長沙市樓盤開盤預(yù)報(編輯修改稿)
2025-06-12 08:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 起始價（萬元）出讓方式（招、拍、掛、預(yù)公告、其他）開始掛牌時間預(yù)計成交時間周邊在售項目宗地重要程度評分2011511[2011]網(wǎng)工掛007號岳麓區(qū)二至三環(huán)間高新區(qū)麓谷工業(yè)園工業(yè)≤掛牌2011531/兩分（2）周土地成交情況本周無土地成交。第三部分 長沙市新開盤或加推樓盤的銷售情況本周新開盤或處于加推狀態(tài)樓盤的銷售情況項目名稱新開/后續(xù)成交率新推樓棟新推案時間優(yōu)惠情況推出套數(shù)戶型比例成交套數(shù)成交均價（元/㎡）戶型面積區(qū)間套數(shù)占比鑫科明珠新開43%本次推出7號棟房源共800套，當天主要為7棟房源。2011515VIP專屬優(yōu)惠（當天） 90平米以下房源享受20000定金抵35000元購房款，90平米以上享受20000定金抵30000元購房款一次性付款享受94折按揭付款享受96折816套兩房7588㎡27233%350套二房折后均價約6100元/㎡、三房折后均價6200元/㎡三房105117㎡40850%四房129142㎡13617%長房時代城后續(xù)82%本次推出19號棟10層，每層49套，共147套。20115152000元成為會員。147套兩房3771㎡14497%120套約7000元/平米三房8133%中房F聯(lián)邦后續(xù)68%本次推出10棟（2F18F）2011515VIP卡客戶，購買100㎡以下優(yōu)惠8000元；100130㎡優(yōu)惠10000元；130㎡以上優(yōu)惠12000元；5日內(nèi)簽約并提供貸款資料齊全，全款享受97折，按揭99折255套兩室一廳8694㎡8534173折后均價約為5500元/平米三房一廳三房兩廳117㎡、114139㎡17066中新森林海后續(xù)29%本次推出8號棟和10號棟2011515按揭98折，一次性95折。70套兩房80130㎡6086%20折后均價3600復(fù)式156160㎡1214%金科東方大院后續(xù)75%本次推出高層2棟2011515之前辦理的VIP只享受提前選房（即開盤日之前辦理VIP可以鎖定房號）200兩房8891㎡10050%150三房一口價4600元/平米的，兩房一口價4800元/平米三房120130㎡10050%南山蘇迪亞諾后續(xù)80%22312143㎡11層小高層 共200套2011515開盤當天2萬抵4萬 按揭99 一次性98 3天簽約99200三房12416080%137折后均價4300四房1434020%23數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞長沙機構(gòu)點評：本周記錄開盤項目總共6個，其中一個新開，五個都是后續(xù)開盤。鑫科明珠為最新開盤，開盤活動比較簡單，前期宣傳推廣不足，蓄客量也不夠，現(xiàn)場人氣稀松平淡，開盤沒有任何帶動氣氛的活動，現(xiàn)場開盤布置相對太過簡陋，從本次開盤的客戶來看，基本上都是剛性需求，主要是附近高橋、馬王堆一帶，開盤銷售現(xiàn)場進行了封閉，只有項目工作人員與vip排號購房者的進去，里面細致的情況不明朗。從本次開盤的成交來看，去化不理想，6號樓棟有房源是定向，主推房源是在7號
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