【文章內容簡介】 些項目質量不合格，如果15個杯形基礎返工重做，工期延誤 12天?！締栴}】 1．監(jiān)理工程師如何處理該問題？ 2. 對該部分質量如何驗收？ 3．監(jiān)理工程師對進場原材料、半成品或購配件如何控制質量？ 4．工程質量事故成因的基本因素主要有哪些方面？【參考答案】監(jiān)理工程師對水泥報告中某些項目質量不合格的處理：首先監(jiān)理工程師下達該部分《工程暫停令》，要求采取必要的措施，經法定檢測單位鑒定。如果施工質量達到設計要求，或經原設計單位核算；仍能滿足結構安全和使用功能；可不做處理。如果鑒定達不到設計要求經原設計單位核算，滿足不了結構安全和使用功能要創(chuàng)、監(jiān)理工程師應組織事故調查，組織相關單位研究，并責成相關單位完成處理方案，并予以審核簽認。監(jiān)理工程師要求施工單位對工程質量事故進行處理，監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督，處理、檢查。驗收、鑒定，簽發(fā)《工程復工令》。4. 本章作業(yè)1．監(jiān)理企業(yè)的資質根據其人員素質、專業(yè)技能、管理水平、資金數量及實際業(yè)績分為( )。A．二級 B．三級 C. 四級 D．五級 [案例背景] 某建筑工程項目為框架結構，主體結構正在施工。在現澆鋼筋混凝土柱的施工過程中，監(jiān)理工程師對24根柱子的檢查中發(fā)現有6根柱子拆模后存在輕度蜂窩、麻面現象，有13根柱子混凝土強度嚴重不足及表面蜂窩、麻面的質量問題，有5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴重。【問題】1．監(jiān)理工程師對拆模后輕度、蜂窩、麻面的6根柱子的質量存在問題如何處理？2．監(jiān)理工程師對13根柱子強度嚴重不足及蜂窩、麻面的質量問題應如何處理？3．監(jiān)理工程師對5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴重應如何處理？4．對該質量問題處理基本要求？5．簡述施工階段隱蔽驗收的主要項目和內容？ 6．隱蔽工程監(jiān)理工程師如何驗收？【參考答案】見光盤案例分析第八九章 建筑工程質量與安全法規(guī) 1. 本章學習要求 掌握《建筑法》建筑工程質量與安全的規(guī)定（1）應熟悉的內容 建設單位的質量責任與義務（2）應掌握的內容 施工單位的質量責任與義務（3）應熟練掌握的內容 房屋建筑工程質量保修期限和房屋建筑工程質量保修責任2. 本章重點難點分析 建設工程質量保修辦法和房屋建筑工程質量保修期限和質量保修責任。3. 本章典型例題分析[例1] 質量保修書中規(guī)定的在正常使用條件下，最低保修期限為2年的有(C )。 A. 屋面防水工程 B．供熱與供冷系統(tǒng)、 C．電氣管線 D. 地基基礎工程4. 本章作業(yè)．1. 房屋建筑工程質量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后出現的質量缺陷，予以修復。 ( )4. 分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向建設單位負責，總承包單位與分包單位分別對承包工程的質量承擔責任。 ( )第十章 建設工程合同管理法規(guī) （一）合同概述了解合同法律制度的立法狀況；熟悉合同法律關系及合同的基本類型；掌握合同的概念。（二）合同的訂立了解合同訂立的基本原則；熟悉合同的形式；掌握要約與承諾的有效要件和合同應具備的主要條款。（三）合同的效力了解合同效力的基本概念；熟悉可撤銷合同、效力待定合同的法律規(guī)定；掌握有效合同的成立要件及無效合同的認定與處理。（四）合同的履行了解合同履行的概念和合同履行的原則；熟悉合同履行的要求；掌握合同中約定不明條款的履行及合同履行中的抗辯權、代位權、撤銷權。（五） 合同的擔保了解合同擔保的概念；熟悉質押、留置、定金擔保的規(guī)定；掌握保證、抵押擔保的規(guī)定及擔保的后果。（六）合同轉讓、變更與解除了解合同轉讓、變更與解除的概念；熟悉合同轉讓、變更與解除的形式與程序；掌握合同轉讓、變更與解除的條件及法律后果。（七）違約責任（七） 了解違約責任的概念；熟悉違約責任構成條件；掌握承擔違約責任的形式及免責規(guī)定。（八）合同爭議的防范及處理了解合同爭議處理的概念；熟悉合同爭議的防范措施；熟悉合同的監(jiān)督與管理；掌握仲裁與訴訟的程序。（九）工程合同概述了解工程合同的概念及法律特征；熟悉工程合同的種類。（十）工程建設施工合同了解工程建設施工合同的概念及特征；熟悉工程建設施工合同的管理內容；掌握工程建設施工合同示范文本的主要內容及施工合同索賠的基本要求。（十一）FIDIC合同條件了解FIDIC合同條件的框架體系；熟悉FIDIC合同條件的基本內容。本章典型例題分析選擇填空：1. 甲公司（供方）與乙公司（需方）于1999年11月2日簽訂了一份計算機購銷合同。在合同履行一部分后，乙公司于1999年12月5日發(fā)現甲公司尚未注冊登記、領取營業(yè)執(zhí)照，于是在1999年12月25日向法院提起訴訟，法院于2000年3月4日作出判決，確認該合同為無效合同。根據我國合同法的規(guī)定，該合同從（ A ）起沒有法律效力。A. 1999年11月2日 B. 1999年12月5日 C. 2000年3月4日2. 根據有關法律規(guī)定，下列工程項目中，（ BCD ）必須采用招投標的方式訂立合同。A. 投資在2千萬元人民幣以上的項目 B. 全部或部分使用國有投資的項目C. 使用外國政府援助資金的項目 D. 關系社會公共利益、公眾安全的項目4. 本章作業(yè)．見光盤第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)。第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)【參考答案】此答案僅供參考,如發(fā)現錯誤請來信提出以便糾正.第一次作業(yè)一、填空：民事權利義務的關系； 1999年3月15日，1999年10月1日；自然人，法人，其他組織； 物、行為，智力成果；事件，行為；二、選擇填空：BC ABC C三、判斷正誤： 合同法律關系主體包括三種類型，法人和組織是正確，自然人先產生權利能力后有行為能力，但可以同時消滅。 √ 3題錯誤原因是：實踐合同是指除合同當事人意思表示一致達成協(xié)議外，還須交付標的物才能成立的合同，而勘察設計的合同是只要當事人意思表示一致，就合同的主要條款達成協(xié)議而成立，屬諾成合同。四、簡答：答：法律關系是由法律規(guī)范所調整并確認形成的當事人之間以權利和義務為內容的一種特殊的社會關系。法律關系與其他社會關系的區(qū)別在于它的特殊性：其一是這種關系必須是通過法律調整而形成的。若沒有由法律規(guī)范調整的就構不成法律關系。（當事人之間的權力義務是否通過法律調整）。其二，這種關系有法定的權力和義務，其當事人之間是以法律規(guī)范確認的權利和義務為紐帶而聯系在一起。而其他的則不是法律關系。①分析該社會關系中當事人具體的權力和義務②查找相關的法律法規(guī)③對照比較得出結論。答：建筑施工企業(yè)的民事權利能力和民事行為能力由《建筑法》確定?！督ㄖā返?3條規(guī)定，建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊資本，專業(yè)技術人員，技術裝備和已經完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。經營范圍+資質等級確定、營業(yè)執(zhí)照+資質等級證書來體現。四級建筑施工企業(yè)不可以承建10層、20米跨度的建筑物。因為它必須在資質許可的范圍內從事建筑活動，而它的承包工程范圍是8層以下18米跨度以下的建筑物。五、案例分析：答：其法律事實為：A建材廠與B建筑公司于1996年9月28日簽訂合同的行為答：其合同法律關系的三要素為（1）主體：A建材廠和B建筑公司兩個法人單位（2）客體：瓷磚（3）內容：①A建材廠所享有的權力：要求B建筑公司在收貨后15天內付清貨款108000。②A建材廠的義務為：瓷磚質量，包裝和運輸方式；符合約定將3600件每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至B建筑工地，并接受B公司驗收。③B建筑公司所享有的權力：按照合同所約定的瓷磚質量、包裝和運輸方式要求A建材廠將3600件，每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至自建筑工地，并按規(guī)定的驗收方式對其進行驗收。④B建筑公司所承擔的義務：在收瓷磚后15天內向A建材廠付清貨款108000元。第二次作業(yè)一、填空意思表示 發(fā)出要約同意要約 合同二、判斷并簡述理由因為要約生效時起對要約人產生法律約束力，而受要約方作出承諾時起，雙方才都均被法律約束。因為在訂立合同時，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，要采用書面形式，不能完全由當事人決定。3．√ 三、選擇填空A（承諾不得撤