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正文內(nèi)容

【房地產(chǎn)】恒大最新指引手冊(cè)(編輯修改稿)

2025-06-25 22:20 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 將在每月月底組織相關(guān)人員對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)的內(nèi)容主要有:現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、工程實(shí)體質(zhì)量、資料整理及提交情況、合同履行情況以及與甲方、監(jiān)理的配合情況。具體內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見附件八《恒大在建工程項(xiàng)目施工單位綜合考評(píng)表》。三、 恒大集團(tuán)將依據(jù)每月的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果,對(duì)各項(xiàng)目主體施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)懲:綜合評(píng)價(jià)排名前三名的分別獎(jiǎng)勵(lì)10000元、8000元、5000元,綜合評(píng)價(jià)排名后三名的分別扣罰10000元、8000元、5000元。施工單位和其項(xiàng)目部管理層成員各占其獎(jiǎng)勵(lì)或扣罰金額的50%。第二章 綜合評(píng)價(jià)一、 項(xiàng)目工程完工后,將對(duì)各承建商就質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度等各方面的管理及合同履約的情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),綜合評(píng)價(jià)方法參照星級(jí)評(píng)定辦法(見附件九)。二、 恒大集團(tuán)將根據(jù)對(duì)各承建商的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果,決定是否選擇其作為后續(xù)工程的承建商的依據(jù)。以上各篇章中違約罰金除特別明確由結(jié)算款、保質(zhì)金中扣除外,一律從最近一次進(jìn)度款中扣除。第四篇 附件及附表附件一: 工程管理用表工程開工令(GC01) 編號(hào): 工程項(xiàng)目名稱合同編號(hào)致: (施工單位) 本工程 (區(qū)段/部位)現(xiàn)已具備開工條件,開工日期為 年 月 日。合同工期為 日歷天。請(qǐng)貴單位立即組織開工。施工單位(蓋章):項(xiàng)目經(jīng)理:建設(shè)單位(蓋章):項(xiàng)目經(jīng)理:部門經(jīng)理:說明:本開工令一式三份,施工單位、工程部(景觀園林監(jiān)理部)、預(yù)決算部各一份。85 / 85場(chǎng)地移交單(GC02) 編號(hào):工程名稱移交內(nèi)容移交單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字(蓋章): 日期:200 年 月 日接收單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字(蓋章): 日期:200 年 月 日 建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字(蓋章): 日期:200 年 月 日 備注  工程簽證單(GC03.)施工單位: 編號(hào):工程名稱工程類別合同編號(hào)簽證內(nèi)容:(由施工單位填寫)施工單位(蓋章): 項(xiàng)目經(jīng)理: 200 年 月 日監(jiān)理工程師意見簽名: 200 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理意見簽名: 200 年 月 日部門經(jīng)理意見簽名: 200 年 月 日工程技術(shù)部意見簽名: 200 年 月 日說明1. 所發(fā)生簽證內(nèi)容,經(jīng)兩名現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量并驗(yàn)收合格后,5天內(nèi)必須填報(bào),過期不予受理。2. 本簽證表一式三份,施工單位、預(yù)決算部、工程部(景觀園林監(jiān)理部)資料室各一份。工程材料使用許可證(GC04) 編號(hào):工程名稱材料名稱供貨單位使用部位到位時(shí)間數(shù) 量規(guī) 格鑒別要點(diǎn)(與樣板或設(shè)計(jì)要求是否一致)施工單位意見簽名: 日期: 年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師意見簽名: 日期: 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理意見簽名: 日期: 年 月 日部門經(jīng)理意見簽名: 日期: 年 月 日備 注必須提供產(chǎn)品相關(guān)質(zhì)量保證資料及供貨單復(fù)印件施工單位(蓋章): 報(bào)驗(yàn)日期: 年 月 日工序交接驗(yàn)收表(GC06)工程名稱: 編號(hào):交接工序名稱工序所在部位交接時(shí)間工序要求工序已完成內(nèi)容交驗(yàn)單位自檢意見接收單位驗(yàn)收意見(蓋章)(蓋章)監(jiān)理工程師意見 簽名: 日期: 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理意見 簽名: 日期: 年 月 日注:工序交接日期為上工序完工日期,次日起為下工序施工開始日期。本表一式三份,工程部(園林/裝修監(jiān)理部)、交、接單位各一份。工程進(jìn)度申請(qǐng)表(GC07) 編號(hào):工程名稱施工單位(公章)工 程進(jìn) 度內(nèi) 容年 月 日(由施工單位填寫)專業(yè)監(jiān)理工程師意見工 程 質(zhì) 量工程進(jìn)度工程資料項(xiàng)目經(jīng)理意見簽名: 日期: 年 月 日部門經(jīng)理意見簽名: 日期: 年 月 日主管領(lǐng)導(dǎo)意見簽名: 日期: 年 月 日整改通知單回復(fù)單(GC09)工程名稱: 工程部位: 編號(hào):致: 號(hào)整改通知單要求的整改內(nèi)容,我方已全部整改完成,請(qǐng)組織復(fù)驗(yàn)。施工單位(章): 項(xiàng)目經(jīng)理: 日期: 年 月 日監(jiān)理工程師意見:簽名: 日期: 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理意見:簽名: 日期: 年 月 日 工程交接單(GC12) 編號(hào):工程名稱移交內(nèi)容工程質(zhì)量已通過竣工驗(yàn)收。施工單位建設(shè)單位接收單位備注參加交接單位意 見施工單位:項(xiàng)目經(jīng)理:年 月 日建設(shè)單位:部門經(jīng)理:年 月 日接收單位: 項(xiàng)目經(jīng)理:年 月 日工程結(jié)算申請(qǐng)表(GC13)編號(hào):工程名稱施工單位(公章)開工日期完工日期合同工期現(xiàn)場(chǎng)簽證順延天數(shù) 年 月 日 年 月 日天天施工用水量簽名:施工用電量簽名:竣工資料監(jiān)理工程師意見簽名: 日期:項(xiàng)目經(jīng)理意見簽名: 日期:部門經(jīng)理意見簽名: 日期:主管領(lǐng)導(dǎo)意見簽名: 日期:重大施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表(GC14)工程名稱:         編號(hào):工程技術(shù)部:         工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)/方案,我部已審核完畢?,F(xiàn)將該工程施工組織設(shè)計(jì)/方案和審查意見附后,請(qǐng)工程技術(shù)部組織專題評(píng)審。附件:施工組織設(shè)計(jì)/方案(含電子版)?! I(yè)監(jiān)理工程師審查意見:簽名: 日期: 項(xiàng)目經(jīng)理審查意見:簽名:     日期: 工程部經(jīng)理審核意見:            簽名:     日期:    .工程技術(shù)部(評(píng)審小組)意見:            簽名:     日期: 公司領(lǐng)導(dǎo)意見:簽名:     日期: .說明:簽署的意見若表格填寫不下,可以附頁(yè)。工程延期申請(qǐng)/批復(fù)表(GC18)工程名稱:       編號(hào):致:          根據(jù)施工合同條款      條的規(guī)定,由于 原因,我方申請(qǐng)工程延期 天,請(qǐng)予以批準(zhǔn)。附件: 工程延期的依據(jù)及工期計(jì)算:合同竣工日期:申請(qǐng)延長(zhǎng)竣工日期: 證明材料:             承包單位(章):                      項(xiàng)目經(jīng)理:        日期:     監(jiān)理工程師意見: 簽名:     日期: 。項(xiàng)目經(jīng)理意見:簽名:     日期: 。工程部經(jīng)理意見:簽名:     日期: 。公司領(lǐng)導(dǎo)意見: 簽名:     日期: 。開工/復(fù)工報(bào)審表(GC21)工程名稱: 編號(hào):致: 我方承擔(dān)的 工程已完成了以下各項(xiàng)工作,具備了開工/復(fù)工條件,特此申請(qǐng)施工,請(qǐng)核查并簽發(fā)開工/復(fù)工指令。附:開工報(bào)告證明文件。承包單位(章) 項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 審查意見: 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表(GC22)工程名稱: 編號(hào):致: 我單位已完成了 工作,現(xiàn)報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表,請(qǐng)予以審查和驗(yàn)收。附件:承包單位(章) 項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 審查意見: 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總/專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表(GC23)工程名稱: 編號(hào):致: 我方于 年 月 日進(jìn)場(chǎng)的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備數(shù)量如下(見附表)。現(xiàn)將質(zhì)量文件及自檢結(jié)果報(bào)上,擬用于下述部位: ,請(qǐng)予審核。附件:數(shù)量清單質(zhì)量證明文件自檢結(jié)果承包單位(章) 項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 審查意見:經(jīng)檢查上述工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備,符合/不符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范的要求,準(zhǔn)許/不準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng),同意/不同意使用于擬定部位。監(jiān)理單位(章) 總/專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 監(jiān)理工程師通知單(GC24)工程名稱:    編號(hào):事由簽收人姓名及
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