工程合同管理課程設(shè)計任務書(編輯修改稿)
2025-06-23 18:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 8．7m，報告廳標高為4．6m，逐提出工程變更洽商申請，要求增加腳手架搭設(shè)的費用，申請遞交監(jiān)理單位8天后，在沒有得到回復的情況下，施工單位開始腳手架搭設(shè)施工。 在進行大堂石材施工后，為保證石材在腳手架拆除過程中和施工過程中不被破壞，建設(shè)單位口頭通知施工單位對石材用大芯板進行保護，后施工單位上報工程洽商變更單要求建設(shè)單位簽字，建設(shè)單位拒簽。 由于特殊原因，會議中心須接待開提前預備會的代表，停工時間提前至3月1日，建設(shè)單位正式下通知要求施工單位嚴格遵守調(diào)整后的停工時間。 建設(shè)單位從深圳采購石材，在汽運過程中由于南方發(fā)大水，高速路封閉，石材遲于清單約定時間6天到達現(xiàn)場，建設(shè)單位書面通知乙方驗收。由于石材晚到場耽誤了整體完工時間，共計超出工期6天完工。 在結(jié)算過程中，施工單位提出在原合同價格基礎(chǔ)上增加以下費用： (1)腳手架搭設(shè)費用35000元； (2)石材保護增加費用12000元； (3)會議停工損失每日6000元，共計22天6000元＝132000元； (4)石材保管費340萬元1％＝3．4萬元(石材總價340萬元)，誤工費6天6000元＝3．6萬元。 以上費用增加的理由是： (1）腳手架費用增加問題：現(xiàn)場有土建施工單位，作為該項目的總包單位，腳手架的搭設(shè)應由總包單位完成，但是他們沒有盡到應盡的義務。而施工單位進場后，向監(jiān)理單位提交了關(guān)于申請搭設(shè)腳手架的變更洽商單，根據(jù)合同條款規(guī)定，洽商遞交7天沒有回復視為默認，施工單位可以施工并要求建設(shè)單位支付相關(guān)變更增加費用。 (2)大堂石材保護非工程量清單所包含的內(nèi)容，是建設(shè)單位口頭通知要求增加的，并且已經(jīng)按照建設(shè)單位要求實施，所以該項費用應由建設(shè)單位支付。 (3)按照合同約定，一周內(nèi)停工超過48小時的應追加停工增加費。停工有建設(shè)單位正式通知，所以此項費用應予以認可。 (4)根據(jù)合同對于甲方供應材料的約定，應該給施工單位材料保管費，因建設(shè)單位造成的工期延誤，建設(shè)單位應賠償施工單位相應損失。 以上費用建設(shè)單位均不予認可，理由是： (1)腳手架費用增加問題：在投標階段，要求施工單位對現(xiàn)場進行勘察，圖紙和現(xiàn)場都可以反映出大堂和多功能廳的實際標高，施工單位在編制工程量清單時，在措施項目清單中對腳手架搭設(shè)費用應該有所考慮，在結(jié)算過程中要求追加此部分費用，不能予以認可。 (2)石材保護是施工單位應盡的義務，增加費用的說法不成立。 (3)招標文件中對停工已經(jīng)有了說法，且施工單位在投標承諾中也對此承諾不增加費用，請施工單位詳讀招標文件和投標承諾。 (4)石材供應延誤是不可抗力，所以工期延誤賠償不予認可。 雙方對以上問題爭執(zhí)不下。 2．問題 (1)建設(shè)單位是否應支付腳手架搭設(shè)增加費用?為什么? (2)建設(shè)單位拒付石材保護增加費用的做法是否合理?如果口頭通知變?yōu)楸O(jiān)理通知，建設(shè)單位是否應當支付此費用? (3)建設(shè)單位是否應支付停工費用，為什么? (4)建設(shè)單位是否應承擔因石材遲于清單約定時間供貨而導致的工期延誤賠償，為什么? (5)建設(shè)單位應該增補的費用共計多少?案例4 1．背景 某建設(shè)單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設(shè)備安裝工程，經(jīng)公開招標投標確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設(shè)備安裝公司承包工程施工，并簽定了施工承包合同。合同價為1600萬元，工期為130天。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方“每提前或延誤工期一天，按合同價的萬分之二進行獎罰”“石材及主要設(shè)備由業(yè)主
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