【文章內(nèi)容簡介】 地，集約發(fā)展先規(guī)劃后建設保護環(huán)境，防災減災保持特色和傳統(tǒng)風貌符合人口發(fā)展、國防建設、公共衛(wèi)生與公共安全的需要依據(jù)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃，并與其他專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施應遵循什么原則？城鎮(zhèn)建設：優(yōu)先安排基礎(chǔ)設施鄉(xiāng)村建設：因地制宜城市新區(qū)建設：盡量利用現(xiàn)有條件舊城改造：保護歷史遺產(chǎn)和文化風貌風景名勝：保護與合理開發(fā)地下空間：與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應與城市規(guī)劃相比，村莊規(guī)劃存在哪些特點？我國的鄉(xiāng)村長期依靠自然經(jīng)濟發(fā)展，并且不同地域的鄉(xiāng)村之間差異很大，所以村莊的規(guī)劃應當因地制宜，節(jié)約土地，尊重村民的意愿，充分發(fā)揮村民自治的組織作用，注意保持地方和農(nóng)村特色。 哪些工程必須通過招標來發(fā)包？① 大型基礎(chǔ)設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目② 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目③ 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目以上三類工程中，滿足以下條件的，必須招標：①施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的②重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的③勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的 ④項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。哪些工程可以通過邀請招標的方式發(fā)包？以下工程可以通過邀請招標的方式發(fā)包：① 涉及國家安全、搶險救災且適宜招標的② 技術(shù)復雜或有特殊要求、涉及專利保護，可選擇的投標單位數(shù)量有限的③ 公開招標的費用太高，不值得的。根據(jù)內(nèi)容的不同，招投標可以分為哪幾類？根據(jù)內(nèi)容的不同，招投標可以分為： 工程（施工）招標 服務招標 貨物招標招投標的原則是什么？這些原則在找投標的具體制度安排中是如何體現(xiàn)的？招投標的原則是公開、公平、公正、誠實信用。①所謂“公開”：進行招標活動的信息、開標的的程序、評標的標準和程序、中標的結(jié)果等要公開；②所謂“公平”：要求給予所有投標人以平等機會，使他們享有的權(quán)利和履行的義務都是同等的，不得歧視任何一方；③所謂“公正”：要求按規(guī)定程序和事先公布的標準實施招標投標活動；④所謂“誠實信用”：要求當事人應以誠實、守信的態(tài)度行使權(quán)利、履行義務，保證彼此都能得到自己應得的利益，同時不得損害第三人和社會的利益，不得規(guī)避招標、串通投標、泄露標底、騙取中標等。招標的程序包含哪些步驟？招標的程序包含以下步驟：① 前期工作：項目報建備案、確定招標方式、招標登記、招標文件送審② 編制工程量清單和標底（攔標價③ 發(fā)布資格審查公告并進行資格審查（招標預審）④ 發(fā)布招標公告（招標邀請書）⑤ 發(fā)售招標文件 ⑥現(xiàn)場勘察 ⑦投標預備會 ⑧投標 ⑨開標 ⑩評標 ⑾中標 ⑿簽訂合同資格審查的方式有哪兩種？它們各自適用于什么情況？資格審查的方式有兩種：①資格預審 ②資格后審資格預審：先進行資格審查，再發(fā)售招標文件適合于技術(shù)難度較大或投標文件編制費用較高，且潛在投標人較多的招標項目資格后審：直接發(fā)售招標文件，在開標后評標前進行資格審查 適用于潛在投標人不多的項目什么是工程量清單報價？與預算綜合報價相比，工程量清單報價方式有何優(yōu)點？工程量清單報價就是由招標人提供工程量清單，投標人根據(jù)清單報價。與預算綜合報價相比，清單報價由招標人負責統(tǒng)一提供工程量清單，投標人將利潤包含于各部分工程的報價中。這有效保證了投標人競爭基礎(chǔ)的一致性，為投標人提供了公平競爭的平臺，也有利于招標人對投標人的報價進行比較。招標文件一般包含哪些內(nèi)容？招標文件的內(nèi)容：① 招標公告或投標邀請書② 投標人須知（含投標報價和對投標人的各項投標規(guī)定與要求）③ 評標標準和評標方法④ 技術(shù)條款（含技術(shù)標準、規(guī)格、使用要求以及圖紙等）⑤ 投標文件格式⑥ 擬簽訂合同主要條款和合同格式⑦ 附件和其他要求投標人提供的材料⑧ 工程量清單。什么叫聯(lián)合體？法律對聯(lián)合體承包工程的有何特殊規(guī)定？聯(lián)合體就是兩個或兩個以上的法人共同組成非法人的實體。法律規(guī)定：組成聯(lián)合體的各方對工程承擔連帶責任；資質(zhì)等級不同的承包人聯(lián)合承包，按照較低的資質(zhì)等級承攬工程。什么是最低價中標法和綜合評標法？它們各自適用于什么工程的評標？最低價中標法：技術(shù)標能夠滿足招標文件要求，商務標報價最低者中標，但是投標價格低于其成本的除外。適用于具有通用技術(shù)、性能標準，工程施工技術(shù)管理方案的選擇性較小，且工程質(zhì)量、工期、成本受施工技術(shù)管理方案影響較小，工程管理要求簡單的施工招標項目的評標。 綜合評標法： 綜合考查技術(shù)標和商務標來決定中標者。適用于工程建設規(guī)模較大，履約工期較長，技術(shù)復雜，工程施工技術(shù)管理方案的選擇性較大的項目?？辈煸O計文件的編制依據(jù)是什么？勘察設計文件的編制依據(jù)： 項目批準文件 城市規(guī)劃 強制性條文 國家規(guī)定的勘察設計深度要求簡述設計文件的編制原則。設計文件的編制原則：① 與社會、經(jīng)濟發(fā)展水平相適應 ② 嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準 ③ 經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一 ④ 先勘察，后設計，再施工⑤ 鼓勵采用先進技術(shù)、先進工藝、先進設備、新型材料和現(xiàn)代管理方法。簡述施工圖審查的程序。施工圖審查的程序：建設單位自主選擇審圖機構(gòu)送審，審查通過的，通過后5天內(nèi)提交政府主管部門備案；審查不合格的，修改后再次送審。施工圖審查的內(nèi)容有哪些？施工圖審查的內(nèi)容：① 是否符合強制性條文要求 ②基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性③ 相關(guān)人員是否具有執(zhí)業(yè)資格、是否簽字蓋章 ④ 建筑節(jié)能設計是否符合要求等現(xiàn)行法規(guī)中要求必須實行監(jiān)理的工程有哪幾類？現(xiàn)行法規(guī)中要求必須實行監(jiān)理的工程有：① 國家重點建設工程 ② 大中型公用事業(yè)工程 ③ 成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程④ 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 ⑤ 國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程現(xiàn)行法律法規(guī)中規(guī)定了哪些用于確保建設工程質(zhì)量的制度？現(xiàn)行法律法規(guī)中用于確保建設工程質(zhì)量的制度有：建設工程質(zhì)量監(jiān)督制度 建設工程強制監(jiān)理制度 建設工程質(zhì)量檢測制度 建設工程竣工驗收制度建設工程質(zhì)量保修制度 施工圖審查制度 建筑材料和構(gòu)配件的使用許可制度在施工過程中，建筑材料需要經(jīng)過哪些檢驗檢測程序？施工過程中使用的建筑材料，需要在進場后在建設單位或工程監(jiān)理單位的見證下，進行現(xiàn)場取樣，并送交有相應資質(zhì)的檢測單位進行質(zhì)量檢測。現(xiàn)行法律對建筑物各部分的最低保修期限是如何規(guī)定的？現(xiàn)行法律對建筑物各部分的最低保修期限分別為① 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計