【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)計(jì)交底 (處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收 (當(dāng)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目在一年內(nèi)未開 始施工的 (設(shè)計(jì)人仍應(yīng)負(fù)責(zé)上述工作 (但可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)收費(fèi)額由雙方商定 )。 第十章 工程施工合同 一、簡(jiǎn)答題 ？ 答：施工合同工期：是施工的工程從開工起到完成專用條款約定的全部?jī)?nèi)容，工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時(shí)間。施工期：承發(fā)包雙方必須在協(xié)議書中明確約定工程，包括開工工期和竣工日期。 。 答：工期順延的理由： 件。 、進(jìn)度款，致使施工不 能正常進(jìn)行。、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。 變更和工程量增加。 、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8 小時(shí)。 。 。 確認(rèn)程序：上述這些情況工期可以順延的原因在于：這些情況屬于發(fā)包人違約或者是應(yīng)當(dāng)有發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。承包人在以上情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告，工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程師確認(rèn)的工程順延期限應(yīng)當(dāng)是時(shí)間造成的合理延誤，由工程師根據(jù)發(fā)生事件的具體情況和工期定額、合同等的規(guī)定確認(rèn)。經(jīng)工程師確認(rèn)的順延工期應(yīng)納入合同總工期，如果承包人不同意工程師的確認(rèn)結(jié)果，則可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。 ？ 答： 、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款。 部門（指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)）公布的價(jià)格調(diào)整。 、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)。 。此時(shí)，雙方在《專 用條款》中可寫明調(diào)整的范圍和條件，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，對(duì)《通用條款》中所列出的調(diào)整因素是否還有補(bǔ)充，如對(duì)工程量增減和工程變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；對(duì)調(diào)整的依據(jù)要寫明是哪一級(jí)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的方法、程序，承包人提出價(jià)格通知的時(shí)間，工程師批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見的，視為已 經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 ？ 答：工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)包人認(rèn)可，從工程承包人承擔(dān)的工程中承包部分工程的行為。承包人必須自行完成建設(shè)項(xiàng)目（或單項(xiàng)、單位工程）的主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程經(jīng)發(fā)包人同意可以分包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 承包人按《專業(yè)條款》的約定分包所承包的部分工程，并與分包人簽訂分包合同，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何分包部分分包。分包合同簽訂后，發(fā)包人與分包人之間不存在直接的合同關(guān)系。分包人應(yīng)對(duì)承包人負(fù)責(zé)，承 包人隊(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。工程分包不能解除承包人任何義務(wù)與責(zé)任。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。 第十一章 工程合同的簽約與履約管理 一、簡(jiǎn)答題 ？ 答： （ 1） 合同效力的審查與分析。 （ 2） 合同的完備性審查。 （ 3） 合同條款的公正性審查。 ？ 答： （ 1） 談判的思想準(zhǔn)備。 （ 2） 合同談判的組織準(zhǔn)備。 （ 3） 合同談判的資料準(zhǔn)備。 （ 4） 背景資料的分析。 （ 5） 談判方案的準(zhǔn)備。 （ 6） 會(huì)議具體事務(wù)的安排準(zhǔn)備。 。 答 :（ 1） 掌握談判議程，合理分配各議題時(shí)間。 （ 2） 高起點(diǎn)戰(zhàn)略。 （ 3） 注意談判氛圍。 （ 4） 拖延與體會(huì)。 （ 5） 避實(shí)就虛。 （ 6） 對(duì)等讓步。 （ 7） 分配談判角色。（ 8） 善于抓住實(shí)質(zhì)性的問題。 ？ 答： 按照系統(tǒng)規(guī)則和要求將合同對(duì)象分解成互相獨(dú)立、互相影響、互相聯(lián)系的單元。合同的結(jié)構(gòu)分解應(yīng)與項(xiàng)目的合同目標(biāo)相一致。 根據(jù)結(jié)構(gòu)分解的一般規(guī)律 和施工合同條件自身的特點(diǎn) ,施工合同條件結(jié)構(gòu)分析應(yīng)遵循如下規(guī)則：（ 1）保證施工合同條件的系統(tǒng)性和完整性。（ 2）保證各分解單元間界限清晰、意義完整、內(nèi)容大體上相當(dāng) ,這樣才能保證應(yīng)用分解結(jié)果明確有序且各部分工作量相當(dāng)。（ 3）易于理解和接受 ,便于應(yīng)用。 。 答：（ 1）合同文件優(yōu)先順序。（ 2）第一語言原則。（ 3）其他規(guī)則。 。 ...... 分析 ...... ~ 對(duì)比 無 有 工程實(shí)施監(jiān)督 干擾 合同控制的方法：適用一般的項(xiàng)目控制方法。項(xiàng)目控制方法可分為多種類型：按項(xiàng)目發(fā)展過程分量，可分為事前控制、事中控制、事后控制；按照控制信息的來源分類，可分為前饋控制、反饋控制；按是否形成閉合回路分類，可分為開環(huán)控制、閉環(huán)控制。歸納起來，可分為兩大類，即主動(dòng)控制和被動(dòng)控制。 圖紙 合同分析 合同文本 存在問題 提出調(diào)整方案 作出調(diào)整方案 繼續(xù)實(shí)施 成本報(bào)告 進(jìn)度計(jì)劃 質(zhì)量報(bào)告 實(shí)際 數(shù)據(jù) 設(shè)計(jì)和計(jì)劃 采購和供應(yīng) 土建 安裝 驗(yàn)收和交付 ？ 答： 。 。 。 制工作。 、偏差分析及參與處理。 。 。 。 ？ 答： 。 。 系統(tǒng)劃分。 。校驗(yàn)設(shè)計(jì)、密碼設(shè)計(jì)與數(shù)據(jù)維護(hù)設(shè)計(jì)。 第十二章 工程索賠管理 一、簡(jiǎn)答題 ？開展索賠工作有哪些作用？ 答：索賠的分類： 。 。 賠的目的分類。 。 。 索賠工作的作用： 權(quán)利，索賠是當(dāng)事人一種保護(hù)自己，避免損失、增加利潤(rùn)、提高效益的重要手段。、權(quán)、利關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的又一次合理再分配，離開了索賠，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn)，合同雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系就難以平衡。 。 和工程項(xiàng)目管理水平起著重要的促進(jìn) 作用。 ，使合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同和實(shí)際情況實(shí)事求是地協(xié)商工程造價(jià)和工期，可以使政府從繁瑣的調(diào)整概算和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等微觀管理工作中解脫出來。 包雙方更快地熟悉國際慣例，熟練掌握索賠和處理索賠的方法與技巧，有助于對(duì)外開放和對(duì)外工程成本的開展。 ？ 答： ，涉及面廣，合同當(dāng)事人應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)索賠工作，指定專人收集、保管好一切可能涉及索賠論證的資料，并加以系統(tǒng)分析研究，做到處理索賠時(shí)以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)。 。、合理地處理索賠。 。 要求。 。 。 力。 ？ 答：工程師是受業(yè)主的委托和聘請(qǐng)，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行組織、監(jiān)督和控制工作。在業(yè)主與承包人之間的索賠事件發(fā)生、處理和解決過程中，工程師是個(gè)核心人物。工程師在接到承包人的索賠文件后，必須以完全獨(dú)立的身份，站在客觀工作的立場(chǎng)上審查索賠要求的正當(dāng)性，必須對(duì)合同條件、協(xié)議條款等有詳細(xì)的了解，以合同為依據(jù)來 公平處理合同雙方的利益糾紛。工程師應(yīng)該建立之間的索賠檔案，密切關(guān)注事件的影響和進(jìn)展，有權(quán)檢查承包人的有關(guān)同期紀(jì)錄材料，隨時(shí)就紀(jì)錄內(nèi)容提出不同意見或他認(rèn)為應(yīng)予以增加的紀(jì)錄項(xiàng)目。 工程師根據(jù)業(yè)主的委托和授權(quán)，對(duì)承包人索賠的審核工作主要分為判定索賠事件是否成立和核查承包人的索賠計(jì)算是否正確、合理兩個(gè)方面，并可在業(yè)主授權(quán)的范圍內(nèi)作出自己獨(dú)立的判斷。 ？ 答： 。 。 師拖延審批圖紙、施工方案、計(jì)劃等。 。 提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)或工程數(shù)據(jù)延誤。 。 及時(shí)提供合同規(guī)定的材料或設(shè)備。 ，造成承包人下道工序施工延誤。 ，或發(fā)布的指令打亂了承包人的施工計(jì)劃。 ，業(yè)主要求增加額外工程，導(dǎo)致工程量增加，工程變更或工程量增加引起施工程序的變動(dòng)。 。 答：（ 1）原因分析。分析引起工期延誤是哪一方的原因，如果由于承包人自身原因造成的則不能 索賠，反之則可索賠。（ 2）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分析。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，以決定延誤是否可索賠工期。（ 3）業(yè)主責(zé)任分析。結(jié)合 CPM 分析結(jié)果，進(jìn)行業(yè)主責(zé)任分析，主要是為了確定延誤是否能索賠費(fèi)用。（ 4）索賠結(jié)果分析。在承包人索賠已經(jīng)成立的情況下，根據(jù)業(yè)主是否對(duì)工期有特殊要求，分析工期索賠的可能結(jié)果。 ？如何具體應(yīng)用？ 答：（ 1）網(wǎng)絡(luò)分析法。工期索賠分析的一般思路是：假設(shè)工程一直按原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃確定的施工順序和時(shí)間施工，當(dāng)一個(gè)或一些干擾事件發(fā)生后，使網(wǎng)絡(luò)中的某個(gè)或某些活動(dòng)受到干 擾而延長(zhǎng)拖工持續(xù)時(shí)間。將這些活動(dòng)受干擾后的新的持續(xù)時(shí)間代入網(wǎng)絡(luò)中，重新進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析和計(jì)算，即會(huì)得到一個(gè)新工期。（ 2）比例類推法。在實(shí)際工程中，若干擾事件僅影響某些單項(xiàng)工程、單位工程或分部分項(xiàng)工程的工期，要分析它們對(duì)總工期的影響，可采用較簡(jiǎn)單的比例類推法。（ 3）直接法。有時(shí)干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路上或一次性的發(fā)生在一個(gè)項(xiàng)目上，造成總工期的延誤。這時(shí)可通過查看施工日志、變更指令等資料，直接將這些資料中記載的延誤時(shí)間作為工期索賠值。如承包人按工程師的書面工程變更指令，完成變更工程所用的時(shí)間工時(shí)即為工期索賠值。（ 4）工時(shí)分析法。某一工種的分項(xiàng)工程項(xiàng)目延誤事件發(fā)生后，按實(shí)際施工的程序統(tǒng)計(jì)出所用的工時(shí)總量，然后按延誤期間承擔(dān)該分項(xiàng)工程的全部人員投入來計(jì)算要延長(zhǎng)的工期。 第十三章 工程合同的爭(zhēng)議處理 一、簡(jiǎn)答題 和解的概念和原則是什么？ 答： 和解 ：在合同發(fā)生爭(zhēng)議后，合同當(dāng)事人在自愿互諒基礎(chǔ)上，依照法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，自行協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。 調(diào)解的概念和原則是什么？調(diào)解解決爭(zhēng)議有幾種方式？ 答：概念：在合同發(fā)生爭(zhēng)議后，在第三人的參加與主持下，通過查明事實(shí)，分清是非，說服勸導(dǎo)，向爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人提 出解決方案，促使雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議從而解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。 原則：（ 1）自愿原則。（ 2）合法原則。（ 2）公平原則。 調(diào)解方式：行政調(diào)解、法院調(diào)解或仲裁調(diào)解、人民（民間）調(diào)解。 什么是爭(zhēng)議評(píng)審？其基本程序是什么？ 答：爭(zhēng)議評(píng)審是指爭(zhēng)議雙方通過事前的協(xié)商，選定獨(dú)立公正的第三人對(duì)爭(zhēng)議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭(zhēng)議的程序。 基本程序：（ 1）采用爭(zhēng)議評(píng)審解決爭(zhēng)議的協(xié)議或合同條款。（ 2）爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)成員的選定。（ 3）爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)成員被指定后應(yīng)簽署接受指定的聲明。（ 4）爭(zhēng)議評(píng) 審委員會(huì)的一般工作程序。（ 5）爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)定期訪問現(xiàn)場(chǎng)和定期現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。 仲裁的概念、特點(diǎn)、原則和程序是什么？ 答：概念：由合同雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成仲裁協(xié)議、選定仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議依法作出法律效力的裁決的解決合同爭(zhēng)議的方法。 特點(diǎn)：靈活性、程序的保密性、效率較高，費(fèi)用較低。 原則：獨(dú)立原則、自愿原則。 程序：仲裁申請(qǐng)和受理、組成仲裁庭、開庭和裁決、法院對(duì)仲裁活動(dòng)的協(xié)助。 簡(jiǎn)述法院對(duì)仲裁的協(xié)助和監(jiān)督。 答：協(xié)助：（ 1）財(cái)產(chǎn)保全；（ 2）證據(jù)保全；（ 3）強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決。 監(jiān)督：撤銷仲裁裁決、不 予執(zhí)行仲裁裁決。 訴訟的概念、特點(diǎn)和程序是什么？簡(jiǎn)述其執(zhí)行程序。 答：概念：合同當(dāng)事人按照民事訴訟程序向法院對(duì)一定的人提出權(quán)益主張并要求法院予以解決和保護(hù)的請(qǐng)求。 特點(diǎn)：（ 1）提出訴訟請(qǐng)求的一方，是自己的權(quán)益受到侵權(quán)和他人發(fā)生爭(zhēng)議，請(qǐng)求的目的是為了使法院通過審判，保護(hù)受到侵犯和發(fā)生爭(zhēng)議的權(quán)益。（ 2）當(dāng)事人向法院提起訴訟，適用民事訴訟程序解決；訴訟應(yīng)當(dāng)遵循地域管轄、級(jí)別管轄和專屬管轄的原則。（ 3）法院審理合同爭(zhēng)議案件，實(shí)行二審終審制度。 程序：（ 1）起訴與受理。（ 2）審理前準(zhǔn)備。（ 3）開庭審理。（ 4）法院 調(diào)解。（ 5）簡(jiǎn)易程序。 執(zhí)行程序：雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或蓋章。一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)恢復(fù)對(duì)原生效法律文書的執(zhí)行，執(zhí)行中被執(zhí)行人向法院提供擔(dān)保并經(jīng)執(zhí)行人同意的，法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限。被執(zhí)行人逾期仍不履行的，法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。 以下是附加文檔，不需要 的朋友下載后刪除，謝謝 頂崗實(shí)習(xí)總結(jié)專題 13 篇 第一篇 :頂崗實(shí)習(xí)總結(jié) 為了進(jìn)一步鞏固理論知識(shí)，將理論與實(shí)踐有機(jī)地結(jié)合起來，按照學(xué)校的計(jì)劃要求 ，本人進(jìn)行了為期個(gè)月的頂崗實(shí)習(xí)。這個(gè)月里的時(shí)間里，經(jīng)過我個(gè)人的實(shí)踐和努力學(xué)習(xí)，在同事們的指導(dǎo)和幫助下，對(duì)村的概況和村委會(huì)有了一定的了解，對(duì)村村委會(huì)的日常工作及內(nèi)部制度有了初步的認(rèn)識(shí)，同時(shí)，在與其他工作人員交談過程中學(xué)到了許多難能可貴經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)。通過這次實(shí)踐，使我對(duì)村委會(huì)實(shí)務(wù)有所了解，也為我今后的順利工作打下了良好的基礎(chǔ)。 一、實(shí)習(xí)工作情況 村