財建369號建設工程價款結算暫行辦法(編輯修改稿)
2024-12-09 15:20 本頁面
【文章內容簡介】 十二條工程預付款結算應符合下列規(guī)定： （一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的 10％，不高于合同金額的 30％，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500— 2020）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。 （二）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的 7天內預付工程款，發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后 10 天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付 的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知 14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。 （三）預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。 （四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。 第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規(guī)定： （一）工程進度款結算方式 按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度 以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。 分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。 （二）工程量計算 承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告 。發(fā)包人接到報告后 14天內核實已完工程量，并在核實前 1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效。 發(fā)包人收到承包人報告后 14天內未核實完工程量，從第 15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。 對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。 （三）工程進 度款支付 根據(jù)確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請， 14天內，發(fā)包人應按不低于工程價款的 60％，不高于工程價款的90％向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程計量結果確認后第 15天起計算應付款的利息（利率按同期銀行貸款利 率計）。 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 第十四條工程完工后，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項，進行工程竣工結算。 （一）工程竣工結算方式 工程竣工結算分
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