【文章內(nèi)容簡介】 ，并在工程竣工時向甲方免費提供符合檔案館要求的竣工資料 3 份和竣工圖 3 份；如乙方未能按甲方要求提供竣工資料和竣工圖紙的，甲方有權(quán)拒絕與乙方結(jié)算，造成的損失由乙方承擔(dān).，如工程驗收不能達到設(shè)計和規(guī)范要求，乙方應(yīng)無條件進行修補直至達到設(shè)計和規(guī)范要求，由此發(fā)生的修補費用由乙方承擔(dān)，影響的工期不予順延。、操作工藝流程的施工或材料不合格等不合質(zhì)量要求的情況，有權(quán)指令乙方停工或返工，其費用由乙方承擔(dān)，所影響的工期不予延長。如果乙方拒絕執(zhí)行甲方的指令，甲方有權(quán)雇用第三方完成上述工程內(nèi)容，其費用從乙方工程款中扣除。，如檢驗結(jié)果不合格，則復(fù)查費由乙方承擔(dān)，工期不予延長。如復(fù)查結(jié)果達不到設(shè)計要求及本合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則必須返修至標(biāo)準(zhǔn)要求為止，工期不予順延。，同時應(yīng)符合北京市要求的檢疫要求；對于未按要求提供產(chǎn)品產(chǎn)地證明及檢疫要求的苗木，甲方有權(quán)拒絕其進場。 凡屬于甲方封樣材料明細表中列項的材料，乙方必須按照封樣材料要求采購，甲方嚴(yán)格按照封樣材料組織驗收；如驗收不合格，則由乙方完全按照封樣要求重新采購直至驗收通過為止，造成的工期延誤及費用增加甲方將不予受理。第十六條：履約保證金制度%，金額為 元。：待工程竣工驗收完畢后，與結(jié)算款一并返還乙方，不計利息。第十七條：隱蔽工程及中間驗收按國家規(guī)范要求執(zhí)行；第十八條：工程竣工驗收，預(yù)驗收合格后由甲方負責(zé)組織甲方、甲方委托的物業(yè)、設(shè)計、監(jiān)理、乙方共同驗收；驗收合格后起5日內(nèi)雙方辦理移交手續(xù)，竣工日期以通過最后一次驗收合格并將工程移交甲方的日期為準(zhǔn)。如不能按時移交，則按拖延工期計算。乙方提供竣工資料日期： 自工程驗收合格后20日（日歷天）內(nèi) ，乙方負責(zé)成品保護并承擔(dān)費用，如果屬甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。：由于本工程分標(biāo)段實施，保修期根據(jù)各標(biāo)段的實際完工時間分別計算；除綠化種植工程外各標(biāo)段保修期起止時間為：從各標(biāo)段工程驗收并交付甲方之日開始起計 24 個月， “綠化種植工程”自竣工驗收之日開始起，養(yǎng)護期共計一年，養(yǎng)護期滿后辦理驗收移交，移交驗收不合格的由乙方無條件返工并養(yǎng)護至次年本時間進行再次驗收，以次類推直至驗收合格，乙方不得異議。：乙方應(yīng)負責(zé)修改、完善出現(xiàn)于保修期內(nèi)承包工程中任何部分的缺陷或損壞。，造成乙方進行返工和維修的，乙方應(yīng)無條件配合，費用經(jīng)甲方協(xié)調(diào)由責(zé)任方支付。第十九條：違約責(zé)任 由于一方過失造成合同不能履行時，由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方過失，根據(jù)實際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任，如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。，每一處節(jié)點每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付5000元/，并從最近一次的工程款中扣除，如果乙方采取措施保證了最終竣工日期，則該違約金不予扣除，如果乙方不能按合同工期完成全部工作，該節(jié)點工期違約金也不予返還。，未按合同工期開工或竣工,工期每延誤一日，乙方向甲方交納合同總價 %的違約金；,乙方除修復(fù)或返工至甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價 2 %的質(zhì)量罰款；，甲方或監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出7日歷日時限通知，終止與乙方的合約。甲方可組織其他承包商進場施工，由于甲方與其他承包商重新商定合同給甲方帶來的工期和費用損失，甲方可在給乙方的剩余款項中扣除，該等費用的確認經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師同時簽字后即生效。乙方不得以工程價值未確定而拒絕退場，并移交工作場地給甲方或其他承包商。(施工質(zhì)量問題以國家權(quán)威機構(gòu)的認定結(jié)果為準(zhǔn))造成總承包商和最終客戶向甲方進行索賠時，甲方將停止支付任何款項，乙方必須賠償承包商和最終客戶的損失，乙方不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。，乙方擅自更換項目經(jīng)理，則視為乙方違約，%作為違約金（項目經(jīng)理每更換一次），從結(jié)算價款中扣除。，甲方有權(quán)停止和乙方的一切費用結(jié)算工作，直到乙方能保證竣工資料的交付和驗收工作。，甲方有主動解決的責(zé)任和義務(wù)。第二十條：安全施工，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師提出安全保護措施，經(jīng)甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。由乙方承擔(dān)防護措施費用?！栋踩拿魇┕f(xié)議》執(zhí)行。第二十一條：不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害（自然災(zāi)害僅指由政府相關(guān)部門公布的關(guān)于氣象實測數(shù)據(jù)與氣象資料相比表明該值出現(xiàn)的頻率低于十五年一遇的公告或新聞等）。，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同但合同價格不因此而改變。，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日歷日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機構(gòu)證明并取得另一方認可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?。在取得對方主管機關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。，不能避免并不能克服的客觀情況；對于市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形，無論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。第二十二條：保險，甲方為建設(shè)工程和施工現(xiàn)場內(nèi)的自有人員辦理保險，支付保險費用。、并為施工場地自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險并支付保險費用、乙方應(yīng)就可能發(fā)生的事故進行保險并承擔(dān)費用。，乙方應(yīng)及時報告甲方并盡快處理，在15日歷日內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15日歷日后每10日歷日報告一次，直到損害結(jié)束。但并不因此解除乙方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。第二十三條：暫停施工 、安全、環(huán)保等不符合本合同要求而被勒令暫停施工，乙方必須立即整改。由停工日至獲得復(fù)工日內(nèi)給甲方造成的損失，由乙方負責(zé)。甲方從下一次工程進度款中扣除，工期不予順延。、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。已訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第二十四條：特別條款，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以立即停止支付工程款。 乙方應(yīng)就可能發(fā)生的事故進行保險并承擔(dān)費用。 考慮到工地可能停水、停電，乙方同意自行采取應(yīng)急措施，并且不因8小時范圍內(nèi)（含8小時）停水、停電而延長工期。，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕，并要求單獨變更、修改合同一方向另一方除支付合同總價2‰的違約金外還應(yīng)賠償一切損失。，不得將與合同有關(guān)或執(zhí)行合同有關(guān)的資料文件、往來信函及合同文本以任何時間轉(zhuǎn)給與執(zhí)行合同無關(guān)的任何人士。、技術(shù)、工藝、材料等侵犯專利權(quán)、設(shè)計商標(biāo)或其他受保護的權(quán)利而引起的索賠和訴訟，并保證甲方免于承擔(dān)與此有關(guān)的賠償費、訴訟費和其他開支；如果發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任以及由此發(fā)生的一切費用，甲方在承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。 沒有甲方的批準(zhǔn)，乙方不應(yīng)向商業(yè)或技術(shù)雜志發(fā)表或披露與本工程有關(guān)的任何資料。乙方也不得在工地或施工設(shè)備上展出任何貿(mào)易或商業(yè)廣告，如張貼該類廣告，應(yīng)得到甲方的書面批準(zhǔn)。、財產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任移交由此發(fā)生的一切費用；甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。，其已完合格工程量的計價按以下約定執(zhí)行：1）已完合格工程總造價=已完承包范圍內(nèi)合格工程造價+變更+洽商+現(xiàn)場簽證各類扣款2）. 已完合格工程量：指甲方、乙方、監(jiān)理三方共同確認實際已完合格工程的工程量；，以合同協(xié)議書為準(zhǔn)。，簽署時間在后的合同文件享有優(yōu)先解釋權(quán)。第二十五條：合同生效與終止，自乙方完成全部約定工作，甲方將最后一筆工程款支付給乙方時終止。，如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。第二十六條：爭議的解決，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，如通過協(xié)商不能解決時，則按下列第 B 種方式解決：A、提交 仲裁委員會仲裁，在仲裁期間，除正式進行仲裁的部分外，合同其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。B、依法向 工程所在地 人民法院起訴。第二十七條 合同份數(shù)，由甲乙雙方分別保存。，甲方保存叁份、乙方保存壹份；合同副本與正本具有同等效力。（本頁以下無正文）第 19 頁 共 31 頁 分包合同條款合同條款附件1施工現(xiàn)場管理協(xié)議處罰條例建設(shè)單位（甲方）： 施工單位（乙方）：