論買賣合同中的瑕疵擔保責任(編輯修改稿)
2025-06-23 23:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。第二、由于科技迅速發(fā)展，各種各樣的新產(chǎn)品層出不窮，產(chǎn)品的制造與銷售越來越現(xiàn)代化，同時也越來越重視對消費者利益的保護。一般的買受人，特別是產(chǎn)品的消費者只能按照產(chǎn)品的說明書進行操作，對產(chǎn)品的原理﹑性能﹑質(zhì)量及可能存在的瑕疵等問題往往不可能知曉。這就需要出賣人按照誠實信用原則，對標的物的質(zhì)量作出明確說明和具有法律效力的保證。第三、現(xiàn)代經(jīng)濟社會中，當事人達成買賣交易，往往是通過先進的通訊﹑電子手段，雙方并不見面。這樣，由于買受人在收貨之前沒有機會看貨，就只能通過買賣合同來確定標的物的質(zhì)量，也就要求法律在這種情況下對標的物質(zhì)量有完善的保障措施。總之，物的瑕疵擔保責任是法律基于買賣合同有償性的特殊要求和對消費者的特別保護而規(guī)定的。這種責任的存在，對于買賣交易的安全和消費者的利益，具有十分重要的意義。（三）物的瑕疵擔保責任應當具備以下條件：標的物須有瑕疵。此為物的瑕疵擔保責任成立之關(guān)鍵。在此如何理解“瑕疵”呢？本文認為，在物之瑕疵擔保責任形成﹑發(fā)展的歷史過程中，衡量買賣標的物是否有瑕疵，有兩種標準——客觀標準和主觀標準。按客觀標準，所交付的標的物不符合該種物所應具備的通常性質(zhì)及客觀上應有之特征時，即具有瑕疵。按主觀標準，所交付之標的物不符合當事人約定的品質(zhì)，致滅失減少其價值或效用時，即在，不論其對于出賣人或者對于第三人而言，均不存在。權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立時存在。權(quán)利瑕疵在買賣合同成立時即存在，這是出賣人承擔責任的條件。如果買受人是在買賣合同成立后知道標的物權(quán)利有瑕疵時，那么出賣人仍然要負責任。這是因為標的物的權(quán)利瑕疵既有可能在訂立合同時存在，也有可能是在買賣合同成立后才出現(xiàn)。至于瑕疵之產(chǎn)生是否由可歸則于出賣人之事由所致及出賣人是否知情，則在所不問。合同成立后才出現(xiàn)權(quán)利瑕疵則是出賣人違約，應承擔違約責任，而不是瑕疵擔保責任。權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立后履行時仍存在，若權(quán)利瑕疵僅于合同成立時有在此后履行前即已去除者，則無需承擔權(quán)利的瑕疵責任。所謂權(quán)利瑕疵已經(jīng)除去，是指第三人不能向買受人就買賣的標的物主張自己的權(quán)利。須買受人不知有權(quán)利瑕疵的存在，是否知道應由出賣人負舉證責任，但買受人的知道不必是實際知道，若通過合理途徑即可了解而不做了解，視為知道。須因權(quán)利瑕疵而使買受人遭受損害或損失。（三）權(quán)利瑕疵擔保的效力。指出賣人違反這一擔保的法律后果，從出賣人方面看是他應承擔的民事責任，且該責任不以過錯為條件，從買受人方面看是他可以采取哪些救濟措施，通常主張支付違約金，實際履行，解除合同或要求損害賠償?shù)龋I受人于訂立合同時知道或應知道第三人對買賣標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔權(quán)利瑕疵擔保責任。另外，我國合同法還規(guī)定“買受人確有證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應的價款，但出賣人提供適當擔保的除外”，該項規(guī)定是賦予買受人積極的救濟權(quán)，能夠更好地保護買受人的權(quán)益，是對傳統(tǒng)權(quán)利瑕疵擔保責任的沖破和完善。（四）出賣人的權(quán)利瑕疵擔保義務具體包括三個方面： 保證對其出售的標的物享有合法的權(quán)利，這里“合法的權(quán)利”不一定非所有權(quán)不可，只要是合法的出賣處分權(quán)即可； 保證在其出售的標的物上不存在任何未曾向買方透露的擔保物權(quán)
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