【文章內容簡介】 的關系式進行編制。二、單項選擇題投資項目前期機會研究階段對投資估算誤差的要求為（ ）。 A、≥177。30% B、177。30%以內 C、177。20%以內 D、177。10%以內 投資項目前期項目建議書階段對投資估算誤差的要求為（ ）。 A、177。30%以內 B、≥20% C、177。20%左右 D、177。20%以內 投資項目前期評估階段對投資估算誤差的要求為（ ）。 A、177。30%以內 B、177。20%以內 C、177。10%以內 D、177。5%以內 流動資金估算一般采用（ ）。 A、擴大指標估算法 B、單位實物工程量投資估算法 C、概算指標投資估算法 D、分項詳細估算法 盈利能力分析的主要盈利性指標是( )。 A．財務凈現(xiàn)值 B．投資回收期 D．財務內部收益率 三、多項選擇題已知某紡織廠年產400萬米坯布，投資600萬元，現(xiàn)要新建兩個年產量分別為200萬米和100萬米的A、B分廠，根據(jù)生產規(guī)模指數(shù)法估算兩個分廠的固定資產投資額為 ( )A. B. C. D. E．下列屬于財務評價基本報表的是（　　?。? 已知投資P位于第一年初，等額收益A位于第2～5年初，收益率為，則方案的現(xiàn)金流量圖及P的表達式為（　　　）下列指標中屬于動態(tài)評價指標的是（　　　 ） 財務評價盈利能力分析的動態(tài)指標有( )。 四、名詞解釋投資估算資金的時間價值財務內部收益率盈虧平衡分析敏感性分析五、計算題某企業(yè)計劃10年后進行生產設備的技術改造，需要經費40萬元，若年利率為8％，如果每年存入相同數(shù)量的金額，則在每年末存款時，應存入資金多少萬元?當改為每年初存款時，又應存入資金多少萬元?(計算結果保留小數(shù)點后兩位)某醫(yī)院計劃購買一套CT設備，現(xiàn)有A、B兩種機器可供選擇，其經濟壽命均為10年，前5年每年可收入9000元，后5年每年可收入12000元，年運行費及維修費需6000元，殘值4000元；，每年可收入10000元，前5年年運行費及維修費需5000元，后5年年運行費及維修費需8000元，殘值為零，若基準收益率為8％，試用凈現(xiàn)值法確定購買哪種機器?(計算結果保留小數(shù)點后兩位)某電器生產企業(yè)擬開發(fā)一種新產品，預計售價為200元/臺。經測算，該產品的單位可變成本為60元，年固定成本為65萬元。要求：（1）求該產品的盈虧平衡點產量。如果市場的最大需求量為4000臺，評價生產該種產品的可行性。（2）如果企業(yè)的年目標利潤為50萬元，為獲得目標利潤，該產品的年銷售量應該達到多少？（3）根據(jù)市場預測，如果該產品的最大年銷售量只能達到7500臺，在這種條件下，為獲得目標利潤，該產品的單位可變成本應該降低多少？用試算插值法計算財務內部收益率時，已知，,則某企業(yè)因某種產品在市場上供不應求，決定投資擴建新廠。經調查研究分析，該產品10年后將升級換代，目前的主要競爭對手也可能擴大生產規(guī)模，現(xiàn)提出3種擴建方案：（1）大規(guī)模擴建，投資約3億元。據(jù)估計，該產品銷售好，每年凈現(xiàn)金流量為9000萬元；銷售差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。（2）小規(guī)模擴建。據(jù)估計，該產品銷售好，每年凈現(xiàn)金流量為4000萬元；銷售差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。（3）先小規(guī)模擴建，3年后，根據(jù)市場情況決定是否擴建。若再次擴建，投資約2億元，其生產能力與方案（1）相同。據(jù)預測，今后10年內，（基準折現(xiàn)率，不考慮建設期所持續(xù)的時間）問題：（1）畫出決策樹。（2）試決定采用那個方案擴建。六、論述題什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。 [參考答案]一、填空題30% 、20% 、10%。時間。損益表、資產負責表。越強、越強。資產=負責+所有者權益。二、單項選擇題A D C D D三、多項選擇題BC ACDE AC BDE ABD四、名詞解釋投資估算：是指在整個投資決策過程中，投資決策過程可劃分為投資機會研究及項目建議書階段、初步可行性研究階段、詳細可行性研究階段，因此投資估算工作也相應分為三個階段。資金的時間價值：是指資金投入生產經營中產生的增值。財務內部收益率：是使項目在計算期內財務凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率。盈虧平衡分析：是研究建設項目投產后正常年份的產量、成本、利潤三者之間的平衡關系，以利潤為零時的收益與成本的平衡為基礎，測算項目的生產負荷狀況，度量項目承受風險的能力。敏感性分析：是研究在項目的計算期內，外部環(huán)境各主要因素的變化對建設項目的建設與運行造成的影響，分析建設項目的經濟評價指標對主要因素變化的敏感性與敏感方向，確定經濟評價指標出現(xiàn)臨界值時各主要敏感因素變化的數(shù)量界限，為進一步測定項目評價決策的總體安全性、項目運行承受風險的能力等提供定量分析依據(jù)。五、計算題解：（1）在年末存款時：（2）在年初存款時：解：對A設備：對B設備：因為，所以選擇A設備。解：（1）因為，所以生產該產品不可行。（2）（3）所以單位可變成本應該降低：解：解：略。六、論述題什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？答：投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設項目未來發(fā)生的全部費用進行預測和估算。建設項目投資的個估算包括固定資產投資估算和流動資金估算。投資估算的階段劃分為：（1）項目建議書階段的投資估算，誤差率控制在30%左右；（2）初步可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在20%左右；（3）詳細可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在10%左右。試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。 答：單因素敏感性分析的做法如下： （1）確定敏感性分析的對象，也就是確定要分析的評價指標。往往以凈現(xiàn)值、內部收益率或投資回收期為分析對象。 （2）選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷售收入或經營成本為影響因素。 （3）計算各個影響因素對評價指標的影響程度。這一步主要是根據(jù)現(xiàn)金流量表進行的。首先計算各影響因素的變化所造成的現(xiàn)金流量的變化，再計算出所造成的評價指標的變化。（4）確定敏感因素。敏感因素是指對評價指標產生較大影響的因素。具體做法是：分別計算在同一變動幅度下各個影響因素對評價指標的影響程度，其中影響程度大的因素就是敏感因素。 （5）通過分析和計算敏感因素的影響程度，確定項目可能存在的風險的大小及風險影響因素。第四章 建設工程技術經濟分析復習要點及復習樣題 [復習樣題]一、填空題限額設計指標是在初步設計前，根據(jù)批準的 及 編制工程設計的限額設計指標，限額設計指標，由項目經理或總設計師提出，經主管院長審批下達。建筑結構按承重類型可分為混合結構、 、框架剪力墻結構、 、筒體結構和打垮結構。全壽命周期成本包括 和 。網絡計劃方法是利用網絡計劃技術，主要是 進行技術經濟分析。二、單項選擇題（ ），可靠地實現(xiàn)產品或作業(yè)的必要功能?！　? ?。?）的有組織的活動?！　? （ ）　　 　（ ）方法?！　? 三、多項選擇題，可通過（ ）途徑來實現(xiàn)?！　。δ芴岣? ，成本降低　　，成本降低 ，功能提高　　，成本降低（ ）直至報廢為止的整個周期。 下列是靜態(tài)經濟評價指標的有（ ） 。 下列是動態(tài)經濟評價指標的有（ ） 。 四、名詞解釋技術經濟分析全壽命周期成本限額設計價值工程五、簡答題技術經濟分析的基本內容有那些？限額設計的主要內容是什么？提高產品價值的途徑是什么？價值工程的一般工作步驟是什么？闡述民用建筑設計與工程造價的關系。 六、論述題試述工程設計與工程造價的關系。[參考答案]一、填空題可行性研究報告、投資估算框架結構、剪力墻結構建設成本、使用成本關鍵線路法（CPM）二、單項選擇題A B A B三、多項選擇題ABE ABCD AC BDE四、名詞解釋技術經濟分析：對技術方案進行經濟效果分析，尋求技術先進、經濟合理的技術方案。全壽命周期成本：指從規(guī)劃、勘察、設計、施工建設、使用、維修，直至報廢為止的整個時期。建筑產品在整個壽命周期過程中所發(fā)生的全部費用，稱為壽命周期費用或全壽命周期成本。限額設計：是按照批準的可行性研究報告及投資結算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制技術設計和施工圖設計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下按分配的投資限額控制設計，嚴格控制不合理變更，保證總投資限額不被突破。價值工程：，式中：V價值系數(shù)；F功能系數(shù)；C成本系數(shù)。五、簡答題技術經濟分析的基本內容有那些？答：工程設計與施工方案的技術經濟分析主要對設計、施工進行指標評價、綜合評價法、網絡進度計劃等方法，應用價值工程優(yōu)化設計、施工方案，對設計、施工方案進行技術經濟評價，實現(xiàn)技術與經濟的統(tǒng)一，達到工程造價方面對設計和施工的主動控制。限額設計的主要內容是什么？答：（1）投資決策階段要提高投資估算的準確性，合理確定設計限額目標；（2）初步設計階段要重視設計方案比選，把設計概算造價控制在批準的投資估算限額內；（3）施工圖設計階段要認真進行技術經濟分析，使施工圖設計預算控制在設計概算造價內；（4）加強設計變更管理；（5）限額設計中樹立動態(tài)管理的觀念；提高產品價值的途徑是什么？答：（1）功能提高，成本降低（最理想的途徑）。 （2）功能不變，成本降低。 （3）成本不變，提高功能。 （4）成本略提高，帶來功能大提高。 （5）成本略下降，帶來成本大降低。價值工程的一般工作步驟是什么？答：（1）對住宅進行功能定義和評價；（2）方案創(chuàng)造；（3）求成本系數(shù)C；（4）求功能評價系數(shù)F；（5）求出價值系數(shù)V并進行方案評價闡述民用建筑設計與工程造價的關系。 答：（1）住宅小區(qū)規(guī)劃設計； （2）住宅建筑設計的平面布置； （3）住宅的層高級凈高； （4）住宅層數(shù)；（5）住宅單元組成、戶型和面積； （6） 住宅建筑結構的選擇。 六、論述題試述工程設計與工程造價的關系。答：擬建項目經過決策后，總體設計、初步設計、技術設計（擴初）、施工圖紙設計就成為工程建設和控制工程造價的關鍵環(huán)節(jié)。 （1）總體設計方案應力求大膽、創(chuàng)新、多樣性。 （2）初步設計、技術設計（擴初）在批準的框架內，應進行設計方案競選（不同地區(qū)、不同系統(tǒng)的3個以上）。評選原則為：經濟、適用、美觀；技術先進、結構合理、滿足建筑節(jié)能及環(huán)境等要求。所選方案基本確定了工程建設的規(guī)模、結構形式和建筑標準及使用功能，形成了設計概算及投資的最高限額。 （3）施工圖設計完成后，編制出施工圖預算，準確定位計算出工程造價。 （4）從國內專家研究指出，設計費雖然只占工程全壽命費用的1%，但在決策正