長(zhǎng)沙市樓盤開盤預(yù)報(bào)(編輯修改稿)
2025-06-12 08:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 起始價(jià)（萬元）出讓方式（招、拍、掛、預(yù)公告、其他）開始掛牌時(shí)間預(yù)計(jì)成交時(shí)間周邊在售項(xiàng)目宗地重要程度評(píng)分2011511[2011]網(wǎng)工掛007號(hào)岳麓區(qū)二至三環(huán)間高新區(qū)麓谷工業(yè)園工業(yè)≤掛牌2011531/兩分（2）周土地成交情況本周無土地成交。第三部分 長(zhǎng)沙市新開盤或加推樓盤的銷售情況本周新開盤或處于加推狀態(tài)樓盤的銷售情況項(xiàng)目名稱新開/后續(xù)成交率新推樓棟新推案時(shí)間優(yōu)惠情況推出套數(shù)戶型比例成交套數(shù)成交均價(jià)（元/㎡）戶型面積區(qū)間套數(shù)占比鑫科明珠新開43%本次推出7號(hào)棟房源共800套，當(dāng)天主要為7棟房源。2011515VIP專屬優(yōu)惠（當(dāng)天） 90平米以下房源享受20000定金抵35000元購房款，90平米以上享受20000定金抵30000元購房款一次性付款享受94折按揭付款享受96折816套兩房7588㎡27233%350套二房折后均價(jià)約6100元/㎡、三房折后均價(jià)6200元/㎡三房105117㎡40850%四房129142㎡13617%長(zhǎng)房時(shí)代城后續(xù)82%本次推出19號(hào)棟10層，每層49套，共147套。20115152000元成為會(huì)員。147套兩房3771㎡14497%120套約7000元/平米三房8133%中房F聯(lián)邦后續(xù)68%本次推出10棟（2F18F）2011515VIP卡客戶，購買100㎡以下優(yōu)惠8000元；100130㎡優(yōu)惠10000元；130㎡以上優(yōu)惠12000元；5日內(nèi)簽約并提供貸款資料齊全，全款享受97折，按揭99折255套兩室一廳8694㎡8534173折后均價(jià)約為5500元/平米三房一廳三房?jī)蓮d117㎡、114139㎡17066中新森林海后續(xù)29%本次推出8號(hào)棟和10號(hào)棟2011515按揭98折，一次性95折。70套兩房80130㎡6086%20折后均價(jià)3600復(fù)式156160㎡1214%金科東方大院后續(xù)75%本次推出高層2棟2011515之前辦理的VIP只享受提前選房（即開盤日之前辦理VIP可以鎖定房號(hào)）200兩房8891㎡10050%150三房一口價(jià)4600元/平米的，兩房一口價(jià)4800元/平米三房120130㎡10050%南山蘇迪亞諾后續(xù)80%22312143㎡11層小高層 共200套2011515開盤當(dāng)天2萬抵4萬 按揭99 一次性98 3天簽約99200三房12416080%137折后均價(jià)4300四房1434020%23數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞長(zhǎng)沙機(jī)構(gòu)點(diǎn)評(píng)：本周記錄開盤項(xiàng)目總共6個(gè)，其中一個(gè)新開，五個(gè)都是后續(xù)開盤。鑫科明珠為最新開盤，開盤活動(dòng)比較簡(jiǎn)單，前期宣傳推廣不足，蓄客量也不夠，現(xiàn)場(chǎng)人氣稀松平淡，開盤沒有任何帶動(dòng)氣氛的活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)開盤布置相對(duì)太過簡(jiǎn)陋，從本次開盤的客戶來看，基本上都是剛性需求，主要是附近高橋、馬王堆一帶，開盤銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了封閉，只有項(xiàng)目工作人員與vip排號(hào)購房者的進(jìn)去，里面細(xì)致的情況不明朗。從本次開盤的成交來看，去化不理想，6號(hào)樓棟有房源是定向，主推房源是在7號(hào)
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