【正文】 銷） B、D B四、草擬要約和要約邀請各一份要約：╳ ╳食品公司：我廠庫存優(yōu)質(zhì)牛肉干5噸，你方是否愿意以20元/斤的價(jià)格購買，數(shù)量不限，請?jiān)谑盏酱撕笪逄靸?nèi)予以答復(fù)。某肉食加工廠要約邀請：“我廠現(xiàn)存優(yōu)質(zhì)牛肉干5噸，如貴公司有意購買，請速派人來我廠批發(fā)，本函已發(fā)往A、B、C三廠，欲購從速”五、案例分析答：法院的觀點(diǎn)是正確的。①從案情介紹上看，雙方口頭達(dá)成意向中，涉及“每面鏡子價(jià)格100元”，而非如徐某所稱“價(jià)格是百元左右”。當(dāng)事人徐某違反了無合同義務(wù)。②合同的成立意味著當(dāng)事人的意思表示已經(jīng)達(dá)成了一致；而案例中，該合同必要條款意思表示不一致。③對于徐某對口頭合同內(nèi)容的更改應(yīng)視為實(shí)質(zhì)性更改，則徐某所發(fā)出已構(gòu)成一份新要約。④而韓某對徐某所作出的更改或要約，并未作出以明示方式表示的承諾，其不作為應(yīng)視為沒有承諾。⑤綜上所述，雙方的合同未成立。第三次作業(yè)一、填空訂立合同 公開；邀請動產(chǎn)；權(quán)利 1年內(nèi)保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金二、判斷： 一方以欺詐。脅迫的手段訂立的合同，若損害國家利益為無效合同，若損害一方當(dāng)事人利益為可撤銷的合同√√√ 保證合同的主體應(yīng)是債權(quán)人與保證人√ 兩者都要向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，不同的是連帶責(zé)任保證的保證人不享有先訴抗辯權(quán)。三、選擇： A（無效合同從訂立日起無效） B、C（還有運(yùn)輸，建設(shè)工程合同）ACD ACD BCD四、簡答：答：“建設(shè)工程施工招標(biāo)程序”符合合同法對合同訂立程序的規(guī)定。因?yàn)楹贤挠喠⒊绦虮仨毎ㄙY信審查、協(xié)商恰談、合同成立和生效三個(gè)部分。而建設(shè)工程施工招標(biāo)程序中的項(xiàng)目報(bào)建、審查建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)單位資質(zhì)，招標(biāo)申請，資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制與送制，分別對合同兩個(gè)主體經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級等審查，確定當(dāng)事人的主體資格。而招標(biāo)單位刊登資審?fù)ㄐ?、招?biāo)通告相當(dāng)于發(fā)出要約邀請，而投標(biāo)單位前來竟標(biāo)，相當(dāng)于向招標(biāo)單位發(fā)出要約，招標(biāo)單位經(jīng)過評標(biāo)后確定中標(biāo)單位，發(fā)出中標(biāo)通知書，此通知書相當(dāng)于是承諾。之后招標(biāo)單位和中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。這些程序完全符合合同法所規(guī)定的合同訂立程序的。2．答：無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立但是因?yàn)榍啡鄙У囊允季筒痪哂蟹杉s束力的合同。可變更合同是指合同雖已成立，但由于存在著法定的可變更的因素，經(jīng)一方當(dāng)事人的請求，法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后予以變更的合同?？沙蜂N的合同是指合同雖已成立，但由于存在著法定可撤銷的因素，經(jīng)一方的當(dāng)事人的請求，法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后予以撤銷的合同。為了防止上述合同的產(chǎn)生，在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意在事先對合同主體雙方進(jìn)行嚴(yán)格的資信審查，并查詢相關(guān)法律法規(guī)，看是否存在導(dǎo)致合同無效，可變更和可撤銷的因素。五、案例分析：1．本案中的合同為無效合同，因?yàn)椴牧仙厦鞔_指出“經(jīng)法院查明，貿(mào)易公司因自有資金僅14萬元，少于國家規(guī)定注冊資金的最低數(shù)額，未核準(zhǔn)登記”也就是說，該貿(mào)易公司并沒有營業(yè)執(zhí)照，也即不具備民事權(quán)力能力和民事行為能力。貿(mào)易公司并不具備訂閱合同的主體資格，所以應(yīng)為無效合同。2．蓖麻纖維廠的主張不應(yīng)得到支持。因?yàn)橛缮项}已分析出蓖麻纖維長與貿(mào)易公司之間簽定的合同無效。而蓖麻纖維廠要求的“貿(mào)易公司除支付因逾期不交貨的違約金和預(yù)付款的利息外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同”的主張是以有效合同為基礎(chǔ)的。如果此合同為有效合同，則根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。那么它的要求是應(yīng)予支持的。然而對于無效合同講，它從訂立日起就是無效的，因而談不上違約。3．據(jù)合同法規(guī)定，此合同因一方當(dāng)事人貿(mào)易公司并不具有營業(yè)執(zhí)照，即民事權(quán)力能力和民事行為能力，其不具有合同的主體資格，因而此合同判為無效合同。貿(mào)易公司需將蓖麻纖維廠所付的貨款140000元退還，而蓖麻纖維廠也應(yīng)將貿(mào)易公司所交的120擔(dān)三等二級蓖麻（每擔(dān)140元）退還于貿(mào)易公司。第四次作業(yè)一、簡答：1．據(jù)我國《合同法》126條規(guī)定，涉外建設(shè)工程合同產(chǎn)生爭議后，當(dāng)事人可以選擇本國，他國，第三國法律。因此這類合同產(chǎn)生爭議后，應(yīng)按約定條款來決定法律適用。若合同當(dāng)事人沒有選擇處理合同爭議所適用的法律，則適用與合同有最密切的聯(lián)系的國家的法律。即工程所在地國家法律；在建設(shè)工程中采購設(shè)備的涉外成套設(shè)備供應(yīng)合同，就適用與設(shè)備安裝，運(yùn)轉(zhuǎn)地的國家法律等。2．根據(jù)訴訟時(shí)效的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)在自身的經(jīng)濟(jì)權(quán)利受到侵害時(shí)應(yīng)注意及時(shí)主張自己的權(quán)益。根據(jù)法律規(guī)定的條款在訴訟時(shí)效期間內(nèi)及時(shí)向法院起訴或行使自己的權(quán)利。在證據(jù)不足以起訴時(shí)，可以做出主觀行為使訴訟時(shí)效中斷，不斷延長訴訟時(shí)效，以找足證據(jù)。二、撰寫爭議解決條款；本合同若發(fā)生爭議，則所涉及的一切爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由標(biāo)的所在地相關(guān)行政主管部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交成都仲裁委員會進(jìn)行仲裁。三、案例分析據(jù)我國《民法通則》135條規(guī)定：除法律另有規(guī)定的以外，訴訟時(shí)效期間為兩年。本例中的合同是一份普通的買賣合同，因而它的訴訟時(shí)效期間應(yīng)為普通時(shí)效期間2年，又據(jù)法律規(guī)定訴訟時(shí)效期間的起算是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日開始計(jì)算。即從履行期限屆滿日或?qū)嶋H發(fā)現(xiàn)時(shí)間算起。本案中合同約定2000年6~8月為交貨期限，9月1日買方付款。68月賣方履行合同，而買方卻違約拖欠款。賣方在9月1日沒有收到貨款，所以其訴訟時(shí)效期間應(yīng)從2000年9月2日算起。在2000年12月30日賣方發(fā)函催款，并告誡買方：如再拖欠貨款將起訴至法院的行為，是主張自己要求買方付款的權(quán)利。根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定：因一定事由的發(fā)生阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過的時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，即訴訟時(shí)效中斷，從訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。其事由包括提起訴訟，當(dāng)事人一方提出權(quán)利主張或另一同意履行義務(wù)。~，其訴訟時(shí)效應(yīng)重新計(jì)算為：2000年12月31日至2002年12月30日。第三部分 綜合練習(xí)題一、判斷正誤(每小題1分，共10分。正確的在題后括號內(nèi)劃√錯誤的劃ⅹ)1 某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期不足一年，則申領(lǐng)施工許可證時(shí)要求其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％。 ( )2．一般而言，城市總體規(guī)劃的期限為20年，近期建設(shè)規(guī)劃的期限為3年。 ( )3．不同資質(zhì)等級的同一專業(yè)單位實(shí)行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 ( )4．合同法律關(guān)系主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力同時(shí)產(chǎn)生，同時(shí)消滅。（ ）5. 合同變更后，原合同自始不生效力，已經(jīng)履行的債務(wù)因合同的變更亦要失去法律效力。 ( )二、單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共10分。在每小題的四個(gè)備選答案中，選出一個(gè)正確答案，請將正確答案的序號填在括號內(nèi)）1．豪華住宅，私立學(xué)校，商場用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低至高的順序?yàn)? )。 A. 商場、豪華住宅、私立學(xué)校 、商場、私立學(xué)校。 C. 私立學(xué)校、商場、豪華住宅 、私立學(xué)校、豪華住宅。 ．按照國家規(guī)定，該住宅剩余土地使用年限最高為( )年。 A. 40 B. 50 C. 60 D. 703．根據(jù)我國施工許可證制度規(guī)定，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)申請延期，延期（ ）。A．以一次為限，且不得超過三個(gè)月 B．以兩次為限，每次不超過三個(gè)月C．次數(shù)不限，每次不超過三個(gè)月 D．次數(shù)不限，總期限不超過三個(gè)月4．建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在( )h內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。 A．12 B．24 C．48 D．一周 5．由國際咨詢工程師聯(lián)合會所編制的(土木工程施工合同)簡稱：( )。A．DIFIC合同 B．DIFIC合同條件 C．DIFIC合同條款D．FIDIC合同 E．FIDIC合同條件 F．FIDIC合同條款 6．房屋建筑工程保修期一般從( )之日起算。A．項(xiàng)目竣工 B．住宅交付使用 C．項(xiàng)目完工D. 買賣雙方簽訂預(yù)售合同 E．購買方取得房地產(chǎn)權(quán)證書 F．工程竣工驗(yàn)收合格三、多項(xiàng)選擇題（每小題1分，共10分。在每小題的五個(gè)備選答案中，選出二個(gè)以上的正確答案，并將其序號填在括號內(nèi)。多選、少選、錯選均不得分） 1 享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人不能以自己單方的行為來撤銷合同，只能向( )主張撤銷該合同。 A．法院 B．仲裁機(jī)關(guān) C.