【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 9 招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同，并令中標(biāo)人立即退場(chǎng)，工程項(xiàng)目另行處理，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。 若 中標(biāo)人 原因，出現(xiàn)部分 工程 無法滿足 招標(biāo)人 合理 的 進(jìn)度 和質(zhì)量要求， 招標(biāo)人 有權(quán)另行調(diào)派第三方介入本工程施工， 所產(chǎn)生 工程 費(fèi)用相應(yīng)從 中標(biāo)人的 工程 款 中扣除。 六、工 期要求和規(guī)定 1．本工程 總 工期為 580 日歷天， 其中主體結(jié)構(gòu)工期 290 日， 具體開工及竣工日期以施工合同約定為準(zhǔn)。 2．招標(biāo)人歡迎各投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對(duì)本工程的工期進(jìn)行優(yōu)化，縮短工期。工期包括雨天、節(jié)假日及因施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量不合格或施工工序顛倒造成的返工所耽誤的時(shí)間。如遇到不可抗力因素影響，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后工期可以順延。本工程必須按期完工，按期完工不設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)。 3．若因招標(biāo)人的原因造成工期延誤的， 及時(shí)按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù) 后 工期可以相應(yīng)順延；若因中標(biāo)人的原因造成工期延誤的 ，每天按中標(biāo)價(jià)的 萬分之二 進(jìn)行罰款 。 在施工期間 ,由于中標(biāo)人的原因造成工期延誤時(shí) ,招標(biāo)人可對(duì)中標(biāo)人發(fā)出書面警告 ,并要求中標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將工期趕回 ,趕工產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān) .若中標(biāo)人無法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將工期趕回 ,并被招標(biāo)人認(rèn)定不能按期完工 ,則招標(biāo)人有權(quán)單方面終止施工承包合同 ,由此造成的招標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償 . 4. 因 本項(xiàng)目 工期緊 迫 ， 特 設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)罰原則： 3 個(gè)月內(nèi)完成地 10 下室獎(jiǎng) 勵(lì) 40 萬 元 ，未完成罰 款 20 萬元， 6月內(nèi)完成裙樓獎(jiǎng) 勵(lì) 40 萬，未完成罰 款 20 萬元， 290 天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂獎(jiǎng) 勵(lì) 40 萬 元 ，未完成罰 款 20 萬元， 15 個(gè)月內(nèi)拆完外架獎(jiǎng) 勵(lì) 30 萬 元 ，未完成罰 款 20萬元 ，土建驗(yàn)收每提前一個(gè)月獎(jiǎng) 勵(lì) 30 萬 元 ， 未完成每拖延一個(gè)月罰款 30 萬元同時(shí)按合同延期完工條款處罰。 本條工期延誤罰款與本招標(biāo)文件第六條第 3 點(diǎn)中的工期延誤 罰款分開處罰，同時(shí)執(zhí)行。 七、工程竣工資料要求 1．中標(biāo)人必須按照當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門及城市建設(shè)檔案管理的有關(guān)規(guī)定，在工程施工過程中及時(shí)做好工程檔案資料的收集、匯總及整理工作。 2．中標(biāo)人在工程竣工驗(yàn)收后 20 天內(nèi)，應(yīng)向招標(biāo)人和業(yè)主提供符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門及國家檔案部門要求，按規(guī)格編制成冊(cè)的、完 整的工程竣工圖紙及有關(guān)的工程技術(shù)檔案原件資料一式 六 份（其中原件 四份，復(fù)印件二份），經(jīng)監(jiān)理單位簽收后提交招標(biāo)人歸檔，并同時(shí)提交有關(guān)歸檔的證明文件。 八、工程保修期 本招標(biāo)工程的保修期限按國務(wù)院令【 2020】 279 號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行。中標(biāo)人在向招標(biāo)人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量而造成返修的，其費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。本工程的保 11 修金為結(jié)算價(jià)的 5%。 九、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及 計(jì)價(jià) 方式 1．本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)辦法，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）、 2020 年《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》、2020 年 《廣東省建筑工程綜合定額》、 2020 年 《廣東省安裝工程綜合定額》 、 2020 年《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》 及 肇慶市 2020 年第 910 月平均 信息價(jià) 等 有關(guān)規(guī)定，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按 廣東省 肇慶 地區(qū)工程 取費(fèi)。 2．本工程的結(jié)算方式為：在招標(biāo)人提供的施工圖紙、有關(guān)資料及說明范圍內(nèi)一次性 總價(jià) 包干，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整； 如因施工中工程設(shè)計(jì)變更，所有的變更簽證必須按 建設(shè)單位 規(guī)定的簽證流程辦理，增減部 分 待工程竣工驗(yàn)收后 結(jié)算 和支付 ，結(jié)算辦法按“九、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)價(jià)方式，第 1 條”約定計(jì)價(jià)，并按合同約定下浮率下浮 。 3．采用肇慶市造價(jià)管理站 2020 年第 三 季度發(fā)布的市場(chǎng)信息 價(jià)為準(zhǔn)。 4．本工程造價(jià)除鋼筋外，其他所有材料、機(jī)械臺(tái)班及人工費(fèi)不受市場(chǎng)價(jià)格行情及后繼法律法規(guī)、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的調(diào)整的變化而再作調(diào)整。 5． 鋼筋價(jià)格調(diào)整原則： 本工程的鋼筋在合同約定的施工期間內(nèi)調(diào)整價(jià)差，進(jìn)行漲價(jià)補(bǔ)差、降價(jià)減差，價(jià)差只計(jì)取稅金（ %），價(jià)差不參與下浮： 1）鋼筋價(jià)差調(diào)整的施工期間：以甲方合同約定之日起至結(jié)構(gòu)封頂之日為止的 合同約定的施工期間。 12 2）鋼筋材料價(jià)差調(diào)整原則： 施工過程中購進(jìn)的每批鋼筋 以歐普鋼網(wǎng)（ ）當(dāng)天（如當(dāng)天沒有發(fā)布，則以當(dāng)天較早）發(fā)布的廣州市建材價(jià)格行情為準(zhǔn)，按 施工期間 當(dāng)期 簽證鋼筋價(jià)格與基期鋼筋價(jià)格（ 預(yù)算約定信息價(jià) ）進(jìn)行對(duì)比 調(diào)整價(jià)差 ，若差價(jià)在 177。 3%以內(nèi)（含 177。 3%）的，均不予調(diào)整 ； 施工期間簽證的鋼筋數(shù)量?jī)H作為調(diào)差的參考依據(jù)， 調(diào)差時(shí)按 “ 合同清單鋼筋總量 ” 除以 “ 施工期間簽證的鋼筋總量 ” 得出 的 比例 作為 每期簽證的鋼筋數(shù)量 調(diào)整 系數(shù) 。 3）乙方須提前 24 小時(shí)以書面形式通知甲方，所購進(jìn)鋼材及時(shí)按規(guī)定辦 理簽證手續(xù)并以甲方確認(rèn)價(jià)格為最終結(jié)算調(diào)差依據(jù)（須附上相應(yīng)價(jià)格信息作為簽證附件）。 6．因 施工企業(yè)管理 費(fèi)用已由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，中標(biāo) 人 不用繳付 相關(guān)費(fèi)用， 投 標(biāo) 人 中標(biāo)后須 與招標(biāo)人簽訂相關(guān)合同 。 7．本工程中標(biāo)總價(jià)為含稅價(jià)，稅費(fèi)大約為 %，具體稅費(fèi)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)，發(fā)包人代繳代扣。 8．安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)率為 %，各投標(biāo)人必須按收費(fèi)率計(jì)算報(bào)價(jià)，不得調(diào)整，中標(biāo)后必須?？顚Ｓ谩? 9．當(dāng)中標(biāo)單位出現(xiàn)嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)時(shí)，招標(biāo)人保留調(diào)整 綜合 單價(jià)的權(quán)利。 10．投標(biāo)人 應(yīng) 根據(jù)施工圖紙及說明認(rèn)真計(jì)算工程量，招標(biāo)人提供的 工作量清單僅作為參考而不作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 但投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)不能調(diào)整招標(biāo)人提供的工程量清單，如有工程量的增減或清單列項(xiàng)的增減投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件的要求單獨(dú)編制報(bào)價(jià)并計(jì)入總價(jià)。 13 十、 工程量清單編制 范圍： 施工圖所表示的全部土建工程內(nèi)容 (不含 地下室大型 土石方 工程 、樁基工程 )； 電氣安裝工程內(nèi)容：強(qiáng)電部分 不含總計(jì)量表前高低壓變配電工程部分， 由 專變低壓電房 供電計(jì)量表表后部分算起 到各用電終端的所有低壓電氣工程；弱電部分包括地下室弱電主橋架和豎井至 入戶暗敷線管及戶內(nèi)過線盒 等配 套預(yù)留管線的施工 ，其余由業(yè)主另行發(fā)包給相關(guān)專業(yè) 公司施工。 給排水安裝工程內(nèi)容：排水工程由室內(nèi)排水系統(tǒng)管道算至室外第一個(gè)檢查井； 給水管道安裝工程 由 市政供水總表后（不包含總表） 算起至各用水終端的所有給水系統(tǒng)工程 。 （以上承包范圍具體與施工圖出正式版后進(jìn)行細(xì)化和完善） 消防、園林、電梯、防雷、燃?xì)?、智能系統(tǒng)、 外幕墻裝飾、室內(nèi)裝飾、 首層電梯大堂裝修 、鋁合金門窗、鋼木質(zhì)防火門的工程項(xiàng)目 不在 預(yù)算 清單 范圍內(nèi)（但首層電梯大堂墻面水泥砂漿基層批蕩在土建 清單范圍 內(nèi)）。 上述各專業(yè)施工方的配合費(fèi) 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)在合同另行約定 （包括垂直運(yùn)輸 、塔吊、外架等零星配合費(fèi)） ，施工用水、電費(fèi)由各專業(yè)施工方另行交納 給 中標(biāo)人。 地下室大型土石方工程及 樁基礎(chǔ)工程不在 清單 工程量范圍內(nèi)。但管樁 樁 芯 灌注砼及 其 連接承臺(tái)內(nèi)的鋼筋工程量 （按施工圖預(yù)算）列在土建工程量?jī)?nèi)。 鋁合金門窗及鋼木質(zhì)防火門不計(jì)算在內(nèi)，鋼木質(zhì)防火門由招標(biāo)人 14 另行確定專業(yè)廠家；鋁合金門窗項(xiàng)目由業(yè)主按實(shí)際施工時(shí)確認(rèn)的市場(chǎng)平方單價(jià)，按實(shí)際工程量計(jì)算，優(yōu)先予以中標(biāo)人承包，若中標(biāo)人不愿承接，鋁合金門窗和鋼木質(zhì)防火門按業(yè)主與專 業(yè) 施工方簽定的合同價(jià)乘 以 3%作為配合費(fèi)（ 中標(biāo)人負(fù)責(zé) 提供現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地 及住宿場(chǎng)地 ，材料堆放場(chǎng) 地，垂直運(yùn)輸，外架使用、水泥、砂、窗門口嵌縫修邊等 ）。 十一、工程款支付