“農(nóng)家樂(lè)”立體生態(tài)旅游科技示范合同書(shū)(編輯修改稿)
2024-12-09 11:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 已具相當(dāng)規(guī)模，并走上了規(guī)范 化 發(fā)展軌道。新西蘭、愛(ài)爾蘭、法國(guó)等國(guó)家，政府把鄉(xiāng)村旅游作為穩(wěn)定農(nóng)村，避免農(nóng)村人口向城市流動(dòng)的重要手段，在資金、政策上給予大力支持，從中也得到了豐厚回報(bào)。在開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游方面有成功經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家，均制定了專門的鄉(xiāng)村旅游質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品、管理和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)都比較成熟。 我國(guó)的鄉(xiāng)村旅 游 始于本世紀(jì)初。 隨著現(xiàn)代旅游的快速發(fā)展，旅游消費(fèi)市場(chǎng)日趨豐富和多樣化，一種新型的旅游方式 —— “ 農(nóng)家樂(lè) ” 開(kāi)始 成為現(xiàn)代都市人陶冶心靈的天然牧場(chǎng)，得到了市場(chǎng)和社會(huì)的廣泛關(guān)注與認(rèn)同。它的興起，豐富了城市居民的閑暇生活，拓寬了農(nóng)民的致富門路，也帶動(dòng)了假日經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，取得了較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。目前已形成五種模式：一是大城市近郊的農(nóng)家樂(lè)；二是高科技農(nóng)業(yè)觀光園；三是農(nóng)業(yè)新村，特點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化，在發(fā)展中有意識(shí)地使本村成為有特色的目的地；四是古村落的開(kāi)發(fā)；五是農(nóng)業(yè)的絕景和勝景等。 【市場(chǎng)預(yù)測(cè)】 持續(xù)火爆的 “ 農(nóng) 家樂(lè) ” 不僅使更多的城里人體驗(yàn)到 了 新鮮的鄉(xiāng)土氣息，而且為促進(jìn)農(nóng)民增收發(fā)揮了重要作用。但 “ 農(nóng)家樂(lè) ” 火爆的背后也存在著隱憂：自發(fā)成長(zhǎng)的鄉(xiāng)村旅游，由于起點(diǎn)低，尚存在特色不顯，內(nèi)容不豐，規(guī)范不力，服務(wù)不周，規(guī)模不大，品牌不響，衛(wèi)生不良等諸多問(wèn)題 ，尚 處于旅游項(xiàng)目發(fā)展的初級(jí)階段。如何實(shí)現(xiàn)服務(wù)升級(jí)，如何上檔次和品位，已成為影響 “ 農(nóng)家樂(lè) ”生命力的關(guān)鍵問(wèn)題。在這種情況下，如果 “ 農(nóng)家樂(lè) ” 服務(wù)長(zhǎng)期在低水平徘徊，其生命力將會(huì)受到嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 因此， 要提升 “ 農(nóng)家樂(lè) ” 旅游 檔次 ，必須 打造精品 。 集自然風(fēng)光、生態(tài)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)為一體的農(nóng)家樂(lè)立 體生態(tài)旅游的提出，將滿足人們對(duì)回歸自然、回歸鄉(xiāng)村、融入田園風(fēng)光、融入生態(tài)環(huán)境的一種追求，實(shí)現(xiàn)人們“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、娛農(nóng)家樂(lè)、購(gòu)農(nóng)家品”的消費(fèi)新需求，為都市生活提供有益的裨補(bǔ)，讓人們?cè)谟^賞和體驗(yàn)古風(fēng)、舊俗、真跡以及原生態(tài)自然景觀的同時(shí)，感受生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代科技的完美結(jié)合，并充分享受星級(jí)服務(wù)，成為人們呼喚的一種更高層次的休閑娛樂(lè)方式，具有廣闊的市場(chǎng)前景。 項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容、技術(shù)關(guān)鍵、技術(shù)方案或技術(shù)路線 ,預(yù)期技術(shù)水平及表達(dá)形式 【開(kāi)發(fā)內(nèi)容】 本項(xiàng)目建設(shè)、實(shí)施、示范地點(diǎn)位于昌北開(kāi)發(fā)區(qū)蛟 橋鎮(zhèn)前進(jìn)村“灌田”山攏，是在原“百果園”農(nóng)家樂(lè)的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)并引進(jìn)新的生態(tài)旅游項(xiàng)目，使之成為集飲食、觀賞、休閑、示范、渡假、博覽、垂釣、娛樂(lè)為一體的全方位立體生態(tài)旅游景點(diǎn)和科技示范園區(qū)，總體規(guī)劃面積為 300 畝，分 8 個(gè)景點(diǎn)， 16個(gè)功能區(qū)。主要開(kāi)發(fā)內(nèi)容有： 基礎(chǔ)改造：對(duì)園內(nèi)基礎(chǔ)條件設(shè)施和院落進(jìn)行改造升級(jí)、綠化美化，發(fā)展花卉園藝，進(jìn)行廁欄改造，配套沼氣池建設(shè)，推廣 “ 豬－沼－菜 ” 生態(tài)模式，改善衛(wèi)生和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。具體包括：建環(huán)行公路及人行青石小道 1公里；建設(shè)觀景臺(tái) 1個(gè)；建停車場(chǎng) 1個(gè)；建設(shè)招待所 1個(gè)；建娛樂(lè)中心 1 個(gè)等 。 景點(diǎn)建設(shè)：突出生態(tài)優(yōu)勢(shì)和農(nóng)家特色。具體包括：建人工湖 1個(gè)，橋 1座，占地 1。 5畝；建階梯式瀑布 1條；建盆景根雕、奇花異草、蔬菜園藝、果樹(shù)竹林等觀賞區(qū) 6個(gè)；建人造竹林、桃花等觀賞林 5個(gè)；建設(shè)特色冷水魚(yú)養(yǎng)殖池塘及垂釣區(qū) 3個(gè)；建設(shè)竹木渡假休閑屋 10 套；建設(shè)竹制特色酒樓 1家；開(kāi)發(fā)花卉種植園 1個(gè)；開(kāi)發(fā)中草藥種植園區(qū) 1個(gè)等。 旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：引進(jìn)新的“農(nóng)家樂(lè) ” 旅游項(xiàng)目，不斷開(kāi)發(fā)具有本園區(qū)特色的旅游產(chǎn)品，如：充分利用“百果園”豐富的果蔬資源、魚(yú)塘資源、竹林資源等，提供游客自摘自采、自漁自樂(lè)、攀巖娛樂(lè)等服務(wù)項(xiàng)目。 景觀包裝：對(duì)園區(qū)內(nèi)原生態(tài)景點(diǎn)、景物進(jìn)行策劃包裝，挖掘民間傳說(shuō)、歷史典故、名人勝跡、道觀佛寺等人文景點(diǎn)，開(kāi)展民俗風(fēng)情表演，如：南昌采茶戲表演、景物、景區(qū)、景點(diǎn)介紹等。 【技術(shù)路線】 本項(xiàng)目將 按照 “ 因地制宜、合理布局、突出特色 ” 的 技術(shù)路線組織實(shí)施 。充分考慮生態(tài)環(huán)境的承載能力和 當(dāng)?shù)?旅游發(fā)展等因素，使 園區(qū) 發(fā)展與旅游總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，與新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相銜接。在房屋建筑、環(huán)境營(yíng)造、活動(dòng)設(shè)計(jì)等方面弘揚(yáng)特色、大做文章，逐步形成一個(gè) 景點(diǎn) 一種風(fēng)格、一條道路一道風(fēng)景，做到樸素、自然、協(xié)調(diào)，杜絕大興土木 ，重
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