【正文】 C．原用途及附加 D．被征用前3年平均年產值 解析：根據我國《土地管理法》規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。土地使用權劃撥的含義，農地征補償的范圍和標準，閑置土地的處理。(3)應熟練掌握的內容 農地征用的政策規(guī)定，土地使用權出讓的概念及政策規(guī)定；土地使用權劃撥的范圍及劃撥土地的管理。（答案ABCDE）4. 本章作業(yè) 我國與工程建設相關的法律都有哪些？第二章 工程建設程序法規(guī)1. 本章學習要求 本章重點是把握我國土地使用制度的三大塊內容，即征用、出讓和劃撥。我國建設法規(guī)體系由五個層次組成:建設法律,建設行政法規(guī),建設部門規(guī)章,地方性建設法規(guī),地方建設規(guī)章. 其中，建設法律的法律效力最高，層次越往下的法規(guī)的法律效力越低。(1)應熟悉的內容 熟悉建設法律體系。同時對合同有一定認識，熟悉與合同相關的法律知識，理解和掌握工程建設領域涉及的合同種類及其法律特征、法律性質和主要內容，具備在工程建設實踐中依法簽訂合同、審查合同和正確履行合同的基本能力。 《建設法規(guī)與合同管理》課 程 學 習 指 導 資 料編寫 蔣明建 適用專業(yè)：土木工程管理適用層次：專升本 四川大學網絡教育學院 二00四 年 三 月《建設法規(guī)與合同管理》課程學習指導資料編寫：蔣明建審稿（ ）審批（主管教學負責人簽字）：本課程學習指導資料根據該課程教學大綱的要求，參照現(xiàn)行采用教材《建設法規(guī)》(朱宏亮主編，武漢工業(yè)大學出版社，2000年)以及課程學習光盤，并結合遠程網絡業(yè)余教育的教學特點和教學規(guī)律進行編寫，適用于土木工程管理專業(yè)?？疲▽？粕究疲W生。二、課程的總體要求 為了使土木工程管理專業(yè)的學生，懂得建筑工程方面的法律法規(guī)知識而開設《建筑法規(guī)與合同管理》課，要求學生掌握建筑方面相關的法律法規(guī)知識，包括城市規(guī)劃法、建筑業(yè)法規(guī)、招標投標法、房地產管理法等，使學生具備建筑方面的法律知識和素質。(2)應掌握的內容 掌握建設法規(guī)體系的構成要素和建設法規(guī)的立法原則及實施。法律效力低的建設法規(guī)不得與比其法律效力高的建設法規(guī)相抵觸，否則，其相應規(guī)定將被視為無效。(1)應熟悉的內容 熟悉工程項目建設程序；熟悉可行性研究及項目后評價制度。土地使用權劃撥的含義，農地征用補償的范圍和標準，閑置土地的處理。3. 本章典型例題分析 [例2—1] 建設征用( C )須由國務院批準。 [例23] 根據《土地管理法》規(guī)定，屬于農用地的有(ABCD)。 A 被征用前5年平均年產值的46倍 B．被征用前5年平均年產值的10倍 C. 被征用前3年平均年產值的12倍 D. 被征用前3年平均年產值的15倍3.．豪華住宅，私立學校，商場用地的土地使用權出讓的法定最高年限，由低至高的順序為( )。 A. 40 B. 50 C. 60 D. 70第三章 工程建設執(zhí)業(yè)資格法規(guī)1. 本章學習要求 掌握《建筑法》工程建設執(zhí)業(yè)資格制度的概念，熟悉工程建設從業(yè)單位資質管理的單位劃分,資質等級劃分，熟悉工程建設專業(yè)技術人員及關鍵崗位執(zhí)業(yè)資格管理的具體內容。建筑施工企業(yè)的資質管理和項目經理管理制度。 A．1個月 B．3個月 C．6個月 D．12個月3．按照我國《建筑法》規(guī)定，建筑工程實行施工許可證制度。房地產法律制度：了解房地產立法概況、熟悉房地產開發(fā)用地管理制度、了解房屋拆遷的補償及房地產交易的有關法律規(guī)定。2．控制性詳細規(guī)劃的主要內容 (1) 確定用地面積和用地界線； (2)規(guī)定各塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、．配套設施及其他控制要求； (3)確定各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高； (4)確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；(5)制定相應的土地使用及建筑管理規(guī)定。A．1984 B．1985 C．1986 D．19872 .編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和( )兩個階段。（1）應熟悉的內容 建設工程發(fā)包與承包的兩種方式：招標投標和直接發(fā)包（2）應掌握的內容 強制招標的工程建設項目范圍，可以不進行招標的項目范圍（3）應熟練掌握的內容 工程建設招標的范圍和規(guī)模標準2. 本章重點難點分析 工程建設項目招標規(guī)?！豆こ探ㄔO項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的必須進行招標：① 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的； ② 重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的 ③勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的； ④單項合同估算價低于第① ② ③項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3 000萬元人民幣以上的。 B．勘察設計 C．施工 D．監(jiān)理第六章 工程勘察設計法規(guī)1. 本章學習要求 了解《建筑法》工程建設標準的概念及工程建設標準化的意義；熟悉工程建設標準的種類；掌握工程建設標準的制定與實施的有關規(guī)定。（2）. 禁止個人承擔勘察設計任務。（6）.禁止將勘察設計任務轉包和直接委托給其他人設計。我國目前的監(jiān)理是項目實施階段的監(jiān)理。 (2)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該建設工程的監(jiān)理業(yè)務。 3．本章典型例題分析案例【背景】 某工程結構廠房．在杯形基礎施工過程中，材料已送樣，由于工期較緊，施工單位負責人未經監(jiān)理許可指令施工，待已澆筑15個杯形基礎之后。如果鑒定達不到設計要求經原設計單位核算，滿足不了結構安全和使用功能要創(chuàng)、監(jiān)理工程師應組織事故調查，組織相關單位研究，并責成相關單位完成處理方案，并予以審核簽認。A．二級 B．三級 C. 四級 D．五級 [案例背景] 某建筑工程項目為框架結構，主體結構正在施工。 A. 屋面防水工程 B．供熱與供冷系統(tǒng)、 C．電氣管線 D. 地基基礎工程4. 本章作業(yè)．1. 房屋建筑工程質量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后出現(xiàn)的質量缺陷，予以修復。（三）合同的效力了解合同效力的基本概念；熟悉可撤銷合同、效力待定合同的法律規(guī)定；掌握有效合同的成立要件及無效合同的認定與處理。（七）違約責任（七） 了解違約責任的概念；熟悉違約責任構成條件；掌握承擔違約責任的形式及免責規(guī)定。（十一）FIDIC合同條件了解FIDIC合同條件的框架體系；熟悉FIDIC合同條件的基本內容。A. 1999年11月2日 B. 1999年12月5日 C. 2000年3月4日2. 根據有關法律規(guī)定，下列工程項目中，（ BCD ）必須采用招投標的方式訂立合同。四、簡答：答：法律關系是由法律規(guī)范所調整并確認形成的當事人之間以權利和義務為內容的一種特殊的社會關系。其二，這種關系有法定的權力和義務，其當事人之間是以法律規(guī)范確認的權利和義務為紐帶而聯(lián)系在一起。《建筑法》第13條規(guī)定，建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊資本，專業(yè)技術人員，技術裝備和已經完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。五、案例分析：答：其法律事實為：A建材廠與B建筑公司于1996年9月28日簽訂合同的行為答：其合同法律關系的三要素為（1）主體：A建材廠和B建筑公司兩個法人單位（2）客體：瓷磚（3）內容：①A建材廠所享有的權力：要求B建筑公司在收貨后15天內付清貨款108000。第二次作業(yè)一、填空意思表示 發(fā)出要約同意要約 合同二、判斷并簡述理由因為要約生效時起對要約人產生法律約束力，而受要約方作出承諾時起，雙方才都均被法律約束。①從案情介紹上看，雙方口頭達成意向中，涉及“每面鏡子價格100元”，而非如徐某所稱“價格是百元左右”。④而韓某對徐某所作出的更改或要約，并未作出以明示方式表示的承諾，其不作為應視為沒有承諾。三、選擇： A（無效合同從訂立日起無效） B、C（還有運輸，建設工程合同）ACD ACD BCD四、簡答：答：“建設工程施工招標程序”符合合同法對合同訂立程序的規(guī)定。之后招標單位和中標單位應當自中標通知