建設(shè)法規(guī)案例分析(編輯修改稿)
2025-05-24 13:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建筑風(fēng)格和藝術(shù)造型有特殊要求，公司決定由該公司副總經(jīng)理張曉光負責相關(guān)事宜。張曉光在咨詢了開達公司法律顧問，得知該建筑工程的勘察設(shè)計合同“不必采用招投標形式”后，與隆盛設(shè)計取得聯(lián)系，聲稱“其主要負責人能到公司面談，不出意外該工程便委托給隆盛設(shè)計院”。此后不久，張曉光采納開達公司董事長個人建議，把“世紀曙光”工程設(shè)計委托給通然設(shè)計，并于三日內(nèi)簽訂合同。第四天，隆盛設(shè)計談判代表趕到開達公司，被告知該工程設(shè)計工作已委托通然設(shè)計。隆盛設(shè)計代表要求開達公司賠償往返路費及相關(guān)損失。張曉關(guān)以雙方并未就該工程達成任何協(xié)議，拒絕賠償。雙方因協(xié)商不成，隆盛設(shè)計向法院起訴開達公司，要求其承擔違約賠償。文中所涉當事人包括開達公司和隆盛設(shè)計，開達公司并未與隆盛設(shè)計簽訂任何協(xié)議，但根據(jù)《合同法》第十三條“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式”和第十四條“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”，張曉關(guān)與河北省隆盛工程設(shè)計院（以下簡稱隆盛設(shè)計）取得聯(lián)系，并聲稱“其主要負責人能到公司面談，不出意外該工程便委托給隆盛設(shè)計院”這一行為，認為他們之間為要約關(guān)系。案例具體分析：開達公司“世紀曙光”建筑工程的勘察設(shè)計合同需不需要采用招投標形式。根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第八條“建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項目主管部門批準，可以不進行招標”，案例中凱達公司董事會對建筑風(fēng)格和藝術(shù)造型有特殊要求，雖然項目可以不招標，但必須以得到相關(guān)部門的批準為前提。開達公司是否存在違約。根據(jù)《合同法》第十三條“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式”和第十四條“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”，開達公司和隆盛設(shè)計雖有合作意向，但雙方并沒有締結(jié)合約，形成合同關(guān)系，因此開達公司并沒有違約。開達公司應(yīng)不應(yīng)該賠償隆盛設(shè)計。根據(jù)《合同法》第十七條“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人”、第十八條“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人”和第四十二條“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為”的規(guī)定，開達公司在張曉光與通然設(shè)計聯(lián)系磋商時及簽訂合同后應(yīng)該立即告知隆盛設(shè)計這一事實。且根據(jù)先合同義務(wù)，開達公司也更應(yīng)該將其與通然設(shè)計締結(jié)合同及時告知隆盛設(shè)計，先合同義務(wù)又稱“前合同義務(wù)”或“先契約義務(wù)”，是指在要約生效后合同生效前的締約過程中，締約雙方基于誠信原則而應(yīng)負有的告知、協(xié)力、保護、保密等的合同附隨義務(wù)。開達公司并沒有做到這一點，應(yīng)該對隆盛設(shè)計進行賠償?？偨Y(jié)：綜上所述，開達公司沒有違約，不用承擔違約責任；但，其違反了先合同義務(wù)，對隆盛設(shè)計造成了損失，應(yīng)該承擔隆盛設(shè)計談判代表提出的相關(guān)損失。案例四——建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度案情陳述：某化工廠在同一廠區(qū)建設(shè)第二廠房時未做勘察，便將4年前為第一個廠房做的勘察設(shè)計成果給設(shè)計院作為設(shè)計依據(jù)，讓其設(shè)計新廠房。設(shè)計院開始并未同意，但在該廠一再堅持下妥協(xié)，同意使用舊勘查成果。廠房使用一年多發(fā)現(xiàn)墻體多處開裂，該化工廠起訴設(shè)計院，要求施工單位承擔工程質(zhì)量責任。文中所涉當事人包括某化工廠，設(shè)計院和施工單位，其中某化工廠與設(shè)計院、施工單位分別為民事合同關(guān)系。案例具體分析：設(shè)計院有無過錯，應(yīng)不應(yīng)該承擔工程設(shè)計質(zhì)量責任。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》第八條“一般建設(shè)工程（特殊專業(yè)工程除外）勘察設(shè)計合同承包方的責任
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