【文章內容簡介】 規(guī)范 GB50045—954 地下工程防水技術規(guī)范 GB5010820225 工程建設標準強制性條文 2022 年版6 混凝土外加劑應用技術規(guī)范 GBJ11920227 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ149908 混凝土質量控制標準 GB50164929 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB501669910 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB501689211 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB501699212 電 氣 裝 置 安 裝 工 程 盤 、 柜 及 二 次 回 路 接 線 施 工 及 驗 收 規(guī) 范 GB501719213 建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB501949314 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB502009415 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB50202202216 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203202217 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204202218 屋面工程質量驗收規(guī)范 GB50207202219 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范 GB50208202220 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209202221 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210202222國家建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)程 GB212916 / 9823 組合鋼模板技術規(guī)范 GB50214202224 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242202225 人防工程施工及驗收規(guī)范 GBJ1349026 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50337202227 大模板多層住宅結構設計與施工規(guī)范 JGJ208428 通風與空調工程施工及驗收規(guī)范 GB50243202229 電 氣 裝 置 安 裝 工 程 1KV 及 以 下 配 線 施 工 及 驗 收 規(guī) 范 GB502589630 電氣裝 置 安裝工程電氣照明施工及驗收規(guī)范 GB502599631 自動噴灑滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502619632 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB502689733 建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300202234 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303202235 電梯安裝工程質量驗收規(guī)范 GBJ50310202236 建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319202237 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325202238 建設工程項目管理規(guī)范 GB50326202239 塔式起重機安全規(guī)程 GB51449440 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB1759941 混凝土外加劑 GB80769742 建筑用砂 GB/T146849343 建筑用卵石、碎石 GB/T146859344 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB130139145 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB14999146國家混凝土外加劑中釋放氨的限量 GB18588202247 鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)程 JGJ3202248 高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范 JGJ69949 建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T89750 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T109551 混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程 JGJ/T149552 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18202253 鋼筋焊接接頭試驗方法 JGJ/T27202254 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ33202255 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ468856 建筑基坑支護技術規(guī)程 JGJ1209957 普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法 JGJ529258 普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法 JGJ539259行業(yè)建筑施工安全檢查標準 JGJ599960 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ74202261 建筑地基處理技術規(guī)范 JGJ79202262行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程 JGJ80917 / 9863 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ1049764 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ107202265 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ130202266 混凝土及預制混凝土構件質量控制規(guī)程 CECS40：9267 混凝土堿含量限值標準 CECS53：9368 商品混凝土質量管理規(guī)程 DBJ0169069 建筑內外墻涂料應用技術規(guī)程 DBJ/T0142202270 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ51202271 建筑用界面處理劑應用技術規(guī)程 DBJ01409872 建設工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ0141202273 建筑內墻用耐水膩子應用技術規(guī)程 DBJ 0148202274 外墻外保溫技術規(guī)程（現(xiàn)澆混凝土模板內置保溫板作法） DBJ/T0166202275 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DB J 0162202276 建筑結構長城杯工程質量評審標準 DBJ/T0169202277 預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定 京 TY59978地方北京市建筑安裝分項工程施工工藝標準 DBJ01262022 政 怡 家 園 住 宅 小 區(qū) 工 程 1～ 4樓 項 目 主 要 圖 集 序號 類 別 規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱 編 號1 國家 建筑物抗震構造詳圖 03G32912 建筑構造通用圖集 88J 系列3 建筑構造通用圖集 88JX 系列4 建筑構造通用圖集 88JX 系列5 建筑構造通用圖集 91SB146 框架結構填充空心砌塊構造圖集 京 94SJ197 常用木門、鋼木門圖集 京 95J618地方木制防火門圖集 華北 91SJ2 其 它序號 類別 名 稱 編 號1 企業(yè) 質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全理體系程序文件 /2 企業(yè) 公司項目管理手冊 /3 企業(yè) 建筑安全法規(guī)及文件匯編 /4 巖土工程勘探報告 0335221598 / 98 程 概 況 工 程 總 體 概 況序 號 項 目 內 容1 工程名稱 政怡家園住宅小區(qū)工程 1～4樓2 工程地址 北京市豐臺區(qū)東鐵營橫三條 2 號3 建設單位 北京政華住宅合作社4 設計單位 華通設計顧問工程有限公司5 監(jiān)理公司 北京國建工程監(jiān)理公司6 質量監(jiān)督 北京豐臺監(jiān)督站7 施工單位 北京住總正華開發(fā)建設集團有限公司8 主要分包項 目土方、降水、護坡、防水、電梯安裝、消防噴灑、弱電系統(tǒng)、燃氣9 合同范圍 建筑、裝飾、電氣、水暖通風10 合同性質 總承包合同11 合同性質 自籌資金12 合同工期 開工日期 2022 年 4 月 27 日；竣工日期：2022 年 9 月 30 日施工總工期 522 日歷天結構工程 結構“長城杯”工程13 質量目標竣工工程 竣工“長城杯”工程9 / 98 建 筑 設 計 概 況序號 項 目 內 容1 建筑功能 民用住宅、服務用房2 建筑特點 小區(qū)工程呈裙塔，主樓與裙塔交錯施工，分為“4樓”四排。用地面積 22448m2 總建筑面積 82380m23 建筑面積 地下建筑面積 9880m2 地上建筑面積 72500m21樓 地下二層，地上二十層2樓 地下二層，地上十八層3樓 地下二層，地上二十層4 層 數(shù)4樓 地下二層，地上十五層1樓 B02 B01 F01~F20 機房 2樓 B02 B01 F01~F18 機房 3樓 B02 B01 F01~F20 機房 5層 高（m）4樓 B02 B01 F01~F15 機房 177。 室內外高差 最大基坑深度 檐高 總高1樓 2樓 3樓 6 標 高(m)4樓 7 建筑防火 高層商住樓耐火等級為一級8 外墻保溫50 厚聚苯板9 外裝 修 外墻裝修 高級外墻涂料門窗工程 塑鋼窗，中空玻璃9 外裝 修 不上人屋面 滿鋪銀粉保護劑頂棚工程 白色耐水膩子，戶外公共部分白色耐水涂料10室內裝修地面工程 細石混凝土墊層，樓梯間休息平臺及踏步為水泥砂漿，首層電梯間磨光地磚。10 / 98內墻裝修 白色水泥膩子，廚房、衛(wèi)生間為水泥膩子修補找平，電梯間、樓梯間、公共走道為白色耐水涂料普通門 普通木門門窗工程特種門 防火門屋面防水 SBS 改性卷材瀝青卷材衛(wèi)生間 聚胺酯防水涂料11防水工程地下室防水 SBS 改性卷材瀝青卷材序號 項目樓號 建 筑 面 積㎡ 建筑層數(shù) 檐高m 使用功能地上： 地上： 201 1＃樓 地下： 地下： 21～20層為住宅，地下二層為人防層，地下一層為庫房地上： 地上： 182 2＃樓 地下： 地下： 21～18層為住宅，地下二層為人防層，地下一層為庫房地上： 地上： 203 3＃樓 地下： 地下： 2 1～20層為住宅，地下二層為儲藏室，地下一層為自行車庫地上： 地上： 154 4＃樓 地下： 地下： 2 1～15層為住宅,地下室為儲藏室 結 構 設 計 概 況序號 項 目 內 容基礎結構形式 筏板基礎，底板厚 500mm、700mm 、900mm。主體結構形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構1 結構形式屋蓋結構形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板土質情況 粉質粘土與粘質粉土地下水位：38m地下水位設防水位：2 土質、水位地下水水質 對基礎混凝土無腐蝕性地基土質層 新近沉積土地基承載力 160Kpa，復合地基承載力為 400 Kpa3 建筑物地基地基處理 主樓地基均采用 CFG 樁進行處理4 砼強度等級 C15 基礎墊層及防水保護層11 / 98C20 二次結構C20 豆石 基礎防水保護層C30 以下墻體、梁板C25 以上墻體，樓梯C30 S8 基礎底板、地下室外墻、水池底板、池壁C35 裙房柱5 工程設防烈度 8 度6 抗震等級 二級一級鋼筋 10二級鋼筋 11112257 鋼筋類別三級鋼筋 22等強直螺紋 基礎底板直徑 Φ≥ 22 鋼筋、梁鋼筋直徑 Φ≥ 22電渣壓力焊 直徑 20≥Ф≥18 豎向鋼筋8 鋼筋接頭形式綁扎搭接 其它部位外墻厚度 300、250、200、180內墻厚度 5300、250、200、160、1809 結構斷面尺寸樓板厚度底板：500、700、900，其他：400、350、300、200、180、160、150、11100、8010 二次維護結構 陶?？招钠鰤K，加氣混凝土砌塊，GRC 隔墻板 業(yè) 設 計 概 況序號 項 目 設計要求 系統(tǒng)做法 管線類別生活給水高、低區(qū) 溝槽連接熱熔連接 立管采用鋼塑鋼管支管采用 PPR 管材排水自流排放泵提升膠粘連接管卡、承插焊接UPVC（立、支管）鑄鐵管（干、埋地）焊接鋼管1給排水系統(tǒng)雨水 屋面雨水 螺紋、法蘭連接 鍍鋅鋼管12 / 98消火栓泵房加壓屋頂穩(wěn)壓 焊接、絲扣連接 焊接鋼管2消防系統(tǒng)噴灑 泵房加壓絲扣連接溝槽連接 鍍鋅鋼管3采暖系統(tǒng) 熱水采暖掛壁爐分戶雙管同程式管道沿墻敷設墊層內安裝明裝鍍鋅鋼管暗裝 PEX通風道排氣扇防回流配止回閥 用戶自行配置4通風系統(tǒng)排風自然補風機械送風機械排風自然排煙斜流風機吊裝管道明裝 鍍鋅鋼板照明 普通照明及應急照明 放射式及樹干式供電結合 金屬線槽及焊接鋼管動力TNS 系統(tǒng)電梯風機水泵等放射式及樹干式供電 金屬線槽及焊接鋼管弱電綜合布線、電話、電視、對講、遠程抄表、火災報警系統(tǒng)豎井內敷設線槽，地下一層設弱電間金屬線槽及焊接鋼管5電力防雷弱電系統(tǒng)避雷地電阻小于1 歐姆等電位聯(lián)結避雷帶及柱內引下線基礎底板，豎井接地干線φ12 鍍鋅圓鋼及 40X4 鍍鋅扁鋼 本 工 程 施 工 特 點 、 難 點 工程的重要性：本工程是北京政華住宅合作社投資新建的居民住宅樓。本工程質量目標北京市“結構長城杯” 、竣工“長城杯” ，安全文明施工北京市“安全文明工地” 。 施工工期緊：工程合同工期為 522 天。施工現(xiàn)場地處居民區(qū)，擾民問題十分嚴重。因此，施工階段要遵守政府對施工時間限制在早 6:00～晚 10:00。嚴重制約工序之間的合理銜接，對施工計劃安排造成一定的影響，這對施工管理、協(xié)調、組織能力要求較高。 地下室防水施工是高層建筑施工特點之一，本工程外墻模板支設，抗?jié)B混凝土墻體施工縫防水如何處理的技術措施。 高層建筑施工主體結構垂直度的控制，防止溫度變化對測量結果的影響，是施工測量作業(yè)中的特點、難點。 本工程施工工期內逢一個冬期，二個雨季，季節(jié)性施工技術措施是確保工程質量13 / 98的重要環(huán)節(jié)。冬雨季的影響：主體結構施工、地下室外墻防水施工、肥槽回填土施工，部分內裝修及外裝修施工在雨期，因此合理的安排和組織是項