長(zhǎng)沙市房屋登記辦法(編輯修改稿)
2025-06-15 12:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 六章 附則 湖南銳杰律師事務(wù) 草 案 新 變 化 ? 登記簿，房屋真正的“身份證” 在原來(lái)的制度下，對(duì)于全國(guó)絕大多數(shù)地區(qū)而言，登記的核心是“發(fā)證”，以房屋權(quán)屬證書(shū)作為物權(quán)的唯一合法憑證 。 按照 《 房屋登記辦法 》 的要求，今后房產(chǎn)證將不再是房屋的唯一合法憑證，房屋登記簿才是房屋真正的“身份證明”。當(dāng)房產(chǎn)證與登記簿不一致時(shí)，必須以登記簿為準(zhǔn)。換言之，房屋到底屬于誰(shuí)，應(yīng)以房屋登記簿記載的權(quán)利人為準(zhǔn)。 湖南銳杰律師事務(wù) ? 預(yù)告登記，有效防止“一房二賣(mài)” 《 房屋登記辦法 》 第六十條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記：（一）預(yù)購(gòu)商品房；（二）以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押；（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書(shū)面同
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