【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 20%)(稅前 ) 7 凈現(xiàn)金流量 (稅后 ) 8 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 (稅后 ) 9 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 (Ic=20%)(稅后 ) 10 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 (Ic=20%)(稅后 ) 稅前 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (%) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 靜態(tài)回收期 (年 ) 動(dòng)態(tài)回收期 (年 ) 稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (%) 財(cái) 務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 靜態(tài)回收期 (年 ) 動(dòng)態(tài)回收期 (年 ) 福景花園項(xiàng)目資本來(lái)源與應(yīng)用表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 第 1年 第 2年 第 3年 第 4年 第 5年 1 資金來(lái)源 銷(xiāo)售收入 自有資金 2 資金運(yùn)用 開(kāi)發(fā)建設(shè)投資 (不含利息 ) 經(jīng)營(yíng)資金 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 土地增值稅 所得稅 應(yīng)付利潤(rùn) 3 盈余資金 4 累計(jì)盈余資金 福景花園項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 資產(chǎn)負(fù)債 (萬(wàn)元 ) 備注 1 資產(chǎn) 流動(dòng)資金 應(yīng)收帳款 流動(dòng)負(fù)債總額 應(yīng)付賬款 負(fù)債小計(jì) 所有者權(quán)益 資本金 盈余公積金 1. 資產(chǎn)負(fù)債率 (%) 2. 流動(dòng)比率 (%) 3. 速動(dòng)比率 (%) 福景花園項(xiàng)目損益表（投資分類(lèi)） 序號(hào) 工程項(xiàng)目（費(fèi)用）名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 商業(yè) 多層住宅 高層住宅 停車(chē)場(chǎng) 其它 1 經(jīng)營(yíng)收入 銷(xiāo)售收入 2 項(xiàng)目成本 開(kāi)發(fā)建設(shè)成本 經(jīng)營(yíng)資金 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 土地增值稅 3 利潤(rùn)總額 福景花園項(xiàng)目多方案經(jīng)濟(jì)分析表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)量單位 基本方案 方案 1 方案 2 方案 3 方案 4 方案 5 方案 6 1 土地拍賣(mài)價(jià)款 萬(wàn)元 土地拍賣(mài)單價(jià) 元 /M2 土地拍賣(mài)單價(jià) 萬(wàn)元 /畝 土地拍賣(mài)價(jià)款占比例 % 2 項(xiàng)目總成本 萬(wàn)元 3 資金籌措 萬(wàn)元 資本金 萬(wàn)元 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 4 經(jīng)營(yíng)總收入 萬(wàn)元 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 5 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 6 所得稅 萬(wàn)元 7 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 稅前 全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益 率 % 全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬(wàn)元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動(dòng)態(tài)回收期 年 全投資投資利潤(rùn)率 % 稅后 全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬(wàn)元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動(dòng)態(tài)回收期 年 全投資投資利潤(rùn)率 % 稅前 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬(wàn)元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動(dòng)態(tài)回收期 年 資本金投資利潤(rùn)率 % 稅后 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬(wàn)元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動(dòng)態(tài)回收期 年 資本金投資利潤(rùn)率 % 福景花園項(xiàng)目多方案經(jīng)濟(jì)分析表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)量單位 基本方案 方案 7 方案 8 方案 9 方案 10 方案 11 方案 12 1 土地拍賣(mài)價(jià)款 萬(wàn)元 土地拍賣(mài)單價(jià) 元 /M2 土地拍賣(mài)單價(jià) 萬(wàn)元 /畝 土地拍賣(mài)價(jià)款占比例 % 2 項(xiàng)目總成本 萬(wàn)元 3 資金籌措 萬(wàn)元 資本金 萬(wàn)元 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 4 經(jīng)營(yíng)總收入 萬(wàn)元 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 5 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 6 所得稅 萬(wàn)元 7 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 稅前 全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬(wàn)元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動(dòng)態(tài)回收期 年 全投資投資利潤(rùn)率 % 稅后 全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬(wàn)元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動(dòng)態(tài)回收期 年 全投資投資利潤(rùn)率 % 稅前 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬(wàn)元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動(dòng)態(tài)回收期 年 資本金投資利潤(rùn)率 % 稅后 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=20%) 萬(wàn)元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動(dòng)態(tài)回收期 年 資本金投資利潤(rùn)率 % 福景花園項(xiàng)