【文章內(nèi)容簡介】 該區(qū)設(shè)有帝王酒店、公用停車場、配套休閑運(yùn)動(dòng)場；延伸向**湖的觀景廊、觀景平臺以及親水平臺；利用酒店北側(cè)小山地布置觀景亭、休閑綠地、休息長廊，并通過過街天橋與帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū)聯(lián)系。（5）帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū)該區(qū)主要是結(jié)合帝王瀑布規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)雨橋、養(yǎng)生浴場和綜合服務(wù)樓，并在瀑布上游設(shè)置蓄水池，以保證枯水期也能有瀑布景觀可觀；依托瀑布美景與有利的地形規(guī)劃休閑山莊，布設(shè)休閑養(yǎng)生會所。此外，預(yù)征**湖東側(cè)40公頃山地，作為旅游區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃設(shè)計(jì)儲備用地。（1）**文化體驗(yàn)區(qū)①體驗(yàn)區(qū)入口廣場體驗(yàn)區(qū)入口廣場作為體驗(yàn)區(qū)的第一個(gè)視點(diǎn)，為體現(xiàn)莊重、大氣等性格，廣場中部正對入口大門處采用嵌草鋪裝，大尺度對稱的形式；大門采用鋼混結(jié)構(gòu)，外貼花崗巖，以體現(xiàn)莊嚴(yán)肅穆而又不失現(xiàn)代的風(fēng)格，同時(shí)要融入濃厚的莫一文化及壯民族文化，設(shè)計(jì)獨(dú)特新穎，力爭成為旅游區(qū)的主要標(biāo)志之一；大門兩側(cè)分設(shè)綜合服務(wù)樓和旅游區(qū)管理用房，綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)茶水部、紀(jì)念品商店店等，建筑面積500㎡；旅游區(qū)管理用房內(nèi)設(shè)旅游區(qū)管理人員辦公區(qū)、接待區(qū)、會議區(qū)、休息區(qū)等，建筑面積1000㎡；綜合服務(wù)樓和旅游區(qū)管理用房前均設(shè)有生態(tài)停車場，共計(jì)125個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位和8個(gè)旅游大巴車位，以服務(wù)于整個(gè)旅游區(qū)，停車場外圍密植高大的寶塔松，以減小對體驗(yàn)區(qū)的噪聲污染和視線景觀的影響，同時(shí)寶塔松也能增添入口廣場的莊嚴(yán)肅穆的氣氛。整個(gè)廣場占地20000㎡。②銅鼓迎賓廣場銅鼓迎賓廣場是為旅游區(qū)節(jié)假日舉辦大型的民族特色活動(dòng)而設(shè)置的，在主軸線上建造并露天陳列一對兩面世界最大的實(shí)用新型傳世銅鼓，使其成為具有沖擊力、震撼力的旅游景觀和地標(biāo)性標(biāo)志。銅鼓基座上碑刻銅鼓文化，向游客介紹銅鼓文化悠久的歷史；軸線北側(cè)設(shè)戲樓，上演莫一文化特色節(jié)目，以達(dá)到宣揚(yáng)莫一文化、莫一精神的目的；同時(shí)還可依托旅游區(qū)的社會影響力，邀請海內(nèi)外知名戲曲家編排、演出特色文化節(jié)目，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)的目的。同時(shí)在戲樓旁配套服務(wù)用房，供表演者化妝、更衣及工作人員休息用。軸線南側(cè)設(shè)休息用房，供觀演者及旅客休息、品茶用。整個(gè)廣場占地17000㎡，廣場上建筑面積1200㎡。③壯文化圖騰廣場壯文化圖騰廣場中央墊起高臺，高臺中部樹一根巨型圖騰柱，浮雕特色的文化精髓，向游客介紹，介紹博大精深的壯民族特色文化，讓驕人的壯民族文化得以源遠(yuǎn)流長。整個(gè)廣場占地3000㎡。④觀景臺壯文化圖騰廣場正北方的山頭上修筑一觀景臺，兼作習(xí)武臺。一則可以讓游客憑高攬望旅游區(qū)大部分景觀，為游客拍照、留影提供一個(gè)絕佳的場地；二則可以宣揚(yáng)莫一武神，平時(shí)為武術(shù)愛好者提供一個(gè)以武會友的平臺，暑假寒假在此開武術(shù)培訓(xùn)班，邀請武術(shù)名家在此授課，讓現(xiàn)代人繼承莫一以武修身的品行。觀景臺占地1200㎡。⑤石碑亭石碑亭作為整個(gè)體驗(yàn)區(qū)的制高點(diǎn)，能統(tǒng)攬整個(gè)旅游區(qū)的美景；亭內(nèi)石碑篆刻**生平壯舉，以讓后人銘記**的豐功偉績。石碑亭周邊密植長勢蒼勁的常綠植物，營造幽靜的氛圍，利于游人靜心的拜讀。石碑亭占地1100㎡。⑥山門山門作為莫一祠的起始點(diǎn)，承載著厚重的**文化，設(shè)計(jì)時(shí)考慮融入**文化的印跡，閃現(xiàn)莫一人格、武格；山門兩側(cè)結(jié)合山門廣場配套服務(wù)設(shè)施及小型紀(jì)念品商店。廣場面積1000㎡，附屬設(shè)施建筑面積300㎡。⑦莫一文化展示館展示館內(nèi)收集**的傳說及文物資料，保存**的民間長詩，使之成為中華民族乃至人類的共同文化遺產(chǎn)。以便現(xiàn)代人取其精華，從時(shí)代審美視角中去感受一個(gè)古老英雄形象的時(shí)代光澤，汲取某種精神力量。展示館面積650㎡。⑧**廣場**廣場是莫一文化體驗(yàn)區(qū)主軸線與莫一祠軸線的交匯點(diǎn)，其區(qū)域位置的重要性是不言而喻的。設(shè)計(jì)在廣場四周置壯族三十六神雕塑，廣場正中央立莫一神塔，意將壯族三十六神喻為眾星，莫一神塔為神月，呈“眾星捧月”之勢；高聳的莫一神塔自然就成為整個(gè)體驗(yàn)區(qū)的視線焦點(diǎn)，起到標(biāo)志性的作用，為在體驗(yàn)區(qū)密林中游玩的游客指引方向。廣場占地1800㎡。⑨莫一大殿莫一大殿是整個(gè)莫一祠的核心建筑，殿中供奉**的神像，讓莫氏后代節(jié)氣時(shí)可以宗拜莫一，同時(shí)為那些慕名而來的游客提供上香禮拜的場所。大殿為兩層閣樓式建筑，建筑形式采用典型的桂西北建筑風(fēng)格；建筑窗花均為抽象壯錦圖案樣式，整個(gè)建筑都透著濃郁的壯族文化特色，且建筑的氣勢與莫一**的身份極為相符。莫一大殿建筑面積450㎡。⑩祖廟祖廟作為莫一祠軸線收筆的建筑，也是此軸線的制高點(diǎn)，充分的體現(xiàn)中華民族的老幼尊卑，百善孝為先的傳統(tǒng)。祖廟一層供奉壯族祖先以及莫氏祖先的神像及牌位，供來客頂禮膜拜，讓炎黃子孫繼承不獨(dú)慎終追遠(yuǎn)至意不泯，因其人敬其祖的美德；二層小閣樓為游人提供拍照留影的場地。祖廟建筑面積250㎡。莫一巨型雕塑 在帝王山次峰頂立**的巨型雕塑，讓途經(jīng)旅游區(qū)的游客遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就能瞻仰莫一尊容，讓莫一雕塑成為整個(gè)旅游區(qū)最具代表性的標(biāo)志。修登山步道聯(lián)系旅游區(qū)，沿路密植松木、杉木等。（2）莫氏民俗村①莫氏宗族文化館文化館內(nèi)陳放莫氏族譜、莫氏先輩們豐功偉績的史冊、先輩遺留下的文物及古時(shí)耕作工具，向游客展示莫氏家族的興盛。同時(shí)內(nèi)部還設(shè)一些文化活動(dòng)設(shè)施，豐富居住民俗村的村民的業(yè)余生活。文化館建筑面積800㎡。②戲樓戲樓位于整個(gè)民俗村的中部，也是莫一祠軸線向水庫延伸的重要節(jié)點(diǎn)；節(jié)假日在戲樓安排壯民族特色的戲劇、山歌等節(jié)目的演出，豐富旅游區(qū)的景點(diǎn)，在整個(gè)旅游區(qū)的幽靜的環(huán)境中獨(dú)求一個(gè)鬧點(diǎn)，調(diào)節(jié)游客的心境；戲臺前有開闊的廣場空間，可滿足幾百人同時(shí)觀看節(jié)目的需求。戲樓建筑面積260㎡。③親水平臺親水平臺作為莫一祠軸線延伸水岸的最前點(diǎn)，也是最低點(diǎn)，延伸軸線接入水中，達(dá)到無限延續(xù)。同時(shí)，還可以滿足人們親水的天性，為游人提供一個(gè)戲水的平臺。④親水碼頭親水碼頭?？啃⌒陀未慰涂梢詣澊?*湖內(nèi)垂釣、觀景、閑聊、沐日光浴等等。（3）候鳥天堂公寓區(qū)①酒店式公寓酒店式公寓順應(yīng)地形分三個(gè)組團(tuán)布局，呈二龍盤**湖戲珠之勢。酒店式公寓按照家的溫馨模式規(guī)劃設(shè)計(jì)，主要為那些節(jié)假日舉家出游或是朋友組團(tuán)出游的游客提供住宿需求；依托亭、臺、湖、丘陵、植被、小品等諸多元素，營造立體建筑空間和豐富園林景觀，視野開闊，自然通暢。室內(nèi)外相互融合、相互映襯，打破束縛、一氣呵成。每棟酒店式公寓都有獨(dú)立的露臺，視野開闊，雅趣共賞。酒店式公寓100套，共計(jì)12040㎡。②綜合服務(wù)樓綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)商店、休閑娛樂設(shè)施等，為入住酒店式公寓的游客提供日常必需品及娛樂活動(dòng)服務(wù)。服務(wù)樓建筑面積1000㎡。③垂釣俱樂部依托**湖及旅游區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)等級較高的垂釣俱樂部，供垂釣愛好者匯聚一起相互交流垂釣的技巧與經(jīng)驗(yàn)。俱樂部內(nèi)設(shè)茶點(diǎn)部，漁具展覽銷售部，另有多條垂釣長廊延伸入**湖，并有小游船碼頭聯(lián)系**湖內(nèi)其他多處垂釣碼頭，滿足社會上越來越多的垂釣愛好者的垂釣需求。垂釣俱樂部建筑面積800㎡。（4）帝王酒店區(qū)①帝王酒店帝王酒店是一家集休閑度假、旅游觀光、商務(wù)會議于一體的四星級多功能度假酒店。內(nèi)設(shè)前臺接待設(shè)施、客房接待設(shè)施、餐飲接待設(shè)施、娛樂服務(wù)設(shè)施、酒店經(jīng)營保障設(shè)施等。地王酒店建筑面積12500㎡。②公用停車場停車場共設(shè)120個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位和7個(gè)旅游大巴停車位，服務(wù)于帝王酒店、流水巖瀑布區(qū)以及酒店式式公寓的臨時(shí)停車。停車場位置設(shè)在酒店入口處，可減少車流對酒店內(nèi)部環(huán)境的影響。③休閑運(yùn)動(dòng)場戶外的休閑運(yùn)動(dòng)場設(shè)有籃球場、網(wǎng)球場和羽毛球場，優(yōu)美的戶外環(huán)境加上水庫上飄來清心的空氣，更增進(jìn)健康，增強(qiáng)體質(zhì)，調(diào)節(jié)精神。④觀景廊、觀景平臺以及親水平臺利用帝王酒店濱水優(yōu)勢，結(jié)合戶外濱水區(qū)域，規(guī)劃設(shè)計(jì)觀景廊、觀景平臺以及親水平臺，為酒店客人提供更直接的觀景、親水空間，提升酒店的服務(wù)條件，小游船的提供還拓展酒店的服務(wù)項(xiàng)目。⑤休息長廊、觀景亭、休閑綠地、過街天橋利用酒店北側(cè)的山頭地形，布設(shè)休息長廊、觀景亭、休閑綠地，錯(cuò)落起伏的自由布置形式，豐富酒店的戶外活動(dòng)空間。并通過過街天橋與流水巖瀑布區(qū)聯(lián)系，使流水巖瀑布區(qū)的服務(wù)設(shè)施服務(wù)于帝王酒店。建筑面積為550㎡。（5）帝王休閑瀑布體驗(yàn)區(qū)①蓄水池、流水巖瀑布、養(yǎng)生浴場利用地塊內(nèi)現(xiàn)有的山泉瀑布，修筑蓄水池蓄水作為瀑布的穩(wěn)定水源；將瀑布面拓寬，加以規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成傳說中的流水巖瀑布；并修筑跌落式泳池，利用純天然的泉水，打造養(yǎng)生浴場。②風(fēng)雨橋、綜合服務(wù)樓在跌落式泳池上修筑一座風(fēng)雨橋，精致的橋體是流水巖瀑布區(qū)的點(diǎn)睛之筆；綜合服務(wù)樓可以為浴場提供更衣、休息、茶水等服務(wù)。建筑面積為650㎡。③休閑山莊、休閑養(yǎng)生會所休閑山莊和休閑養(yǎng)生會所占據(jù)著極好的地理位置，可以憑高攬望整個(gè)旅游區(qū)的美景，同時(shí)緊鄰流水巖瀑布，非常適合休閑度假居住、娛樂、養(yǎng)生。建筑面積為4380㎡。管理區(qū)除建設(shè)管理處建筑、職工宿舍、苗圃管理樓外，還設(shè)置了配套停車場。水南二級公路貫穿整個(gè)旅游區(qū)，可以承擔(dān)旅游區(qū)內(nèi)部功能區(qū)之間聯(lián)系的主要交通壓力；旅游區(qū)對水南二級公路開有四個(gè)車行出入口，三個(gè)步行出入口，解決旅游區(qū)內(nèi)交通問題；機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)旅游區(qū)任何一個(gè)功能分區(qū)的外部，停車后步行游覽；各功能區(qū)之間還可通過一條濱**湖的旅游區(qū)主干道聯(lián)系，這樣，就可以悠閑的驅(qū)車到觀景。種植地方性鄉(xiāng)土樹種，突出地方特色。普遍綠化，美化環(huán)境。綠化的區(qū)域?yàn)榻ㄖ?、山體、水體的周邊，點(diǎn)線面結(jié)合，利用水系、道路形成帶狀的綠色空間，利用建筑周邊的綠化形成點(diǎn)狀的綠地，山體形成片狀的林地，實(shí)現(xiàn)整個(gè)旅游區(qū)點(diǎn)、線、面的綠化美化。喬本、灌木、地被相結(jié)合普遍綠化。根據(jù)各個(gè)功能區(qū)不同的性質(zhì)，配植不同的樹種，通過植物來增強(qiáng)各功能區(qū)的標(biāo)識性。同時(shí)考慮旅游區(qū)主干道與游步道的服務(wù)性質(zhì)不同而配植不同的植物，爭取從每一個(gè)細(xì)節(jié)體現(xiàn)人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)。（1）水源：本工程如果接引城市給排水管網(wǎng)投資較大，因此取水水源擬采用山泉水加打井取水。改造旅游區(qū)西側(cè)山坡上原有的水廠，擴(kuò)大其規(guī)模，并勘測選址建一座打水井，出水量為80m3/h ，作為水廠的備用水源，井水經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后，方可作為生產(chǎn)、生活用水和游泳池用水。（2） 用水量預(yù)測：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015—2003）及《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13—86）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確定本項(xiàng)目的用水量標(biāo)準(zhǔn)及用水量。經(jīng)測算，本項(xiàng)目的最大日用水量為800m3。（3）輸水設(shè)施：通過DN150給水管輸送至水廠，然后靠重力沿DNl00給水管輸送至各用水點(diǎn)。給水系統(tǒng)組成為：取水水源——取水構(gòu)筑物——輸水管——水廠貯水池——凈化處理——給水管——用水點(diǎn)。給水處理工藝流程為：原水——混凝沉淀——過濾——消毒——供水（1）污水量預(yù)測：本項(xiàng)目的污水主要有餐飲污水、客房污水、廁所污水及其他污水，其排放量相當(dāng)于給水量的80%。除噴灑用水和消防用水產(chǎn)生的污水通過地面土壤自然滲透外，生活及廁所污水必須經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后方可排放，或定期抽排出供附近農(nóng)田作農(nóng)家肥用。經(jīng)測算，本項(xiàng)目的排污量為640m3/d。（2）污水排水設(shè)計(jì)：由于生活污水相對集中，分區(qū)設(shè)置地埋式污水處理裝置，處理達(dá)標(biāo)后可就近排入河流中。本工程的雨水采用地表漫流的形式就近排入地表水系中。污水處理工藝流程如下：廁所污水——化糞池——格柵——厭氧水解酸化其他污水————排放＜——消毒＜——好氧接觸氧化（1）電力系統(tǒng)：本項(xiàng)目36KV電源由大電網(wǎng)引入，輔電源由堪圩農(nóng)網(wǎng)引入。根據(jù)用電負(fù)荷的性質(zhì)及分布情況，在西北部設(shè)主變配電站l座，容量為630KVA。由變配電站引出來的380V/220V低壓線路均采用電纜埋地或電纜溝敷設(shè)方式，從變電站接電。在南部設(shè)輔變配電站1座，容量300KVA，實(shí)行雙電源供應(yīng)。（2）通訊系統(tǒng)：設(shè)落地式電信交接箱1臺，容量600對，通訊光纜從東南部引接至電信交接箱。所有電信電纜線路均為電纜穿線管埋地敷設(shè)。（3）有線電視：全區(qū)設(shè)綜合閉路電視系統(tǒng)，結(jié)合電話線路的敷設(shè)，設(shè)置閉路電視系統(tǒng)。（1）室外方面：根據(jù)建筑的總平面布置，結(jié)合綠地和室外道路、廣場，使建筑周邊留有充足的供消防人員操作的室外空間和消防通道，各建筑之間應(yīng)滿足建筑物防火間距設(shè)置要求，消防車道應(yīng)考慮合適的轉(zhuǎn)彎半徑，以滿足消防車輛能順利到達(dá)各個(gè)建筑近處。在人流較多處，設(shè)置有足夠的人員集散地，并與道路聯(lián)系，以滿足人員疏散的要求。（2） 室內(nèi)方面：根據(jù)建筑物的情況確定其耐火等級防火和防煙分區(qū)，并確保合理的安全疏散空間。室內(nèi)裝飾材料應(yīng)采用難燃或者不燃的材料。各部分建筑構(gòu)造應(yīng)滿足防火要求。（3） 消防用水：本項(xiàng)目的消防用水與生活用水分開，根據(jù)室外消防要求，在給水管線上每棟樓房均設(shè)置地上消防栓，每個(gè)消防栓用水量為36m3/h，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2h計(jì)算。室外消防栓最好設(shè)在交叉路口及醒目處，適當(dāng)?shù)睦弥参镫[藏。 人身傷害（1）措施：配備急救藥品，旅游區(qū)配備2副擔(dān)架；從速將裸露的坡地護(hù)坡，削陡的坡地降坡，設(shè)立安全護(hù)桿，進(jìn)行沿線綠化；危險(xiǎn)路段和有一定風(fēng)險(xiǎn)可能的游樂項(xiàng)目設(shè)置警示牌；狗、鵝等動(dòng)物圈養(yǎng)。在旅游區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，更應(yīng)重視在環(huán)保工程上進(jìn)行控制。該項(xiàng)目經(jīng)營過程中，主要的廢氣為汽車尾和廚房油煙，完全可以通過自然凈化。主要廢水為生活污水，可利用小型污水凈化設(shè)備處理，使水資源再生，用于村內(nèi)的園林灌溉、汽車沖洗和消防。在土建過程中，采用環(huán)保型裝飾材料，如環(huán)保建筑涂料，減少有害氣體物質(zhì)的擴(kuò)散。設(shè)置小型垃圾回收站收集生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。第六章 項(xiàng)目組織管理**文化旅游區(qū)管理處隸屬于某置業(yè)投資有限公司，該最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為董事會，中心實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。下設(shè)總經(jīng)理室、副總經(jīng)理室及酒店管理部、**體驗(yàn)區(qū)管理部、財(cái)務(wù)部、外聯(lián)部、保安部五個(gè)部門。**文化旅游區(qū)根據(jù)項(xiàng)目要求和特征招聘相關(guān)人員，技術(shù)要求高的部門應(yīng)聘用高素質(zhì)人才，并具備大專以上學(xué)歷。公司應(yīng)對所有人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以達(dá)到經(jīng)營管理所要求的專業(yè)素質(zhì)，具體培訓(xùn)計(jì)劃如下：序號部門培訓(xùn)內(nèi)容人數(shù)時(shí)間（月）培訓(xùn)方法1酒店管理部客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、經(jīng)營服務(wù)2004脫產(chǎn)培訓(xùn)2**體驗(yàn)區(qū)管理部經(jīng)營業(yè)務(wù)504脫產(chǎn)培訓(xùn)3財(cái)務(wù)部經(jīng)營業(yè)務(wù)104脫產(chǎn)培訓(xùn)4外聯(lián)部市場業(yè)務(wù)培訓(xùn)54脫產(chǎn)培訓(xùn)5保安部相關(guān)法規(guī)培訓(xùn)