建設法規(guī)概論(已改無錯字)
2022-08-29 15:43:32 本頁面
【正文】 部領域（除港澳臺外） ?調整對象 ? 各類房屋建筑及其附屬設施和配套線路的建造和安裝 ? 調整建筑活動，而非建設活動 ? 小型工程、臨時性房屋和農民自建低層住宅不適用 第三節(jié) 《 建筑法 》 概述 二、 《 建筑法 》 確立的基本制度 ?建筑許可制度 ?建設工程發(fā)包與承包制度 ?建筑工程監(jiān)理制度 ?建筑安全生產管理制度 包括：安全生產責任制度、安全技術制度、安全教育制度、安全檢查制度、政府監(jiān)督制度和傷亡事故報告制度。 ?建筑工程質量監(jiān)督制度 第四節(jié) 工程項目建設程序和法律制度 一、工程建設程序 建設項目前期階段 （ 1）項目建議書 （ 2）可行性研究 （ 3）審批立項 準備階段 （ 1）規(guī)劃 （ 2）獲取土地使用權 （ 3）拆遷 （ 4）報建 （ 5）工程發(fā)包 第四節(jié) 工程項目建設程序和法律制度 一、工程建設程序 建設項目實施階段 （ 1）勘察 （ 2）設計 （ 3）施工準備 （ 4）工程施工 （ 5）生產準備 工程竣工驗收與保修階段 項目后評價 第四節(jié) 工程項目建設程序和法律制度 一、工程建設程序 項目建議書 ?概念： 由建設單位對投資機會和投資效益進行初步估計，形成項目建設的設想輪廓，并向國家有關部門提出申請建設該項目。 ?是建設程序中的 最初階段 。 ?經(jīng)批準后可進行詳細的可行性研究工作，但不表明項目肯定要上， 它不是最終決策 。 第四節(jié) 工程項目建設程序和法律制度 一、工程建設程序 可行性研究報告 ?概念： 項目建議書被批準后，對擬建項目在技術上是否可行，經(jīng)濟上是否合理等內容進行科學分析和論證。 ?所有項目要選擇 經(jīng)濟效益 、 社會效益 和 環(huán)境效益 綜合最佳方案，編制可行性研究報告。 ?是立項最終決策和初步設計的重要文件。 第四節(jié) 工程項目建設程序和法律制度 二、立項階段的法律制度 “一書兩證制度”： 一書： 《 建設項目選址意見書 》 ； 兩證： 《 建設用地規(guī)劃許可證 》 、 《 建設工程規(guī)劃許可證 》 程序： 《 項目建議書 》 → 《 選址意見書 》 → 《 可行性研究報告 》 → 《 用地規(guī)劃許可證 》→ 《 建設用地批準書 》 → 《 規(guī)劃許可證 》 第五節(jié) 建設用地法律制度 一、建設用地
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