【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 專業(yè)資質(zhì)證書，主要人員的資格應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 14 日內(nèi)報(bào)回購(gòu)人備案。主要工作人員不得隨意更換。（4）投資人應(yīng)保證完成的工程完全符合協(xié)議規(guī)定并適合于工程的預(yù)期目的。工程應(yīng)包括為滿足回購(gòu)人要求的、經(jīng)審查批準(zhǔn)的投資人的建議書及資料表所必須的、或協(xié)議隱含或由投資人的任何義務(wù)而產(chǎn)生的任何工作，以及協(xié)議中雖未提及但推論對(duì)工程的穩(wěn)定、完整或安全所必須的全部工作。（5）投資人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受有權(quán)部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于投資人安全措施不得力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由投資人承擔(dān)并不計(jì)入回購(gòu)價(jià)款。（6）采取一切合理的措施，根據(jù)國(guó)家和云南省相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成的混亂和其他不便。（7）及時(shí)申請(qǐng)并獲得需要在建設(shè)期內(nèi)獲得的對(duì)本項(xiàng)目的批準(zhǔn)，并使其在此之后保持有效，并支付獲得上述批準(zhǔn)所需的所有費(fèi)用和支出。（8）工程實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向回購(gòu)人及有權(quán)部門匯報(bào)。 回購(gòu)人（或代建單位）的主要義務(wù)（1）回購(gòu)人應(yīng)及時(shí)取得工程所需的并只能由回購(gòu)人取得的核準(zhǔn)；（2）按照委托范圍，積極協(xié)助投資人取得各種工程建設(shè)所需的執(zhí)照、許可和核準(zhǔn)；（3）確保本協(xié)議項(xiàng)下投資人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)；（4）為投資人的融資出具相關(guān)支持性文件；（5）確定工程的規(guī)模、范圍和標(biāo)準(zhǔn)及回購(gòu)價(jià)款；（6）協(xié)調(diào)與某市市政府、某縣政府有關(guān)方面的關(guān)系及項(xiàng)目所在地與工程有關(guān)的有權(quán)部門的關(guān)系并從有權(quán)部門獲得批準(zhǔn)；（7）提供竣工文件所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文件及各種政府批文；（8）完成投資人進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)由回購(gòu)人完成的各項(xiàng)工作，并向投資人完整移交所完成工作的資料；（9）對(duì)投資人進(jìn)場(chǎng)前由回購(gòu)人與相關(guān)第三方簽定的影響本協(xié)議執(zhí)行的各種協(xié)議負(fù)責(zé)。（10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中其他配套設(shè)施如給水、中水、燃?xì)?、熱力、電力、電信、廣電、亮化、綠化、交通信號(hào)等項(xiàng)目的立項(xiàng)、投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、恢復(fù)、清理等工作協(xié)調(diào)，事先要與投資人進(jìn)行商榷，協(xié)助投資人與相關(guān)單位簽訂協(xié)議，并監(jiān)督執(zhí)行。（11）對(duì)投資人關(guān)于工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、費(fèi)用、安全等的控制實(shí)施監(jiān)督、管理。 建設(shè)工程質(zhì)量投資人應(yīng)確保依照已核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)并按已簽訂并生效的各單項(xiàng)工程合同所列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格實(shí)施各單項(xiàng)工程。 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，投資人應(yīng)制定由投資人和總承包人共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報(bào)回購(gòu)人備案。（或代建單位）有權(quán)定期檢查投資人、總承包人和分承包人的質(zhì)量控制情況，以證實(shí)本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。投資人應(yīng)協(xié)助進(jìn)行此種定期檢查，但回購(gòu)人（或代建單位）的上述檢查不免除投資人在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。 總承包人和施工監(jiān)理人：總承包人和施工監(jiān)理人的選擇，采用公開招標(biāo)進(jìn)行。招標(biāo)結(jié)果回購(gòu)人（或代建單位）應(yīng)予確認(rèn)。同時(shí)，投資人應(yīng)確保建設(shè)承包人提供實(shí)施工程所需要的所有技術(shù)嫻熟、必要證明一應(yīng)俱全的人員。投資人應(yīng)及時(shí)將投資人和總承包人及施工監(jiān)理人指派到項(xiàng)目上的所有主管人員的名單連同其資歷簡(jiǎn)介一并送交由回購(gòu)人（或代建單位）備案。投資人有權(quán)終止總承包合同及施工監(jiān)理合同和更換總承包人和其聘請(qǐng)的施工監(jiān)理人。但更換總承包人、施工監(jiān)理人或重新簽訂總承包合同、監(jiān)理合同需提前通知回購(gòu)人（或代建單位）并獲得認(rèn)可。，投標(biāo)人數(shù)無(wú)法滿足國(guó)家規(guī)定的要求，則應(yīng)依法重新進(jìn)行招標(biāo)。如投標(biāo)人數(shù)仍然無(wú)法滿足國(guó)家規(guī)定的要求，則在投資人報(bào)經(jīng)回購(gòu)人（或代建單位）同意后進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，由回購(gòu)人（或代建單位）與投資人共同參與合同談判。、監(jiān)理合同應(yīng)包括使投資人履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)所必需的本協(xié)議的條款或內(nèi)容相對(duì)應(yīng)的規(guī)定。第10條 進(jìn)度計(jì)劃及控制 進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備及大宗材料招標(biāo)、采購(gòu)計(jì)劃、管理及分包單位招標(biāo)等計(jì)劃。，投資人應(yīng)向回購(gòu)人和投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交一份進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）投資人計(jì)劃實(shí)施該工程的次序（包括資金、采購(gòu)、施工、檢驗(yàn)等各個(gè)階段）；（2）該工程施工文件編制中包含的所有的主要事件與活動(dòng)；（3）施工前審查的期限以及在回購(gòu)人的要求中規(guī)定的各項(xiàng)期限；（4）該協(xié)議中規(guī)定的所有檢驗(yàn)的次序。在未通知回購(gòu)人的情況下，進(jìn)度計(jì)劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，回購(gòu)人可通知投資人修改進(jìn)度計(jì)劃，指出為在竣工時(shí)間內(nèi)完成工程須作的必要更改。 進(jìn)度報(bào)告投資人應(yīng)負(fù)責(zé)編制和上報(bào)各單項(xiàng)工程的進(jìn)度報(bào)告（包括月、季、年），并將 2 份副本提交給回購(gòu)人（或代建單位）。第一份報(bào)告所包含的期間應(yīng)從該單項(xiàng)工程開工日期起至完工日期所在月、季、年的最后一天止，此后每月、季、年均應(yīng)在該月、季、年最后一天之后的14日內(nèi)提交月、季、年度進(jìn)度報(bào)告。報(bào)告應(yīng)持續(xù)至投資人完成了該單項(xiàng)工程移交證書上注明的、完工日期時(shí)尚未完成的所有工作為止。每一份報(bào)告應(yīng)包括：（1）投融資、招標(biāo)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、檢驗(yàn)的每一階段進(jìn)展情況的說(shuō)明；（2）表明施工文件、采購(gòu)訂單和施工狀況的圖表；（3）（與每一項(xiàng)主要材料的）生產(chǎn)商名稱、生產(chǎn)地點(diǎn)、進(jìn)度百分比，以及開始生產(chǎn)、承包人的檢查、檢驗(yàn)與運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期；（4）在現(xiàn)場(chǎng)的人員及承包人的設(shè)備記錄；（5）若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書；（6）安全統(tǒng)計(jì)，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險(xiǎn)事件與活動(dòng)的詳情；（7）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，包括可能影響按照合同完工的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕?zhǔn)備采取）的措施；（8）回購(gòu)人（或代建單位）需要的其他文件。 建設(shè)中的預(yù)期延誤，投資人應(yīng)立即通知回購(gòu)人（或代建單位），對(duì)下述方面作出比較詳細(xì)的說(shuō)明：（1）預(yù)計(jì)不能如期達(dá)到的某一重大日期；（2）延誤或預(yù)計(jì)延誤的原因，包括說(shuō)明任何據(jù)稱的不可抗力情況；（3）預(yù)計(jì)的延誤天數(shù)以及任何其它可適當(dāng)預(yù)見到的對(duì)建設(shè)工程產(chǎn)生的不利影響；（4）投資人為克服或減少延誤及其影響而已經(jīng)采取或建議采取的措施。如非投資人原因造成的延誤，工期應(yīng)順延，造成成本增加的費(fèi)用計(jì)入回購(gòu)價(jià)款。如果投資人提議采取或已執(zhí)行的措施不足以克服預(yù)期的延誤問(wèn)題，回購(gòu)人可要求投資人為遵守進(jìn)度計(jì)劃而采取回購(gòu)人認(rèn)為必要的額外措施。因采取此額外措施增加的成本費(fèi)用計(jì)入回購(gòu)價(jià)款。 建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及異議（或代建單位）應(yīng)有權(quán)隨時(shí)監(jiān)測(cè)建設(shè)工程的實(shí)施并在不干擾工程進(jìn)展的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z驗(yàn)。此種監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)的一切費(fèi)用均應(yīng)由回購(gòu)人承擔(dān)?；刭?gòu)人擬進(jìn)行的任何檢驗(yàn)應(yīng)提前通知投資人。投資人配合回購(gòu)人（或代建單位）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以使回購(gòu)人（或代建單位）得以對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)。（或代建單位）有權(quán)在各單項(xiàng)工程完工日之前的任何時(shí)候以書面形式對(duì)任何不符合本協(xié)議規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出書面異議，并要求投資人對(duì)此進(jìn)行適當(dāng)解釋或糾正。（或代建單位）未能監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)，不應(yīng)解釋為回購(gòu)人放棄本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除投資人根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的任何義務(wù)。 工程停建或緩建，不可抗力以及回購(gòu)人、投資人雙方之外原因?qū)е卤竟こ添?xiàng)目停建或緩建，使協(xié)議不能繼續(xù)履行，投資人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按回購(gòu)人（或代建單位）要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)?；刭?gòu)人（或代建單位）應(yīng)為投資人的撤出提供必要條件，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，并按協(xié)議規(guī)定支付已完工工程的回購(gòu)價(jià)款。、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)組織退貨，不能退貨的價(jià)款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由回購(gòu)人（或代建單位）承擔(dān)。第五章 項(xiàng)目延誤與終止第11條 完工延誤 逾期賠償金，投資人未能在目標(biāo)完工日后的 60 天內(nèi)交付工程，投資人應(yīng)自該日起直至該工程（視情況而定）的完工日止逐日向回購(gòu)人支付逾期賠償金。 60 天后，頭 60 天內(nèi)的工程完工日延誤，應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的 萬(wàn)分之一 作為逾期賠償金。 120 天后的延誤，應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的__萬(wàn)分之二 作為逾期賠償金。，從而使投資人獲得回購(gòu)款的時(shí)間延長(zhǎng)，則回購(gòu)人除給予投資人補(bǔ)償外，還須向投資人每日支付回購(gòu)工程價(jià)款的 萬(wàn)分之二 作為逾期違約金。第12條 合同終止 終止合同，回購(gòu)人可終止合同：（1）因投資人原因，項(xiàng)目未在合同規(guī)定的完工日以后 180 天內(nèi)完工；（2）投資人以書面形式通知回購(gòu)人，投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開始建設(shè)；（3）投資人在完工日之前停止建設(shè)工程或檢驗(yàn)或直接地或通過(guò)總承包人的行動(dòng)從現(xiàn)場(chǎng)撤出所有或大部分人員；（4）投資人未經(jīng)回購(gòu)人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。，投資人可終止協(xié)議：（1）回購(gòu)人不能按協(xié)議約定的期限和金額支付回購(gòu)款，投資人有權(quán)以書面形式提出終止協(xié)議；（2）因不可抗力原因造成投資人無(wú)法實(shí)施；（3）因回購(gòu)人或第三方的原因影響工程的建設(shè)，使投資人無(wú)法正常履行本協(xié)議。 終止合同時(shí)的估價(jià)，回購(gòu)人（及代建單位）和投資人應(yīng)在合同終止之日起 90日內(nèi)共同確定投資文件、財(cái)務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價(jià)值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項(xiàng)。如回購(gòu)人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤(rùn)等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提前終止采購(gòu)、施工和勞動(dòng)合同等增加的費(fèi)用。 終止后的支付，回購(gòu)人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費(fèi)用、延誤賠償金（如有時(shí)），以及回購(gòu)人應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前，沒(méi)有義務(wù)向投資人支付進(jìn)一步的款項(xiàng)。第六章 驗(yàn)收和移交第13條 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目工程龐大，工程類別多，涉及到城市道路、橋梁、河道、管線、綠化和其他公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)要分別按照國(guó)家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范分別進(jìn)行驗(yàn)收，并按照完工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)的原則進(jìn)行。 驗(yàn)收 28 天將某一確定日期書面通知回購(gòu)人代表，說(shuō)明在該日期將進(jìn)行驗(yàn)收，回購(gòu)人應(yīng)派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行檢驗(yàn)。，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。 重新驗(yàn)收如果工程或某系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，投資人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；在修復(fù)缺陷后，重復(fù)進(jìn)行此類未通過(guò)的檢驗(yàn)以及對(duì)任何相關(guān)工程的驗(yàn)收。 檢驗(yàn)爭(zhēng)端如果回購(gòu)人（或代建單位）與投資人之間對(duì)本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則依照國(guó)家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或云南省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議。當(dāng)工程實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)因客觀現(xiàn)實(shí)存在的困難而難以達(dá)標(biāo)，必要時(shí)，可以適當(dāng)降低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)以不影響正常使用功能為前提。第14條 單項(xiàng)工程移交 移交的范圍和時(shí)間，對(duì)該工程向回購(gòu)人（或代建單位）的移交。按照驗(yàn)收一項(xiàng)移交一項(xiàng)的原則進(jìn)行移交。包括：（1）該工程的建筑物和構(gòu)筑物；（2）與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施；（3）材料、庫(kù)存和全部改擴(kuò)建設(shè)施；（4）投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)；上述所有各項(xiàng)應(yīng)是得到良好維護(hù)和處于良好運(yùn)行狀態(tài)的；以及（5）投資人擁有的旅游開發(fā)權(quán)和廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施；（6）投資人擁有的與該工程相關(guān)的資產(chǎn)使用權(quán)；所有約定的該工程實(shí)體及設(shè)施；資料（含工程竣工資料、缺陷責(zé)任期內(nèi)全部的養(yǎng)護(hù)資料和檢測(cè)、評(píng)定資料）；移交一個(gè)月內(nèi)，投資人應(yīng)向回購(gòu)人提交由其出具的保證函，保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)。按照項(xiàng)目中每項(xiàng)工程所標(biāo)定的進(jìn)度計(jì)劃中所確定的時(shí)間范圍內(nèi)驗(yàn)收合格后進(jìn)行移交并投入使用。工期順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時(shí)間。 移交文件投資人應(yīng)向回購(gòu)人移交完整的項(xiàng)目所有工程檔案、投融資資料、設(shè)備、儀器、儀表，資產(chǎn)清冊(cè)，維修操作手冊(cè)、質(zhì)量保修書等有關(guān)資料。按照移交一項(xiàng)工程移交一份文件的原則移交相應(yīng)的工程文件資料。移交開始之前，投資人應(yīng)按照回購(gòu)人的要求提交所有資產(chǎn)清冊(cè)，資產(chǎn)