天路股權(quán)優(yōu)化方案0319(編輯修改稿)
2025-06-11 00:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第一步、須將天海夜市設(shè)立為民營(yíng)股份為主的獨(dú)立法人n 將天海夜市設(shè)立為獨(dú)立法人，這個(gè)獨(dú)立法人不應(yīng)是國(guó)有獨(dú)資的，股權(quán)結(jié)構(gòu)應(yīng)該多元化，特別是應(yīng)該以民營(yíng)股份為主。國(guó)有股一股獨(dú)大不利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，也不利于改善目前天路公司國(guó)有股一股獨(dú)大的現(xiàn)狀，而民營(yíng)股份的加入將很好地優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)公司活力，促進(jìn)公司的管理。n 天海夜市成為民營(yíng)股份為主的獨(dú)立法人可采取下述辦法： 由天路公司的職工、天海夜市的職工、交通廳的有關(guān)個(gè)人共同出資注冊(cè)一家投資咨詢(xún)公司（如“天海投資咨詢(xún)有限公司”），入股資金的來(lái)源由職工自籌50%以上，其余部分可由天路公司擔(dān)保貸款（最好由天路公司的股東單位向職工提供擔(dān)保）；然后運(yùn)輸公司將天海夜市作為出資，與這家公司合資成立一家房地產(chǎn)公司（如“天海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司”）；運(yùn)輸公司占股份40%或以下，其他股東占股份60%以上。其中，天路公司管理層應(yīng)占股份20%以上。第二步、天路公司出資購(gòu)買(mǎi)天海夜市公司的土地資產(chǎn)，優(yōu)化天路公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu) 第三步、天海夜市公司出資購(gòu)買(mǎi)汽貿(mào)和建材公司在天路的股權(quán)，優(yōu)化天路公司股權(quán)結(jié)構(gòu)（本方案操作草案請(qǐng)見(jiàn)附件一）第二、三步的另一個(gè)備選方案n 為穩(wěn)妥起見(jiàn)，可在天海夜市公司穩(wěn)定運(yùn)行一段時(shí)間，積累了房地產(chǎn)方面的經(jīng)驗(yàn)并具備比較成熟的土地開(kāi)發(fā)條件后，再使之入股天路公司。n 為使天海夜市公司的發(fā)展方向能夠符合天路公司在房地產(chǎn)方面的要求，起到探路石和打基礎(chǔ)的作用，天路公司可先行入股天海夜市公司，以影響其發(fā)展決策，為規(guī)避今后形成相互持股的現(xiàn)象，可由天路公司的子公司入股天海夜市公司，而不是由天路公司直接入股。n 在運(yùn)行半年左右的時(shí)間后，天路公司購(gòu)入天海夜市的土地資產(chǎn)，優(yōu)化天路的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)；再由天海夜市公司出資購(gòu)買(mǎi)汽貿(mào)和建材在天路的股權(quán)，成為天路公司的股東，將帶來(lái)新的業(yè)務(wù)并優(yōu)化天路的股權(quán)結(jié)構(gòu)，為天路向建筑集團(tuán)的發(fā)展打下了基礎(chǔ)。 方案二：5大股東股權(quán)集中n 目的：– 精干主業(yè)，為以后股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓打下基礎(chǔ)，便于統(tǒng)一口徑對(duì)外談判和實(shí)施操作。n 實(shí)施的時(shí)機(jī)和方法：– 在整合天路目前的股東的第一步完成– 以股權(quán)劃撥的形式完成：第一步： 交通廳出面將工業(yè)公司股權(quán)劃撥給工程總公司，并由工程公 司給予工業(yè)公司一定的利益補(bǔ)償；第二步：交通廳將汽貿(mào)公司股權(quán)劃撥給運(yùn)輸公司，并由運(yùn)輸公司給予 汽貿(mào)公司一定的利益補(bǔ)償；第三步：運(yùn)輸公司購(gòu)入格爾木公司股權(quán) （第三步工作也可以不實(shí)施，保留格爾木的股權(quán)）通過(guò)以上步驟，將天路五大股東的股權(quán)集中于公路工程公司和運(yùn)輸公司，實(shí)現(xiàn)了股權(quán)集中于主業(yè)股東。未來(lái)還要引入新的外部股東，可以說(shuō)，先集中股權(quán)是為了將來(lái)更好地優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)。n 該方法的優(yōu)缺點(diǎn)：– 操作上簡(jiǎn)單、直接，但必須有交通廳全力支持，并出面劃撥。– 平衡被劃走股權(quán)的公司的利益難度很大。– 通過(guò)證監(jiān)會(huì)的審批難度較大。 ：引入交通廳內(nèi)部建筑設(shè)計(jì)方面的優(yōu)良資產(chǎn)n 目的：– 加強(qiáng)天路主業(yè)方面的競(jìng)爭(zhēng)能力，增加利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)n 選擇對(duì)象：– 交通廳設(shè)計(jì)院n 引入的時(shí)機(jī)和方法：– 在整合天路目前的股東，利用交通廳內(nèi)部資產(chǎn)的第一步完成– 引入方法：第一步： 天路改變募集資金投向，收購(gòu)交通廳設(shè)計(jì)院第二步：交通廳設(shè)計(jì)院的股東以該筆
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