓設(shè)備管理和保潔服務(wù)采購項目公開招標招標編號ZSZTB2010WYZB1242采購人名稱舟山市機關(guān)事務(wù)管理局3采購內(nèi)容設(shè)備管理和保潔服務(wù)4本項目預(yù)算330萬元（人民幣）。資金來源財政預(yù)算內(nèi)資金5踏勘現(xiàn)場投標人要進行現(xiàn)場踏勘的，可與舟山市機關(guān)事務(wù)管理局孔凡昆聯(lián)系，電話：2288666。但投標人不得因此使采購人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失，投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。6交付使用期限簽訂合同后進入。7投標有效期90日歷天。（從投標截止之日算起）8評標辦法綜合評分法。9資金結(jié)算按合同要求付款。10投標報價與費用本項目的投標應(yīng)以人民幣報價，響應(yīng)人報價應(yīng)是一年內(nèi)包括為完成本項目服務(wù)可能發(fā)生的全部費用及成交人的利潤和應(yīng)交納的稅金等（包括人員工資福利、津貼、各種社會保險、服裝費、人員食宿與交通、所有設(shè)備的日常保養(yǎng)人工費、保潔物料費）一切費用。投標人自行承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。集中采購機構(gòu)不向任何一方收取任何招標代理費用。11質(zhì)量標準滿足采購服務(wù)要求。12投標保證金本采購項目投標保證金：33000元人民幣。投標保證金須在投標文件提交截止時間前匯入舟山市會計核算中心帳戶，不接受匯票和轉(zhuǎn)帳支票。（收款單位名稱：舟山市市級會計核算中心—招投標保證金專戶，開戶銀行：舟山市工商銀行新城支行，銀行賬號：1206022429000014270，項目代碼：50001），其銀行回單作為依據(jù)，送至舟山市招投標中心二樓收費窗口換取收據(jù)。該收據(jù)需在開標會現(xiàn)場上出示。13履約保證金在合同簽訂時中標人須同時提供履約保證金。履約保證金金額為合同總額的5%。14投標人資格要求詳見本招標文件第三部分投標文件組成中資格證明文件15投標文件的組成投標文件由投標報價文件、資格證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件分及電子文檔五部分組成16投標文件的提交份數(shù)投標報價文件一份，正本（包括資格證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件分）一份，副本（包括資格證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件分）七份，電子文檔一份。17投標文件提交地點舟山市新城海天大道681號6號樓2樓政府采購窗口18投標文件提交截止時間2010年11月23日上午9時20分19開標地點舟山市新城海天大道681號6號樓 樓開標大廳20開標時間2010年11月23日上午9時20分21解釋本招標文件的解釋權(quán)屬于舟山市招投標中心。二、投 標 須 知（一）總則適用范圍：本招標文件適用于舟山市行政中心大樓設(shè)備管理和保潔服務(wù)項目招標采購項目的招標、評標、定標、驗收、合同履約、付款等（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。定義?！巴稑巳恕毕抵赶蚣胁少彊C構(gòu)提交投標文件的供應(yīng)商?！胺?wù)”系指招標文件規(guī)定投標人須承擔的設(shè)備管理和保潔服務(wù)項目及其相關(guān)的服務(wù)?！皶嫘问健卑ㄐ藕?、傳真、電報、電子文檔等?！啊毕抵笇嵸|(zhì)性要求條款。招標方式。投標委托投標人代表須攜帶有效身份證原件。如投標人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權(quán)委托書。（正本用原件，副本用復(fù)印件，詳見第六部分格式七）。投標費用不論投標結(jié)果如何，投標人均應(yīng)自行承擔所有與投標有關(guān)的全部費用。聯(lián)合體投標 本項目不接受聯(lián)合體投標。轉(zhuǎn)包與分包。質(zhì)疑和投訴、招標過程和中標結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人、集中采購機構(gòu)提出質(zhì)疑。投標人對招標采購單位的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者招標采購單位未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級采購監(jiān)管部門投訴。、投訴應(yīng)當采用書面形式，質(zhì)疑書、投訴書均應(yīng)明確闡述招標文件、招標過程和中標結(jié)果中使自己合法權(quán)益受到損害的實質(zhì)性內(nèi)容，提供相關(guān)事實、依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索，便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理（二）招標文件招標文件的組成，其內(nèi)容如下：第一部分 招標公告第二部分 招標項目要求第三部分 投標須知前附表及投標須知第四部分 評標原則及方法第五部分 政府采購合同第六部分 投標文件相關(guān)格式投標人的風險投標人沒有按照招標文件要求提供全部資料，或者投標人沒有對招標文件在各方面者作出實質(zhì)性響應(yīng)是投標人的風險，并可能導(dǎo)致其投標被拒絕。招標文件的澄清與修改 ，發(fā)現(xiàn)其中有誤或有要求不合理的，投標人必須在投標截止前15天以書面形式要求招標采購單位澄清。集中采購機構(gòu)對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清、答復(fù)、修改或補充的，應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間5天前，在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有招標文件收受人。，并將不包含問題來源的答復(fù)書面通知所有購買招標文件的投標人；除書面答復(fù)以外的其他澄清方式及澄清內(nèi)容均無效。、澄清、修改、補充通知實質(zhì)上改變招標需求相關(guān)內(nèi)容，且自招標文件的答復(fù)、澄清、修改、補充通知發(fā)出之日起至投標截止時間止不足5天的，招標采購單位應(yīng)推遲投標截止時間和開標時間，并將變更后的時間書面通知所有招標文件收受人、按規(guī)定在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。、答復(fù)、修改、補充的內(nèi)容為招標文件的組成部分。當招標文件與招標文件的答復(fù)、澄清、修改、補充通知就同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。、答復(fù)、修改或補充都應(yīng)該通過本代理機構(gòu)以法定形式發(fā)布，采購人非通過本機構(gòu)，不得擅自澄清、答復(fù)、修改或補充招標文件。(三)投標文件的編制投標文件的組成投標文件由投標報價文件、資格證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件和電子文檔五部份組成。：▲，需獨立密封，不得跟其它投標內(nèi)容混編在一起；（詳見第六部分格式三）（詳見第六部分格式四）；（詳見第六部分格式五）；、間接成本、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定的費用、設(shè)備進出場費、原材料價格變化風險等一切費用均應(yīng)計入投標報價，凡未列入的將被認為均已包含在投標總價中，今后不得以任何理由追加或調(diào)整。：；（詳見第六部分格式六）；（副本，帶有經(jīng)年檢合格的標志）和國稅、地稅稅務(wù)登記證復(fù)印件；《法定代表人授權(quán)函》原件；（非法定代表人參加投標時用）（詳見第六部分格式七）；；；（社保局蓋章確認）和勞動合同等復(fù)印件； ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認證證書復(fù)印件；（原件）（開標會現(xiàn)場檢查）。、技術(shù)部分以下涉及的有關(guān)內(nèi)容均須提供合法有效的證明材料復(fù)印件。（特別注明的除外）；（格式八） 提供2008年以后在物業(yè)管理行業(yè)中省級以上管理、創(chuàng)優(yōu)等業(yè)務(wù)方面獲獎情況的相關(guān)證書復(fù)印件；（若有）；（若有）(包括正在管理的)行政機關(guān)、企事業(yè)單位辦公大樓設(shè)備管理和保潔服務(wù)項目經(jīng)歷，面積在5萬㎡以上(含）合同復(fù)印件?！脖仨毺峁w現(xiàn)管理面積的合同復(fù)印件、平面圖復(fù)印件或單位證明；合同原件在開標時隨帶備查?！场ǜ袷骄牛ū嵎?wù)所需物耗由采購人提供清單）。（格式十）（包括項目總負責人、設(shè)備項目負責人、保潔項目負責人）有效社保交納證明(社保局蓋章)；(格式十一)、器材、工具配備計劃（基本配置要求由采購人提供清單）及提供設(shè)備固定資產(chǎn)正規(guī)發(fā)票復(fù)印件；(格式十二)；、保潔服務(wù)管理制度、人員考核制度（設(shè)備、保潔）和保潔崗位責任制；，綜合有償服務(wù)項目、價格與內(nèi)容等；；（格式十三）。注：投標人請按上述采購文件順序裝訂成冊并編碼，如不按順序裝訂，評標小組由于查找不到相關(guān)資料所造成的不必要風險由投標人自行承擔。以上所需的各種證書、證件、證明、執(zhí)照若系復(fù)印件，須在復(fù)印件上加蓋公章。介質(zhì)可允許磁盤，光盤等，電子文檔內(nèi)容包括設(shè)備管理和保潔服務(wù)項目機構(gòu)設(shè)置及資源配置；機械設(shè)備、器材、工具配備計劃；提供擬派項目負責人；管理方案；崗位責任制和服務(wù)流程說明，服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)陳述說明；考核方案等。投標文件的語言及計量，均應(yīng)以中文漢語書寫。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語以外的文字表述的投標文件視同未提供。，應(yīng)采用中華人民共和國法定計量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應(yīng)。投標報價，是履行合同的最終價格，投標人報價應(yīng)是一年內(nèi)包括為完成本項目服務(wù)可能發(fā)生的全部費用及中標人的利潤和應(yīng)交納的稅金等（包括人員工資福利、津貼、各種社會保險、服裝費、人員食宿與城建、所有設(shè)備的日常保養(yǎng)人工費）等一切費用。，有選擇的、有條件的報價將被拒絕。投標文件的有效期 天投標書應(yīng)保持有效。有效期不足這個規(guī)定期限的投標文件將被拒絕。投標保證金。否則，其投標將被拒絕?！兜谝徊糠?公開招標采購公告》。（憑中標人開據(jù)的正規(guī)的收款收據(jù)及采購人開據(jù)給中標人提交的履約保證金票據(jù)憑證復(fù)印件）原額退還，不計利息。未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)（憑投標人開據(jù)的正規(guī)的收款收據(jù)）原額退還，不計利息。，投標保證金將不予退還：；；，投標人有提供虛假信息材料謀取中標等違法違規(guī)行為的；。投標文件的簽署和份數(shù)、裝訂投標文件，投標文件內(nèi)容不完整、編排混亂導(dǎo)致投標文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，是投標人的責任。、商務(wù)部分、技術(shù)部分編制正本一份，副本七份，并單獨裝訂成冊，投標文件的封面應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣。，投標文件正本除本投標人須知中規(guī)定的可提供復(fù)印件外均須提供原件（復(fù)印件須加蓋投標人公章）。副本為正本的復(fù)印件。，投標人應(yīng)寫全稱。，若有修改錯漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章。投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。投標文件的包裝、遞交、修改和撤回、商務(wù)文件、技術(shù)文件、投標報價文件及電子文檔五部分密封封裝投標文件，其中《投標報價文件》（詳見第六部分格式三）應(yīng)單獨用小信封密封，在包裝封面上注明投標人名稱、投標人地址、投標文件名稱（資格證明文件，商務(wù)、技術(shù)文件，報價文件等）、投標項目名稱、項目編號、標項及“開標時啟封”字樣，并加蓋投標人公章。，可以對已提交的投標文件進行修改或撤回，并書面通知招標采購單位；投標截止時間后，投標人不得撤回、修改投標文件。修改后重新遞交的投標文件應(yīng)當按本招標文件的要求簽署、蓋章和密封。投標無效的情形實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標文件要求的投標將被視為無效投標。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標。經(jīng)評標委員會認定屬于投標人疏忽、筆誤所造成的差錯，應(yīng)當允許其在評標結(jié)束之前進行修改或者補正（可以是復(fù)印件、傳真件等）。修改或者補正投標文件必須以書面形式進行，并應(yīng)在中標結(jié)果公告之前查核原件。限期內(nèi)不補正或經(jīng)補正后仍不符合招標文件要求的，應(yīng)認定其投標無效。投標人修改、補正投標文件后，不影響評標委員會對其投標文件所作的評價和評分結(jié)果。，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標文件將被視為無效投標：；、簽字并蓋章的；。，或者不符合招標文件標明的資格要求的