【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行適度改造，加以貫通。這一商業(yè)街區(qū)北部與良渚文化博物館、良渚國(guó)家遺址公園相貫通，南部連接大型新社區(qū)。從外部環(huán)境來(lái)看，其南部接主城，西北部接徑山風(fēng)景區(qū)，東部接塘棲組團(tuán)。發(fā)展方向應(yīng)為杭州城北最大的旅游中繼站和服務(wù)區(qū)。其主體店為旅游特色店、旅游中介服務(wù)和旅游配套服務(wù)項(xiàng)目。2007年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約8萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額8億元以上。2010年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約15萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額15億元以上。、余杭組團(tuán)區(qū)域性商業(yè)中心商業(yè)街區(qū)第19條　塘棲組團(tuán)有塘棲古鎮(zhèn)、超山、大運(yùn)河、三白潭、丁山湖等資源優(yōu)勢(shì)，又是杭州臨平工業(yè)區(qū)、杭州工業(yè)新區(qū)的主集聚區(qū)。塘康公路開(kāi)通后，與主城區(qū)連成一體，居住區(qū)也會(huì)有較大發(fā)展。塘棲組團(tuán)區(qū)域性商業(yè)中心商業(yè)街區(qū)，以塘棲鎮(zhèn)廣濟(jì)大街—綠蔭大道商業(yè)街區(qū)為主干。余杭組團(tuán)有余杭古鎮(zhèn)、西溪濕地、南湖、大禹谷等資源，山水景觀優(yōu)美，又是杭州市最佳人居地之一。余杭組團(tuán)區(qū)域性商業(yè)中心商業(yè)街區(qū)，以南渠街—鳳新路商業(yè)街區(qū)、倉(cāng)前商業(yè)街區(qū)為主干。塘棲組團(tuán)、余杭組團(tuán)也存在商業(yè)街分散的問(wèn)題，必須通過(guò)科學(xué)的論證規(guī)劃逐步改變。（1）塘棲組團(tuán)廣濟(jì)大街—綠蔭大道商業(yè)街區(qū)塘棲鎮(zhèn)廣濟(jì)大街—綠蔭大道商業(yè)街區(qū)是與杭州臨平工業(yè)區(qū)和塘棲鎮(zhèn)區(qū)配套的新商業(yè)街區(qū)，應(yīng)改造為塘棲組團(tuán)的商業(yè)中心。2007年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約10萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額10億元以上。2010年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約15萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額15億元以上。（2）余杭組團(tuán)南渠街—鳳新路商業(yè)街區(qū)余杭鎮(zhèn)南渠街是改造較成功、有特色的商業(yè)街，鳳新路相對(duì)特色不明顯，可結(jié)合南渠街進(jìn)行一體化改造，形成具有古鎮(zhèn)特色的多功能的南渠街—鳳新路商業(yè)街區(qū)。2007年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約10萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額10億元以上。2010年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約15萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額15億元以上。（3）余杭組團(tuán)倉(cāng)前商業(yè)街區(qū)在文一路延伸線南側(cè)，與10平方公里的杭州倉(cāng)前高教園區(qū)、（倉(cāng)前）工業(yè)區(qū)塊和約3平方公里的大型社區(qū)結(jié)合開(kāi)發(fā)。這一區(qū)塊未來(lái)可設(shè)為余杭組團(tuán)的行政管理中心、文化衛(wèi)生醫(yī)療中心和商業(yè)中心。2007年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約3萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額約3億元以上。2010年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約8萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額約8億元以上。（4）余杭組團(tuán)閑林商業(yè)街區(qū)閑林鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量較大，必須有足量的社區(qū)商業(yè)配置。另外，這一地區(qū)的商品交易市場(chǎng)和娛樂(lè)業(yè)對(duì)主城區(qū)也有輻射能力。該商業(yè)街區(qū)位于閑林鎮(zhèn)中部，東南接舊集鎮(zhèn)商業(yè)街，北與閑林水鄉(xiāng)呼應(yīng)，可建成商住、娛樂(lè)、旅游相結(jié)合的特色商業(yè)街區(qū)。（區(qū)）第20條　旅游業(yè)是本區(qū)未來(lái)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)帶動(dòng)城市和商業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)在雙溪竹海漂流等項(xiàng)目中已經(jīng)得到檢驗(yàn)。發(fā)展旅游資源型商業(yè)街區(qū)是本區(qū)發(fā)展商業(yè)街（區(qū)）的有效途徑。（1）雙溪—徑山商業(yè)街區(qū)徑山風(fēng)景區(qū)有山水、佛教文化等獨(dú)特的旅游資源，近幾年旅游收入占全區(qū)一半以上。徑山風(fēng)景區(qū)區(qū)域性中心商業(yè)街區(qū)，主要是雙溪商業(yè)街區(qū)、徑山集鎮(zhèn)商業(yè)街。雙溪商業(yè)街區(qū)發(fā)展前景相對(duì)更好。2007年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約6萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額約6億元以上。2010年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約8萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額約8億元以上。（2）塘棲京杭大運(yùn)河文化商業(yè)街區(qū)塘棲古鎮(zhèn)是著名的江南水鄉(xiāng)，但近幾十年舊鎮(zhèn)改造后古鎮(zhèn)面貌所剩無(wú)幾。目前可以廣濟(jì)橋?yàn)橹行?，沿大運(yùn)河兩岸恢復(fù)建設(shè)集旅游與商業(yè)功能為一體的商業(yè)街區(qū)。2007年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積約6萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額約6億元以上。2010年，商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)面積8萬(wàn)平方米，社會(huì)消費(fèi)品零售總額約8億元以上。（3）西溪濕地五常民俗文化商業(yè)街西溪濕地綜合保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是杭州市的重大項(xiàng)目，具有良好的發(fā)展前景。涉及本區(qū)閑林鎮(zhèn)（五常）的部分，應(yīng)突出本地特色，與涉及西湖區(qū)的部分共同聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，形成民俗文化商業(yè)街。（4）徑山佛茶文化商業(yè)街利用徑山寺、徑山度假酒店、徑山茶生產(chǎn)基地、休閑茶館等設(shè)施，進(jìn)一步高強(qiáng)度擴(kuò)展其他設(shè)施或項(xiàng)目，構(gòu)建徑山佛茶文化度假區(qū)，形成特色休閑商業(yè)街。（5）山溝溝風(fēng)景區(qū)古村落文化商業(yè)街利用鸕鳥(niǎo)鎮(zhèn)山溝溝風(fēng)景區(qū)的自然資源和古村落文化，結(jié)合鸕鳥(niǎo)鎮(zhèn)特色農(nóng)業(yè)觀光園等項(xiàng)目，構(gòu)建古村落文化商業(yè)街。（6）南湖風(fēng)景區(qū)商業(yè)街利用余杭鎮(zhèn)、中泰鄉(xiāng)南湖風(fēng)景區(qū)資源，構(gòu)建特色旅游商業(yè)街。（7）三白潭水上人家休閑商業(yè)街利用仁和鎮(zhèn)三白潭的湖景和漁業(yè)資源，構(gòu)建具有漁家特色的商業(yè)街。（8）洞霄宮道教文化商業(yè)街洞霄宮有道教“第三十四洞天”之稱，又是南宋的行宮，可進(jìn)行恢復(fù)性開(kāi)發(fā)。景區(qū)建設(shè)達(dá)到一定程度，可建道教文化商業(yè)街。（鄉(xiāng)）集鎮(zhèn)商業(yè)街第21條　一般鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）主要發(fā)展集鎮(zhèn)商業(yè)街，配置居民生活和生產(chǎn)所需的商業(yè)設(shè)施。這些商業(yè)街主要為集鎮(zhèn)和農(nóng)村服務(wù)。其中有些優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目也能產(chǎn)生全局性影響。（1）臨平副城（喬司）集鎮(zhèn)商業(yè)街運(yùn)河集鎮(zhèn)商業(yè)街主要為運(yùn)河鎮(zhèn)及杭州臨平工業(yè)區(qū)、杭州港余杭港區(qū)臨平作業(yè)區(qū)配套。（2）良渚組團(tuán)集鎮(zhèn)商業(yè)街瓶窯集鎮(zhèn)新區(qū)商業(yè)街主要為鳳山工業(yè)區(qū)塊和新社區(qū)服務(wù)，可構(gòu)建相應(yīng)的特色商業(yè)街。這一商業(yè)街應(yīng)與中國(guó)良渚文化村商業(yè)街相呼應(yīng)，并通過(guò)集鎮(zhèn)延伸和新湖香格里拉等項(xiàng)目，在南部與中國(guó)良渚文化村商業(yè)街相貫通。勾莊集鎮(zhèn)商業(yè)街可建成為周邊大型社區(qū)和經(jīng)濟(jì)園區(qū)服務(wù)的商業(yè)街。隨著產(chǎn)業(yè)和人口的集聚，這一商業(yè)街應(yīng)進(jìn)行較為徹底的改造升級(jí)。良渚舊集鎮(zhèn)商業(yè)街總體壓縮規(guī)模，以整體遷移為好。如要進(jìn)行徹底改造，必須建成傳統(tǒng)的江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌，符合良渚遺址保護(hù)要求，具有旅游功能。安溪集鎮(zhèn)商業(yè)街在良渚遺址保護(hù)區(qū)內(nèi)，以整體遷移為好。若需保留，必須大幅度降低密度，并建成傳統(tǒng)風(fēng)貌，成為良渚國(guó)家遺址公園的配套項(xiàng)目。彭公集鎮(zhèn)商業(yè)街主要為農(nóng)村服務(wù)，長(zhǎng)遠(yuǎn)應(yīng)向瓶窯集鎮(zhèn)商業(yè)街集中或轉(zhuǎn)移。（3）塘棲組團(tuán)集鎮(zhèn)商業(yè)街崇賢集鎮(zhèn)商業(yè)街主要結(jié)合崇賢鎮(zhèn)的新社區(qū)、工業(yè)區(qū)塊和杭州港余杭港區(qū)崇賢作業(yè)區(qū)進(jìn)行建設(shè)。仁和鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商業(yè)街結(jié)合工業(yè)區(qū)塊、杭州港余杭港區(qū)仁和作業(yè)區(qū)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，發(fā)展?jié)摿艽螅芍鸩桨l(fā)展現(xiàn)代化的商業(yè)街區(qū)。應(yīng)調(diào)整處理好原云會(huì)鄉(xiāng)、東塘鎮(zhèn)集鎮(zhèn)與新集鎮(zhèn)中心的關(guān)系，規(guī)模化發(fā)展。（4）余杭組團(tuán)集鎮(zhèn)商業(yè)街五常集鎮(zhèn)商業(yè)街結(jié)合大型新社區(qū)、西溪濕地綜合保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和第二、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃建