【文章內(nèi)容簡介】 的關(guān)系式進行編制。二、單項選擇題投資項目前期機會研究階段對投資估算誤差的要求為（ ）。 A、≥177。30% B、177。30%以內(nèi) C、177。20%以內(nèi) D、177。10%以內(nèi) 投資項目前期項目建議書階段對投資估算誤差的要求為（ ）。 A、177。30%以內(nèi) B、≥20% C、177。20%左右 D、177。20%以內(nèi) 投資項目前期評估階段對投資估算誤差的要求為（ ）。 A、177。30%以內(nèi) B、177。20%以內(nèi) C、177。10%以內(nèi) D、177。5%以內(nèi) 流動資金估算一般采用（ ）。 A、擴大指標估算法 B、單位實物工程量投資估算法 C、概算指標投資估算法 D、分項詳細估算法 盈利能力分析的主要盈利性指標是( )。 A．財務(wù)凈現(xiàn)值 B．投資回收期 D．財務(wù)內(nèi)部收益率 三、多項選擇題已知某紡織廠年產(chǎn)400萬米坯布，投資600萬元，現(xiàn)要新建兩個年產(chǎn)量分別為200萬米和100萬米的A、B分廠，根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法估算兩個分廠的固定資產(chǎn)投資額為 ( )A. B. C. D. E．下列屬于財務(wù)評價基本報表的是（　　?。? 已知投資P位于第一年初，等額收益A位于第2～5年初，收益率為，則方案的現(xiàn)金流量圖及P的表達式為（　　?。┫铝兄笜酥袑儆趧討B(tài)評價指標的是（　　　 ） 財務(wù)評價盈利能力分析的動態(tài)指標有( )。 四、名詞解釋投資估算資金的時間價值財務(wù)內(nèi)部收益率盈虧平衡分析敏感性分析五、計算題某企業(yè)計劃10年后進行生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)改造，需要經(jīng)費40萬元，若年利率為8％，如果每年存入相同數(shù)量的金額，則在每年末存款時，應(yīng)存入資金多少萬元?當改為每年初存款時，又應(yīng)存入資金多少萬元?(計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位)某醫(yī)院計劃購買一套CT設(shè)備，現(xiàn)有A、B兩種機器可供選擇，其經(jīng)濟壽命均為10年，前5年每年可收入9000元，后5年每年可收入12000元，年運行費及維修費需6000元，殘值4000元；，每年可收入10000元，前5年年運行費及維修費需5000元，后5年年運行費及維修費需8000元，殘值為零，若基準收益率為8％，試用凈現(xiàn)值法確定購買哪種機器?(計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位)某電器生產(chǎn)企業(yè)擬開發(fā)一種新產(chǎn)品，預(yù)計售價為200元/臺。經(jīng)測算，該產(chǎn)品的單位可變成本為60元，年固定成本為65萬元。要求：（1）求該產(chǎn)品的盈虧平衡點產(chǎn)量。如果市場的最大需求量為4000臺，評價生產(chǎn)該種產(chǎn)品的可行性。（2）如果企業(yè)的年目標利潤為50萬元，為獲得目標利潤，該產(chǎn)品的年銷售量應(yīng)該達到多少？（3）根據(jù)市場預(yù)測，如果該產(chǎn)品的最大年銷售量只能達到7500臺，在這種條件下，為獲得目標利潤，該產(chǎn)品的單位可變成本應(yīng)該降低多少？用試算插值法計算財務(wù)內(nèi)部收益率時，已知，,則某企業(yè)因某種產(chǎn)品在市場上供不應(yīng)求，決定投資擴建新廠。經(jīng)調(diào)查研究分析，該產(chǎn)品10年后將升級換代，目前的主要競爭對手也可能擴大生產(chǎn)規(guī)模，現(xiàn)提出3種擴建方案：（1）大規(guī)模擴建，投資約3億元。據(jù)估計，該產(chǎn)品銷售好，每年凈現(xiàn)金流量為9000萬元；銷售差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。（2）小規(guī)模擴建。據(jù)估計，該產(chǎn)品銷售好，每年凈現(xiàn)金流量為4000萬元；銷售差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。（3）先小規(guī)模擴建，3年后，根據(jù)市場情況決定是否擴建。若再次擴建，投資約2億元，其生產(chǎn)能力與方案（1）相同。據(jù)預(yù)測，今后10年內(nèi)，（基準折現(xiàn)率，不考慮建設(shè)期所持續(xù)的時間）問題：（1）畫出決策樹。（2）試決定采用那個方案擴建。六、論述題什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。 [參考答案]一、填空題30% 、20% 、10%。時間。損益表、資產(chǎn)負責表。越強、越強。資產(chǎn)=負責+所有者權(quán)益。二、單項選擇題A D C D D三、多項選擇題BC ACDE AC BDE ABD四、名詞解釋投資估算：是指在整個投資決策過程中，投資決策過程可劃分為投資機會研究及項目建議書階段、初步可行性研究階段、詳細可行性研究階段，因此投資估算工作也相應(yīng)分為三個階段。資金的時間價值：是指資金投入生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的增值。財務(wù)內(nèi)部收益率：是使項目在計算期內(nèi)財務(wù)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率。盈虧平衡分析：是研究建設(shè)項目投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量、成本、利潤三者之間的平衡關(guān)系，以利潤為零時的收益與成本的平衡為基礎(chǔ)，測算項目的生產(chǎn)負荷狀況，度量項目承受風險的能力。敏感性分析：是研究在項目的計算期內(nèi)，外部環(huán)境各主要因素的變化對建設(shè)項目的建設(shè)與運行造成的影響，分析建設(shè)項目的經(jīng)濟評價指標對主要因素變化的敏感性與敏感方向，確定經(jīng)濟評價指標出現(xiàn)臨界值時各主要敏感因素變化的數(shù)量界限，為進一步測定項目評價決策的總體安全性、項目運行承受風險的能力等提供定量分析依據(jù)。五、計算題解：（1）在年末存款時：（2）在年初存款時：解：對A設(shè)備：對B設(shè)備：因為，所以選擇A設(shè)備。解：（1）因為，所以生產(chǎn)該產(chǎn)品不可行。（2）（3）所以單位可變成本應(yīng)該降低：解：解：略。六、論述題什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？答：投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進行預(yù)測和估算。建設(shè)項目投資的個估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算。投資估算的階段劃分為：（1）項目建議書階段的投資估算，誤差率控制在30%左右；（2）初步可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在20%左右；（3）詳細可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在10%左右。試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。 答：單因素敏感性分析的做法如下： （1）確定敏感性分析的對象，也就是確定要分析的評價指標。往往以凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率或投資回收期為分析對象。 （2）選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷售收入或經(jīng)營成本為影響因素。 （3）計算各個影響因素對評價指標的影響程度。這一步主要是根據(jù)現(xiàn)金流量表進行的。首先計算各影響因素的變化所造成的現(xiàn)金流量的變化，再計算出所造成的評價指標的變化。（4）確定敏感因素。敏感因素是指對評價指標產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是：分別計算在同一變動幅度下各個影響因素對評價指標的影響程度，其中影響程度大的因素就是敏感因素。 （5）通過分析和計算敏感因素的影響程度，確定項目可能存在的風險的大小及風險影響因素。第四章 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟分析復(fù)習要點及復(fù)習樣題 [復(fù)習樣題]一、填空題限額設(shè)計指標是在初步設(shè)計前，根據(jù)批準的 及 編制工程設(shè)計的限額設(shè)計指標，限額設(shè)計指標，由項目經(jīng)理或總設(shè)計師提出，經(jīng)主管院長審批下達。建筑結(jié)構(gòu)按承重類型可分為混合結(jié)構(gòu)、 、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、 、筒體結(jié)構(gòu)和打垮結(jié)構(gòu)。全壽命周期成本包括 和 。網(wǎng)絡(luò)計劃方法是利用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，主要是 進行技術(shù)經(jīng)濟分析。二、單項選擇題（ ），可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能?！　? ?。?）的有組織的活動。　　 （ ）　　 ?。?）方法?！　? 三、多項選擇題，可通過（ ）途徑來實現(xiàn)。　　，功能提高 ，成本降低　　，成本降低 ，功能提高　　，成本降低（ ）直至報廢為止的整個周期。 下列是靜態(tài)經(jīng)濟評價指標的有（ ） 。 下列是動態(tài)經(jīng)濟評價指標的有（ ） 。 四、名詞解釋技術(shù)經(jīng)濟分析全壽命周期成本限額設(shè)計價值工程五、簡答題技術(shù)經(jīng)濟分析的基本內(nèi)容有那些？限額設(shè)計的主要內(nèi)容是什么？提高產(chǎn)品價值的途徑是什么？價值工程的一般工作步驟是什么？闡述民用建筑設(shè)計與工程造價的關(guān)系。 六、論述題試述工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系。[參考答案]一、填空題可行性研究報告、投資估算框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)建設(shè)成本、使用成本關(guān)鍵線路法（CPM）二、單項選擇題A B A B三、多項選擇題ABE ABCD AC BDE四、名詞解釋技術(shù)經(jīng)濟分析：對技術(shù)方案進行經(jīng)濟效果分析，尋求技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的技術(shù)方案。全壽命周期成本：指從規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工建設(shè)、使用、維修，直至報廢為止的整個時期。建筑產(chǎn)品在整個壽命周期過程中所發(fā)生的全部費用，稱為壽命周期費用或全壽命周期成本。限額設(shè)計：是按照批準的可行性研究報告及投資結(jié)算控制初步設(shè)計，按照批準的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下按分配的投資限額控制設(shè)計，嚴格控制不合理變更，保證總投資限額不被突破。價值工程：，式中：V價值系數(shù)；F功能系數(shù)；C成本系數(shù)。五、簡答題技術(shù)經(jīng)濟分析的基本內(nèi)容有那些？答：工程設(shè)計與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析主要對設(shè)計、施工進行指標評價、綜合評價法、網(wǎng)絡(luò)進度計劃等方法，應(yīng)用價值工程優(yōu)化設(shè)計、施工方案，對設(shè)計、施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價，實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一，達到工程造價方面對設(shè)計和施工的主動控制。限額設(shè)計的主要內(nèi)容是什么？答：（1）投資決策階段要提高投資估算的準確性，合理確定設(shè)計限額目標；（2）初步設(shè)計階段要重視設(shè)計方案比選，把設(shè)計概算造價控制在批準的投資估算限額內(nèi)；（3）施工圖設(shè)計階段要認真進行技術(shù)經(jīng)濟分析，使施工圖設(shè)計預(yù)算控制在設(shè)計概算造價內(nèi)；（4）加強設(shè)計變更管理；（5）限額設(shè)計中樹立動態(tài)管理的觀念；提高產(chǎn)品價值的途徑是什么？答：（1）功能提高，成本降低（最理想的途徑）。 （2）功能不變，成本降低。 （3）成本不變，提高功能。 （4）成本略提高，帶來功能大提高。 （5）成本略下降，帶來成本大降低。價值工程的一般工作步驟是什么？答：（1）對住宅進行功能定義和評價；（2）方案創(chuàng)造；（3）求成本系數(shù)C；（4）求功能評價系數(shù)F；（5）求出價值系數(shù)V并進行方案評價闡述民用建筑設(shè)計與工程造價的關(guān)系。 答：（1）住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計； （2）住宅建筑設(shè)計的平面布置； （3）住宅的層高級凈高； （4）住宅層數(shù)；（5）住宅單元組成、戶型和面積； （6） 住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。 六、論述題試述工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系。答：擬建項目經(jīng)過決策后，總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（擴初）、施工圖紙設(shè)計就成為工程建設(shè)和控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 （1）總體設(shè)計方案應(yīng)力求大膽、創(chuàng)新、多樣性。 （2）初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（擴初）在批準的框架內(nèi)，應(yīng)進行設(shè)計方案競選（不同地區(qū)、不同系統(tǒng)的3個以上）。評選原則為：經(jīng)濟、適用、美觀；技術(shù)先進、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能及環(huán)境等要求。所選方案基本確定了工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式和建筑標準及使用功能，形成了設(shè)計概算及投資的最高限額。 （3）施工圖設(shè)計完成后，編制出施工圖預(yù)算，準確定位計算出工程造價。 （4）從國內(nèi)專家研究指出，設(shè)計費雖然只占工程全壽命費用的1%，但在決策正