【正文】 C．原用途及附加 D．被征用前3年平均年產(chǎn)值 解析：根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。土地使用權(quán)劃撥的含義，農(nóng)地征補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)，閑置土地的處理。(3)應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容 農(nóng)地征用的政策規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的概念及政策規(guī)定；土地使用權(quán)劃撥的范圍及劃撥土地的管理。（答案ABCDE）4. 本章作業(yè) 我國(guó)與工程建設(shè)相關(guān)的法律都有哪些？第二章 工程建設(shè)程序法規(guī)1. 本章學(xué)習(xí)要求 本章重點(diǎn)是把握我國(guó)土地使用制度的三大塊內(nèi)容，即征用、出讓和劃撥。我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系由五個(gè)層次組成:建設(shè)法律,建設(shè)行政法規(guī),建設(shè)部門(mén)規(guī)章,地方性建設(shè)法規(guī),地方建設(shè)規(guī)章. 其中，建設(shè)法律的法律效力最高，層次越往下的法規(guī)的法律效力越低。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容 熟悉建設(shè)法律體系。同時(shí)對(duì)合同有一定認(rèn)識(shí)，熟悉與合同相關(guān)的法律知識(shí)，理解和掌握工程建設(shè)領(lǐng)域涉及的合同種類及其法律特征、法律性質(zhì)和主要內(nèi)容，具備在工程建設(shè)實(shí)踐中依法簽訂合同、審查合同和正確履行合同的基本能力。 《建設(shè)法規(guī)與合同管理》課 程 學(xué) 習(xí) 指 導(dǎo) 資 料編寫(xiě) 蔣明建 適用專業(yè)：土木工程管理適用層次：專升本 四川大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院 二00四 年 三 月《建設(shè)法規(guī)與合同管理》課程學(xué)習(xí)指導(dǎo)資料編寫(xiě)：蔣明建審稿（ ）審批（主管教學(xué)負(fù)責(zé)人簽字）：本課程學(xué)習(xí)指導(dǎo)資料根據(jù)該課程教學(xué)大綱的要求，參照現(xiàn)行采用教材《建設(shè)法規(guī)》(朱宏亮主編，武漢工業(yè)大學(xué)出版社，2000年)以及課程學(xué)習(xí)光盤(pán)，并結(jié)合遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)業(yè)余教育的教學(xué)特點(diǎn)和教學(xué)規(guī)律進(jìn)行編寫(xiě)，適用于土木工程管理專業(yè)?？疲▽？粕究疲W(xué)生。二、課程的總體要求 為了使土木工程管理專業(yè)的學(xué)生，懂得建筑工程方面的法律法規(guī)知識(shí)而開(kāi)設(shè)《建筑法規(guī)與合同管理》課，要求學(xué)生掌握建筑方面相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)，包括城市規(guī)劃法、建筑業(yè)法規(guī)、招標(biāo)投標(biāo)法、房地產(chǎn)管理法等，使學(xué)生具備建筑方面的法律知識(shí)和素質(zhì)。(2)應(yīng)掌握的內(nèi)容 掌握建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成要素和建設(shè)法規(guī)的立法原則及實(shí)施。法律效力低的建設(shè)法規(guī)不得與比其法律效力高的建設(shè)法規(guī)相抵觸，否則，其相應(yīng)規(guī)定將被視為無(wú)效。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容 熟悉工程項(xiàng)目建設(shè)程序；熟悉可行性研究及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)制度。土地使用權(quán)劃撥的含義，農(nóng)地征用補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)，閑置土地的處理。3. 本章典型例題分析 [例2—1] 建設(shè)征用( C )須由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 [例23] 根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，屬于農(nóng)用地的有(ABCD)。 A 被征用前5年平均年產(chǎn)值的46倍 B．被征用前5年平均年產(chǎn)值的10倍 C. 被征用前3年平均年產(chǎn)值的12倍 D. 被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍3.．豪華住宅，私立學(xué)校，商場(chǎng)用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低至高的順序?yàn)? )。 A. 40 B. 50 C. 60 D. 70第三章 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)1. 本章學(xué)習(xí)要求 掌握《建筑法》工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度的概念，熟悉工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理的單位劃分,資質(zhì)等級(jí)劃分，熟悉工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員及關(guān)鍵崗位執(zhí)業(yè)資格管理的具體內(nèi)容。建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理和項(xiàng)目經(jīng)理管理制度。 A．1個(gè)月 B．3個(gè)月 C．6個(gè)月 D．12個(gè)月3．按照我國(guó)《建筑法》規(guī)定，建筑工程實(shí)行施工許可證制度。房地產(chǎn)法律制度：了解房地產(chǎn)立法概況、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地管理制度、了解房屋拆遷的補(bǔ)償及房地產(chǎn)交易的有關(guān)法律規(guī)定。2．控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容 (1) 確定用地面積和用地界線； (2)規(guī)定各塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、．配套設(shè)施及其他控制要求； (3)確定各級(jí)支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高； (4)確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；(5)制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。A．1984 B．1985 C．1986 D．19872 .編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和( )兩個(gè)階段。（1）應(yīng)熟悉的內(nèi)容 建設(shè)工程發(fā)包與承包的兩種方式：招標(biāo)投標(biāo)和直接發(fā)包（2）應(yīng)掌握的內(nèi)容 強(qiáng)制招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍，可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍（3）應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容 工程建設(shè)招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)2. 本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的必須進(jìn)行招標(biāo)：① 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的； ② 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的 ③勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的； ④單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第① ② ③項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3 000萬(wàn)元人民幣以上的。 B．勘察設(shè)計(jì) C．施工 D．監(jiān)理第六章 工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)1. 本章學(xué)習(xí)要求 了解《建筑法》工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的概念及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的意義；熟悉工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類；掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施的有關(guān)規(guī)定。（2）. 禁止個(gè)人承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)。（6）.禁止將勘察設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包和直接委托給其他人設(shè)計(jì)。我國(guó)目前的監(jiān)理是項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理。 (2)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 3．本章典型例題分析案例【背景】 某工程結(jié)構(gòu)廠房．在杯形基礎(chǔ)施工過(guò)程中，材料已送樣，由于工期較緊，施工單位負(fù)責(zé)人未經(jīng)監(jiān)理許可指令施工，待已澆筑15個(gè)杯形基礎(chǔ)之后。如果鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，滿足不了結(jié)構(gòu)安全和使用功能要?jiǎng)?chuàng)、監(jiān)理工程師應(yīng)組織事故調(diào)查，組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成處理方案，并予以審核簽認(rèn)。A．二級(jí) B．三級(jí) C. 四級(jí) D．五級(jí) [案例背景] 某建筑工程項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)正在施工。 A. 屋面防水工程 B．供熱與供冷系統(tǒng)、 C．電氣管線 D. 地基基礎(chǔ)工程4. 本章作業(yè)．1. 房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。（三）合同的效力了解合同效力的基本概念；熟悉可撤銷合同、效力待定合同的法律規(guī)定；掌握有效合同的成立要件及無(wú)效合同的認(rèn)定與處理。（七）違約責(zé)任（七） 了解違約責(zé)任的概念；熟悉違約責(zé)任構(gòu)成條件；掌握承擔(dān)違約責(zé)任的形式及免責(zé)規(guī)定。（十一）FIDIC合同條件了解FIDIC合同條件的框架體系；熟悉FIDIC合同條件的基本內(nèi)容。A. 1999年11月2日 B. 1999年12月5日 C. 2000年3月4日2. 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，下列工程項(xiàng)目中，（ BCD ）必須采用招投標(biāo)的方式訂立合同。四、簡(jiǎn)答：答：法律關(guān)系是由法律規(guī)范所調(diào)整并確認(rèn)形成的當(dāng)事人之間以權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的一種特殊的社會(huì)關(guān)系。其二，這種關(guān)系有法定的權(quán)力和義務(wù)，其當(dāng)事人之間是以法律規(guī)范確認(rèn)的權(quán)利和義務(wù)為紐帶而聯(lián)系在一起?！督ㄖā返?3條規(guī)定，建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊(cè)資本，專業(yè)技術(shù)人員，技術(shù)裝備和已經(jīng)完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。五、案例分析：答：其法律事實(shí)為：A建材廠與B建筑公司于1996年9月28日簽訂合同的行為答：其合同法律關(guān)系的三要素為（1）主體：A建材廠和B建筑公司兩個(gè)法人單位（2）客體：瓷磚（3）內(nèi)容：①A建材廠所享有的權(quán)力：要求B建筑公司在收貨后15天內(nèi)付清貨款108000。第二次作業(yè)一、填空意思表示 發(fā)出要約同意要約 合同二、判斷并簡(jiǎn)述理由因?yàn)橐s生效時(shí)起對(duì)要約人產(chǎn)生法律約束力，而受要約方作出承諾時(shí)起，雙方才都均被法律約束。①?gòu)陌盖榻榻B上看，雙方口頭達(dá)成意向中，涉及“每面鏡子價(jià)格100元”，而非如徐某所稱“價(jià)格是百元左右”。④而韓某對(duì)徐某所作出的更改或要約，并未作出以明示方式表示的承諾，其不作為應(yīng)視為沒(méi)有承諾。三、選擇： A（無(wú)效合同從訂立日起無(wú)效） B、C（還有運(yùn)輸，建設(shè)工程合同）ACD ACD BCD四、簡(jiǎn)答：答：“建設(shè)工程施工招標(biāo)程序”符合合同法對(duì)合同訂立程序的規(guī)定。之后招標(biāo)單位和中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知