【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 些項(xiàng)目質(zhì)量不合格，如果15個(gè)杯形基礎(chǔ)返工重做，工期延誤 12天?！締?wèn)題】 1．監(jiān)理工程師如何處理該問(wèn)題？ 2. 對(duì)該部分質(zhì)量如何驗(yàn)收？ 3．監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品或購(gòu)配件如何控制質(zhì)量？ 4．工程質(zhì)量事故成因的基本因素主要有哪些方面？【參考答案】監(jiān)理工程師對(duì)水泥報(bào)告中某些項(xiàng)目質(zhì)量不合格的處理：首先監(jiān)理工程師下達(dá)該部分《工程暫停令》，要求采取必要的措施，經(jīng)法定檢測(cè)單位鑒定。如果施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，或經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算；仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能；可不做處理。如果鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，滿足不了結(jié)構(gòu)安全和使用功能要?jiǎng)?chuàng)、監(jiān)理工程師應(yīng)組織事故調(diào)查，組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成處理方案，并予以審核簽認(rèn)。監(jiān)理工程師要求施工單位對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行處理，監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督，處理、檢查。驗(yàn)收、鑒定，簽發(fā)《工程復(fù)工令》。4. 本章作業(yè)1．監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)分為( )。A．二級(jí) B．三級(jí) C. 四級(jí) D．五級(jí) [案例背景] 某建筑工程項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)正在施工。在現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師對(duì)24根柱子的檢查中發(fā)現(xiàn)有6根柱子拆模后存在輕度蜂窩、麻面現(xiàn)象，有13根柱子混凝土強(qiáng)度嚴(yán)重不足及表面蜂窩、麻面的質(zhì)量問(wèn)題，有5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴(yán)重?！締?wèn)題】1．監(jiān)理工程師對(duì)拆模后輕度、蜂窩、麻面的6根柱子的質(zhì)量存在問(wèn)題如何處理？2．監(jiān)理工程師對(duì)13根柱子強(qiáng)度嚴(yán)重不足及蜂窩、麻面的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何處理？3．監(jiān)理工程師對(duì)5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴(yán)重應(yīng)如何處理？4．對(duì)該質(zhì)量問(wèn)題處理基本要求？5．簡(jiǎn)述施工階段隱蔽驗(yàn)收的主要項(xiàng)目和內(nèi)容？ 6．隱蔽工程監(jiān)理工程師如何驗(yàn)收？【參考答案】見(jiàn)光盤(pán)案例分析第八九章 建筑工程質(zhì)量與安全法規(guī) 1. 本章學(xué)習(xí)要求 掌握《建筑法》建筑工程質(zhì)量與安全的規(guī)定（1）應(yīng)熟悉的內(nèi)容 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（2）應(yīng)掌握的內(nèi)容 施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（3）應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容 房屋建筑工程質(zhì)量保修期限和房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任2. 本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析 建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法和房屋建筑工程質(zhì)量保修期限和質(zhì)量保修責(zé)任。3. 本章典型例題分析[例1] 質(zhì)量保修書(shū)中規(guī)定的在正常使用條件下，最低保修期限為2年的有(C )。 A. 屋面防水工程 B．供熱與供冷系統(tǒng)、 C．電氣管線 D. 地基基礎(chǔ)工程4. 本章作業(yè)．1. 房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。 ( )4. 分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位分別對(duì)承包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。 ( )第十章 建設(shè)工程合同管理法規(guī) （一）合同概述了解合同法律制度的立法狀況；熟悉合同法律關(guān)系及合同的基本類型；掌握合同的概念。（二）合同的訂立了解合同訂立的基本原則；熟悉合同的形式；掌握要約與承諾的有效要件和合同應(yīng)具備的主要條款。（三）合同的效力了解合同效力的基本概念；熟悉可撤銷合同、效力待定合同的法律規(guī)定；掌握有效合同的成立要件及無(wú)效合同的認(rèn)定與處理。（四）合同的履行了解合同履行的概念和合同履行的原則；熟悉合同履行的要求；掌握合同中約定不明條款的履行及合同履行中的抗辯權(quán)、代位權(quán)、撤銷權(quán)。（五） 合同的擔(dān)保了解合同擔(dān)保的概念；熟悉質(zhì)押、留置、定金擔(dān)保的規(guī)定；掌握保證、抵押擔(dān)保的規(guī)定及擔(dān)保的后果。（六）合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除了解合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的概念；熟悉合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的形式與程序；掌握合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的條件及法律后果。（七）違約責(zé)任（七） 了解違約責(zé)任的概念；熟悉違約責(zé)任構(gòu)成條件；掌握承擔(dān)違約責(zé)任的形式及免責(zé)規(guī)定。（八）合同爭(zhēng)議的防范及處理了解合同爭(zhēng)議處理的概念；熟悉合同爭(zhēng)議的防范措施；熟悉合同的監(jiān)督與管理；掌握仲裁與訴訟的程序。（九）工程合同概述了解工程合同的概念及法律特征；熟悉工程合同的種類。（十）工程建設(shè)施工合同了解工程建設(shè)施工合同的概念及特征；熟悉工程建設(shè)施工合同的管理內(nèi)容；掌握工程建設(shè)施工合同示范文本的主要內(nèi)容及施工合同索賠的基本要求。（十一）FIDIC合同條件了解FIDIC合同條件的框架體系；熟悉FIDIC合同條件的基本內(nèi)容。本章典型例題分析選擇填空：1. 甲公司（供方）與乙公司（需方）于1999年11月2日簽訂了一份計(jì)算機(jī)購(gòu)銷合同。在合同履行一部分后，乙公司于1999年12月5日發(fā)現(xiàn)甲公司尚未注冊(cè)登記、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，于是在1999年12月25日向法院提起訴訟，法院于2000年3月4日作出判決，確認(rèn)該合同為無(wú)效合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，該合同從（ A ）起沒(méi)有法律效力。A. 1999年11月2日 B. 1999年12月5日 C. 2000年3月4日2. 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，下列工程項(xiàng)目中，（ BCD ）必須采用招投標(biāo)的方式訂立合同。A. 投資在2千萬(wàn)元人民幣以上的項(xiàng)目 B. 全部或部分使用國(guó)有投資的項(xiàng)目C. 使用外國(guó)政府援助資金的項(xiàng)目 D. 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目4. 本章作業(yè)．見(jiàn)光盤(pán)第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)。第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)【參考答案】此答案僅供參考,如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤請(qǐng)來(lái)信提出以便糾正.第一次作業(yè)一、填空：民事權(quán)利義務(wù)的關(guān)系； 1999年3月15日，1999年10月1日；自然人，法人，其他組織； 物、行為，智力成果；事件，行為；二、選擇填空：BC ABC C三、判斷正誤： 合同法律關(guān)系主體包括三種類型，法人和組織是正確，自然人先產(chǎn)生權(quán)利能力后有行為能力，但可以同時(shí)消滅。 √ 3題錯(cuò)誤原因是：實(shí)踐合同是指除合同當(dāng)事人意思表示一致達(dá)成協(xié)議外，還須交付標(biāo)的物才能成立的合同，而勘察設(shè)計(jì)的合同是只要當(dāng)事人意思表示一致，就合同的主要條款達(dá)成協(xié)議而成立，屬諾成合同。四、簡(jiǎn)答：答：法律關(guān)系是由法律規(guī)范所調(diào)整并確認(rèn)形成的當(dāng)事人之間以權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的一種特殊的社會(huì)關(guān)系。法律關(guān)系與其他社會(huì)關(guān)系的區(qū)別在于它的特殊性：其一是這種關(guān)系必須是通過(guò)法律調(diào)整而形成的。若沒(méi)有由法律規(guī)范調(diào)整的就構(gòu)不成法律關(guān)系。（當(dāng)事人之間的權(quán)力義務(wù)是否通過(guò)法律調(diào)整）。其二，這種關(guān)系有法定的權(quán)力和義務(wù)，其當(dāng)事人之間是以法律規(guī)范確認(rèn)的權(quán)利和義務(wù)為紐帶而聯(lián)系在一起。而其他的則不是法律關(guān)系。①分析該社會(huì)關(guān)系中當(dāng)事人具體的權(quán)力和義務(wù)②查找相關(guān)的法律法規(guī)③對(duì)照比較得出結(jié)論。答：建筑施工企業(yè)的民事權(quán)利能力和民事行為能力由《建筑法》確定?！督ㄖā返?3條規(guī)定，建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊(cè)資本，專業(yè)技術(shù)人員，技術(shù)裝備和已經(jīng)完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)范圍+資質(zhì)等級(jí)確定、營(yíng)業(yè)執(zhí)照+資質(zhì)等級(jí)證書(shū)來(lái)體現(xiàn)。四級(jí)建筑施工企業(yè)不可以承建10層、20米跨度的建筑物。因?yàn)樗仨氃谫Y質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)，而它的承包工程范圍是8層以下18米跨度以下的建筑物。五、案例分析：答：其法律事實(shí)為：A建材廠與B建筑公司于1996年9月28日簽訂合同的行為答：其合同法律關(guān)系的三要素為（1）主體：A建材廠和B建筑公司兩個(gè)法人單位（2）客體：瓷磚（3）內(nèi)容：①A建材廠所享有的權(quán)力：要求B建筑公司在收貨后15天內(nèi)付清貨款108000。②A建材廠的義務(wù)為：瓷磚質(zhì)量，包裝和運(yùn)輸方式；符合約定將3600件每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至B建筑工地，并接受B公司驗(yàn)收。③B建筑公司所享有的權(quán)力：按照合同所約定的瓷磚質(zhì)量、包裝和運(yùn)輸方式要求A建材廠將3600件，每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至自建筑工地，并按規(guī)定的驗(yàn)收方式對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。④B建筑公司所承擔(dān)的義務(wù)：在收瓷磚后15天內(nèi)向A建材廠付清貨款108000元。第二次作業(yè)一、填空意思表示 發(fā)出要約同意要約 合同二、判斷并簡(jiǎn)述理由因?yàn)橐s生效時(shí)起對(duì)要約人產(chǎn)生法律約束力，而受要約方作出承諾時(shí)起，雙方才都均被法律約束。因?yàn)樵谟喠⒑贤瑫r(shí)，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，要采用書(shū)面形式，不能完全由當(dāng)事人決定。3．√ 三、選擇填空A（承諾不得撤