【文章內容簡介】 師應熟悉質量控制的技術依據(jù)，并對施工現(xiàn)場、施工機械、施工隊伍資質、進場材料進行檢查驗收，審查施工組織設計和施工方案的技術可靠性和質量保證措施。（2）事中控制：監(jiān)理工程師在質量檢查中，用觀察、量測、測量、試驗等手段按規(guī)范要求完成施工工藝過程的質量控制，做好工序交接和隱蔽工程檢查驗收，做好工程變更、質量事故的處理，完成工程簽證，做好協(xié)調工作，每月定期向建設單位和本公司報告工程質量動態(tài)情況。（3）事后控制：監(jiān)理工程師要做好單位、單項及項目竣工驗收，審核竣工圖及其它技術文件資料，整理工程技術文件資料并編目建檔。質量控制的經(jīng)濟措施及合同措施1）監(jiān)理工程師在質量檢查和驗收中，嚴格按合同規(guī)定的質量要求，對不符合要求的拒付工程款。2）根據(jù)施工合同，對可能的違約行為提出警告。3）按合同條款，對造成損失一方進行經(jīng)濟處罰。（三）本項目的關鍵控制點（旁站監(jiān)理）本工程的基礎、主體鋼結構、防水施工、新型墻體材料、測量放線、以及建筑施工通病防治是重點及難點。 施工階段重要分部工程質量控制要點及措施一覽表序號 工程項目質 量 控制 要 點控 制措 施1基坑土方工程u 嚴格控制機械超挖，予留人工清底30㎝u 控制土方邊坡放坡高度、寬度，防止滑坡土傷人u 控制地基土質符合設計、勘察要求，預防不良地質土層承載u 堅持設計、地勘、施工、監(jiān)理四方驗槽u 控制澆砼墊層無水作業(yè)，墊層厚度滿足要求現(xiàn)場檢查執(zhí)行施工方案及安全措施嚴格控制施工機械超挖現(xiàn)場旁站測量形成現(xiàn)場驗收記錄現(xiàn)場觀察2基礎工程168。 位置（軸線及高度）168。 外形尺寸168。 鋼筋型號、直徑、數(shù)量168。 砼強度、防水要求168。 基坑支護要求168。 后澆帶及結構縫的處理168。 地下管線預留孔道及預埋測量、驗線測量現(xiàn)場檢查、見證取樣審核配合比、現(xiàn)場取試樣、審試驗報告、見證取樣旁站現(xiàn)場檢查、量測3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結構工程 軸線、高程及垂直度168。 斷面尺寸168。 鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭168。 施工縫處理（后澆帶澆筑）168。 混凝土強度：配合比投料計量誤差、順序、攪拌時間坍落度砼試塊的留置控制運輸時間、下料高差施工預留縫部位雨天防護措施強 度168。 預埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量、每層驗線、檢查主控制線量測現(xiàn)場檢查、量測、見證取樣、檢查試驗單專人施焊、專人抽筋號料、堅持技術員交底旁站執(zhí)行試驗室配合比單旁站監(jiān)理現(xiàn)場量測現(xiàn)場見證制作試塊、取樣30%旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測4鋼結構主體工程 軸線、高程及垂直度 原材料及成品 鋼結構焊接、緊固連接量測量測、檢查量測、檢查5室內外裝 修168。 材料配合比及材料合格證、復檢化驗單168。 室內抹灰厚度、平整度、垂直度168。 室內地坪厚度、平整度168。 室外面層平整度、垂直度168。 粘結膠的性能、膠漿的配比168。 臍塑板質量標準試驗、檢查要求作樣板間、檢查、測量要求作樣板間、檢查、測量、檢查、測量檢驗合格證、現(xiàn)場調配試樣檢驗合格證6門窗工程168。 門窗位置、尺寸168。 塑鋼窗、實木門：嵌填、定位、安裝、關閉、開關檢查、量測檢查、量測7砌體工程168。 墻體材料的使用168。 砂漿標號（配合比）168。 外墻及特殊部位的防水要求168。 灰縫飽滿，錯縫正確168。 門窗孔位置正確168。 預埋件及埋設管線檢查材料試驗單試配單旁站平行檢查量測現(xiàn)場量測8屋面防水工程168。 找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋168。 保溫層：厚度、平整度168。 防水面層：填嵌、粘結、平整168。 水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測觀察、量測觀察觀察9室內給水工程168。 給水管材與管件必須達到飲用水衛(wèi)生標準，管材與管件相配套、相適應168。 管材承壓能力、管接口承壓能力168。 管道的沖洗消毒168。 生活水箱必須達到飲用水標準168。 水泵安裝方式、穩(wěn)固性及水泵軸承溫升材料進場報驗合格證、衛(wèi)生許可的檢驗水壓試驗旁站旁站、取樣檢驗，并檢查檢測報告檢查合格證、許可量測、實測檢查10室內排水雨水168。 隱蔽或埋地排水管的嚴密性168。 管道坡度、標高168。 排水管是否暢通168。 伸縮節(jié)安裝位置、數(shù)量、間距、是否設阻灌水試驗旁站實測檢查通球試驗、旁站觀察、檢查11衛(wèi)生器具168。 排水柱和地漏安裝的平整度及四周坡度，水箱高度168。 衛(wèi)生器具入水口及給水連接的嚴密性168。 衛(wèi)生器具連接件嚴密性試水、觀察、檢查、旁站觀察、適水檢查、旁站滲水試驗、通水試驗、旁站12室內水系統(tǒng)與設備168。 設備與附屬設備、管道、管配件材質規(guī)格及連接形式168。 隱蔽管道水壓試驗適水沖洗168。 管道坡度168。 凝結水管的充水試驗168。 閥門安裝位置、高度進出口方向168。 閥門溫度、嚴密性試驗168。 水泵規(guī)格、型號、技術參數(shù)168。 水箱、集水器的水壓試驗、滴水試驗驗合格證、檢查旁站實測、實量旁站觀察旁站驗合格證、性能報告旁站13消栓噴淋系統(tǒng)168。 管材、管件、品種、規(guī)格168。 閥門強度、嚴密性試驗168。 隱蔽管道水壓試驗及道水沖洗168。 噴淋頭溫度試驗168。 水泵、穩(wěn)壓設備規(guī)格、型號、性能168。 消火栓試射168。 系統(tǒng)檢測調試168。 系統(tǒng)水壓試驗道水沖洗168。 設備基礎強度168。 濕式報警閥、水流指示器、信號螺閥安裝位置及動作可靠性驗合格證、檢驗報告旁站旁站旁站驗合格證、性能報告旁站旁站、檢驗、檢測報告旁站檢砼報告驗合格證、觀察、實測、驗檢測報告14室內電氣安裝工程168。 變配電設備安裝；位置、標高、線路連接正確168。 屏柜、附件及線路安裝168。 絕緣、接地符合要求觀察、量測觀察、量測觀察、量測15電氣照明系統(tǒng)168。 進場材料符合設計及相關行業(yè)標準要求168。 開關、插座、配電線的標高、布置符合設計及驗收規(guī)范要求168。 暗配管的隱檢工作168。 電氣設備的保護接地168。 管線連接、管線與設備連接滿足工藝標準檢查合格證、檢測報告尺量觀測旁站巡檢旁站巡檢目測16電氣動力系統(tǒng)168。 進場設備、材料符合設計要求168。 設備安裝標高、位置符合要求168。 管線敷設滿足設計及施工工藝要求，橋架板及電氣設備及線路的安全測試、電氣設備保護接地168。 電氣動力系統(tǒng)的試運行及系統(tǒng)調試檢查合格證及檢測報告尺量、目測旁站、巡檢旁站、檢查、調試17防雷接地系統(tǒng)168。 基礎內環(huán)形接地網(wǎng)的鋼筋連接，及其與樁基的連接，焊接質量、連接長度、防雷引下線的連接、避雷網(wǎng)的連接168。 接地電阻滿足設計要求目測、旁站旁站、檢測、試驗報告18火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)168。 火災探測設備位置、線路連接、設備安裝是否滿足施工工藝的要求168。 系統(tǒng)測試巡檢、目測檢查調試系統(tǒng)報告19綜合布線168。 布線類型選擇及連接件滿足設計要求168。 暗敷管線及井蓋及線槽敷設滿足施工工藝要求檢查合格證、檢測報告目測、旁站、尺量 工程的關鍵部位、關鍵工序需要旁站1）基礎工程方面包括：土方開挖、回填、混凝土承臺澆筑、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構造處理、鋼結構安裝預留、預埋；2）主體結構工程方面：辦公區(qū)梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑。裝配式結構安裝、鋼結構安裝、網(wǎng)架結構安裝、索膜安裝、焊接及吊裝；安裝工程方面包括： 供電設備、大型變壓器、大型冷凍設備的吊裝就位。 冷凍機組沖洗調試。3）、新技術、新材料、新設備在工程中應用。 針對承包單位的素質、工程特點，對易出現(xiàn)質量、安全問題的施工工序實行旁站。旁站監(jiān)理人員的職責1）檢查承包單位質檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況；2）監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設強制性標準情況；3）核查使用的建筑材料、構配件、鋼材、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等；4）監(jiān)督施工企業(yè)進行檢查或委托具有資質的第三方進行復驗；5）做好旁站監(jiān)理記錄（專用表格）和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。二、進度控制的方法與措施（一）進度控制方法進度的事前控制進度的事前控制，即為工期預控，主要工作內容有：1）審批項目實施總進度計劃。監(jiān)理工程師審批承包單位編制的總進度計劃；2）審核承包單位提交的施工進度計劃審核是否符合總工期控制目標的要求；審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調性和合理性等。3）審核承包單位提交的施工方案審核保證工期，充分利用時間的技術組織措施的可行性、合理性。進度的事中控制1）建立反映工程進度的監(jiān)理日志逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時，如實記載影響工程進度的內、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應注明起止時間（小時、分）。2）工程進度的檢查審核承包單位每月、周提交的工程進度報告，審核的要點：（1）計劃進度與實際進度的差異。（2）形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致性。（3）按合同要求，及時進行工程計量驗收。（4）有關進度、計量方面的簽證。進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。（5）工程進度的動態(tài)管理實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調整的措施和方案，并相應調整施工進度計劃及設計、材料設備、資金等進度計劃；必要時調整工時目標。進度的事后控制當實際進度與滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師書面通知承包單位，在分析原因的基礎上采取糾偏措施，并監(jiān)督實施。（二）進度控制措施進度控制的組織措施1）落實進度控制的責任，由總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）負責工程進度的整體控制。2）進度監(jiān)理工程師根據(jù)建設工期總目標要求，編制監(jiān)理項目的控制進度和各階段的控制工期，實行項目分解。3）總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）負責為工程進度款簽署進度和計量方面的認證意見。進度控制的技術措施1）在施工進行階段監(jiān)理工程師應認真審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調性和合理性。2）審核承包單位每月提交的工程進度報告，檢查計劃進度與實際進度的差異，當實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，應提出調整措施和方案。三、投資控制的方法與措施（一）投資控制方法投資事前控制投資事前控制，監(jiān)理機構依據(jù)施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價對策，目標進行工程風險預測，并采取相應的防范性措施，盡量減少承包單位提出索賠的可能。投資事中控制1）按合同規(guī)定，及時答復承包單位提出的問題及配合要求，避免造成違約和對方索賠的條件。2）監(jiān)理工程師應從造價、功能要求、質量、工期等方面審查工程變更方案，并宣布工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。3）嚴格經(jīng)費簽證。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料代用和材料調價等的簽證，由項目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。4）按合同規(guī)定，及時對已完工程計量進行計量。5）監(jiān)督承包單位按合同規(guī)定，及時申報工程量，監(jiān)理工程師及時審批進度款，避免延誤工期違約造成索賠。6）檢查、監(jiān)督承包單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。投資事后控制1）審核承包單位提交的工程結算書。2）公正處理承包單位提出的索賠，其處理程序如附圖所示。索賠處理程序框圖（二）投資控制措施投資控制的組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關制度，落實投資控制的責任。1）由駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師通過工程計量支付來控制合同價款，工程承包方按約定的時間向監(jiān)理工程師提交已完工工程報告，監(jiān)理工程師核實已完工程數(shù)量，并由承包方、監(jiān)理工程師共同參與計量，承包方無正當理由不參與計量，由監(jiān)理工程師自行進行，計量仍然有效，作為工程價款支付依據(jù)。2）由駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師核實簽字后，須經(jīng)總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審核簽字，才作為有效的憑證。其管理流程如附圖所示。業(yè)主施工單位簽署意見專業(yè)工程師總監(jiān)代表造價工程師（概預算）簽署意見總監(jiān)理工程師工程款支付核簽程序框圖投資控制的技術措施：1）材料設備供應階段，監(jiān)理工程師根據(jù)建設單位對材料的要求，做好價格咨詢工作，幫助業(yè)主選擇材料品種，合理確定生產(chǎn)供應廠家；2）施工階段，監(jiān)理工程師督促施工單位采用先進合理的施工組織設計和施工方案，合理編排工期，避免不必要的趕工費用。投資控制的經(jīng)濟措施：1）監(jiān)理工程師每月定期進行計劃費用與實際費用的比較分析，并提出控制工程費用突破的方案和措施；2）鼓勵監(jiān)理工程師對原設計或施工方案提出合理化建議，如合理化建議被采用并對工程產(chǎn)生的投資節(jié)約，應按合同予以一定的獎勵。投資控制的合同措施：監(jiān)理方應按合同條款經(jīng)審核支付工程款，但防止過早、過量的現(xiàn)金支付。四、合同管理的方法與措施合同分析監(jiān)理工程師根據(jù)建設單位提供的合