【文章內(nèi)容簡介】 的組織實施，成為重要的策劃、QC攻關(guān)、監(jiān)督指揮中心。組建以優(yōu)秀項目經(jīng)理為首的，參加過省市優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)的項目班子為成員的優(yōu)秀項目經(jīng)理部，按國家規(guī)范標準采用現(xiàn)代化管理，最先進的施工技術(shù)，精心組織完成該項目的施工作業(yè)和各項經(jīng)濟技術(shù)指標。該工程決定采用項目管理法施工。公司根據(jù)多年來實踐積累的項目管理經(jīng)驗，組織并實施整個項目的施工管理，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和質(zhì)量、工期控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進技術(shù)手段的項目管理機制。同時，項目部在公司的領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“公司服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、保障施工質(zhì)量、各方通力協(xié)作”的項目管理，達到高效組合和優(yōu)化項目施工，達到優(yōu)化組合和高效項目生產(chǎn)要素。嚴格按照公司ISO9001模式標準建立的公司質(zhì)量保證體系實施運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，卓有成效地實現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，確保履行對業(yè)主的承諾。為規(guī)范對該項目各項管理工作，包括總包與分包之間的合同管理及質(zhì)量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量手冊》，《標準工作程序匯編》及《文明施工與成品保護管理辦法》等程序支持性文件實施管理和控制。（六）結(jié)構(gòu)施工階段的施工部署1. 基礎(chǔ)施工部署基礎(chǔ)挖土均采用機械挖土，人工配合，并加強監(jiān)測，做好各種措施，確保周邊建筑物、道路、管線安全?；A(chǔ)挖土?xí)r，選用履帶式兩臺W1100反鏟式挖土機，正常臺班產(chǎn)量為400～450m3，10T自卸式卡車配合運土?；A(chǔ)挖土分三段，第一段為07棟，第二段為08棟，第三段為09棟。2. 主體結(jié)構(gòu)施工部署主體結(jié)構(gòu)施工垂直運輸計劃采用3臺QTZ40塔吊，旋轉(zhuǎn)半徑40米，能滿足需要。安裝位置見現(xiàn)場平面布置圖。主體結(jié)構(gòu)施工配足周轉(zhuǎn)材料和施工人員。主體結(jié)構(gòu)施工到4－5層時，開始穿插圍護墻的施工。3. 預(yù)留、預(yù)埋、設(shè)備安裝預(yù)留、預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)施工穿插進行，及時進行水電、設(shè)備安裝。4. 初裝修施工階段部署主體結(jié)構(gòu)施工完畢，即進行主體結(jié)構(gòu)驗收，驗收通過簽證后即進行內(nèi)粉刷施工。 （七）主要施工方法的實施根據(jù)本工程特點、工期和質(zhì)量要求，經(jīng)多方案比較，計劃主要采用以下施工工藝：1. 基礎(chǔ)挖土基礎(chǔ)挖土采用機械開挖，人工配合。2. 基坑排水本工程設(shè)有半地下室，但深度較淺，地下水位對其影響不大?？紤]雨天影響，基坑排水采用明溝導(dǎo)向集水井，地表雨水、施工廢水沿基坑四周明溝匯入集水井，集中外排。3. 施工放線本工程施工放線采用直角坐標法定出平面控制網(wǎng)，在建筑物周邊設(shè)若干個控制點，用經(jīng)緯儀投測至各層樓面，經(jīng)復(fù)核無誤后再放各個細部尺寸。4. 鋼筋鋼筋按設(shè)計要求，全在現(xiàn)場加工制作成形。根據(jù)一般要求，直徑大于16的水平鋼筋連接擬采用閃光對焊，豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊。其它構(gòu)件視不同部位，采用綁扎接頭或電焊。5. 模板的選擇本工程模板均采用優(yōu)質(zhì)酚醛木膠合板。柱采用鋼框木膠合板定形模板，梁、板采用無框木膠合板模。 6. 砼的施工本工程結(jié)構(gòu)砼均采用現(xiàn)場集中攪拌，分別在07棟、08棟、09棟設(shè)置小型混凝土攪拌臺。砼配制時適當摻入外加劑，以改善砼各項參數(shù)，提高砼早期強度、和易性及其它性能要求。 7. 外墻腳手架采用落地全封閉鋼管腳手架，安全可靠，操作簡單。8. 垂直與水平運輸主體結(jié)構(gòu)施工垂直運輸計劃采用3臺QTZ40塔吊，旋轉(zhuǎn)半徑40米，能滿足需要。裝飾施工期間，增設(shè)7臺快速貨梯，負責裝飾期間材料的運輸。安裝位置見現(xiàn)場平面布置圖。（八）主要施工機械的選用及進場計劃根據(jù)業(yè)主招標文件，現(xiàn)暫擬定于2002年12月29日開工，組織機械進場。若開工日期推遲，則本機械進場計劃相應(yīng)推遲。大中型機械設(shè)備現(xiàn)場布置見“現(xiàn)場平面布置圖”。1． 土建施工主要機械設(shè)備計劃表 序號名 稱型 號數(shù) 量功 率備 注進場日期退場日期1塔吊QTZ404臺32KW回旋半徑40M自備02/12/2903／07／102快速貨梯7臺自備03/4/0103／08／053卷揚機2T2臺自備02/12/2903／08／104挖土機W11002臺自備02/12/2903／02／285砼拌和機400L6臺現(xiàn)場砼攪拌 自備02/12/2903／08／156砂漿拌和機200L6臺砌墻、粉刷自備02/12/2903／08／157插入式振搗器ZX50、7020臺自備02/12/2903／08／208平板振動器ZW108臺自備02/12/2903／08／209電焊機BX3008臺自備02/12/2903／08／2010對焊機3臺100KVA自備02/12/2903／07／1511電渣壓力焊機LDZ3204臺100KVA自備02/12/2903／07／1512砂輪切割機3臺自備02/12/2903／08／3013鋼筋調(diào)直切斷機3臺自備02/12/2903／07／1514鋼筋彎曲機ZC25B33臺自備02/12/2903／07／1515鋼筋切斷機3臺3KW自備02/12/2903／07／1516蛙式打夯機HW608臺6KW自備02/12/2903／08／2017壓路機1臺自備02/12/2903／01／1018潛水泵15臺6KW自備02/12/2903／07／3019高壓水泵6臺自備02/12/2903／07／3020木工圓盤鋸MJ1043臺3KW自備02/12/2903／08／2021木工平刨機MB504A2臺自備02/12/2903／08／2022單面木工壓刨機MB1062臺自備02/12/2903／08／2023對講機12臺塔吊指揮自備02/12/2903／07／1024經(jīng)緯儀蘇J22臺自備02/12/2903／08／3025水準儀S34臺自備02/12/2903／08／3026光電測距儀1臺自備02/12/2903／08／3027檢測工具DM1033套質(zhì)量檢驗用自備02/12/2903／08／302．設(shè)備安裝主要施工機械設(shè)備計劃表序號名 稱型 號數(shù) 量功 率備 注進場日期退場日期1電焊機BX3008臺自 備02/12/2903／08／302切割機Φ4006臺自 備02/12/2903／08／303電錘10臺自 備02/12/2903／08／304電動試壓泵2臺2KW自 備02/12/2903／08／305臺鉆ZT4019W2臺2KW自 備02/12/2903／08／306電動套絲機TQ1004臺自 備02/12/2903／08／257電動彎管機3臺1KW自 備02/12/2903／08／158磨光機2臺自 備02/12/2903／08／159開槽機4臺自 備02/12/2903／08／1510砂輪機4臺自 備02/12/2903／08／1511接地電阻測試儀1臺自 備02/12/2903／08／3012兆歐表ZC25B31臺自 備02/12/2903／08／3013氧焊設(shè)備3套自 備02/12/2903／08／1514數(shù)字萬用表2臺自 備02/12/2903／08／30（九）主要材料進場計劃序號材料名稱數(shù)量單位進場日期備注1鋼筋2502t02/12/10分批進場210917t02/12/08分批進場31557t02/12/08分批進場4木材381m302/12/08分批進場5石子26141t02/12/10分批進場6彩色石子1080t03/06/307黃砂27929t02/02/10分批進場8標準磚11447百塊02/12/20分批進場9多孔磚1093百塊03/03/10分批進場10硅酸鹽砌塊75178塊03/03/10分批進場11油漆1556kg03/06/2012廣場磚3175m203/08/0113瓷磚4679m203/06/0114地磚2900m203/06/2015花崗巖578m203/06/2016玻璃幕墻2739m203/06/1517外墻涂料49210m203/08/0118乳膠漆18594kg03/07/1019鋁扣板13026m203/07/0120塑鋼窗7094m203/05/1021木門1200m203/07/3022鋼塑復(fù)合管1750m02/12/10分規(guī)格、分批進場23鍍鋅鋼管5254m02/12/10分規(guī)格、分批進場24UPVC管4900m02/12/10分規(guī)格、分批進場（十）保證主要機械進場及連續(xù)施工措施本公司資金雄厚，機械設(shè)備充足，本工程若由我公司承建，總公司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)和調(diào)度作用，確保本工程的需要，各種主要機械設(shè)備將配足，并有一定的余量。1．機械設(shè)備的管理所有機械設(shè)備均由機電組統(tǒng)一管理。機電組下設(shè)機械班、電器班，分別承擔對重型機械、混凝土機械、通用中小型機具、塔吊等使用與管理。機械設(shè)備的特點可以歸納為：統(tǒng)一建文件，計算機儲存，跟蹤監(jiān)測，按月報表，依憑資料，預(yù)測故障，發(fā)現(xiàn)問題，及時排除。月設(shè)備運行報告中記錄現(xiàn)場混凝土設(shè)備工作情況，如混凝土現(xiàn)場攪拌站或塔吊垂直運輸量。通過這些資料了解設(shè)備的利用率和機械效率，從而為計劃部門制訂下一個月的生產(chǎn)計劃提供生產(chǎn)能力的可靠依據(jù)。同時機電組也可以憑借這些資料及各個時期混凝土總需求量計劃提前按排設(shè)備保養(yǎng)計劃、設(shè)備配制計劃，或在必要時租賃設(shè)備的計劃。2．機械設(shè)備的維修保養(yǎng)機械設(shè)備維修保養(yǎng)的顯著特點是采取定期、定項目的強制保養(yǎng)法。這種方法是對各種設(shè)備均按其廠家的要求或成熟的經(jīng)驗制定一套詳細的保養(yǎng)卡片，分列出不同的保養(yǎng)期以及不同的保養(yǎng)項目。各使用部門必須按期、按項目的要求更換零配件，即使這些配件還可以使用也必須更換。以保證在下一個保養(yǎng)期之間設(shè)備無故障運行。另外，引進一些先進的檢測技術(shù)，幫助預(yù)測可能產(chǎn)生的機械故障，采用美國的SOS系統(tǒng)，它是利用油樣分析間接判斷機械內(nèi)部的零件磨損情況及磨損零件的位置，發(fā)出早期警告，避免連鎖損壞，還可以讓使用者提前準備零配件，或者安排適當?shù)臅r機進行維修及更換零件。在本公司以往重要工程中，使用這種系統(tǒng)定期將重要設(shè)備的油樣進行檢查，并根據(jù)調(diào)查報告來安排保養(yǎng)計劃。（十一）現(xiàn)代管理技術(shù)的應(yīng)用1. 現(xiàn)代辦公設(shè)備（1）現(xiàn)場配備2臺微機、1臺復(fù)印機。采用網(wǎng)絡(luò)計劃軟件、財務(wù)軟件、工程預(yù)算軟件，組合式模板工程施工優(yōu)化配置軟件系統(tǒng)，工程施工組織設(shè)計軟件，工程項目質(zhì)量管理軟件，自編工程資料管理軟件。（2）工程技術(shù)核定單，施工組織設(shè)計，施工方案、裝飾細部圖等采用CAD制圖。（3）實現(xiàn)微機上網(wǎng)，了解“新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備、新結(jié)構(gòu)”最新信息。2. 現(xiàn)代通信設(shè)備（1）進場后，項目部主要負責人配備手機，并將聯(lián)系電話以書面形式告知甲方，設(shè)計及監(jiān)理方，以便及時聯(lián)系工作情況。（2）對講機為了提高現(xiàn)場管理效率，塔吊司機與指揮之間，施工測量放線等，采用對講機聯(lián)系，提高現(xiàn)場信息溝通率。3. 先進管理軟件(1)應(yīng)用夢龍和美國微軟Project項目管理軟件，進行項目管理和資源優(yōu)化。對工程實施勞動力、材料等資源及質(zhì)量、進度進行控制和動態(tài)管理。(2)應(yīng)用速達利預(yù)算軟件，編制工程預(yù)決算、人工核算。 (3)應(yīng)用AutoCAD2000軟件，進行施工圖翻樣和竣工圖繪制。第五章 施工準備 （一）組織準備為確保各項管理目標的實現(xiàn)本公司根據(jù)工程特點，精選施工經(jīng)驗豐富、責任心強的優(yōu)秀管理人員和操作工人組成項目經(jīng)理部。 施工項目經(jīng)理部組織管理機構(gòu)圖見“施工部署”。(二)技術(shù)準備、編制作業(yè)指導(dǎo)書組織有關(guān)人員熟悉圖紙，進行設(shè)計交底和施工組織設(shè)計會審、討論，對工程復(fù)雜結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵工序、特殊過程編寫施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書，做好充分的技術(shù)準備。了解施工現(xiàn)場地上和地下現(xiàn)狀，提出處理方案。根據(jù)本工程的特點,確定特殊過程和關(guān)鍵工序,編制作業(yè)指導(dǎo)書,制定實施方案。編好預(yù)算及主