溫泉酒店?duì)I銷(xiāo)策劃方案(編輯修改稿)
2025-07-04 02:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第37頁(yè) 第1頁(yè) 《第一部分：市場(chǎng)篇》 一、 我國(guó)溫泉資源的基本情況和開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀第3頁(yè) 二、 溫泉開(kāi)發(fā)創(chuàng)新原則第4頁(yè) 三、 國(guó)內(nèi)溫泉酒店幾個(gè)經(jīng)典的開(kāi)發(fā)模式第8頁(yè) 四、 經(jīng)典酒店項(xiàng)目案例分析第23頁(yè) 一、我國(guó)溫泉資源的基本情況和開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 第2頁(yè) 我國(guó)的溫泉地?zé)豳Y源十分豐富，已經(jīng)探明的溫泉地?zé)豳Y源有2600多處，居世界首位。而且分布幅員廣闊，幾乎遍布全國(guó)各省，尤以云南、西藏、廣東、海南、福建、臺(tái)灣、江西等省區(qū)為溫泉資源密集區(qū)。同時(shí)，我國(guó)溫泉資源的平均水溫高，出水量大，礦物元素含量豐富，大都屬于典型的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療礦泉，其特有的保健、養(yǎng)生、度假休閑功能已經(jīng)被廣泛認(rèn)同。因此，在休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中，溫泉旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)是必然選擇之一。 當(dāng)前，我國(guó)溫泉休閑旅游資源開(kāi)發(fā)呈現(xiàn)出數(shù)量增多、規(guī)模擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、綜合性強(qiáng)的特點(diǎn)，逐漸向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。很多溫泉旅游區(qū)已經(jīng)逐步擺脫單一洗浴健身的功能，形成了集休閑度假、保健療養(yǎng)、觀光娛樂(lè)于一身的綜合功能性休閑度假目的地。部分地區(qū)依托溫泉旅游資源，已經(jīng)形成了以休閑、度假為主體的地方支柱產(chǎn)業(yè)，并且在發(fā)展中注重延伸產(chǎn)業(yè)鏈，豐富附屬產(chǎn)品，獲取綜合效益，如廣東御溫泉系列、河北平山溫泉群等。據(jù)有關(guān)資料顯示，2008年我國(guó)溫泉休閑旅游企業(yè)接待總?cè)藬?shù)2500多萬(wàn)人次，年銷(xiāo)售收入近50 億元，延伸產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值600多億元。事實(shí)證明，溫泉旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，不僅豐富了旅游產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵，為我國(guó)現(xiàn)代旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和新時(shí)期的新發(fā)展注入了新的活力，同時(shí)，擴(kuò)大了內(nèi)需，拉動(dòng)了消費(fèi)，優(yōu)化了相關(guān)地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造了大量就業(yè)機(jī)會(huì)，增加了地方財(cái)政收入，推動(dòng)了一批具有溫泉旅游資源的邊遠(yuǎn)貧困地區(qū)通過(guò)開(kāi)發(fā)溫泉資源走上了脫貧致富的道路，顯示了強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。毋庸置疑，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的大環(huán)境下，溫泉經(jīng)濟(jì)大有可為。 第3頁(yè) 二、溫泉開(kāi)發(fā)創(chuàng)新原則 明確旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的原則，可以避免旅游產(chǎn)品的盲目開(kāi)發(fā)，使產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程更為有序，使開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品具備一定的整體性和前瞻性。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)溫泉旅游產(chǎn)品，對(duì)市場(chǎng)需求、自身資源條件，以及周邊環(huán)境等，都要有深入的調(diào)查和分析，在產(chǎn)品準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)上，力求每個(gè)溫泉旅游項(xiàng)目，都設(shè)計(jì)得科學(xué)合理。 溫泉旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)要將溫泉資源、溫泉地、溫泉區(qū)周邊環(huán)境、市場(chǎng)需求特點(diǎn)等結(jié)合起來(lái)，須遵循以下原則： 可持續(xù)性原則 可持續(xù)思想關(guān)乎到旅游業(yè)發(fā)展的好與壞。以此思想作為開(kāi)展旅游的首要原則，則可“功在當(dāng)代、利在千秋”。若有悖此思想，則可能禍及子孫。旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的核心是要求旅游與自然、文化和人類(lèi)的生存環(huán)境成為一個(gè)整體，要保證從事旅游開(kāi)發(fā)的同時(shí)，不損害后代為滿足其旅游需求而進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的可能性，即維持旅游資源、環(huán)境與發(fā)展之間的協(xié)調(diào)。可持續(xù)原則是溫泉產(chǎn)品設(shè)計(jì)的首要原則，在設(shè)計(jì)溫泉產(chǎn)品時(shí)，我們要視自然資源不僅僅是我們這一代的，而且也是子孫后代的。只有最大限度的保護(hù)好了我們的自然環(huán)境，才能在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)出游客所心儀的度假地產(chǎn)品。不論時(shí)代如何的變遷，游客對(duì)溫泉的認(rèn)識(shí)觀念如何轉(zhuǎn)變，良好的度假地環(huán)境是游客和企業(yè)所共同追求 第4頁(yè) 的。設(shè)計(jì)產(chǎn)品都要基于此首要原理。 市場(chǎng)導(dǎo)向原則 溫泉產(chǎn)品的設(shè)計(jì)應(yīng)該以市場(chǎng)為導(dǎo)向，考慮投資開(kāi)發(fā)的效果，即投入和產(chǎn)出的比例關(guān)系，這就是效益原則。這里的效益不僅僅指經(jīng)濟(jì)效益，還包括社會(huì)效益、環(huán)境效益，也即我們現(xiàn)今謂之的綜合效益。在溫泉旅游企業(yè)達(dá)到其經(jīng)濟(jì)目的后，應(yīng)該更加關(guān)注環(huán)境和社會(huì)的效益，因?yàn)闇厝窍男吐糜钨Y源，溫泉的好壞直接關(guān)系到溫泉產(chǎn)品的好壞，保護(hù)環(huán)境就是保護(hù)溫泉資源。景區(qū)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)是開(kāi)展溫泉旅游的保障，以上三方面互相影響，互相作用。在設(shè)計(jì)溫泉產(chǎn)品只有同時(shí)考慮了這三方面的因素才能夠使企
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